封闭式道路闸口安保服务采购合同公告（大连金普新区应急管理局松木岛分局2024）
一、合同编号：11NMB1Q0873720241
二、合同名称：大连松木岛化工产业开发区已封闭区域封闭式道路闸口安保服务采购项目
三、项目编号：BSCG2022-154-1
四、项目名称：2022年松木岛封闭区域道路闸口安保服务采购
五、合同主体
采购人（甲方）：大连金普新区应急管理局松木岛分局
地 址：-
联系方式：15140580281
供应商（乙方）：大连普恒市政设施管理有限公司
地 址：辽宁省大连市金普新区
联系方式：15004242888
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：大连松木岛化工产业开发区已封闭区域封闭式道路闸口安保服务采购项目 数量：1.00 单价（元）：1126116.00 规格型号（或服务要求）：
2.合同金额（元）：1126116.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2023年11月10日
八、合同公告日期：2024年06月18日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
SMD002.pdf
SMD002.pdf
621赵服务采购合同SMD002根据《中华人民共和国民法典》、《《中华人民共和国劳动法》、公安部《保安服务操作规程与质量控制》（GA/T-594-2006）、《保安服务管理条例》（国务院令564号2022修订)及其他相关法律法规的规定。为了保障甲方的合法权益和维护良好的运行环境，增强安全防范能力，双方本着自愿、平等、互利、诚信的原则，经甲、乙双方协商，达成条款如下：项目名称：大连松木岛化工产业开发区已封闭区域封闭式道路闸口安保服务采购项目采购编号：BSCG2022-154SDHTL大连金普新区应急管理局松木岛分局甲方：Y8369乙方：大连普恒市政设施管理有限公司o6甲乙双方根据2022年11月7日大连市政府采购项目的采购结果，甲方接受乙方为本项目大连松木岛化工产业开发区部分道路封闭式管理保安服务采购项目采购所做的投标文件，乙方必须完全按中标通知书中项目履行义务。经甲乙双方友好协商，同意续签一年本合同（以下简称合同）一、合同范围对松木岛化工产业开发区封闭范围内物业服务。二、合同金额本合同金额（大写）：壹佰壹拾贰万陆仟壹佰壹拾陆元整（￥：1,126,116.00元）人民币。（详见报价表）三、付款方式合同签署且开始服务后，按季度付款，考核合格后于下季度的10日前支付上季度价款，每次支付合同总价的四分之一，具体时间以财政审核拨付为准。四、服务期限及地点1.服务期限：合同签订之日起一年即2023年11月10日至2024年11月9日止（在甲方落实下一年度财政预算的前提下，且本项目保安管理内容及服务要求不变、价格不变，经双方协商同意，可依据本次招标结果所签订的合同续签，最多续签两年（须一年一签），签订合同送交采购办备案）1。2.服务地点：甲方指定地点。五、服务内容及基本要求（一）保洁服务1.保洁服务要求：60岁以下，无夜盲症，身体健康，无肢体残疾，无重大疾病或慢性病，不擅离职守，不得私自换岗、串岗、替岗，在岗期间不做与工作无关的事（如：读书、看报、吸烟、喧哗、打闹、吃零食、听收音机等）2.保洁服务内容：（1）主要完成机关办公楼室内外的卫生打扫，做到楼内地面清洁、卫生间做到有水房间无水化、及时清理工作人员产生的垃圾及公共区域内的其他垃圾等。（2)室外主要工作为保持院内卫生干净及无杂草存在等。（二）保安服务1.工作范围包括：对进出入化工园区车辆（驾驶人员证件、车辆驾驶证、手机号码、车牌号码、运输物品、入园时间、出园时间、访问企业）和人员（人员证件、入园事由、入园时间、访问企业）等信息登记管理；对危险化学品运输车辆GIS地图定位跟踪及长时间停留在路边进行监督，职守人员实时了解相关情况，预估判断化工园区内人数和车辆数；熟练掌握及使用系统平台应用业务软件，GIS地理信息系统，权限管理系统，APP手机客户端，车辆跟踪单元；按需要开合园区9个市26政雨排口电动升降闸门；完成甲方交办的临时性工作任务。其中保安人员实行轮换替班制度，昼夜间值班保安人员一律不得睡觉，以保证安保工作。所有的专业保安人员必须提供有效的档案和身份证明，政审合格，无劣迹，身体健康，年龄在55岁以下，统一着装，配备警械，并符合大连市保安服务管理有关规定。封闭闸口值班室内消防设施需定期保养、检查与维护，掌握防火动态和防火体制，始终处千完整的防灾、防范体制下，对消防设施进行监控，以期达到防止灾害发生。消防设施的定期检测要包括消防水灭火系统和消防报警系统的检测，达到大连市消防主管部门相关规章制度的要求。2.工作职责：积极参加政治业务学习和军体训练，不断提高思想觉悟、法制观念和业务技能，做到知法守法。作风严谨、爱岗敬业、坚持原则，自觉认真地完成各项任务，不推卸责任。尊重领导、团结同志、服从管理、坚持优质服务、文明执勤，注重礼节礼貌，讲究工作方法，自觉维护甲方的声誉。严守纪律，不得擅离职守。熟练掌握和使用配发的装备器材，保管好配发的服装和证件。严格遵守保密纪律和有关安全规定。完成领导交办的其他工作。J3、保安人员管理：(1)保安人员应按时到岗，认真履行岗位职责，严格履行交接班手续，不得擅离职守，不得私自换岗、串岗、替岗，在岗期间不做与工366作无关的事（如：读书、看报、吸烟、喧哗、打闹、吃零食、听收音机等）。（2)保安人员在岗期间应统一着装，保持服装整洁，准确佩戴执勤标志。除不宜或不需要着装的情形外，在工作时间内必须着保安制服。（3）执勤时不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽子，不得戴有色眼镜，不得外挂饰物，口袋内不宜装过多物品。（4)保安人员每日上岗前要进行仪容仪表检查，有问题纠正后方能上岗。（5)保安人员执勤时应精神饱满，坐岗人员要姿态端正，认真登记，字迹工整，保持登记本整洁。（6）熟悉设备及相关控制系统基本原理、功能、熟练掌握操作技术，掌握和了解设施的运行、误报警、故障等有关情况，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行。（7)保安人员应明确自己的工作职责及处置程序，熟悉岗位周边环境及治安状况，掌握各级值班报警电话的使用方法。（8)保安人员应热情主动地为外来办事的人员服务，讲究礼节，用语文明，有问必答，百问不烦，不得与办事人员发生争吵。（9)按有关要求做好入园车辆管理工作。进入车辆按序进入，按C指定位置停放。未登记车辆或人员核验，发现问题及时上报。466（10)做好灾害天气和特殊时期安全保障，协助相关单位做好防汛和除雪工作。（11)密切关注外来人员及车辆，出入门岗时做好登记检查工作。对外来办事的车辆，保安人员应查验证件。（12)遇有下列情况的人员和车辆，保安人员应禁止其进入：1）形迹可疑的；2）携带违禁物品的；3）欲进入推销、收购的；4）态度蛮横、无理取闹、扰乱秩序的；5）违反车辆进出规定或未办理登记手续的；6）其他应急事件和违规现象。在岗人员应时刻保持警惕，遇到上述情况，应立即报告，遇有险情事故，不准袖手旁观、临阵脱逃、回避绕行。（13)保安人员应保持保安室（岗位）的严肃有序，其他人员未经允许不得随意进出。答官（14）严格遵守请假制度，保安人员在岗期间不得请假，特殊情况由其主管安排好顶岗人员，休息时间外出，应履行请假手续。（15)做好防恐、防火、防盗、防突发灾害、防自然灾害的检查巡ooc视工作，并做好相关记录，发现紧急情况应及时与保卫科长或有关主管部门报告。56西（16)保安人员应服从领导，队员之间要相互尊重、相互支持，多做自我批评，严格要求自己。（三）安全防范管理1.安全防范工作日记。每班次每天都要详细记录当日安全防范工作的全部内容、状态以及下班次续接事项，交班时各班次签字交接重大事情的归档备查。除正常执勤者外，预留1组备勤人员，以便处置突发事件。2.交接班制度。严格遵守交接班时间；严格遵守交接班形式；严格进行钥匙交接；对值班情况进行详细记录并交接当班情况。（四）工作人员要求1、身体健康，持有效身份证、无犯罪记录证明、具有较强工作能力及责任心人员。2、所有人员需按国家劳动合同法规定签订正规劳动合同。（五）其他要求1、在服务期间，乙方与本项目所涉及的人员建立劳动关系及缴纳社会保险，须足额按月支付员工工资（不得低于大连市最低工资标准1910元/月）。乙方应按甲方要求，每月向甲方提供员工保险支付明细，提供经员工签字的员工工资单，甲方有权向本项目物业服务人员及相关人员进行核查相关事宜，如因未按月足额开工资、未缴保险（含迟缴）、66缺编造成物业服务质量问题甚至出现重大延误，甲方有权根据考核随时终止与乙方的合同。2、下列费用由乙方自行承担。（1）办公用品及耗材、办公家具、员工工作服。（2）值班人员休息用床、被褥、换衣柜、微波炉等设施。（3）体检及办理健康证、特殊工种证等产生的费用。（4）工程维修设备、工具及维修耗材费用。（5）所需的保洁用具及设备。（6）所有工作人员人工费、办公经费、法定税费。六、违约责任1.乙方逾期提供服务的，每逾期一天向甲方支付合同金额6‰的违约金，逾期10日的，甲方有权单方面解除本合同。2.乙方提供的服务不符合约定的，甲方有权向乙方书面提出整改意见，乙方需无条件整改至符合约定，自甲方向乙方提出书面意见之日起15日内，乙方仍未整改或整改后服务仍不符合约定的，甲方有权单方面解除本合同。七、争议解决双方因履行本合同而产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，0任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效76本项目续签合同经双方授权代表签字盖章后生效。本合同一式拾贰份，甲方六份、乙方肆份、招标代理和财政部门各执一份，具有同等法律效力。以下无正文。8.6甲方（盖章）：乙方(盖章）：法定代表人或授权人：法定代表人或授权人：东地址：地址：辽宁省大连市金普新区石河街道泰海路182号电话：电话：0411-62882649传真：传真：邮编：邮编：2023年11月10日日期：2023年11月10日日期：29621赵服务采购合同SMD002根据《中华人民共和国民法典》、《《中华人民共和国劳动法》、公安部《保安服务操作规程与质量控制》（GA/T-594-2006）、《保安服务管理条例》（国务院令564号2022修订)及其他相关法律法规的规定。为了保障甲方的合法权益和维护良好的运行环境，增强安全防范能力，双方本着自愿、平等、互利、诚信的原则，经甲、乙双方协商，达成条款如下：项目名称：大连松木岛化工产业开发区已封闭区域封闭式道路闸口安保服务采购项目采购编号：BSCG2022-154SDHTL大连金普新区应急管理局松木岛分局甲方：Y8369乙方：大连普恒市政设施管理有限公司o6甲乙双方根据2022年11月7日大连市政府采购项目的采购结果，甲方接受乙方为本项目大连松木岛化工产业开发区部分道路封闭式管理保安服务采购项目采购所做的投标文件，乙方必须完全按中标通知书中项目履行义务。经甲乙双方友好协商，同意续签一年本合同（以下简称合同）一、合同范围对松木岛化工产业开发区封闭范围内物业服务。二、合同金额本合同金额（大写）：壹佰壹拾贰万陆仟壹佰壹拾陆元整（￥：1,126,116.00元）人民币。（详见报价表）三、付款方式合同签署且开始服务后，按季度付款，考核合格后于下季度的10日前支付上季度价款，每次支付合同总价的四分之一，具体时间以财政审核拨付为准。四、服务期限及地点1.服务期限：合同签订之日起一年即2023年11月10日至2024年11月9日止（在甲方落实下一年度财政预算的前提下，且本项目保安管理内容及服务要求不变、价格不变，经双方协商同意，可依据本次招标结果所签订的合同续签，最多续签两年（须一年一签），签订合同送交采购办备案）1。2.服务地点：甲方指定地点。五、服务内容及基本要求（一）保洁服务1.保洁服务要求：60岁以下，无夜盲症，身体健康，无肢体残疾，无重大疾病或慢性病，不擅离职守，不得私自换岗、串岗、替岗，在岗期间不做与工作无关的事（如：读书、看报、吸烟、喧哗、打闹、吃零食、听收音机等）2.保洁服务内容：（1）主要完成机关办公楼室内外的卫生打扫，做到楼内地面清洁、卫生间做到有水房间无水化、及时清理工作人员产生的垃圾及公共区域内的其他垃圾等。（2)室外主要工作为保持院内卫生干净及无杂草存在等。（二）保安服务1.工作范围包括：对进出入化工园区车辆（驾驶人员证件、车辆驾驶证、手机号码、车牌号码、运输物品、入园时间、出园时间、访问企业）和人员（人员证件、入园事由、入园时间、访问企业）等信息登记管理；对危险化学品运输车辆GIS地图定位跟踪及长时间停留在路边进行监督，职守人员实时了解相关情况，预估判断化工园区内人数和车辆数；熟练掌握及使用系统平台应用业务软件，GIS地理信息系统，权限管理系统，APP手机客户端，车辆跟踪单元；按需要开合园区9个市26政雨排口电动升降闸门；完成甲方交办的临时性工作任务。其中保安人员实行轮换替班制度，昼夜间值班保安人员一律不得睡觉，以保证安保工作。所有的专业保安人员必须提供有效的档案和身份证明，政审合格，无劣迹，身体健康，年龄在55岁以下，统一着装，配备警械，并符合大连市保安服务管理有关规定。封闭闸口值班室内消防设施需定期保养、检查与维护，掌握防火动态和防火体制，始终处千完整的防灾、防范体制下，对消防设施进行监控，以期达到防止灾害发生。消防设施的定期检测要包括消防水灭火系统和消防报警系统的检测，达到大连市消防主管部门相关规章制度的要求。2.工作职责：积极参加政治业务学习和军体训练，不断提高思想觉悟、法制观念和业务技能，做到知法守法。作风严谨、爱岗敬业、坚持原则，自觉认真地完成各项任务，不推卸责任。尊重领导、团结同志、服从管理、坚持优质服务、文明执勤，注重礼节礼貌，讲究工作方法，自觉维护甲方的声誉。严守纪律，不得擅离职守。熟练掌握和使用配发的装备器材，保管好配发的服装和证件。严格遵守保密纪律和有关安全规定。完成领导交办的其他工作。J3、保安人员管理：(1)保安人员应按时到岗，认真履行岗位职责，严格履行交接班手续，不得擅离职守，不得私自换岗、串岗、替岗，在岗期间不做与工366作无关的事（如：读书、看报、吸烟、喧哗、打闹、吃零食、听收音机等）。（2)保安人员在岗期间应统一着装，保持服装整洁，准确佩戴执勤标志。除不宜或不需要着装的情形外，在工作时间内必须着保安制服。（3）执勤时不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽子，不得戴有色眼镜，不得外挂饰物，口袋内不宜装过多物品。（4)保安人员每日上岗前要进行仪容仪表检查，有问题纠正后方能上岗。（5)保安人员执勤时应精神饱满，坐岗人员要姿态端正，认真登记，字迹工整，保持登记本整洁。（6）熟悉设备及相关控制系统基本原理、功能、熟练掌握操作技术，掌握和了解设施的运行、误报警、故障等有关情况，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行。（7)保安人员应明确自己的工作职责及处置程序，熟悉岗位周边环境及治安状况，掌握各级值班报警电话的使用方法。（8)保安人员应热情主动地为外来办事的人员服务，讲究礼节，用语文明，有问必答，百问不烦，不得与办事人员发生争吵。（9)按有关要求做好入园车辆管理工作。进入车辆按序进入，按C指定位置停放。未登记车辆或人员核验，发现问题及时上报。466（10)做好灾害天气和特殊时期安全保障，协助相关单位做好防汛和除雪工作。（11)密切关注外来人员及车辆，出入门岗时做好登记检查工作。对外来办事的车辆，保安人员应查验证件。（12)遇有下列情况的人员和车辆，保安人员应禁止其进入：1）形迹可疑的；2）携带违禁物品的；3）欲进入推销、收购的；4）态度蛮横、无理取闹、扰乱秩序的；5）违反车辆进出规定或未办理登记手续的；6）其他应急事件和违规现象。在岗人员应时刻保持警惕，遇到上述情况，应立即报告，遇有险情事故，不准袖手旁观、临阵脱逃、回避绕行。（13)保安人员应保持保安室（岗位）的严肃有序，其他人员未经允许不得随意进出。答官（14）严格遵守请假制度，保安人员在岗期间不得请假，特殊情况由其主管安排好顶岗人员，休息时间外出，应履行请假手续。（15)做好防恐、防火、防盗、防突发灾害、防自然灾害的检查巡ooc视工作，并做好相关记录，发现紧急情况应及时与保卫科长或有关主管部门报告。56西（16)保安人员应服从领导，队员之间要相互尊重、相互支持，多做自我批评，严格要求自己。（三）安全防范管理1.安全防范工作日记。每班次每天都要详细记录当日安全防范工作的全部内容、状态以及下班次续接事项，交班时各班次签字交接重大事情的归档备查。除正常执勤者外，预留1组备勤人员，以便处置突发事件。2.交接班制度。严格遵守交接班时间；严格遵守交接班形式；严格进行钥匙交接；对值班情况进行详细记录并交接当班情况。（四）工作人员要求1、身体健康，持有效身份证、无犯罪记录证明、具有较强工作能力及责任心人员。2、所有人员需按国家劳动合同法规定签订正规劳动合同。（五）其他要求1、在服务期间，乙方与本项目所涉及的人员建立劳动关系及缴纳社会保险，须足额按月支付员工工资（不得低于大连市最低工资标准1910元/月）。乙方应按甲方要求，每月向甲方提供员工保险支付明细，提供经员工签字的员工工资单，甲方有权向本项目物业服务人员及相关人员进行核查相关事宜，如因未按月足额开工资、未缴保险（含迟缴）、66缺编造成物业服务质量问题甚至出现重大延误，甲方有权根据考核随时终止与乙方的合同。2、下列费用由乙方自行承担。（1）办公用品及耗材、办公家具、员工工作服。（2）值班人员休息用床、被褥、换衣柜、微波炉等设施。（3）体检及办理健康证、特殊工种证等产生的费用。（4）工程维修设备、工具及维修耗材费用。（5）所需的保洁用具及设备。（6）所有工作人员人工费、办公经费、法定税费。六、违约责任1.乙方逾期提供服务的，每逾期一天向甲方支付合同金额6‰的违约金，逾期10日的，甲方有权单方面解除本合同。2.乙方提供的服务不符合约定的，甲方有权向乙方书面提出整改意见，乙方需无条件整改至符合约定，自甲方向乙方提出书面意见之日起15日内，乙方仍未整改或整改后服务仍不符合约定的，甲方有权单方面解除本合同。七、争议解决双方因履行本合同而产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，0任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效76本项目续签合同经双方授权代表签字盖章后生效。本合同一式拾贰份，甲方六份、乙方肆份、招标代理和财政部门各执一份，具有同等法律效力。以下无正文。8.6甲方（盖章）：乙方(盖章）：法定代表人或授权人：法定代表人或授权人：东地址：地址：辽宁省大连市金普新区石河街道泰海路182号电话：电话：0411-62882649传真：传真：邮编：邮编：2023年11月10日日期：2023年11月10日日期：29
投标 / 标书制作要点（原创）
本封闭式道路闸口安保服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
