安保服务外包采购合同公告（2024）
王家沟片区2024年度无物业封闭小区安保服务外包项目合同公告
一、合同编号：11NH4140745X20247801
二、合同名称：王家沟片区2024年度无物业封闭小区安保服务外包项目合同
三、项目编号：RSY-2024-019[2024]50号
四、项目名称：王家沟片区2024年度无物业封闭小区安保服务外包项目
五、合同主体
采购人（甲方）：乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）王家沟街道办事处
地 址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）中科路288号
联系方式：0991-3104323
供应商（乙方）：乌鲁木齐市德胜宇泰保安服务有限公司
地 址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区翠泉路388号天山府商业楼5层办公507号01室
联系方式：13619917894
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：王家沟片区2024年度无物业封闭小区安保服务外包项目 数量：12.00 单价（元）：105750.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:王家沟片区2024年度无物业封闭小区安保服务外包服务要求:详见谈判文件服务时间:一年服务标准:详见谈判文件
2.合同金额（元）：1269000.00
3.履约期限、地点等简要信息：/,/
4.采购方式：竞争性谈判
七、合同签订日期：2024年05月31日
八、合同公告日期： 2024年06月04日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
保安服务合同书封闭小区.pdf
合同编号：保安服务合同书（封闭小区）甲方（委托方）：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）王家沟片区管理委员会乙方（受托方）：乌鲁木齐市德胜宇泰保安服务有限公司保安服务合同（封闭小区）甲方：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）王家沟片区管委会乙方：乌鲁木齐市德胜宇泰保安服务有限公司.根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律规定，甲、乙双方在公平、公正、平等自愿基础上，就乙方为甲方该项目提供保安服务，达成以下共识：1.聘用保安数量、合同期限1.1甲方聘用乙方保安人员用于王家沟片区无物业管理封闭区域和管委会门岗安保值守工作。1.2服务地点：北站公路北三巷、明通巷、明泰巷、头屯河公路恒宇翔商服楼小区（2处）共5处岗亭及管委会门岗1处。1.3本合同期限暂定为壹年，起于2024年6月1日，止于2025年5月31日。2.乙方保安工作内容2.1在甲方的指导下，负责该项目人、车、物的出入管理及保安服务工作。工作期间严禁脱岗、漏岗、睡岗或在岗未履职。2.2维护该项目正常秩序，保障项目安全运营，预防和防止侵害约定区域内甲方财产、人员安全的行为；发生各种原因导致的安全事故时，乙方应及时采取有效措施防止事故扩大。2.3乙方在本合同履行期内应做好该项目财产、设施设备的看护及安全隐患的排查工作。2.4乙方负有该项目突发事件的先期处置及应急配合义务。预防、发现、制止各种违法犯罪行为；及时发现各种可疑情况，发现问题及时上报。2.5乙方保安员在治安防范区域出入口值守时，应履行好外来车辆、人员的检查、登记，突发情况及时上报。认真填写值班、检查、巡逻台账记录并做好交接班等相关工作。2.6甲方交办的其他涉及该项目的安保工作。3合同费用3.1服务费用（1）北站公路北三巷、明通巷、明泰巷、头屯河公路恒宇翔商服楼小区（2处）共5处岗亭：每个值守点按照19120元/月（人民币）大写壹万玖仟壹佰贰拾元整计算；5个岗亭合计95600元/月(人民币）大写玖万伍仟陆佰元。西人用·4780020人个91600ud（2）管委会门岗：2名保安员，24小时工作制，5075元/月/人（人民币)，大写伍仟零柒拾伍元整；合计10150元/月（人民币），大写壹万24时2人个1010保开人零壹佰伍拾元整。（3）结算金额以实际发生为准。乙方派遣保安人员的费用按实际上岗之日起计算，当月上岗人数按实际考勤为准。3.2合同签订后，甲方每月10日前支付乙方上月保安服务费，乙方为甲方提供合法的正规发票。4劳动条款41乙方作为用人单位，需承担向甲方派出的保安人员的工资、养老、社保、医疗、工伤及意外伤害等社会保险费用，工作期间的福利费用均由乙方自行承担。4.2乙方派至甲方的保安人员必须具备以下条件：（1)品行良好、身体健康，五官端正、素质较高、责任心强，具备相关工作经历，男性、女性年龄在20岁-58岁之间；.（2）保安人员需持证上岗，从未受到过刑事处罚、行政拘留，也不在失信人员名单之列，不存在其他可能影响履约的处分；（3)保安人员具有初中以上文化程度；能清晰表达国语并能详细填写值班、检查、巡逻台账记录及做好交接班等相关工作；经乙方组织基本军事队列培训并经考核合格后方可使用。（4)乙方按照合同人数派遣保安人员至指定工作地点，由片区管委会、社区统一管理、分配工作任务。4.3按照合同要求，保安人员在职责范围内认真履行保安岗位职责。乙方应确保北站公路北三巷、明通巷、明泰巷、头屯河公路恒宇翔商服楼小区（2处）共5处岗亭，每个执勤岗亭24小时有人在岗在位；管委会门岗2名保安，确保24小时有1人值守；乙方在不违反《劳动法》等相关法规前提下，安排保安员的工作模式，无节假日。5甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方派往甲方的安保人员进行审核确认，对于甲方在审核或监督检查过程中认为乙方委派的人员不合格以致不能胜任保安工作的，经与乙方协商并取得同意的前提下，乙方将配合进行更换，更换时间不得超过三到五个工作日。5.2甲方为乙方保安人员提供头盔、防刺服、大头棒、盾牌、一键报警器、灭火器等装备。甲方不提供乙方保安人员在岗期间的食宿。5.3甲方对乙方履行职责的行为予以支持、配合，保障乙方的合法权益。6.乙方权利和义务6.1乙方应当提供本合同所约定数量的合格的保安人员，确保保安勤务的执行。保安人员应保证该项目良好的运营秩序，并保证服务质量。6.2乙方负责保安人员的培训教育和业务素质的提高，并经考核合格后·上岗，以达到甲方的要求，并合理安排保安人员的再培训。6.3乙方的保安人员应严格执行甲方的相关规章制度，保证服务质量。6.4当服务区域内的甲方人员受到威胁时，如遭受人身伤害等，乙方保安员应及时报警并积极协助甲方人员脱离危险，及时采取解救措施，使损失或伤害减至最低限度。6.5乙方保安人员在执勤期间，应当着装整齐、精力充沛，并以专业、谦恭、及时的态度果断、迅捷地处理问题，禁止在工作期间处理与工作无关的事情。乙方需向在岗保安人员提供统一的保安制服，并严格按照规定着装。6.6乙方应当配合甲方的监督、检查和指导工作。保安人员清楚所属便.民警务站、社区书记、社区包户干部负责人姓名、联系方式。6.7乙方保证在执行合同时，妥善使用和保管甲方提供的保安服务执勤设备、器材，如因乙方或其保安员使用不当造成设备、器材损毁的，应当照价赔偿。.6.8乙方保安人员熟练掌握手持安检仪、安检门、盾牌、大头棒、灭火\市德器等维稳装备的使用，并能协同专业处置力量进行处置。规范使用智能门禁设备、智能访客、“三张网”对讲机、一键式报警器等，熟练掌合同65010握操作步骤、流程。7.紧急事件的应对7.1乙方须定期对属下员工进行与保安业务有关的培训，提高员工素质，并接受甲方有关防火及应对突发事件的培训及考核。7.2合同期间，项目内一旦发生紧急事件，除第一时间报警外，乙方知情员工须立即通知甲方安全管理人员，并按照甲方整体部署展开救援等相关工作，协助甲方对紧急事件所进行的调查。8合同的变更、终止和违约责任8.1根据甲方安保工作的实际需要，双方经协商一致，可以合理变更约定的工作范围。8.2合同有效期内，一方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同约定义务的，守约方可以解除合同，违约方应向守约方支付违约金，违约金额为1个月的保安服务费用。8.3合同履行期间，因不可抗力或其他客观原因导致本合同不能继续履行时，甲乙双方可以协商解除本合同。8.4乙方提供虚假资质证明文件或隐瞒真实情况，不具备甲方要求资质的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金额为1个月的保安服务费用。8.5未经甲方书面同意，乙方擅自将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方，则视为乙方根本违约，甲方有权立即解除合同，乙方将已收取的服务费应如数退还给甲方，并向甲方支付违约金叁万元，如给甲方造成损失需赔偿甲方的全部损失（包括但不限于诉讼费、保全费、公证费、鉴定费、差旅费及律师代理费等等）。8.6甲方在对乙方提供的安保服务质量考核及考评中发现乙方人员未能按照合同约定的要求履行，经甲方连续三次书面告知乙方，乙方仍未整改的，甲方有权视情况从应付给乙方的当月服务费中扣除部分金额或暂停支付服务费。如经甲方催告，乙方在限期内不予整改的，甲方有权终止本合同。8.7乙方工作人员在服务过程中发生重大失职、严重违纪的，甲方有权提出更换人员之要求，乙方应予以支持，并在3日内给予调换。如遇乙方保安员辞职的，乙方应及时补充人员到岗，因乙方未能及时补充调换人员到岗的，甲方有权视情况减少支付当月服务费。8.8本合同履行期间，因乙方原因，在乙方提供服务的区域内发生任何一起影响安全稳定的重大事件、泄密事件及重大刑事案件的，甲方有权立即解除合同，乙方除应向甲方支付本合同一个年度服务费总额20%的违约金外，还应赔偿由此给甲方造成的所有损失。8.9本合同乙方应承担的赔偿金、违约金，甲方有权直接从未支付的服务费中予以扣除；不足部分，乙方应及时补交，逾期支付的，每逾期一日，按照未付金额的5‰向甲方支付逾期利息。9.保密条款9.1甲乙双方应严格履行保密义务，对于所有与本合同有关的资料和信息在提供给对方时，均应作为秘密信息加以对待。除非经对方事先书.排海面同意及政府部门或法律法规的强制性要求而披露外，本合同任何一9方应当保证保守该秘密信息，并不得将该秘密信息以任何方式泄露予章Te0第三方，双方均应承诺不将从对方取得的秘密信息披露或泄露给本合148同以外的任何第三方。9.2任何一方故意或过失将本合同所涉之秘密信息泄漏予本合同以外的任何第三方，除应立即采取措施将损失降至最小外，还应赔偿因泄密而给对方造成的损失。10.责任与赔偿10.1乙方选派保安员在执勤工作中，违反甲方相关规定引起的任何责任，均由乙方承担。10.2由于政策调整或不可抗力造成协议不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。10.3乙方派出的保安人员为乙方的聘用人员，与乙方形成劳动关系，与甲方无关。乙方选派的保安人员在执勤时发生残疾、伤残、意外事故等，产生的一切费用及法律责任由乙方自行承担和处理，与甲方无关。10.4因乙方责任造成甲方财产损失的，由乙方按责任予以赔偿。11.适用法律本合同严格按照中华人民共和国法律、法规章制度及地方性法规规定，双方应当严格遵守。12.争议的解决12.1在本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；如协商不.成，本合同任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.其他13.1本合同自双方签字并盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，双方应友好协商或另签订补充协议，补充协议系本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。13.3如果甲方有意在合同有效期届满后继续与乙方合作，应当在本合同有效期届满前30日之前书面通知乙方，并在本合同届满前与乙方另行订立新合同对本合同有效期届满后的合作事宜加以具体约定。本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等的法律效力。双方签字盖章：甲方：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）王家沟片区管委会法定代表人或授权代理人（签字）年月日签订日期：乙方：乌鲁木齐市德胜宇泰保安服务有限公司法定代表人或授权代理人（签字）：签订日期：年告月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本安保服务外包涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
