山东非建设空间建筑物拆除采购合同公告（北京市平谷区山东庄镇人民政府2024）
平谷区山东庄镇2024年非建设空间建筑物拆除项目政府采购合同
一、合同编号： 11011723210200005186-XM001-001
二、合同名称： 平谷区山东庄镇2024年非建设空间建筑物拆除项目政府采购合同
三、项目编号： 11011723210200005186-XM001
四、项目名称： 平谷区山东庄镇2024年非建设空间建筑物拆除项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 北京市平谷区山东庄镇人民政府本级
地 址： 北京市平谷区山东庄村西
联系方式： 60930800
供应商（乙方）： 北京瑞鑫鸿达建筑工程有限公司
地 址：详见合同附件
联系方式：详见合同附件
六、合同主要信息
主要标的名称： 平谷区山东庄镇2024年非建设空间建筑物拆除项目
规格型号（或服务要求）：详见合同附件
主要标的数量：详见合同附件
主要标的单价：详见合同附件
合同金额： 179.9607250 万元
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2024-02-04
八、合同公告日期： 2024-05-29
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
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平谷区山东庄镇2024年非建设空间建筑物拆除项目合同.pdf
拆除委托协议书项目名称:平谷区山东庄镇2024年非建设空间建筑物拆除项目项目地点：平谷区山东庄镇合同编号:委托方：北京市平谷区山东庄镇人民政府受托方:北京瑞鑫鸿达建筑工程有限公司签订日期：年_月平谷区山东庄镇2024年非建设空间建筑物拆除项目拆除委托协议书委托方（甲方）：北京市平谷区山东庄镇人民政府受托方（乙方）：北京瑞鑫鸿达建筑工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和有关规范性文件规定，经甲乙双方协商一致，双方就乙方承接甲方平谷区山东庄镇2024年非建设空间建筑物拆除项且工作事宜，达成如下协议。1工作内容、范围、工作量、工期1.1工作内容负责平谷区山东庄镇域范围内的非建筑空间建筑物拆除和清理本项目非住宅房屋、地上物、处置垃圾、维护拆除现场秩序、做好现场防尘降尘工作、保证拆除工作安全、建筑垃圾依法合规处置等。在建设工程中，乙方应严格遵照以下要求：1.1.1必须严格按照《建筑拆除工程安全技术规范》等规范性文件和现场实际编制经过甲方认可且可行的项目施工方案进行实施。内容包括但不限于主要施工方法、项目进度、安全措施、文明施工、防治扬尘污染、关键部位的拆除方案、各项应急预案等。1.1.2必须严格履行施工作业人员的安全教育和施工安全交底管理制度，坚持安全第一、责任第一的原则。乙方必须根据施工方案和施工现场环境特征按分项分部作业的细节要求，对施工作业人员做到:安全施工交底内容具体、到位，作业指导针对性强、实用，安全施工环节不丢失不遗漏。施工中必须配备专职安全员，负责巡视、值守落实安全工作（安全员的身份证及带照片的胸卡复印件需报送甲方备案）。关键部位必须委派专业工程技术人员旁站监督指导拆除施工。1.1.3乙方必须与甲方、监理公司（如有）积极配合，积极组织人员、机械按甲方的要求及时进入施工现场，严格按甲方要求，按工期、进度、质量、技术标准、安全生产条例等进行施工，确保本项目圆满完成。1.1.4严格按照《北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》的要求，承担拆迁现场房屋拆除施工的环境保护责任，做好现场防治扬尘污染等各项环保工作，确保现场正常施工及周围居民正常的生活环境。1.1.5乙方进场后，做好现场的围挡，负责现场的安全、消防及环保工作，如因此类事宜造成损失，责任将由乙方自行承担，给甲方造成损失的，应当负责赔偿。1.1.6及时清理拆除垃圾和渣土，做到清场到地净。所拆除废旧材料由乙方自行处理。及时清理遗洒在道路上的渣土，否则造成的一切后果由乙方承担。1.1.7乙方应保障施工过程中地下管道及管线的安全。如因施工而造成地下管道及管线的破坏，由此所引起的经济损失均由乙方承担，并负责解决，由此给甲方带来的工期、经济等损失均由乙方全部承担。1.1.8乙方应保证雨季施工时的安全，并有各项应急预案及措施同时承担相应费用和责任。1.1.9采取措施，做好被拆除建筑相临建筑的防护工作及妥善解决拆除项目周边的扰民事宜，如因此产生费用由乙方承担。1.1.10乙方在拆除施工中须做好防尘措施（如边拆除边洒水），严格控制扬尘污染，保证拆除施工现场的整洁。1.1.11在合同履行过程中，乙方必须确保所有本项目人员全部到岗，未经甲方许可，乙方不得随意更换项目负责人及技术人员。对未按本合同约定履行乙方职责的或甲方认为不适合本项目的项目负责人及技术人员，甲方有权要求乙方予以更换，乙方应当按照甲方的要求及时予以更换。1.1.12在施工过程中必须遵守甲方的其他合理要求及相关法律法规的规定。1.1.13乙方保证按合同条款的规定承担本合同项目的实施，由于乙方的过错或不及时、不到位、不符合规范、未履行乙方协议义务等而造成的第三方或甲方的人员伤害、车辆损毁及其它经济损失的，由乙方承担一切责任。1.2范围1.2.1全房拆除、路面拆除、棚子及大棚拆除等。1.2.2北京市平谷区山东庄镇人民政府交代的与本项目拆除工作相关的内容。1.3工作标准《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市规划法》《建筑拆除工程安全技术规范》及与本项目相关的法律法规1.4工作量详见《工程量清单》1.5服务期限自2024年_2月4日起至2025年2月4日，共365日历天。2双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方的权利2.1.1.1审核和确定本项目计划、方案以及项目费用预算。2.1.1.2随时了解乙方工作进度情况以及过程中遇到的各种问题，确认乙方完成的工作量，并要求乙方对有关问题进行及时妥善处理。2.1.1.3乙方完成全部工程清理工作后，甲方及时进行现场验收，并接收乙方相关工程档案资料。2.1.2甲方的义务2.1.2.1按本合同约定的取费标准和支付方式向乙方支付工程费。2.1.2.2甲方负责协调确定拆除工作的有关事宜，负责协调拆除范围内建筑物外的水、电、气的切断手续工作。2.1.2.3乙方完成拆除清理后，及时组织拆除后验收工作，每完成一处，组织单位工程验收一处。2.1.2.4监督检查乙方的安全文明施工。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方的权利2.2.1.1按照项目计划完成相应的工作任务量后，有权要求甲方按照本协议约定的付款进度支付工程费。2.2.1.2在施工过程中，遇到有关重大、特殊和难点问题，可根据国家及地方相关法规、政策的原则规定以及工作实际情况，向甲方提出解决建议和意见。2.2.2乙方的义务2.2.2.1负责拆除施工，及渣土清运（不含消纳）2.2.2.2乙方在接到甲方的指令后，在甲方规定的期限内，迅速组织施工人员进场完成全部工作。2.2.2.3按照有关法律、法规和政策的规定，以及甲方的具体要求，编制施工方案及相关文件，并报甲方确认。2.2.2.4对拆除范围内发生的重大突发事件要果断采取措施并妥善处理，同时及时向甲方及有关主管部门汇报。2.2.2.5负责妥善处理施工过程中所发生的各种问题和纠纷，做到依法文明施工，工作中注意方式方法。在施工过程中，由于乙方的不当行为以及工作失误所引发的矛盾和纠纷，乙方应承担相应责任。2.2.2.6制定环保、安全施工方案，按照有关规定做好工地的防尘污染等事项。拆除施工应当将合同中约定内容全部拆除清理干净并达到地净。拆除清理完毕后及时通知甲方验收，并做好后续渣土清运等工作。2.2.2.7乙方应制定完善可靠的安全施工方案，并为参加本合同约定的工作员工办理意外伤害保险。如发生安全事故，乙方应承担全部责任及相关费用。3费用及结算方式工程价款3.1乙方完成本协议约定的义务，甲方向乙方支付工程价款为（人民币大写）壹佰柒拾玖万玖仟陆佰零柒元贰角伍分，（￥1799607.25元）。付款方式3.23.2.1项目完成且验收合格后，甲方向乙方支付合同金额的100%，最终支付金额以实际完成工程量及甲方委托第三方评审结果为准。(因本项目费用的支付涉及财政资金。最终支付金额以财政批复金额为准，支付时间依财政资金到位情况定）。4违约责任4.1本协议签订后，任何一方违反协议约定，均应按照《中华人民共和国民法典》的规定和本协议的约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的经济损失。4.2.1因乙方的原因未按约定的时间完成拆除义务，否则每延迟一日，乙方应当按照合同价款的1%向甲方支付违约金。4.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方按照签约合同价款的30%支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的经济损失：4.2.2.1因乙方的原因未按约定的时间完成拆除义务，超过30日仍不能完成的。4.2.2.2乙方未能履行本协议规定的义务，且在甲方发出违约通知后30天内，或在甲方书面同意延长的时间内仍未能及时纠正其违约行为的；4.2.2.2乙方严重违反本协议约定的义务，导致协议目的不能实现的。4.3违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的损失，补足违约金不足部分。4.4甲方依照法律规定或本协议约定行使解除权的，自甲方向乙方发出解除或部分解除本协议的书面通知到达乙方时，本协议即告解除或部分解除。4.5甲乙双方任何一方擅自解除协议的，视为重大违约，违约方应当按照合同价款的30%向守约方支付违约金。合同的补充、修改及变更5本合同未尽事项，以及对合同条款的修改或变更，经甲乙双方协商一致后可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议内容与补充协议不一致的，以补充协议为准。合同终止6甲乙双方履行合同全部义务，乙方完成本合同约定的工作并向甲方移交工程及竣工资料，甲方向乙方支付完毕全部费用后，本合同终止。合同终止后，双方仍应遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等相关义务。7争议解决甲乙双方在履行本合同过程中所发生的争执，由双方协商解决，协商无法解决的，可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。8合同生效及其他本合同自甲乙双方代表签字并盖公章后生效。本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，每份合同均具有同等的法律效力。9后附投标预算文，为签署页）L草甲方（盖章）乙方（盖章法定代表人法定代表人莹袁或授权代表（签字或盖章印莹法定代表人莹袁或授权代表（签字或盖章印莹法定代表人莹袁或授权代表（签字或盖章印莹或授权代表（签字或盖章）地址：地址：北京市平谷区平顺路北定福路2号电话：电话：60994221开户行：开户行：中国建设银行北京平谷支行开户名称：开户名称：北京瑞鑫鸿达建筑工程有限公司开户账号：开户账号：11001008600056000454签订日期：2029年2月9日
投标 / 标书制作要点（原创）
本非建设空间建筑物拆除涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
