珠海市采购合同公告（珠海市斗门区政府投资项目审核中心2024）
一、合同编号： 2023354
二、合同名称： 政府工程结算审核合同书
三、项目编号： 440403-2024-00891
四、项目名称： 珠海市斗门区政府投资项目审核中心工程估概预结算和竣工财务决算审核服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 珠海市斗门区政府投资项目审核中心
地 址： 珠海市斗门区井岸镇朝福路98号工会大楼D座4楼
联系方式：0756-2783835
供应商（乙方）：广东巨正建设项目管理有限公司
地 址：珠海市香洲区红山路119号俊明苑137-139号
联系方式：0756-2651788
六、合同主要信息
主要标的名称：斗门区白蕉新港水产品深加工物流园基础配套工程结算审核费
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.00项
主要标的单价：89605.89元
合同金额： 8.960589万元
履约期限、地点等简要信息：珠海市斗门区井岸镇朝福路98号工会大楼D座4楼
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2021-11-25
八、合同公告日期： 2024-06-18
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
附件：
2.采购合同公告附件.pdf
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1.采购合同公告附件.pdf
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3.采购合同公告附件.pdf
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政府工程估算、概算、预算、结算审核框架合同甲方：珠海市斗门区政府投资项目审核中心，以下简称甲方乙方：广东巨正建设项目管理有限公司，以下简称乙方根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及本项目招、投标文件等相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就珠海市斗门区政府投资项目审核中心工程估概预结算和竣工财务决算审核服务采购项目包组A（招标编号：ZHWZ2018-499FW），经协商一致，订立以下合同：第一条服务内容根据珠海市斗门区政府投资项目审核中心工程估概预结算和竣工财务决算审核服务采购项目包组A（招标编号：ZHWZ2018-499FW）的招标结果，由甲方委托的珠海市斗门区政府投资项目工程估算、概算、预算、结算审核服务项目。第二条实施采购原则具体项目将根据项目送审金额通过循环排号法或抽签法确定造价咨询机构，详见招标文件第四部分“包组A用户需求书-十一、委托方式”。第三条服务期及咨询业务完成期限1.服务期：合同生效之日起三年，即起始日期为2018年10月22日，终止日期为2021年10月21日，如在合同服务期内预算金额用完，甲方有权停止使用该备选库并重新组织招标确定新的备选库成员。2.咨询业务完成期限：按甲、乙双方签订的单项业务委托合同约定执行。第四条付费方式本采购预算由每年部门预算专项资金安排，支付服务费用时根据具体审核任务的金额另行申报采购计划，服务费按季度付款（具体以斗门区财政部门的相关规定为准）。第五条付费标准一、估算审核估算审核服务计费表送审金额（元）基本付费标准备注100万以内（含100万）0.65%按《关于调整我省建设工100万--500万（含500万）0.55%程造价咨询服务收费的复函》（粤价函（2011）742号）5折计算500万--1000万（含1000万）0.45%程造价咨询服务收费的复函》（粤价函（2011）742号）5折计算1000万--5000万（含5000万）0.28%。按（粤价函（2011）742号）4折计算5000万-1亿（含1亿）0.2%按（粤价函（2011）742号）4折计算1亿以上0.12%按（粤价函（2011）742号）3折计算1.估算审核付费额计算公式：估算审核付费额=M送审金额×付费标准×中标费率，分段差额累进计取。2.估算审核最低付费额执行最低估算审核付费额2000元的标准，即不足火2000元的按2000元计取。3.单项工程审核费超过50万元的，按50万元付费。4.本项目不支付延迟支付酬金的利息。二、概算审核概算审核服务计费表送审金额（元）基本付费标准备注100万以内（含100万）1.2%按《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函（2011）742号）6折计算100万--500万（含500万）1.08%按《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函（2011）742号）6折计算500万--1000万（含1000万）0.96%按《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函（2011）742号）6折计算1000万--5000万（含5000万）0.65%。按（粤价函（2011）742号）5折计算5000万-1亿（含1亿）0.6%按（粤价函（2011）742号）5折计算1亿以上0.44%按（粤价函（2011）742号）4折计算1．概算审核付费额计算公式：概算审核付费额=M送审金额×付费标准×中标费率，分段差额累进计取。2．概算审核最低付费额执行最低概算审核付费额2000元的标准，即不足2000元的按2000元计取。3.单项工程审核费超过50万元的，按50万元付费。4.本项目不支付延迟支付酬金的利息。三、预、结算审核（一）预算审核付费额=（基本付费额+效益付费额×80%+漏项核增付费额）×中标费率（二）结算审核付费额=（基本付费额+效益付费额）×中标费率（三）付费额计算办法：1．基本付费额计算办法1.1基本付费额以送审金额为计算基数，按下表以差额累进费率计取：预、结算审核服务计费表送审金额（元）基本付费标准100万以内（含100万）2.3%100万--500万（含500万）2%500万--1000万（含1000万）1.5%1000万--5000万（含5000万）0.9%5000万-1亿（含1亿）0.6%1亿--5亿（含5亿）0.5%5亿以上0.4%Z1.2基本付费额详细计算公式：审核基本付费额=M送审金额×付费标准，分段差额累进计2．效益付费额计算办法2.1效益付费额按下表以差额累进费率计取：效益付费计费表净核减额付费标准100万元以下（含100万）5%100万—500万元(含500万）3%500万以上1%2.2效益付费额详细计算公式：审核效益付费额=M净核减额×付费标准，分段差额累进计取其中净核减额=送审金额－核定金额。当净核减额为负值，按净核减额为零计入。3．预算漏项核增付费额3.1预算漏项核增付费额按下表付费：预算漏项核增付费计费表漏项核增金额付费额（元）500万元以上500050万—500万300010万一50万100010万以下03.2漏项是指设计图纸上有但在预算清单中没有列项的项目，即上述漏项核增金额只计算报审预算中分部分项工程量清单漏计的项目对应的建安工程费。（四）其他重要说明1.预结算审核最低付费额执行最低预结算审核付费额2000元的标准，即不足2000元的按2000元计取。2.对于土石方、吹沙清游等工程只计取效益付费额，不计取基本付费额，最低付费额按2000元执行。3．预结算审核付费额标准已包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的，不另行计费。4.单项工程审核费超过100万元的，按100万元付费。5.本项目不支付延迟支付酬金的利息。6.单项工程审核费超过《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函（2011）742号）收费标准20%的，超过部分不计取审核费。7.以委托人意见或审计结果作为依据所发生的核减额，不计算效益付费。三、以上计费方法的最终解释权归珠海市斗门区政府投资项目审核中心。第六条咨询服务工作内容及要求：详见招标文件第四部分包组A用户需求书。第七条双方的权利和责任一、甲方权利与责任1.甲方如发现乙方专业人员不按本合同规定履行其职责，有权要求乙方更换经办人员或终止合同，且不予支付审核费。2.如乙方在工作中遇到需协调的问题，甲方应给予配合、协助乙方解决。3.甲方按本合同约定支付审核费用。甲方审定乙方提交的审核报告后三个月内将审核费汇到乙方的账户上。对乙方已经提交审核结果，但由于非乙方的原因造成工程概预结算暂时不能审定的，甲方应在一年内向乙方付清审核费用。4.甲方负责追收施工单位应承担的审核费用，如甲方未能追回施工单位应承担的审核费用，甲方也应在一年内付清该部分的审核费用。二、乙方权利与责任1.乙方必须严格按国家、省市有关政府投资工程和造价的法律法规、《珠海经济特区政府投资项目管理条例》等，及时准确地独立完成审核计价及编制审核报告任务。审核报告要真实、完整、准确，乙方为此独立承担法律责任。2.乙方安排具有国家认可的从事基本建设工程造价咨询工作专业资质的练斌、徐德慧、商林、李茂英、洗永福、杨峰蝶等备案的人员（5人以上15人以内，由甲方从乙方投标承诺拟派人员名单中选取，要求人员相对固定）完成7审核工作，并在珠海市提供审核服务。3.乙方必须同甲方或甲方指定的相关单位进行资料移交签收工作。如乙方发现由于资料短缺可能影响单项业务合同完成的，应在签收资料后两日内通知甲方或甲方指定的相关单位。对非乙方的责任造成单项业务合同约定时间延误，甲乙双方应进一步约定，并相应延长单项业务合同有效期。4.乙方在审核过程中要履行重大事项报告制度，对发现以下情况应在出具审核报告书前及时向甲方反映，而不能自行决定；（1）工程概算超立项、预算超概算（没有概算批复的以立项总投资为准）、结算超预算，或工程建安投资超出概算（或预算）批复的建安投资而未经批准的；（2）因变更设计、材料、提高建筑标准、不可预见原因而提高工程造价的；（3）竣工图纸与施工图纸不符，增加或改变工程内容和项目的；（4）合同、补充合同、招标文件之间条文有冲突的；（5）由于人为因素造成政府工程损失浪费的；（6）发现有弄虚作假嫌疑的；（7）审核机构审核后核增工程造价的；（8）审核机构审核后工程核减率达到5%以上的；（9）审核机构与建设单位、施工单位对审核意见存在较大差异，或者是审核机构对某一政策和技术上的问题不能确认时；（10）工程做法或施工工艺不符合强制性规定或相关法律法规的；（11）工程建设内容超出原概算批复建设范围而未经批准的；（12）结算超预算或者单项工程结算价超中标价和合同价的；（13）单项工程建设内容超出原招标范围而未有合法手续的；（14）建设单位补充的文件资料与招标文件、施工合同相违背时；（15）对招标文件、施工合同等重要资料的规定不合理、不明确而产生争议的；（16）工程不均衡报价且工程量发生大幅度变化的；（17）工程审核时按工程合同某些应该达成而未达成的费用，如：优良奖等；（18）发现其它方面的问题。5.乙方应实行“三级会审”，并控制审核报告的误差率不得超过±2%（含2%）。6.乙方审核完毕后需按甲方要求提供6份审核报告及其他审核成果文件（含可编辑电子版光盘）。审核报告必须对整体工程项目发表审核意见，对重大事项进行披露。7.乙方有义务将审核过程及结果如实记录于审核工作底稿，甲方在复核需要时，乙方必须完整、如实提供。8.乙方收取审核费用前，应向甲方出具珠海市税务部门的发票。9.乙方按单项业务合同收取审核费用。此外，乙方不得以任何名义向甲方或建设单位收取合同规定外的任何费用。10.乙方不得泄露与本合同规定业务活动有关的资料及情况。11.乙方在履行合同期间，与建设单位等与项目有关的单位和人员串通给甲方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任1.乙方不得超过国家、省等相关规定日期完成审核任务，否则每单项委托每推迟一日甲方按审核费的5%扣减审核费用。2.在单项业务合同有效期内，如因客观原因或甲方的原因，使本合同已无继续履行的必要而导致合同提前终止时，在甲方通知发出时乙方未出审核报告初稿的可用另一同等规模审核业务替代，终止的单项业务不另计费；甲方已出具审核意见征求意见稿的，可支付合同基本付费额的50%。3.乙方提交的单项委托审核报告误差率在2%以下（含2%）的，如非故意行为造成的，乙方应立即整改，并向甲方作详细情况解释；误差率在2%～3%（不含2%含3%，下同），甲方扣减乙方单项业务审核费用30%并停止其抽签资格1次；误差率在3%～5%扣减乙方单项业务审核费用60%并停止抽签资格半年；误差率超过5%的将扣减乙方单项业务的全部审核费用，并取消乙方协议期内从事财政审核业务的资格，同时将误差情况通报给行业主管部门。对于乙方所提交审核报告的误差率，可通过以下四方面进行认定：①委托人自查出具的结果（审核报告与初稿相比）（初稿由审核单位独立完成的，报审核中心校审前的初稿（含电子版）为原始稿；在原始稿基础上修正并反馈项目建设单位征求意见再调整为修正稿；审核单位经原始稿与修正稿复核程序后，出具审核报告）；②审计部门审核出具的结果；③司法鉴定出具的结果；④行业主管部门抽查审核出具的结果。4.乙方及乙方经办人员在工作中掌握、了解、知悉的有关政府和建设单位的秘密资料、情况，有义务严格保守。如发生故意或过失泄密的，乙方及乙方的经办人员须承担相应的法律责任。5.乙方违反本合同规定的其它事项，如重大事项没有向甲方汇报、擅自向其它单位收取费用等，将停止乙方接受委托资格一次，累计三次及以上，将取消其从事甲方投资审核委托业务的资格。如由此原因造成经济损失的，甲方依据有关法律法规追究乙方法律责任。6.在本合同执行过程中，乙方与项目有关单位和人员恶意串通、高冒估算、弄虚作假，一经发现，将追究有关人员行政责任，情节严重触犯刑律的，将移送司法部门处理。7.在本合同执行过程中，由于乙方受行政处罚、行业惩戒的立即停止执行合同。如由此原因造成经济损失的，甲方依据有关法律法规追究乙方法律责任。第九条合同生效及其它1.本合同未明确的内容详见招标文件，招标文件、乙方投标文件、评标记录等均作为本合同不可分割的部分，如有冲突，依次按本合同、招标文件、乙方投标文件、评标记录的次序执行。2.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。其他未尽事宜，双方协商解决。第十条争议的解决执行本合同发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成的提交珠海仲裁委员会仲裁或甲方所在地人民法院诉讼。第十一条监督和管理1.合同订立后，甲方应将合同交珠海市斗门区政府采购管理办公室备案一份；双方经协商一致需变更合同实质性条款或订立补充合同的，应一并送珠海市斗门区政府采购管理办公室备案。2.珠海市斗门区政府采购管理办公室对合同具有监督管理权限，甲乙双方均应自觉配合珠海市斗门区政府采购管理办公室对合同履行情况的监督检查，如实反映情况，提供有关资料；否则，珠海市斗门区政府采购管理办公室将有权视情节轻重有关单位、当事人按照有关规定予以处罚。第十二条无效合同甲乙双方如因违反国家法律、法规和有关政府采购规定，被珠海市斗门区政府采购管理办公室给予宣告合同无效的处罚，责任由过错方承担。第十三条附则本合同经甲乙双方签字盖章并经甲乙双方签字盖章后生效，本合同正本一式五份，甲乙双方各执两份，一份送珠海市物资招标有限公司存档。资项审日府投券发包人盖章果力承包人盖章（乙方）：代表签字：代表签字：日期：2018年10日期：2018年10月平6日见证单位：珠海市物资招标有限公司见证意见：合同条款与招标文件及中标人投标文件无偏离代表签字：经办人签字：见证时间：228.10.31法人身份证明致：珠海市斗门区政府投资项目审核中心侯平华同志为我单位法定代表人，特此证明。签发日期：2018年10月16日单位（盖公章）：单位法人性别：男年龄：60身份证号码：******************联系电话：13702331257营业执照等号码：91440400738572486X名侯平华性别民族汉出生1957年12月24日广东省珠海市香洲区香华路399号9栋104房公民身份号码43282219571224051X中华人民共和国居民身份证机关珠有效期2016.04.11长期山山法定代表人身份证明杨尚活系珠海市斗门区政府投资项目审核中心法定代表人。特此证明。单位（公章）：珠海市斗门区政府投资项目审核中心2018年10月15日中华人民共和国姓名杨尚活居民身份证推别男民族汉出生1984年12月19日住址广东省珠海市香洲区香洲人民东路2号市府大院8号爱发机关深海市公安尚楼206房有限期眼201309.0920309.09公民身份号码445381198412194014法定代表人授权委托书本人杨尚活系珠海市斗门区政府投资项目审核中心的法定代表人，现委托付云英代表本人负责珠海市斗门区政府投资项目审核中心工程估概预结算和竣工财务决算审核服务采购项目的相关合同签订事宜。委托期限2018年10月15日起至2021年10月21日止。被授权委托人无转让委托树电单位名称（公章）：珠海市员目审核中心投变X法定代表人签名：市尚城被授权委托人签名：付动日期：2018年10月15日中华人民共和国付云英姓名性别女民族汉居民身份证出生1985年6月24日住址广东省珠海市斗门区井岸每项目车镇朝福路139号京路投资务珠海市公安局头门分局签发机关珠海市公安局头门分局马362330198506246578公民身份号码有效期限2016.0720-2036.07.20中心中卷中标通知书广东巨正建设项目管理有限公司：贵公司在珠海市斗门区政府投资项目审核中心工程估概预结算和凌工财务决算审核服务采购项目公开招标（招标编号：ZHWZ2018-499FW）中，被评标委员会确定为该项目包组A的十六家中标单位之一。中标项目：珠海市斗门区政府投资项目工程估算、概算、预算、结算审核咨询服务一项（包组A)；中标结算率：1、估算审核付费额计算公式：估算审核付费额=送审金额×付费标准×70.00%，分段差额累进计取；2、概算审核付费额计算公式：概算审核付费额=送审金额×付费标准×70.00%，分段差额累进计取；3、预、结算审核付费额计算公式：（1）预算审核付费额=（基本付费额+效益付费额×80%+漏项核增付费额）×70.00%；（2）结算审核付费额=（基本付费额+效益付费额）×70.00%中标总金额：人民币贰仟捌佰伍拾万元整（￥28,500,000.00)，具体项目将根据项目送审金额从十六家中标单位中通过循环排号法或抽签法确定造价咨询机构。服务期限：框架合同生效之日起三年；特此通知，请贵公司在中标通知书发出后三十日内与采购人签订采购合同。附十六家中标单位：珠海德联工程咨询有限公司广东明正项目管理有限公司广州市新誉工程咨询有限公司广州筑正工程建设管理有限公司永道工程咨询有限公司深圳市合创建设工程顾问有限公司广东信仕德建设项目管理有限公司珠海鸿立工程造价咨询事务所有限公司广东人信工程咨询有限公司广东华禹工程咨询有限公司广东长信德工程咨询有限公司珠海华信达工程顾问有限公司深圳市建衡达工程造价咨询有限公司广东天望建设项目管理有限公司东莞市华城工程造价咨询有限公司广东巨正建设项目管理有限公司你标有珠海市斗门区政府投资项目审核中心珠海市物资招标有限公司2018年92月25日采购人联系人珠海市斗门区政府投资项目审核中心付云英中标单位联系人广东巨正建设项目管理有限公司唐工联系电话0756-5551957联系电话18520125723申购单编号P-20180807-0036812021500政府工程估算、概算、预算、结算审核框架合同补充协议甲方：珠海市斗门区政府投资项目审核中心，以下简称甲方乙方：广东巨正建设项目管理有限公司，以下简称乙方双方于2018年10月签订的珠海市斗门区政府投资项目审核中心工程估概预结算和竣工财务决算审核服务采购项目《政府工程估算、概算、预算、结算审核框架合同》（以下称为框架合同）。双方现就项目审核服务工作有关事宜，经协商一致，达成如下协议：1、本项目服务期限是2018年10月22日至2021年10月21日。现明确：服务期终止时间由2021年10月21日延长至甲方完成新的审核服务采购项目招标（采购）工作并启用新审核服务机构时止，其间相关委托业务、付费标准、管理办法等均予以沿用。2、本协议与双方签订《政府工程概算、预算、结算审核框架合同》不一致的，以本协议为准。3、本协议为《政府工程估算、概算、预算、结算审核框架合同》的补充条款，与《政府工程概算、预算、结算审核框架合同》具有同等法律效力。4、本协议双方签字盖章后立即生效。5、本协议一式肆份，双方各执贰份。（以下无正文）甲方：（公章）乙方：（公章）地址：珠海市斗门区朝福路98号D座4楼地址：珠海市香洲区红山路119号俊明苑137-139号法定代表人：法定代表人：付漢授权代理人：协议签订日期：2021年10月18日附件：沿用现有服务机构协审服务承诺书珠海市斗门区政府投资项目审核中心：我单位承诺在贵中心完成新审核服务采购项目招标（采购）工作并启用新审核服务机构前，按照签订的《政府工程估算、概算、预算、结算审核框架合同》及《政府工程估算、概算、预算、结算审核框架合同补充协议》的要求，接受贵中心的协审业务委托，并遵守现有协审服务机构的相关管理办法等规定。咨询单位：（盖章）广东巨正建设项目管理有限公司负责人日期：2021.10.13
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。珠海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
