物业管理服务采购合同公告（国家税务总局阳新县税务局2024）
一、合同编号： HT-HB2024-DLGK-C0029-B00/1-001
二、合同名称： 国家税务总局阳新县税务局2024年度县局机关及所属单位办公区物业管理服务项目合同
三、项目编号： HB2024-DLGK-C0029-B00
四、项目名称： 国家税务总局阳新县税务局2024年度县局机关及所属单位办公区物业管理服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 国家税务总局阳新县税务局
地 址： 兴国镇兴国大道91号
联系方式：0714-7323938
供应商（乙方）：阳新县鑫阳保安服务有限公司
地 址：阳新县兴国镇九鼎皇二栋十六楼
联系方式：13995997988
六、合同主要信息
主要标的名称：国家税务总局阳新县税务局2024年度县局机关及所属单位办公区物业管理服务
规格型号（或服务要求）：物业管理
主要标的数量：2
主要标的单价：289.20
合同金额： 578.400000万元
履约期限、地点等简要信息：阳新县税务局
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2024-05-29
八、合同公告日期： 2024-05-30
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
附件：
阳新县税务局物业管理等服务项目合同.pdf
阳新县税务局物业管理等服务项目合同.pdf
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1劳务外包合同用工单位：国家税务总局阳新县税务局（简称甲方）组织机构代码：11420222MB1969868K地址：湖北省阳新县兴国镇兴国大道91号电话：0714-7323938外包单位：阳新县鑫阳保安服务有限公司（简称乙方）社会统一信用代码：9142022208230287XE地址：阳新县兴国镇九鼎皇二栋十六楼电话：13995997988同甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，根据平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就甲方将部分工作岗位的工作任务外包给乙方进行劳务服务外包项目达成如下协议：一、劳务外包合同期限及金额根据成交结果签订劳务外包合同，本合同期限为一年，期限为2024年6月1日起至2025年5月31日止，合同金额为289.2万元。一年合同期满后，甲方进行验收考核，验收合格后，续签第二年劳务外包合同。二、劳务外包人数69人，人数如有变动，按约定或另行协议处理。三、劳务外包范围乙方承包局机关及各下级分局劳务工作总计69人，分别为保安（22人）、保洁（25人）、食堂厨师（18人）、司机（4人）等岗位人数劳务工作，具体人员岗位分布：1、局机关23人，其中保安1CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App7人、保洁11人、厨师3人、司机2人；2、一分局3人，其中保洁2人、厨师1人;3、二分局10人，其中保安3人、保洁5人、厨师2人；4、兴国分局9人，其中保安2人、保洁5人，厨师2人；5、木港分局4人，其中保安1人、厨师2人，保洁1人；6、富池分局5人，其中保安2人、厨师2人，司机1人;7、韦源口分局5人，其中保安3人、厨师2人；8、白沙分局3人，其中保安1人、厨师2人,；9、三溪分局3人，其中保安1人、厨师1人，保洁1人;10、龙港分局3人，其中保安1人、厨师1人，司机1人；11、培训基地保安1人。四、工作地点国家税务总局阳新县税务局机关及各下属分局。五、费用的结算及支付(一)甲方支付乙方劳务服务费用，甲乙双方约定：1、员工每人每月实发工资按中国政府采购网招标文件（编号：HB2024-DLGK-C0029-B00）第六章项目技术需求基础上，结合阳新县社会最低生活保障标准（1800元/月）进行微调（具体“劳务费用一工资”调整标准详见附件）。2、社会保障（养老、医疗、工伤、生育、失业等五险）缴纳，按照阳新县人社局的相关规定缴纳，乙方按60%的比例向甲方收取，并应向甲方提供相应发票。3、甲方支付乙方管理费。甲方于每月12日前支付乙方上月劳务服务费，劳务费标准每人每月350元，乙方提供具相应发票。六、甲方的权利和义务(一)甲方应明确乙方从事劳务服务外包的工作岗位、工作任务2CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App和工作要求,然后由乙方工作人员自行负责制定工作岗位和工作任务。（二）甲方应为乙方员工提供符合劳动保护规定的工作场所。（三）甲方应尊重乙方员工的民族习惯和宗教信仰，不因民族和性别不同岐视乙方员工。（四）甲方有权抽查乙方员工的劳动合同、身份证明、工资、身体健康等情况，乙方应配合甲方。（五）甲方因工作需要，有用工人员数量增加和减少的权利；（六）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换；1、乙方员工违反工作操作规程，造成工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的；2、乙方员工违反甲方的规章制度、岗位职责和劳动纪律的；专用章3、乙方员工不能提供真实有效地身份证明的，或提供虚假身份证明的；4、乙方员工在工作中与他人发生谩骂，或以肢体拳脚相击、斗殴的；5、乙方更换人员时，必须保证出勤人数，不得影响甲方的正常工作的进展，否则视同乙方违约；6、甲方有权监督乙方支付员工的工资情况，有责令乙方改正的权利。七、乙方的权利和义务(一）乙方应保证具有履行本合同的法定资质,提供给甲方有关营业执照等资质证明复印件。（二）乙方应保证严格遵守有关国家的法律、法规，特别是有关员工劳动保障或福利政策，同时承诺遵守甲方的安全工作，劳动3CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App卫生等各项规定。（三）应根据甲方工作需求，选派符合甲方要求的员工到甲方指定的工作地点工作，承诺不派出或使用童工。（四）乙方为派到甲方的员工办理合法的劳动手续，与每个员工建立劳动关系并签订劳动合同，承诺遵守《劳动合同法》相关规定，履行相关义务及责任，保障其合法权益。（五）除经甲方特殊的同意情况外，乙方员工必须符合以下条件：1、身体健康，精神状态良好，并具有合格有效的健康证；2、具有初中或以上学历。能有效和清楚地口头和书面表达自己;3、未患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎等消化道传染病（包括病原携带者），活动性肺结核化脓性或者渗出性皮肤病以及其他有碍食品卫生的疾病；4、未患有职业病鉴定委员会鉴定的职业病。（六）乙方应按月支付员工的工资，为员工按规定缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险以及其他国家规定相关费用。（七）因乙方责任造成工作岗位空缺，乙方应自动补齐并告诉甲方，不得延误工作，否则视同乙方违约。（八）乙方人员在工作期间发生工伤，由乙方承担员工的工伤认定申请和劳动能力鉴定申请，工伤认定申请和劳动能力鉴定申请结束后，由乙方按照《工伤保险条例》的有关规定承担工伤赔偿义务并按规定执行。根据《湖北省工伤保险实施办法》的规定乙方承担劳务人员在派遣期间工伤、致残、死亡的经济赔偿责任。如乙方4CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App承担劳务人员在派遣期间工伤、致残、死亡的情况，乙方必须无条·件处理，乙方承担劳务人员家属不得向甲方提出任何要求、闹事，妨碍甲方正常工作秩序八、违约责任(一)乙方提供虚假资质证明材料,不具备履行本合同的合法资质的，甲方有权终止本合同，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（二）乙方未按本合同规定期间提交乙方派往甲方工作的员工的有关证明材料，又无正当理由的，甲方有权单方终止本合同，给甲方造成损失，由乙方予以赔偿。（三）乙方未按本合同规定与员工签订合同，或拖欠员工工资，延误支付员工社会保险费或支付员工的工资低于招标文件中规定的，甲方可责令其限期改正，乙方逾期不改的，甲方有权单方终止合同，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿，并向甲方支付劳务费总额20%的违约金。（四）乙方违反有关法律法规和本合同其他规定的，甲方有权终止本协议的履行，给甲方造成损失的，由乙方赔偿损失。九、甲乙双方任何一方均不得将本合同中权利和义务转让给其他第三方。十、本协议未尽事宜或与国家法律、法规相悖的，均按国家法律、法规执行。十一、未尽事宜甲乙双方协商解决。十二、本合同壹式肆份，经双方代表签字、盖章之日起生效。甲方贰份、乙方壹份，具有同等法律效力。5CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App经甲方代表签字乙方代表签字：甲方（盖章）乙方（盖章）：2004年S月2日03002年5月童6ICS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
