北京市拆除违建工程采购合同公告（北京市平谷区夏各庄镇人民政府2024）
2024年夏各庄镇拆除违建工程（第一包）政府采购合同
一、合同编号： 11011724210200005762-XM001-001
二、合同名称： 2024年夏各庄镇拆除违建工程（第一包）政府采购合同
三、项目编号： 11011724210200005762-XM001
四、项目名称： 2024年夏各庄镇拆除违建工程（第一包）
五、合同主体
采购人（甲方）： 北京市平谷区夏各庄镇人民政府本级
地 址： 北京市平谷区夏各庄镇马各庄南街83号
联系方式： 60911066
供应商（乙方）： 北京谷兴建筑工程有限公司
地 址：详见合同附件
联系方式：详见合同附件
六、合同主要信息
主要标的名称： 2024年夏各庄镇拆除违建工程（第一包）
规格型号（或服务要求）：详见合同附件
主要标的数量：详见合同附件
主要标的单价：详见合同附件
合同金额： 266.3193750 万元
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2024-06-21
八、合同公告日期： 2024-06-21
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
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委托拆除合同委托方（甲方）：北京市平谷区夏各庄镇人民政府受托方（乙方）：北京谷兴建筑工程有限公司根据国家《中华人民共和国建筑法》、《房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规和有关规章，甲方委托乙方实施北京市平谷区夏各庄镇人民政府管理辖区内违法建设占地拆除服务。1、工作内容、范围、拆除工作量、拆除期限、合同金额1.1、工作内容甲方委托乙方依法对夏各庄镇镇域内的违法拆除工作、历年的年度和季度卫片、督查点位及耕地内违法建设的拆除及整改。在拆除违法建设工程中，乙方应严格遵照以下要求：1.1.1、必须严格按照《建筑拆除工程安全技术规范》等规范性文件和现场实际编制经过甲方认可且可行的项目拆除方案进行拆除。内容包括但不限于主要施工方法、项目进度、安全措施、文明施工、防治扬尘污染、关键部位的拆除方案、各项应急预案等。1.1.2、必须严格履行拆除施工作业人员的安全教育和施工安全交底管理制度，坚持安全第一、责任第一的原则。乙方必须根据施工方案和施工现场环境特征按分项分部作业的细节要求，对施工作业人员做到：安全施工交底内容具体、到位，作业指导针对性强、实用，安全施工环节不丢失不遗漏。施工中必须配备专职安全员，负责巡视、值守落实安全工作（安全员的身份证及带照片的胸卡复印件需报送甲方备案）。关键拆除部位必须委派专业工程技术人员旁站监督指导拆除施工。1.1.3、乙方必须与甲方、监理公司（如有）积极配合，积极组织人员、机械按甲方的要求及时进入拆除施工现场，严格按甲方要求，按工期、进度、技术、质量、技术标准、安全生产条例等进行拆除施工，确保本项目圆满完成。扫描全能王创建1.1.1、严格技照《北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》的要求、秋担拆迁现场房屋拆除池工的环境保护责任，做好现场防治扬尘污染等各项环保工作、确保现场正常施1及周围居民正常的生活环境1.1.5、乙方进场行、做除现场的围挡，负责现场的安个、消防及环保工作，如因此类事宜造成损失，责将由乙方自行承担，给甲方造成损失的，应当负责赔偿1.1.6、及时拆除各类指定违章建设，所拆除废弃材料山乙方自行处理1.1.7、乙方应保障拆除过程中地下管道及管线的安全。如因拆除而造成地下管道及管线的破坏，由此所引起的经济损失均由乙方承担，并负责解决，由此给甲方带来的工期、经济等损失均由乙方全部承担。1.1.8、乙方应保证雨季拆除施工时的安全，并有各项应急预案及措施同时承担相应费用和责任。1.1.9、采取措施，做好被拆除建筑相临建筑的防护工作及妥善解决拆除项目周边的扰民事宜，如因此产生费用由乙方承担。1.1.10、乙方在拆除施工中须做好防尘措施（如边拆除边洒水），严格控制扬尘污染，保证拆除施工现场的整洁。1.1.11、在合同履行过程中、乙方必须确保所有本项目人员全部到岗，未经甲方许可，乙方不得随意更换项目负责人及技术人员。对未按本合同约定履行乙方职责的或甲方认为不适合本项目的项目负责人及技术人员，甲方有权要求乙方予以更换，乙方应当按照甲方的要求及时予以更换。1.1.12、在拆除过程中必须遵守的甲方的其他合理要求及相关法律法规的规定。L2、拆除范围北京市平谷区夏各庄镇（以甲方指定地点为准）。13、拆除工作量本项目拆除工程的拆除规模25363.75平方米，最终工作量以甲方确认的工程量为准。14、服务期限服务期限：自合同签订之日起一年。1.5合同金额0.12%合同金额：2657867.36元（大写：贰佰陆拾伍万柒仟捌佰I、中标下浮率：陆拾柒点叁陆元）2、双方的权利与义务2.1、甲方的权利与义务2.1.1、甲方的权利2.1.1.1、审核和确定拆除计划、拆除方案，以及拆除费用预算。2.1.1.2、随时了解乙方拆除工作进度情况以及拆除过程中遇到的各种问题，确认乙方完成的工作量，并要求乙方对有关问题进行及时妥善处理。2.1.1.3、乙方完成拆除工作后，甲方及时进行现场验收，并向乙方接收相关拆除档案资料。2.1.2、甲方的义务2.1.2.1、按本合同约定的取费标准和支付方式向乙方支付拆除服务费。2.1.2.2、甲方负责协调确定拆除违法建筑的有关事宜，负责拆除违法建筑的现场秩序，解决拆除现场出现的重大、特殊和难点问题。负责协调拆除范围内建筑物外的水、电、气的切断手续工作。2.1.2.3、乙方完成拆除施工后，及时组织拆除后验收工作。2.1.2.4、监督检查乙方的安全文明施工。2.2、乙方的权利与义务2.2.1、乙方的权利2.2.1.1、按照拆除计划完成相应的拆除工作任务量后，有权要求甲方按照本协议筑是约定的付款进度支付拆除服务费。2.2.1.2、在拆除过程中，遇到有关重大、特殊和难点问题，可根据国家及地方相关法规、政策的原则规定以及拆除工作实际情况，向甲方提出解决建议和意见。2.2.2、乙方的义务7781992.2.2.1、负责水、电、气的切断施工。2.2.2.2、乙方在接到甲方的拆除令后，在甲方规定的拆除期限内，迅速组织拆除施工人员进场完成全部拆除工作。2.2.2.3、按照有关拆迁法律、法规和政策的规定，以及甲方的具体要求，编制拆迁范围内的拆除工作计划及相关文件，并报甲方确认。1.对拆除范围内发生的重人突发事件要果断采措施并妥善处理，同时及时向甲方及育X管部门报、负责安善处理拆除过程中所发生的各种问题和纠纷，做到依法文明拆除，工作中注意方式方法。在拆除过程中，山于乙方的不当行为以及工作失误所引发的矛盾和纠纷，乙方应承担相应责任.6、制定拆除环保方案、安全施工方案，按照有关规定做好拆除工地的防尘污染等事项、拆除施工应当将房屋地上部分全部拆除干净并将建筑垃圾运输到消纳场所，达到室外自然地坪（正负零），拆除施工完毕后及时通知甲方验收乙方应制定完善可靠的安全施工方案，并为参加本合同约定的拆除工作员工办理意外伤害保险、如发生安全事故，乙方应承担全部责任及相关费用。3、费用结算方式违法建设占地拆除费用以每个单项工程进行结算。单项工程全部完成并经甲方验收合格后，由乙方提出单项工程费用结算书，经甲方委托的第三方咨询公司进行评审后，甲方按评审金额，向乙方进行支付费用。历年的年度和季度卫片、督查点位及耕地内违法建设的拆除及整改等项目，由乙方提出单项工程费用结算书，经甲方委托的第三方咨询公司进行评审后，甲方按评审金额，向乙方进行支付费用。4、违约责任合同双方都有权获得因另一方违约而遭受损失的赔偿，同时违约方应当向相对方支付违约金、任何一方违反本合同有关期限约定的，违约金按照本合同金额的0.01%/日支付。如双方都有过错的，各自承担相应责任。如果一方证明其为履行义务是由于不可抗力造成的，则该违约方不承担责任，但任一方对由于其过错而造成的扩大损失应当对相对方承担赔偿责任。5、合同的补充、修改及变更本合同未尽事项，以及对合同条款的修改或变更，经甲乙双方协商一致后可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议内容与补充协议不一致的，以补充协议为准。6、合同终止甲乙双方履行合同全部义务，乙方完成本合同约定的拆除工作并向甲方移交工程及竣工资料，甲方向乙方支付完毕全部费用后，本合同终止。合同终止后，双方仍应遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等相关义务。7、合同续订甲乙双方在公平公正的原则下，计划续签合同时，在合同终止10个工作日前协商完成，共同完善合同续签相关手续。8、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中所发生的争执，由双方协商解决，协商无法解决的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9、合同生效及其他本合同自甲乙双方盖章签字后生效。本合同一式陆份，甲方执叁份、乙方执叁份，每份合同均具有同等的法律效力。甲方：北京市平谷区复客庄镇人民政府乙方：北京谷兴建筑工程有限公司1地址：地址：北京市平谷区兴谷经洗开发区6区302-119号法定代表人法定代表人或委托代理人：或委托代理202年6月21日204年6月21日
投标 / 标书制作要点（原创）
本拆除违建工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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