武汉市物业服务 绿化维护人员采购合同公告（武汉市硚口区水厂路小学2024）
武汉市硚口区水厂路小学2024年物业服务项目合同公告
一、合同编号：JHWY20240329
二、合同名称：保洁服务委托合同
三、项目编号：420104-2024-00481
四、项目名称：2024年物业服务项目
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉市硚口区水厂路小学
2、地址：解放大道272号
3、联系方式：1339046426
4、供应商（乙方）：武汉静虹物业管理有限公司
5、地址：武汉市硚口区天顺园小区1022栋4单元502
6、联系方式：13986067868
六、合同主要信息
1、主要标的名称：2024年物业服务项目
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：470000元
5、合同金额：47(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年01月01日至2024年12月31日；履约地点：解放大道272号
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：420104-2024-00481
七、合同签订日期：2024-04-09
八、合同公告日期：2024-05-31
九、其他补充事宜：
无
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保洁合同.docx
合同编号：JHWY20240329保洁服务委托合同第一章总则委托方（以下简称、甲方）：武汉市硚口区水厂路小学受委托方（以下简称、乙方）：武汉静虹物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方提供本单位保洁服务，订立本合同。保洁服务类型：武汉市硚口区水厂路小学、武汉市硚口区同济附小宗关校区保洁服务。第二章委托管理事项1、乙方负责招聘和管理甲方所需的保洁人员，并负责对所聘人员发放工资、福利，进行日常考核奖惩。（附各部门岗位人员安排表）序号部门人数管理范围1保洁6室内及室外公共区域环境卫生2绿化维护人员1室内、室外绿植养护3其他服务人员3甲方交办的其他事项，两个校区的物业服务协调合计102、对甲方办公区内外公共区域的清洁、公共环境卫生包括办公室、办公场所的公共区域、垃圾的收集到指定存放地点。第1页共4页合同编号：JHWY20240329第三章委托管理期限服务期为2024年全年。第四章双方权利义务甲方权利义务：1、审定乙方依照国家相关服务等级拟定的相应保洁服务制度；2、检查督促乙方管理工作的实施及制度的落实情况，并督促乙方进行奖惩。3、尽可能提供乙方工作所需之便利。4、依照国家有关规定及合同支付保洁费用。因乙方工作质量不好，影响甲方工作的，每项（次）扣除当月保洁服务费1%。5、审核乙方聘用人员，同意后方能上岗，对表现不好或不适应工作岗位的，有权要求乙方辞退。乙方权利义务：1、根据国家有关法律法规及本合同约定制定物业管理制度。2、乙方对本保洁服务全面负责，并承担相关的法律责任。3、负责制定区域内环境保洁维护计划，经双方议定、领导同意后组织实施。4、保证甲方建筑区域内的环境整洁，落实各项安全制度。5、乙方对其员工提供人身安全、工作安全等方面的保障，全面负责员工出现的工伤事故处置和赔偿工作，以及对第三人所造成的一切损害后果的赔偿。6、乙方严格执行武汉市政府规定给所有录用人员依法购买社会养老保险、工伤险、医疗保险等，由此产生的一切法律责任由乙方负责。7、乙方代付2024年1月至3月期间甲方原保洁服务薪酬等费用，据实与甲方结算。第五章物业管理服务质量1、公共环境卫生：100%按照甲方后勤管理标准执行，未达标扣除当月物业管理服务费总额的1%。第2页共4页合同编号：JHWY20240329第六章物业人员的任职要求1、服从甲方各用工单位的日常管理，不得影响甲方正常的教学管理秩序以及活动安排。\物业2、品德好，无不良劣迹，没有刑事犯罪记录。3、五官端正，身体健康，无重大疾病。第七章物业管理服务费1、保洁服务费价款：甲乙双方商定：2024年全年物业服务费人民币470000元（大写：肆拾柒万元整），合同期内按季度支付。含水厂路小学本校区人民币386000元（大写：叁拾捌万陆仟元整），宗关校区人民币84000元（大写：捌万肆仟元整）。□汇款。2、付款方式：□现金转账3、甲方每次付款前，乙方应向甲方开具等额有效的增值税发票，甲方未收到发票前有权拒绝支付相应款项并顺延付款时间，由此导致的一切后果甲方不承担违约责任。4、乙方指定收款账户信息：户名:武汉静虹物业管理有限公司开户行:武汉农村商业银行硚口支行账号:200570480010016第八章违约责任甲方因费用问题违反本合同的约定，使乙方未完成规定的管理目标，乙方有权要求甲方在一月内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。乙方因各种原因(自然灾害除外)违反本合同的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方一周内限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的，违约方应赔偿对方贰万第3页共4页合同编号：JHWY20240329元的违约金，给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予经济赔偿。章附则第九章1、本合同生效之日起10天内，根据甲方实行包干制，委托保洁服务事项，办理完交接验收手续。2、合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，可续订合同。3、双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。4、乙方提供日常所需保洁工具。其它清洁、消毒用品由甲方提供。如因乙方以上工作拖延或不及时，导致工作不能正常开展，乙方承担相应责任。5、本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及附件和补充协议中规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。6、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。7、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自签订之日起生效。8、合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。9、服务价款明细单见本合同附件。10、双方因履行本合同所产生的一切争议，应当友好协商解决，协商不成的，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。乙方签章：甲方签章：代表人：构是子代表人2024年4月9日第4页共4页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 绿化维护人员涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
