广东省资产采购合同公告（恩平市大槐镇人民政府(广东省大槐华侨农场)2024）
2024年恩平市大槐镇人民政府（广东省大槐华侨农场）及下属单位和辖区内村委会资产评估、土地评估、房地产评估、青苗及其他地上附着物评估等服务（三）
采购项目名称：
2024年恩平市大槐镇人民政府（广东省大槐华侨农场）及下属单位和辖区内村委会资产评估、土地评估、房地产评估、青苗及其他地上附着物评估等服务（三）
采购项目编码：
4407850070792332404091727
项目业主：
恩平市大槐镇人民政府（广东省大槐华侨农场）
服务机构：
广东佳信经华房地产土地资产评估有限公司
合同名称：
2024年恩平市大槐镇人民政府（广东省大槐华侨农场）及下属单位和辖区内村委会资产评估、土地评估、房地产评估、青苗及其他地上附着物评估等服务（三）
合同编号：
4407850070792332404091727
合同总金额：
合同签订时间：
2024年04月18日
履约人员：
合同服务期限：
2024年04月18日至2025年04月17日
服务内容：
1、服务类型：资产评估、房地产评估、土地评估。 2、服务内容：包括对委托项目进行评估工作，并出具相关评估报告。 3、服务要求：（1）受委托供应商应当根据实际情况，配备具有相应执业资格的人员进行评估业务，并出具真实、有效的评估报告。 （2）受委托供应商必须保证其独立、客观、公正的执业立场，严格按照合同完成各委托项目。
合同附件
2024年恩平市大槐镇人民政府（广东省大槐华侨农场）及下属单位和辖区内村委会资产评估、土地评估、房地产评估、青苗及其他地上附着物评估等服务（三）合同.pdf
恩平市大槐镇人民政府（广东省大槐华侨农场） 2024-06-14
2024年恩平市大槐镇人民政府（广东省大槐华侨农场）及下属单位和辖区内村委会资产评估、土地评估、房地产评估、青苗及其他地上附着物评估等服务（三）合同委托方（甲方)：恩平市大槐镇人民政府受托方（乙方)：广东佳信经华房地产土地资产评估有限公司根据2024年恩平市大槐镇人民政府（广东省大槐华侨农场）及下属单位和辖区内村委会资产评估、土地评估、房地产评估、青苗及其他地上附着物评估等服务（三）（采购项目编码：4407850070792332404091727）的要求，甲乙双方经协商一致，订立合同如下：第一条本合同依据下列文件签订：1、《中华人民共和国民法典》。2、2024年恩平市大槐镇人民政府（广东省大槐华侨农场）及下属单位和辖区内村委会资产评估、土地评估、房地产评估、青苗及其他地上附着物评估等服务（三）采购需求书。3、广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书。第二条甲方根据广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书确定乙方为2024年恩平市大槐镇人民政府（广东省大槐华侨农场）及下属单位和辖区内村委会资产评估、土地评估、房地产评估、青苗及其他地上附着物评估等服务（三）项目中选供应商。第三条计费标准及付款方式1、根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号）、《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格[1994]2017号）及《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价[2010]142号）等有关收费标准，经双方协商，每宗评估服务费用于验收成果合格后，按以上标准计费下浮不少于20%结算，最低收费标准不低于500元1/宗。2、结算方式：评估费用于提供服务成果并验收合格后按宗结算。评估费不超过70万。第四条一年内如没有项目发生，则该合同不需支付款项。第五条评估咨询报告提交期限和方式1、乙方收到甲方提供的全部符合要求的评估咨询申报资料及完成现场查勘后，于10个工作日内完成甲方委托的评估咨询工作，并向甲方提供正式的资产评估咨询报告书。若因甲方资料提供原因或乙方在执业过程中遇到不可预见的情形影响工作逾期完成，或者甲方要求乙方提前完成工作，由甲乙双方另行协商。2、完成评估咨询业务后乙方向甲方提供一式5份《评估报告书》。六、甲方的权利和义务1、对评估目的所涉及相关经济行为的合法性、可行性负责；2、提供评估对象法律权属等资料，并对所提供评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任；3、提供评估必要的资料，并对提供给评估机构资料的真实性、合法性、完整性负责；4、根据评估目的对应经济行为的需要恰当地使用评估报告；5、除法律、法规规定以及另有约定之外，未征得乙方同意，对乙方提供的包括评估报告、补充说明、解释、建议等文件和材料在内的各项内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体；6、按照约定条件及时足额支付评估服务费用。七、乙方的权利和义务1、在收到符合评估要求的资料后，及时组织相关的评估人员做好评估对象现场勘察工作；2、配合委托方相关经济行为的实施进度，在合理的工作时间内完成评估分析、估算，并将问题及时反馈给委托方；3、在委托方和相关当事方的协助下，根据评估工作方案和计划如期完成评估工作；4、按照相关资产评估规范中对评估质量和评估报告的要求发表专业意见和2出具评估报告；5、督促评估人员遵守职业道德，诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则，认真执行有关法律法规和执业规范，对出具报告负相应的法律责任；6、对甲方或被评估单位所提供的有关文件资料和执业过程中获知的商业秘密，应妥善保管并负保密责任。除法律、法规另有规定的以外，未经甲方书面许可，乙方和注册资产评估师不得将评估报告内容，以及甲方或被评估单位提供的有关文件资料和执业过程中获知的商业秘密向第三方提供或者公开。八、项目服务期限本委托合同经双方签字盖章后生效，服务有效期为壹年，自合同生效之日起开始计算。九、争议的解决因本委托合同或执行本委托合同产生的任何争议，应当由甲乙双方协商解决，如协商不成，应将争议提交江门市仲裁委员会仲裁，仲裁结果对双方均具有约束力。十、签约地点甲乙双方签订本委托合同的地点是：江门市十一、签约日期：2024年4月18日十二、法律效力：本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，合同经双方加盖公章后生效。委托方（盖章：恩平市卖槐镇人民政府受托方(盖章）：广东佳信经华房地产土地资产评估有限公司价牖和和日7430代表人：代表人：给中3服务收费标准（一）以房产为主的房地产评估收费计算表档次房地产价格总额（万元）累进计费率00依据1.100以下（含100）5《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格971号）2.101以上至10002.5《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格971号）3.1001以上至20001.5《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格971号）4.2001以上至50000.8《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格971号）5.5001以上至80000.4《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格971号）6.8001以上至100000.2《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格971号）7.10000以上0.1《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格971号）（二）宗地地价评估收费标准档次土地价格总额（万元）收费标准（00）依据1.100以下（含100）4《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（1994年12月颁布）2.101-200部分3《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（1994年12月颁布）3.201-1000部分2《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（1994年12月颁布）4.1001-2000部分1.5《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（1994年12月颁布）5.2001-5000部分0.8《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（1994年12月颁布）6.5001-10000部分0.4《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（1994年12月颁布）7.10000以上部分0.1《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（1994年12月颁布）（三）资产评估收费标准档次计费额度（万元）差额计费率（‰）备注1100以下（含100）10《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》。（粤价（2010）142号）2100以上-1000（含1000）4.5《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》。（粤价（2010）142号）31000以上-5000（含5000）1.5《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》。（粤价（2010）142号）45000以上-10000（含10000）1《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》。（粤价（2010）142号）510000以上-100000（含100000）0.2《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》。（粤价（2010）142号）6100000以上0.15《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》。（粤价（2010）142号）-4（四）租金收费标准档次成交或评估最低月租金（元/月）评估费计算方法备注1少于200(含200)统一按200元/项收取《资产评估和企业审计工作暂行规定（修订）》的通知（江企经发[2018]362号），如实际计算出来的金额少于上一栏的金额则按上一栏金额收取2201-1000(含1000)=每月租金x80%《资产评估和企业审计工作暂行规定（修订）》的通知（江企经发[2018]362号），如实际计算出来的金额少于上一栏的金额则按上一栏金额收取31000-3000（含3000）=每月租金x70%《资产评估和企业审计工作暂行规定（修订）》的通知（江企经发[2018]362号），如实际计算出来的金额少于上一栏的金额则按上一栏金额收取43000-5000（含5000）=每月租金x60%《资产评估和企业审计工作暂行规定（修订）》的通知（江企经发[2018]362号），如实际计算出来的金额少于上一栏的金额则按上一栏金额收取55000-10000（含10000）=每月租金x50%《资产评估和企业审计工作暂行规定（修订）》的通知（江企经发[2018]362号），如实际计算出来的金额少于上一栏的金额则按上一栏金额收取610000-50000（含50000）=每月租金x40%《资产评估和企业审计工作暂行规定（修订）》的通知（江企经发[2018]362号），如实际计算出来的金额少于上一栏的金额则按上一栏金额收取750000-100000（含100000）=每月租金x60%《资产评估和企业审计工作暂行规定（修订）》的通知（江企经发[2018]362号），如实际计算出来的金额少于上一栏的金额则按上一栏金额收取8100000以上=每月租金x20%《资产评估和企业审计工作暂行规定（修订）》的通知（江企经发[2018]362号），如实际计算出来的金额少于上一栏的金额则按上一栏金额收取5
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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