易地扶贫搬迁安置房不动产登记测绘采购合同公告（达州市达川区自然资源局2024）
一、合同编号：N5117032023000104-1
二、合同名称：易地扶贫搬迁安置房不动产登记测绘采购项目
三、项目编号：N5117032023000104
四、项目名称：易地扶贫搬迁安置房不动产登记测绘采购项目
五、合同主体
采购人(甲方)：达州市达川区自然资源局
地址：四川省达州市达川区达川大道三段333号
联系方式：0818-2128565
供应商(乙方)：四川天地和测绘技术服务有限公司
地址：达州市西外金龙大道666号红星美凯龙1-1幢16楼
联系方式：13668383835
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
易地扶贫搬迁安置房不动产登记测绘采购项目
1(项)
￥1,120,000.00
￥1,120,000.00
根据达州市达川区自然资源局提供数据，达州市达川区（安居房小区）已确定土地面积17935.90平方米，房屋面积24902.95平方米，共计270户。（经济适用房小区）已确土地面积14795.25平方米，房屋面积15169.92平方米，共计192户。达州市达川区城进行无人机航飞并出具成果。对安居房小区和经济适用房小区两宗地进行宗地面积和建筑面积确认，坐标系采用2000坐标系；对462户居民进行补充调查、档案扫描及整理；对两小区数据进行整合汇交，数据建库、汇交、成果资料打印、归档。
合同金额： 1,120,000.00元，大写(人民币)：壹佰壹拾贰万元整
履约期限：2023年12月21日至2024年01月19日
履约地点：达州市达川区
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2023年12月20日
八、合同公告日期
2024年05月29日
九、其他补充事宜
合同附件：
合同.pdf
补充协议（易地扶贫搬迁）.pdf
中小企业声明函.pdf
达州市达川区自然资源局
2024年05月29日
政府采购合同项目名称：易地扶贫搬迁安置房不动产登记测绘采购项目区项目地点：采购人（甲方）：达州市这川区自造源局供应商（乙方）：四川天地和测绘技术服务有限公司政府采购合同采购人（甲方）：达州市达川区自然资源局供应商（乙方）：四川天地和测绘技术服务有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》与项目行业有关的法律法规，及易地扶贫搬迁安置房不动产登记测绘采购项目（项目编号：N5117032023000104）的《磋商文件》、乙方的《磋商响应文件》及《成交通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的《磋商文件》、《磋商响应文件》、《成交通知书》等均为本合同的组成部分。双方同意共同遵守如下条款：第一条项目基本情况达州市达川区委县政府决定，由达川区自然资源局牵头对达川区易地扶贫搬迁场镇购买房屋的搬迁户进行确权登记工作，故本次对测绘单位进行采购；为了达到确权登记的目的，要求作业单位对达州市达川区各乡镇易地扶贫（场镇）搬迁户购买的房屋进行不动产测绘。第二条服务内容及要求1、本次测绘内容：根据“达州市达川区易地扶贫搬迁对象核查后花名册”对达川区易地扶贫搬迁户购买的房屋逐户进行不动产面积测绘，并出具不动产测绘成果。2、本次测绘要求：易地扶贫搬迁户（约790户）购买的房屋位于各个乡镇的场镇上，需要开展房屋产权面积及宗地面积进行测绘，房屋产权面积包含套内面积及分摊面积；不动产测绘成果（包含纸质版、电子版）交由达州市达川区不动产中心进行确权登记。（1）坐标系统和比例尺平面坐标系：2000国家大地坐标系；1高程基准：1985国家高程基准；地图投影：高斯-克吕格投影，按3°分带；成图比例尺:按实际成果图形大小确定。（2）计量单位及精度坐标单位采用米（m）；长度单位采用米（m）；面积计算单位采用平方米（m²）。界址点坐标保留3位小数；界址线、房屋边长保留2位小数；宗地面积保留2位小数。（3）精度要求表1解析界址点精度级别界址点相对于邻近控制点的点位中误差，相邻界址点间距误差/cm界址点相对于邻近控制点的点位中误差，相邻界址点间距误差/cm级别中误差允许误差一±5.0±10.0二±7.5±15.0三±10.0±20.0注1：明显界址点精度不低于一级，隐蔽界址点精度不低于二级。注1：明显界址点精度不低于一级，隐蔽界址点精度不低于二级。注1：明显界址点精度不低于一级，隐蔽界址点精度不低于二级。表2地籍图平面位置精度序号项目图上中误差（mm）图上允许误差（mm）备注1相邻界址点的间距误差±0.3±0.62界址点相对于邻近控制点的点位误差±0.3±0.63界址点相对于邻近控制点的间距误差±0.3±0.64邻近地物的间距误差±0.4±0.85地物点相对于邻近控制点的点位误差±0.5±1.0品2表3房产面积的精度要求房产面积的精度等级限差中误差一0.02V3+0.0006S0.013+0.0003S二0.04V8+0.002S0.02V+0.001S三0.08V3+0.006s0.004V+0.003S注：本项目要求精度为二级，S为房产面积，m。注：本项目要求精度为二级，S为房产面积，m。注：本项目要求精度为二级，S为房产面积，m。3、执行标准及规范：（01）《中华人民共和国土地管理法》；（02）《中华人民共和国测绘法》；（03）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；（04）《不动产权籍调查技术方案（试行）》；（05）《土地权属争议调查处理办法》（国土资源部令第17号，2003年发布：2010年11月30日修正）；（06）《不动产登记资料查询暂行办法》（2018年1月26日国土资源部第1次部务会议通过）；天（07）《宗地统一代码编制规则（试行）》（国土资厅发[2011]57号）；（08）《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260-2007）；》*（09）《地籍调查规程》（TDT1001-2012）；泰（10）《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）；金（11）《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T18314-2009）：（12）《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）；（13）《1：500、1：1000、1:2000地形图图式》（GB/T20257.1-2017）；（14）《测绘成果质量检查与验收》（GB/T24356-2023）；3（15）《房屋登记办法》（建设部令第168号）；（16）《房地产登记技术规程》（JGJ278-2012）；（17）《房屋代码编码标准》（JGJ/T246-2012）；（18）《房地产市场信息系统技术规范》（CJJ/T115-2007）；（19）《房地产市场基础信息数据标准》（JGJ/T252-2011）；（20）《四川省房产测绘实施细则》（川建发（2010）19号）；（21）《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）；（22）《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）；（23）《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）；（24）《不动产登记数据库标准（试行）》；（25）《不动产登记数据整合建库技术规范（试行）；（26）《不动产权籍调查技术方案（试行）》；（27）《不动产登记基础信息平台总体方案》。第三条项目验收乙方向甲方提交易地扶贫搬迁户（约790户）的测绘成果（包含纸质版、电子版），经甲方接收后进行使用即视为通过项目验收。第四条服务期限合同签订之日起30日内完成所有测绘内容，并提交成果。第五条服务费用及支付方式（一）本次项目服务费用：易地扶贫搬迁安置房不动产登记测绘采购项目，本次服务费用含税包干合计为人民币1120000元（大写：人民币壹佰壹拾贰万圆整）。（二）服务费用支付方式乙方向甲方提交测绘成果后15日内，甲方向乙方一次性支付合同金额的100%，即1120000.00元大写：壹佰壹拾贰万圆整）。4（三）乙方开户信息：户名：四川天地和测绘技术服务有限公司开户行：工商银行达州通川支行账号：2317576119100123785第六条知识产权乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。第七条无产权瑕疵条款乙方保证所提供的服务所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。第八条甲方的权利和义务1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。2、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。3、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。4、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。第九条乙方的权利和义务1、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务，按照本合同约定期限完成相应义务。2、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。3、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。4、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。5、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。第十条违约责任1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。52、如因乙方工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。3、如因甲方工作人员在履行职责过程中的疏忽、失职、过错等故意或过失原因给乙方造成损失或侵害，包括但不限于乙方本身的财产损失、由此而导致的乙方对任何第三方的法律责任等，甲方对此均应承担全部的赔偿责任。第十一条不可抗力事件处理1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可抗力事件延续15天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。第十二条争议的处理在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商不能达成协议时，应提交合同履行地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条合同生效1、合同经双方法定代表人/单位负责人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经政府采购监管部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。北3、本合同一式陆份，自双方签章之日起起效。甲方貮份，乙方貮份，政府39A采购代理机构壹份，同级财政部门备案壹份，具有同等法律效力。科6（此页无正文）务甲方（盖章）：达州市达川区自然资源局甲方代表（签字）地址：达州市达川区三里坪往道办达川大道三段333号L联系人：电话：日期：20033年1月0日乙方（盖章）：四川天地和测绘技术服务有限公司乙方代表（签字）地址：达州市西外宝龙士道666号红星美凯龙1-1幢人C联系人：向珠江电话：13668383835日期：年月日名河T专胡不中网海下，年年7补充协议根据四川省财政厅（川财采（2018）123号）的文件规定，对拟用于“政采贷”的政府采购合同，应在合同中注明贷款银行名称和账号，作为供应商本次采购的唯一收款账户，原甲乙双方已签订的“易地扶贫搬迁安置房不动产登记测绘采购项目”，成交金额1120000元，采购项目编号N5117032023000104，因原合同中未能明确唯一回款账号，现将该笔政采项目回款账号约定如下：收款账号信息：户名：四川天地和测绘技术服务有限公司开户行：中国工商银行达州通川支行账号：2317576119100124288甲方（盖章）：达州市达川区自然资源局下光签约时间：2024年5月23日2004.52乙方（盖章）：四川天地和测绘技术服务有限公司签约时间：2024年1月23日67、本项目的特殊资格要求7.1中小企业声明函本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加_达州市达川区自然资源局的易地扶贫搬迁安置房不动产登记测绘采购项目采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：L.易地扶贫搬迁安置房不动产登记测绘采购项目，属于_其他未列明行业；承接企业为_四川天地和测绘技术服务有限公司，从业人员69人，营业收入为833.24万元，资产总额为1916.64_万元，属于小型企业；（注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报）2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员_人，营业收入为万元，资产总额为_万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；（注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报）以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：四川天地和测绘技术服务有限公司日期：2023年11月27日标的名称：易地扶贫搬迁安置房不动产登记测绘采购项目所属行业：其他未列明行业注：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。50
投标 / 标书制作要点（原创）
本易地扶贫搬迁安置房不动产登记测绘涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
