外立面维修改造工程 房屋修缮采购合同公告（成都农业科技职业学院2024）
一、合同编号：N5101012024000150-1
二、合同名称：柳城校区外立面维修改造工程（第一批次）采购项目(二次)
三、项目编号：N5101012024000150
四、项目名称：柳城校区外立面维修改造工程（第一批次）采购项目(二次)
五、合同主体
采购人(甲方)：成都农业科技职业学院
地址：成都市温江区德通桥路392号
联系方式：028-82733582
供应商(乙方)：四川兴捷旺建设工程有限公司
地址：四川省泸州市泸县嘉明郑工业园区
联系方式：0830-2263089
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
柳城校区外立面维修改造工程
1(项)
￥2,174,460.68
￥2,174,460.68
根据工程量清单、工程量清单编制说明进行施工。工程施工应满足当地建设行政主管部门对工程建设的有关规定，并按经批准的施工组织设计实施，并要符合施工规范及验收标准的相关要求。
合同金额： 2,174,460.68元，大写(人民币)：贰佰壹拾柒万肆仟肆佰陆拾元零陆角捌分
履约期限：2024年05月31日至2024年09月02日
履约地点：成都农业科技职业学院
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2024年05月31日
八、合同公告日期
2024年06月07日
九、其他补充事宜
合同附件：
合同文件.pdf
柳城校区外立面维修改造（第一批次）施工合同.pdf
成都农业科技职业学院
2024年06月07日
柳城校区外立面维修改造工程（第一批次）采购项目(二次)-合同包一（第1包）政府采购合同（工程类）政府采购合同编号：N5101012024000150-1履约地点：成都农业科技职业学院签订地点：成都农业科技职业学院签订时间：2024年05月31日采购人（甲方）：成都农业科技职业学院采购人地址：成都市温江区德通桥路392号供应商(乙方)：四川兴捷旺建设工程有限公司供应商地址：四川省泸州市泸县嘉明郑工业园区-第1页-根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及柳城校区外立面维修改造工程（第一批次）采购项目(二次)采购项目（项目编号：N5101012024000150）的《磋商文件》、乙方的响应文件及成交通知书，甲、乙双方同意签订本合同。一、工程概况1.工程名称：柳城校区外立面维修改造工程（第一批次）采购项目(二次)2.工程地点：成都农业科技职业学院3.项目编号：N51010120240001504.工程内容、规模及承包范围单价(元)：2,174,460.68数量：1.00单位：项，总金额(元):¥2,174,460.68品目编码B08010000品目名称房屋修缮采购标的柳城校区外立面维修改造工程工程范围本工程改造内容主要为第三教学楼、原第四教学楼、第六学生公寓、建筑装配式实训中心、建筑实训中心外立面改造。柳城校区第三教学楼及4、6号学生宿舍、建筑实训场以及装配式建筑产教融合一体化实训基地外立面使用年限较长，未进行过整体维修，现局部真石漆、室外墙裙、落水管脱落、损坏，外墙抹灰层翻砂等情况出现。造成一定的安全隐患及影响校园的整体美观。本次维修改造，拟对上述5栋楼外墙采用真石漆整体翻新，为师生提供优美的工作、学习环境及消除安全隐患。合计金额人民币（大写）：贰佰壹拾柒万肆仟肆佰陆拾元陆角捌分（¥2,174,460.68）二、合同工期计划开工日期：2024年6月4日计划竣工日期：2024年9月2日工期总日历天数：90天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准和规范1.该工程质量符合标准：2.采购人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：3.其他详见附件。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为人民币（大写）贰佰壹拾柒万肆仟肆佰陆拾元陆角捌分（小写金额：2,174,460.68元）；其中：-第2页-（1）安全文明施工费：结算时计取基本费。人民币（大写）：(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）：(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）：(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）：贰拾万柒仟叁佰叁拾伍圆柒角柒分(¥207335.77元)；2.合同定价方式：固定总价3.付款进度安排及资金支付方式：期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明1786,849.962024-06-25四川兴捷旺建设工程有限公司合同签订之日起10日，成交后5个工作日内完成合同的签订、备案及预付款支付。预付款支付比例为签约合同价（扣除暂列金额）的40%（工程预付款中包含安全文明施工费的50%），支付合同总金额的40%。2952,718.582024-10-15四川兴捷旺建设工程有限公司合同签订之日起10日，在工程竣工验收合格后采购人支付至供应商已完成工程量的80%工程款。请款时供应商需提供已完工程量清单报监理单位和采购人审核，按审核结论支付进度款。监理单位和采购人的审核结论不作为最终结算的依据，仅作为本次付款的依据，支付合同总金额的40%。期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明3434,892.142024-12-15四川兴捷旺建设工程有限公司合同签订之日起10日，供应商需在竣工验收合格后5个工作日向采购人提交结算资料，待监理单位和采购人初审后，采购人委托第三方结算审核单位进行竣工结算审核工作。结算审核单位出具的竣工结算审核报告经三方（建设单位、施工单位、结算审核单位）确认签字、盖章后且供应商缴纳质量保证金后，采购人支付剩余尾款，支付合同总金额的20%。五、项目经理姓名：黎明骏证书名称：二级建造师证书编号：川2512015201615895证书专业：建筑工程六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标(成交)通知书；（2）材料和工程设备暂估价金额：（3）通用合同条款；（4）采购文件；（5）投标(响应)文件；（6）暂列金额：（7）评审报告；（8）技术标准和要求；（9）图纸；（10）已标价工程量清单或预算书；（11）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺-第4页-1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.乙方承诺遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求。八、验收、交付标准和方法详见附件九、质量保修范围和保修期详见附件十、违约责任详见附件十一、解决争议的方法详见附件十二、签订时间本合同于2024年05月31日签订。十三、签订地点本合同在成都农业科技职业学院签订。十四、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十五、合同生效本合同自双方签订之日生效。十六、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，甲方执陆份，乙方执贰份。甲方：成都农业科技职业学院（盖章），乙方：四川兴捷旺建设工程有限公司(盖章）法定代表人或主要负责人（授权代表）：张黎，法定代表人或主要负责人（授权代表）：徐怀秀地址：成都市温江区德通桥路392号，地址：四川省泸州市泸县嘉明郑工业园区开户银行：中国建设银行成都温江支行，开户银行：中国建设银行股份有限公司泸州自贸试验区支行账号：51001837108059223322，账号：51050163716600000027-第5页-签订时间：2024年05月31日，签订时间：2024年05月31日-第6页-·柳城校区外立面维修改造工程（第一批次）施1工合同建设单位：成都农业科技职业学院不设2施工单位：四川兴捷旺建设工程有限公司柳城校区外立面维修改造工程（第一批次）施工合同建设单位：成都农业科技职业学院建设工D区施工单位：四川兴捷旺建设工程有限公司iitA世根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及柳城校区外立面维修改造工程（第一批次）采购项目（二次）（项目编号：N5101012024000150）的《磋商文件》、乙方的响应文件及成交通知书，甲、乙双方同意签订本合同。一、工程概况1.工程名称：柳城校区外立面维修改造工程（第一批次）2.工程地点：成都市温江区德通桥路392号3.项目编号：N51010120240001504.工程内容、规模及承包范围详见施工图、招标工程量清单、本项目磋商文件、乙方的响应文件。二、合同工期6月4日计划开工日期：2024年计划竣工日期：2024年9月2日工期总日历天数：90天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。实际开工日期以开工令为准。三、质量标准和规范1.该工程质量符合标准：达到甲方的设计使用功能，且符合现行国家施工验收规范、建筑工程质量验收标准、质量评定标准和其他相关法律法规，以及当地行政主管部门颁发的有关文件要求。2.甲方对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：（1）乙方为本项目提供的所有产品、辅材中属于《国家强制性产品认证目录》范围内产品的，均通过国家强制性产品认证并取得认证证书。（2）乙方为本项目提供的所有产品中属于节能产品政府采购品目清单中的政府强制采购产品的，均具有国家确定的认证机构出具的有效期内的节能产品认证证书。（3）乙方为本工程项目实施涉及的商品包装和快递包装，均符合财政部等三部门联合印发商品包装和快递包装政府采购需求标准（试行）（财办库2020]123号）的要求。（4）根据工程量清单、工程量清单编制说明进行施工。工程施工应满足当地建设行政主管部门对工程建设的有关规定，并按经批准的施工组织设计实施，并符合施工规范及验收标准的相关要求。（5）乙方应做好工程安全防护工作，否则由此引起的安全责任（含事故）与甲方无关，由乙方自行承担。乙方在进场后须严格按照相关规范要求进行施工，并无条件遵从甲方提出的科学、规范、合理意见。（6）乙方在本工程所含施工现场进行危险作业时（本工程可能涉及的所有类型危险作业），应安排具有相关操作（执业）资格（或资质）的现场施工人员进行实际操作，并确保所有现场人员均已严格遵守相关作业安全规范。因乙方或乙方派驻现场人员原因导致安全事故的，由乙方承担所有不利后果。（7）乙方（施工单位）在施工过程中无条件接受甲方的监督、检查、审核和技术指导，施工单位作为总承包有义务无条件完成甲方提出的与施工相关的增加项目（费用以造价清单或审核依据为准）。（8）本项目施工实施过程中，乙方严格按照项目施工方案及规范施工并做好安全防护措施，在施工过程中，对施工范围周边区域原有设施设备采取适当措施进行保护，如因乙方原因造成施工场地周边原有设备设施损坏的，乙方有责任无偿进行恢复。在施工过程中所发生的所有安全事故和生产事故，劳动纠纷（含农民工工资）均由乙方承担。（9）质保期内提供售后服务和技术支持服务。乙方需提供电话、远程和上门三种服务模式，电话和远程30分钟内响应，3小时内到达现场。乙方在约定期限内未派人保修的，甲方可追究乙方相关责任。工程质量响应时间：响应时间12小时以内。（10）质量保证金为工程价款结算总额的3%，乙方应在结算审核完成后，工程尾款支付前，向甲方交纳规定金额的质量保证金。缴纳方式：保函/保险。甲方退还时间及条件：缺陷责任期到期后10日内。质量保证金不予退还的情形：缺陷责任期内，由乙方原因造成的缺陷，乙方应负责维修，第1页并承担鉴定及维修费用。如乙方不维修也不承担费用，甲方可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，甲方可按合同约定向乙方进行索赔。乙方维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。甲方逾期退还质量保证金的约贵任：甲方在接到乙方返还保证金申请后，应会同乙方按照合同约定的内容进行核实。如无异议，甲方应当按照约定将保证金返还给乙方。逾期未返还的，依法承担违约贵任。甲方在接到乙方返还保证金中请后10天内不予答复，经催告后10天内仍不予答复，视同认可乙方的返还保证金申请。甲方和乙方对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按采购合同约定的争议和纠纷解决程序处理。（11）乙方针对本项目的施工，必须达到国家及行业现行技术规范标准，符合国家及行业验收合格标准。（12）乙方承诺所供产品若涉及国家强制认证的（CCC）或前置许可、认证的，符合国家强制认证（CCC）或前置许可、认证的相关规定，并在供货时一并提供相关许可、认证材料，否则作无效响应处理。（13）乙方承诺本项目负贵人和专职安全员在本项目未通过验收前，不得在其他项目任职或兼职，且需施工全程在场。乙方因特殊原因需要更换项目负贵人的，应当事前经甲方同意并按规定报建设工程行业主管部门备案；更换后的项目负贵人应当符合项目资格条件，且在确认参与该项目随机抽取时已是乙方依法并符合相应资质要求的项目负责人。（14）乙方需选用响应文件中承诺提供的优先节能产品和环境标志产品。（15）施工临时用水用电费用：施工临时用水费=合同金额的0.5%;施工临时用电费=合同金额的1.5%。施工临时用水、用电费用由乙方在预付款支付前向甲方缴纳。（16）甲方按照相关要求进行竣工结算审核，最终结算价以审核结果为准。其审核费用：基本审核费均由甲方支付。效益审核费用计算：当工程既有项目审增，又有项目审减时，应按审增和审减分别计算效益审核费：审增部分的效益审核费均由乙方支付，审减部分的效益审核费承担原则：以送审结算书中的工程造价（简称送审造价）为基准，若审减部分在5%以内（含5%），审减效益审核费全部由甲方承担：若审减部分高出送审造价5%，高出部分的审减效益审核费由乙方承担，由乙方承担的审核费用，应在工程结算前结清。（17）缺陷责任期：自竣工验收合格之日起24个月。（18）价格调整：市场价格波动不调整合同价格。（19）乙方需要提交的竣工资料套数：3套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人自行承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后5个工作日内移交。承包人提交的竣工资料形式要求：纸质版3套（1套原件和2套复印件），另需提供纸质版的PDF扫描件，扫描件与纸质版一致。（20）变更估价原则关于变更估价的约定：已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。已标价工程量消单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。己标价工程量消单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。新增项目综合单价均需按承包人报价浮动率调整下浮。承包人报价浮动率：承包人报价浮动率L=（1-合同价/招标控制价）×100%。（20）工程量计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013））以及国家其他相关政策文件规定。（21）总价措施项目清单中的项目（除安全文明施工费以外），包干计取，结算不作调整：安全文明施工费按照川建发（2017）5号执行，仅计取基本费。规费按建设行政主管部门核定的承包人规费费率计取。税金按国家或省级、行业建设主管部门的规定计取。（22）以及本项目磋商文件的其他要求。第2页四、签约合同价与合同价格形式（1）签约合同价：人民币（大写）：贰佰壹拾柒万肆仟肆佰陆拾元陆角捌分（￥2174460.68元）：（2）安全文明施工费：结算时计取基本费。（3）材料和工程设备暂估价金额：无。（4）专业工程暂估价金额：无。（5）暂列金额：人民币（大写）：贰拾万柒仟叁佰叁拾伍元柒角柒分（￥207335.77元）：2.合同定价方式：固定单价。3.付款进度安排及资金支付方式：（1）成交后5个工作日内完成合同的签订、备案及预付款支付。预付款支付比例为签约合同价（扣除暂列金额）的40%（工程预付款中包含安全文明施工费的50%）。（2）在工程竣工验收合格后10日内甲方支付至乙方已完成工程量的80%的工程款。请款时乙方需提供已完工程量清单报监理单位和甲方审核，按审核结论支付进度款。监理单位和甲方的审核结论不作为最终结算的依据，仅作为本次付款的依据。（3）乙方需在竣工验收合格后5个工作日内向甲方提交结算资料，待监理单位和甲方初审后，甲方委托第三方结算审核单位进行竣工结算审核工作。结算审核单位出具的竣工结算审核报告经三方（建设单位、施工单位、结算审核单位）确认签字、盖章后且乙方缴纳质量保证金后，甲方10日内向乙方支付剩余尾款。4.发包人代表：姓名：张黎：联系电话：13980989065；电子信箱：1097249321@qq.com；通信地址：成都市温江区德通桥路392号。五、项目经理姓名：黎明骏证书名称：二级建造师：证书编号：川2512015201615895；证书专业：建筑工程。身份证：******************。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标（成交）通知书；（2）材料和工程设备暂估价金额：（3）通用合同条款；（4）采购文件：（5）投标（响应）文件；（4）暂列金额：（6）评审报告：（7）技术标准和要求：（8）图纸：（9）已标价工程量清单或预算书；（10）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。第3页七、承诺1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。八、验收、交付标准和方法1乙方在甲方指定地点完成工程施工后，由甲方组织验收。2.工程质量和验收标准：工程和工程质量达到甲方的设计使用功能，且符合现行国家施工验收规范、建筑工程质量验收标准、质量评定标准及其他相关法律法规当地行政主管部门颁发的有关文件要求。3.乙方提供竣工验收资料的内容：乙方提交的竣工资料和竣工图应满足《建设工程文件归档规范》（GB/T50328-2019）要求。4.其他未尽事宜应参照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库（2016）205号）、《政府采购需求管理办法》（财库（2021）22号）的要求进行验收。九、质量保修范围和保修期详见附件：工程质量保修书十、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方应根据合同约定的时间、方式和甲方确认的工程量，按构成合同价款相应项目的单价计算，支付工程价款。甲方逾期支付工程款的，除应及时付足工程款外，应向乙方偿付欠款总额万分之一/天的违约金：逾期付款超过15天的，乙方有权终止合同。（2）甲方偿付的违约金不足以弥补乙方损失的，还应按乙方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给乙方。（3）因甲方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，甲方应对乙方受到的损失据实给予赔偿或者补偿。2.乙方违约责任（1）因乙方原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：合同规定工期内未能完工的，每逾期一天乙方赔偿甲方5000.00元：逾期超过10日，甲方有权解除合同，并追究乙方所造成的损失和乙方的法律责任。因乙方原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同价款的10%。（2）乙方不得将合同标的全部或部分转让第三方，否则，甲方有权立即解除合同，不退乙方履约保证金，不予支付乙方剩余合同价款，并赔偿甲方全部损失。（3）甲方要求乙方整改的，乙方应当在甲方要求时间内完成，整改完成后由甲方验收，乙方并按照合同约定承担相应责任。若经甲方验收仍无法达到要求的，甲方有权解除合同，并赔偿甲方全部损失。（4）属于清单内容的项目，乙方不得借故推迟，需严格清单控制价主动积极实施，若因任何理由拒绝维修服务的，甲方有权对乙方进行处罚，若3次都不能履行采购需求，甲方有权单方面解除合同，从履约保证金中扣除给甲方带来的损失和影响。（5）甲方可直接从未支付乙方价款中按照约定扣除乙方应支付违约金及赔偿款，乙方赔偿范围包括但不限于甲方直接损失、间接损失、律师费、保全费等。乙方偿付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应按甲方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给甲方。3.乙方违约的其他情形（1）拒绝按图施工或拒绝甲方提出的变更，甲方有权终止合同。（2）未按甲方要求，配台工程结算审核及政府审计的，乙方需向甲方支付50000.00元违约金，在工程款中扣除。（3）未按合同约定提交结算资料和竣工资料（包括图纸）的，延期1天，乙方赔偿甲方2000.00元，在工程款中扣除。第4页（4)拖欠民工工资或材料款，导致民工及材料商以任何形式向甲方讨薪或申请支付相关款项的，每出现1次，罚款5000.00元。（5）不按甲方要求的时间进场施工或在要求的期限内未完成施工项目的，甲方有权终止合同，并追究赔偿。（G）以报价低为由，拒绝履行合同的，甲方有权终止合同，并追究赔偿。（7）乙方未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经甲方催促后14天内仍未提供或没有明确笞复，甲方有权根据已有的工程竣工资料进行结算市核工作，结算审核单位可直接出具审核报告，视为乙方自动认可审核结果，甲方按出具的审核报告支付乙方施工费用。十一、解决争议的方法因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向成都仲裁委员会中请仲裁：（2）向成都市温江区人民法院起诉。十二、签订日期本合同于20245月31日签订。十三、签订地点木合同在成都农业科技职业学院柳城校区（成都市温江区德通桥路392号）签订。十四、补充协议合同米尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十五、合同生效本合同自双方签订之日起生效。十六、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，甲方执陆份，乙方执贰份。r（甲方：成都农业科技职法定（授权）代表人：地址：成都市温江区德通桥路392开户银行：中国建设银行成都温江r账号：51001837108059223322签订日期：年月日乙方：四川兴捷旺建设工程有限公司（盖/法定（授权）代表人：徐不秀607签订日期：年月日乙方：四川兴捷旺建设工程有限公司（盖/法定（授权）代表人：徐不秀607地址：四川省泸州市泸县嘉明镇工业园区开户银行：中国建设银行股份有限公司泸州自贸试验区支行账号：51050163716600000027签订日期：年月日第5页附件：工程质量保修书工程质量保修书甲方（甲方）：成都农业科技职业学院乙方（乙方）：四川兴捷旺建设工程有限公司甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对柳城校区第九教学楼维修改造工程签订工程质量保修书。1.工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，展面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：所有由乙方承建的项目均在保修范围内。2.质量保修期2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限：（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；（3）装修工期为2年；（4）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；（5）电气管线、给排水管道、设备安装工期为2年；（6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；（7）其他项目的保修期限为2年。2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3.质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理。3.2发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。3.4质量保修完成后，由甲方组织验收。第6页4.保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5.其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项：乙方应在8小时内响应，24小时内到达工程现场：特殊情况经甲方许可的，乙力应在48小时内到达工程现场。若承包方未及时到场保修，发包方可请人保修，所发生的费用从质量保证金中支付5.2本工程质量保修书，由施工合同甲方、乙方双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。建设心信技牌不条甲方（公章）：草）（公好77法定代表人或其授权的代理人（签字）：法定化表人或权的代理人（签字）：月年月日.年11,01，
投标 / 标书制作要点（原创）
本外立面维修改造工程 房屋修缮涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
