北京市违法群租房整治项目室内隔断拆除采购合同公告（北京市大兴区西红门镇人民政府2024）
违法群租房整治项目室内隔断拆除政府采购合同
一、合同编号： 11011524210200016943-XM001-001
二、合同名称： 违法群租房整治项目室内隔断拆除政府采购合同
三、项目编号： 11011524210200016943-XM001
四、项目名称： 违法群租房整治项目室内隔断拆除
五、合同主体
采购人（甲方）： 北京市大兴区西红门镇人民政府
地 址： 北京市大兴区西红门镇宏福路1号
联系方式： 010-60290220
供应商（乙方）： 河南乐泰建筑工程有限公司
地 址：详见合同附件
联系方式：详见合同附件
六、合同主要信息
主要标的名称： 违法群租房整治项目室内隔断拆除
规格型号（或服务要求）：详见合同附件
主要标的数量：详见合同附件
主要标的单价：详见合同附件
合同金额： 328.9831200 万元
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2024-06-03
八、合同公告日期： 2024-06-13
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
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违法群租房整治项目室内隔断拆除合同.pdf
政府采购合同合同编号：招标编号：11011524210200016943-XM001项目名称：违法群租房整治项目室内隔断拆除甲方：北京市大兴区西红门镇人民政府4乙方：河南乐泰建筑工程有限公司签订日期：2024年6月3日合同书甲方：北京市大兴区西红门镇人民政府乙方：河南乐泰建筑工程有限公司北京市大兴区西红门镇人民政府（甲方）在违法群租房整治项目室内隔断拆除中所需隔断拆除（服务内容)经北京市大兴区西红门镇人民政府以公开招标方式（招标编号：11011524210200016943-XM001）在国内进行采购。经评标委员会评定河南乐泰建筑工程有限公司（乙方）为本项目的中标服务单位。甲方、乙方双方依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》，在平等自愿的基础上，同意按照下面的条款和条件，签署本合同。一、合同文件下列文件构成本合同的组成部分，应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充。组成合同的多个文件的优先支配地位的次序如下：a.本合同书；b.中标通知书；c.投标文件（含澄清文件）；d.招标文件（含招标文件补充通知）；e.合同补充条款或协议。二、合同范围和条件本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容一致。三、服务要求本合同要求提供的服务要求详见招标文件。四、合同价款本合同为总价为3289831.20元人民币。分项价格：序号分项名称单价（元/平方米·年）数量合价（元/年）备注/说明1违法群租房整治项目室内隔断拆除64.8016923平方米/年1096610.40一年总价总价（元）总价（元）总价（元）总价（元）3289831.20三年总价五、付款方式本合同的付款方式在合同特殊条款中规定。六、合同的生效本合同一式6份，本合同经甲方、乙方双方法定代表人或授权代表签署且加盖单位印章后生效。七、合同一般条款1.定义本合同中的下列术语应解释为：（1）“合同”系指甲乙双方签署的、合同格式中载明的甲乙双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的其它文件。（2)“合同价”系指根据合同规定，在乙方完全履行合同义务后应付给乙方的价格。（3)“服务”系指根据合同规定乙方承担的违法群租房整治项目室内隔断拆除的全部服务。（4）“甲方”系指北京市大兴区西红门镇人民政府。(5)“乙方”系指根据合同规定提供服务的公司。(6)“现场”系指合同项下需要提供服务的地点。2.服务标准2.1提供的规划标准应与招标文件的规定相一致。2.2若招标文件中无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的相投标准及规范为准。3付款方式详见合同特殊条款。4.质量保证及检验4.1乙方应按照甲方指定的时间提供服务。4.2在履行合同过程中，如果乙方遇到不能按时提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时提供服务的理由、延误时间通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应进行分析，如果同意，可通过修改合同，酌情延长提供服务时间。4.3如果乙方毫无理由地拖延提供服务的时间，将受到以下制裁：违约损失赔偿或终止合同。5.违约赔偿5.1除合同第6条规定外，如果乙方没有按照合同规定的时间提供服务，甲方可从应付服务费中扣除违约赔偿费，赔偿费应按每迟提供服务一天，按应付合同总价的0.5%计收。但违约赔偿费的最高限额为合同总价的5%。如果乙方在达到最高限额后仍不能提供服务，甲方可考虑终止合同。5.2除合同第6条规定外，因甲方原因导致变更、中止或者终止合同的，甲方应按实际完成供货量向供方结算货款。6.不可抗力6.1如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。6.2受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快以电报或电传通知另一方，并在事故发生后14天内，将有关部门出具的证明文件用挂号信航寄给或送给另一方。如果不可抗力影响时间延续120天以上的，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。7.税费7.1根据国家现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方负担。7.2根据国家现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方负担。8.履约保证金或保函8.1乙方应在合同签订后3天内，向甲方提交合同金额履约保证金或保函。有效期为一年，期满后的10个工作日内，甲方将履约保证金无息退还乙方。如合同期满续签的，保证金自动转为新合同的保证金，待双方合同履行完毕后按照新合同约定退还。8.2履约保证金用于补偿甲方因乙方不能履行其合同义务而蒙受的损失。8.3履约保证金应使用本合同货币（人民币），按下述方式之一提交8.3.1甲方可接受的在中华人民共和国注册和营业的银行，按招标文件提供的方15式或甲方可接受的其他方式。8.3.2支票、汇票、现金或保函等。8.4如果乙方未能按合同规定履行其义务，甲方有权向政府采购中心提出书面建议，要求从履约保证金中补偿。-8.5乙方提供的履约保证金应按谈判文件所附的格式提供，与此有关的费用由乙方负担。9.合同争议的解决9.1因合同履行中发生的争议，合同当事人双方可通过协商解决。协商不成的，可提请北京市大兴区人民法院诉讼解决。9.2当事人一方在规定时间内不履行法院判决的，另一方可以申请人民法院强制执行。9.3诉讼费用除法院另有判决外，应由败诉方负担。9.4在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本合同其它部分应继续执行。10.违约终止合同甲方在乙方违约的情况下，如果：（1）乙方未能在合同规定的限期或甲方同意延长的限期内入驻和提供服务；（2）如果乙方未能履行合同规定的其它义务，乙方在收到甲方发出的违约通知后30天内，或经甲方书面认可延长的时间内未能纠正其过失。甲方可向乙方发出书面通知，终止部分或全部合同。在以上情况下，并不影响甲方向乙方提出相应的索赔违约金。11.破产终止合同11.1如果乙方破产或无清偿能力时，甲方可在任何时候以书面通知乙方终止合同。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的补救措施的权利。12.转让和分包12.1经买方和同级政府采购监督管理部门事先书面同意卖方可以将合同项下非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。分包后不能解除卖方履行本合同的责任和义务，接受分包的人与卖方共同对买方连带承担合同的责任和义务。13.合同修改213.1欲对合同条款进行任何改动，均须由甲乙双方签署书面的合同修改书。14.通知14.1本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面或传真/电报的形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址，即合同签署页所载明的地址。15.计量单位15.1除招标文件中另有规定外，计量单位均使用国家法定计量单位。16.适用法律16.1本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。17.合同生效及其它17.1合同在双方签字盖章后开始生效。17.2本合同一式六份，以中文书写，具有同等法律效力。17.3如需修改或补充合同内容，经协商，双方应签署书面修改或补充协议，该协议将作为本合同的一个组成部分。17.4乙方须主动配合接受结果查究，本合同最终结算金额以审计审定金额为准。17.5本合同有效期自2024年1月上日起至2027年6月30日止。八、合同特殊条款合同特殊条款是合同一般条款的补充和修改。如果两者之间有抵触，应以特殊条款为准。按合同一般条款序号有下列各项：1.定义：（5)甲方：本合同甲方系指：北京市大兴区西红门镇人民政府（6)乙方：本合同乙方系指：河南乐泰建筑工程有限公司(7)现场：本合同项下需要提供服务的地点位于：里方指定地点2.服务标准以招标文件的规定为准，招标文件没有规定的，以国家有关规定为准。3付款方式按年下付，以实际每年完成拆除的工作量为准，且经审计单位审定后，最终金额以审计审定金额为准。4检验和验收本合同验收方式为：里方自行验收。35争议解决5.1本合同双方如因履行合同条款发生争议，应协商解决，协商解决不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。6.生效及其他6.1本合同自甲乙双方签章之日起生效。6.2本合同所订一切条款，甲、乙双方不得擅自变更或修改。6.3本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则，对施工中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另行签订补充协议附于本合同之后，补充协议与本合同具有同等效力。6.4《现场施工安全技术要求》为本合同附件，与本合同具有同等效力。7.其他约定7.1根据有关法律法规及本协议的约定，制定和完善本协议执行期间的各项拆除服务管理制度及方案并报甲方批准，经甲方批准后，乙方按甲方批准的服务管理制度方案履行服务责任和义务；7.2自觉遵守甲方的各项规章制度，维护甲方的利益。7.3制定完善的拆除服务管理制度。7.4乙方对拆除服务内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究解决。7.5乙方负责发放工作人员的工资、福利费用，为秩序维护人员统一购买人身意外保险及工伤等社会保险，乙方秩序维护人员在正常的工作中，非因甲方原因，由此造成甲方、乙方或第三方人员伤亡的法律责任和经济赔偿由乙方承担。7.6乙方在拆除服务过程中应当履行善意管理人的义务，不得加大甲方的支出。拆除服务产生的支出均需经过甲方同意或认可，未经同意或认可的费用，乙方自行承担。7.7乙方在履行本合同过程中发生的一切事故、责任（包括但不限于履行合同义务期间、迟延履行合同义务期间），均由乙方单独承担责任。7.8乙方应根据国家的相关法律、法规之规定与秩序维护人员签订劳动合同，未签订劳动合同而产生的切后果由乙方全权负责。7.9乙方应配合本工程审计单位的相关工作，主动配合结果查究工作。甲方：北京市人兴区西红门镇人民政府乙方：河南乐泰建筑工程有限公司名称：(印章）名称：(印章）法定代表人法定代表人：址北京大大区西红门镇宏福路号地址：林州市河顺镇政府南楼206号地邮政编码：102600邮政编码：456564电话：60290220电话：0394-7899082开户银行北京农商银行西红门支行开户银行：中国建设银行股份有限公司周口交通中路支行帐帐号：41050170284200000247号：0923000103000006728附件1:现场施工安全技术要求协议书施工过程中应严格执行国家及北京市有关安全规范、条例、命令。根据工程特点，制定以下现场施工安全技术要求01、进入现场的施工人员必须持证上岗，佩戴明显标牌。2、应编制施工方案，一般应有口头或书面安全交底。3、实行逐级安全技术交底制度，每个进场施工人员必须进行安全技术交底，并配齐安全防护工具，进入施工现场必须戴安全帽。4、现场应设有专职安全检查员、环保监督员各若干名。5、保持安全的现场施工环境，非施工人员禁止入内，现场防护设施、安全标志应齐全有效，未经许可不得擅自移动。6、杜绝立体交叉作业，应有专人指挥。7、施工过程中应保护现场用水、用电安全。8、施工场地应做到场清地平不能有大量跑冒漏水、漏电现象，达到规范及甲方验收标准。9、集中回收存放电表、水表、水井盖及圈。10、施工现场严禁使用明火，如遇特殊情况，必须事先报甲方批准，征得甲方同意后实施，现场必须配备足够的消防器材和消防设施，严防火灾发生。甲方：北京市大兴区西红门镇人民政府乙方：河南乐泰建筑工程有限公司1590名称：(印章）名称：(印章）法定代表人：法定代表人址：北就市大兴区西红门镇宏福饹1烤地地址：林州市河顺镇政府南楼206号1邮政编码：102600邮政编码：456564R电话：60290220电话：0394-7899082农商银行两红门支行开户银行：水开户银行：中国建设银行股份有限公司周口交通中路支行帐号：0923000103000006728帐号：41050170284200000247
投标 / 标书制作要点（原创）
本违法群租房整治项目室内隔断拆除涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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