太原市人防工程改建采购合同公告（太原市人民防空办公室(太原市民防局)2024）
项目编号：E1401000267022920001
项目名称：亲贤北街地下人防工程改建项目设计
招标方式：公开招标
项目总投资：3495.68万元
建设单位：太原市人民防空办公室
招标代理机构：并辉建设工程招标代理有限公司
合同编号：E1401000267022920001-02176
中标人：太原市建筑设计研究院
中标标段：亲贤北街地下人防工程改建项目设计
附件：
亲贤北街地下人防工程改建项目设计合同.pdf
GF—2015-0209合同编号：建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。《示范文本》适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。第一部分合同协议书发包人（全称）：太原市人民防空办公室设计人（全称）：太原市建筑设计研究院根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就亲贤北街地下人防工程改建项目工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：亲贤北街地下人防工程改建项目2.工程地点：太原市小店区亲贤北街，东起平阳路，西至滨河东路。3.规划占地面积：7251.93平方米，总建筑面积：29414平方米（其中地上约上平方米，地下约29414平方米）；地上上层，地下2层；建筑高度14.72米。4.建筑功能：平时作为丁、戊类库房及地下停车库，战时作为人防战备物资库。5.投资估算：约3495.68万元人民币。二、工程设计范围、阶段与服务内容1.工程设计范围：本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及相关服务。2.工程设计阶段：详见专用合同条款附件13.工程设计服务内容：详见专用合同条款附件1工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。三、工程设计周期计划开始设计日期：以发包人发出通知为准。计划完成设计日期：45日历天交付设计成果具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式：费率(《2002工程勘察设计收费标准》的79%）；2.暂定签约合同价为：人民币（大写）柒拾陆万陆仟伍佰叁拾柒元整（￥766537元）。3.本项目为政府投资的建设项目，最终价款以太原市投资和预算评审中心审核结果为准。设计费经太原市投资和预算评审中心审定后，按照太原市财政统一安排进行资金拨付。五、发包人代表与设计人项目负责人发包人代表：邱里正o设计人项目负责人：高晨华六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）专用合同条款及其附件；（2）通用合同条款；（3）中标通知书（如果有）；（4）投标函及其附录（如果有）；（5）发包人要求；（6）技术标准；（7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；（8）其他合同文件。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订地点本合同在山西省太原市签订。十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。十二、合同份数本合同正本一式贰份、副本一式肆份，均具有同等法律效力，发包人执正本壹份、副本贰份，设计人执正本壹份、副本贰份。/发包人：（盖章）设计人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：91140100MAOH5MEF1F纳税人识别码：纳税人识别码：91140100MAOH5MEF1F地址：地址：太原市杏花岭区新建路80号邮政编码：邮政编码：030002法定代表人：法定代表人：蒲净委托代理人：委托代理人：电话：电话：0351-4228338传真传真：0351-4228338电子信箱：电子信箱：tyjy2s@163.com开户银行：开户银行：中国建设银行太原水西支行账号：账号：14001815608050013132时间：224年月1日时间：2024年今月10日第二部分通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1合同1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条款、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、发包人要求、技术标准、发包人提供的上一阶段图纸（如果有）以及其他合同文件。1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和设计人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知设计人中标的书面文件。1.1.1.4投标函：是指构成合同的由设计人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6发包人要求：是指构成合同文件组成部分的，由发包人就工程项目的目的、范围、功能要求及工程设计文件审查的范围和内容等提出相应要求的书面文件，又称设计任务书。1.1.1.7技术标准：是指构成合同的设计应当遵守的或指导设计的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。1.1.1.8其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程设计有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.1合同当事人：是指发包人和（或）设计人。1.1.2.2发包人：是指与设计人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.3设计人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程设计资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.4分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程设计工作，并与设计人签订分包合同的具有相应资质的法人。1.1.2.5发包人代表：是指由发包人指定负责工程设计方面在发包人授权范围内行使发包人权利的人。1.1.2.6项目负责人：是指由设计人任命负责工程设计，在设计人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目主持人。1.1.2.7联合体：是指两个以上设计人联合，以一个设计人附件附件1：工程设计范围、阶段与服务内容附件2：发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表附件3：设计人向发包人交付的工程设计文件目录附件4：设计人主要设计人员表附件5:设计进度表附件6:设计费明细及支付方式附件7:设计变更计费依据和方法附件1：工程设计范围、阶段与服务内容发包人与设计人可根据项目的具体情况，选择确定本附件内容。一、本工程设计范围改造为丁、戊类库房及地下停车库的整体设计，以及配套的结构、给排水消防、通风、电气等改造设计内容。二、本工程设计阶段划分方案设计阶段、初步设计、施工图设计及施工配合四个阶段。三、各阶段服务内容1.方案设计阶段（1）完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作；（2）根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准；（3）负责完成人防、消防等规划方案，协助发包人完成报批工作。2.初步设计阶段（1）负责完成并制作建筑、结构、给排水、暖通空调、电气等专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足政府相关规定；（2）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸。3.施工图设计阶段（1）负责完成并制作总图、建筑、结构、机电等全部专业的施工图设计文件；（2）对发包人的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现；（3）根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，协助发包人进行报审工作，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过，并最终向发包人提交正式的施工图设计文件；（4）协助发包人进行工程招标答疑。4.施工配合阶段（1）负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求；（2）根据发包人要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题；（3）协助发包人处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时办理相关手续；（4）参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及时办理相关手续；（5）应发包人要求协助审核各分包商的设计文件是否满足接口条件并签署意见，以保证其与总体设计协调一致，并满足工程要求。附件2：发包人向设计人提交有关资料及文件一览表序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1项目立项报告和审批文件各1方案开始3天前2发包人要求即设计任务书（含对建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图等专业的具体要求）1方案开始3天前3建筑红线图，建筑钉桩图各1方案开始3天前4当地规划部门的规划意见书1方案开始3天前5工程勘察报告2方案设计开始前3天提供初步勘察报告；初步设计开始3天前提供详细勘察报告6各阶段主管部门的审批意见1下一个阶段设计开始3天前提供上一个阶段审批意见7方案设计确认单（含初设开工令）1初步设计开始3天前8工程所在地地形图（1/500）电子版及区域位置图1初步设计开始3天前9初步设计确认单（含施工图开工令）1施工图设计开始3天前10施工图审查合格意见书1施工图审查通过后5天内11市政条件（包括给排水、暖通、电力、道路、热力、通讯等）1方案设计开始3天前12其它设计资料1各设计阶段设计开始3天前13竣工验收报告1工程竣工验收通过后5天内（上表内容仅供参考，发包人和设计人应当根据项目具体情况详细列举）附件3：设计人向发包人交付的工程设计文件目录序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1方案设计文件315天2初步设计文件315天3施工图设计文件815天特别约定：1.在发包人所提供的设计资料（含设计确认单、规划部门批文、政府各部门批文等）能满足设计人进行各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。2.上述设计时间不包括法定的节假日。3.图纸交付地点：设计人工作地（或发包人指定地）。发包人要求设计人提供电子版设计文件时，设计人有权对电子版设计文件采取加密、设置访问权限、限期使用等保护措施。4.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计人仍应按发包人的要求提供，但发包人应向设计人支付工本费。附件4：设计人主要设计人员表名称姓名职称注册执业资格承担过的主要项目一、总部人员一、总部人员一、总部人员一、总部人员一、总部人员项目总协调孙欣高级工程师//其他人员////二、项目组成员二、项目组成员二、项目组成员二、项目组成员二、项目组成员项目负责人高晨华高级工程师一级注册建筑师项目副负责人////建筑专业负责人孙欣高级工程师//结构专业负责人李盘铭高级工程师一级注册结构工程师/给水排水专业负责人范永伟高级工程师注册公用设备工程师（给水排水）/暖通空调专业负责人杨富荣高级工程师注册公用设备工程师（暖通空调）/建筑电气专业负责人李丽萍正高级工程师注册电气工程师（供配电）/附件5：设计进度表序号资料及文件名称进度安排1方案设计文件15天2初步设计文件15天3施工图设计文件15天附件6：设计费明细及支付方式一、暂定设计费总额：76.6537万元二、设计费总额构成：1.工程设计基本服务费用：固定总价：/固定单价（/元/平方米或费率79%）2.工程设计其他服务费用：/3.合同签订前设计人已完成工作的费用：/4.特别约定：（1）工程设计基本服务费用包含设计人员赴工地现场的旅差费/人次日，每人每次不超2天；不含长期驻现场的设计工地代表和现场服务费。（2）采用固定单价形式的设计费，实际设计费按初步设计批准（或通过审查的施工图设计）的建筑面积（或投资额）和本合同约定的单价（或费率）核定，多退少补。（3）超过上述约定人次日赴项目现场所发生的费用（包括往返机票费、机场建设费、交通费、食宿费、保险费等）和人工费由发包人另行支付。其中人工费支付标准为/。（建议参照本单位年人均产值确定人工费标准）（4）其它：最终设计费支付数额以双方认可的太原市投资和预算评审中心审核数额为准。三、设计费明细计算表预估工程费为2791.69万元×（2791.69-1000）+38.8=97.03万元103.8−38.8中标费率为79%，3000−1000最终暂定设计费为97.03万元×79%=76.6537万元四、设计费支付方式具体支付时间如下：1.本合同生效后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的20%作为预付款，计153307.4元，设计合同履行完毕后，预付款抵作部分工程设计费。2.设计人向发包人提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的15%,计114980.55元。3.设计人向发包人提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的30%,计229961.1元。4.设计人向发包人提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的30%，计229961.1元。5.工程竣工验收后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费，共计38326.85元。附件7：设计变更计费依据和方法1、因发包人原因导致的设计变更根据实际工作量协商支付相应修改设计费。2、最终设计费数额以太原市投资和预算评审中心等部门的设计费用审核结果为准
投标 / 标书制作要点（原创）
本人防工程改建涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。太原市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
