乌鲁木齐市消防设备维护保养、检测服务采购合同公告（乌鲁木齐市第122小学2024）
一、采购人名称：乌鲁木齐市第122小学
二、供应商名称：新疆保立润焱消防检测服务有限公司
三、采购项目名称：乌鲁木齐市第122小学服务市场项目
四、采购项目编号：2151101000012435898
五、合同编号：11N65688726720245401
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
消防设备维护保养、检测服务
详见附件
项
1.0
7993
7993
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：乌鲁木齐市第122小学
联系人：柯剑
联系电话：18097781183
传真：/
地址：乌鲁木齐市太原路923号
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
122ok.pdf
关于消防设备维护保养的服务市场合同(11N65688726720245401).pdf
新疆建筑消防设施维护保养合同乌鲁木齐市第122小学新疆维吾尔自治区消防救援总队制定新疆维吾尔自治区消防救援总队制定新疆维吾尔自治区市场监督管理局新疆维吾尔自治区市场监督管理局1使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。二、消防工程维护保养专业性强，涉及公共安全，因此为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应尽到审慎义务，力求合同条款约定具体、严密。三、承包人（乙方）应符合《消防技术服务机构从业条件》相关要求，签订合同前应查看承包人的《企业法人营业执照》并登录《社会消防技术服务信息系统》（https://shhxf.119.gov.cn/）查看企业注册信息、服务类型，确保企业符合从业条件且服务类型与拟承揽的维保工程规模相一致。四、本合同签订后应当在新疆消防技术服务机构监管系统备案，维保记录及报告必须及时通过《新疆消防技术服务机构监管系统》上传。五、本合同文本自本通知下发之日起使用。今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。2合同编号：SN20240517151815发包人（甲方）：乌鲁木齐市第122小学承包人（乙方）：新疆保立润焱消防检测服务有限公司根据《中华人民共和国消防法》、《新疆维吾尔自治区消防条例》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、新疆维吾尔自治区地方标准《建筑消防设施维护及保养技术规程》（DB65/T4069-2020）、《建筑消防设施质量检测评定规程》（DB65/T3253-2020）等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定，就甲方所委托范围及期限内的建筑消防设施维护保养工作相关具体事宜，签订本合同。维护保养建筑工程名称：乌鲁木齐市第122小学维护保养建筑工程地址：新疆乌鲁木齐市头屯河区太原路923号第一条维护保养消防工程范围本合同指定的建筑消防设施系统包括以下（6）项内容：消防供电配电口火灾报警系统口电气火灾监控系统口消防供水设施消火栓（自动寻的灭火装置）灭火系统口自动喷水灭火系统□泡沫灭火系统口气体灭火系统口机械加压送风系统口机械排烟系统应急照明和疏散指示系统口应急广播系统口消防专用电话防火分隔口消防电梯口细水雾灭火系统口干粉灭火系统灭火器口水喷雾灭火系统口探火管灭火装置口其他消防设施第二条维护保养消防工程内容乙方根据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）及甲方建筑消防设施的实际情况，向甲方提供《维护方案》并经甲方审核确认，本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按照甲、乙双方确定的《维3护方案》进行消防系统的维修服务，具体为：一、委托消防工程范围内各系统的定期测试和检修。二、委托消防工程范围内各系统故障以及隐患的处理、排除。三、委托消防工程范围内各系统故障以及易损件的维护、修理、更换。四、《维护方案》中确定的其他维护保养服务。第三条维护保养消防工程时间周期每月按《维护方案》对消防系统各设备至少进行一次检测维护，每季度按《维护方案》中季检要求对消防系统进行全面检测维护。每年度按《维护方案》中年检要求对系统进行全面的年度检测维护。注：1、月、季、年检要求详见维护方案。2、季、年检的检测时间甲、乙双方具体商定。3、在进行季、年检的当周不再进行周检。第四条维护保养消防工程的合同期限、金额及付款方式一、消防工程维修服务的期限为1年，自2024年01月01日起到2024年12月31日止二、消防工程维护服务费用为每年7993元整，合计7993元整。三、甲方在本合同签订之日起日内（即年月日前）向乙方支付本年度维护费用的%，即人民币元乙方完成本年度维护服务工作一半（即服务满半年）后，甲方在半年期满后上日内（即工年上月上日前）向乙方支付本年度维护费用的上%，即人民币1元。本年度维护服务期满后（即上年上月日前），甲方向乙方支付剩余的本年度维护费用元。以后每年度的维护费用参照上述服务年度的时间支付。第五条甲方的权利和义务4一、甲方必须按本合同约定的付款方式按时拨付合同款给乙方，不得借故拖欠各种应付款项，如发生无故拖欠现象，视为甲方违约将按本合同约定承担违约责任。二、甲方消防控制室实行24小时值班制度，每班工作时间不大于8小时，每班人员不少于2人，且均应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书；值班人员必须严格落实日常巡视、检查、记录等制度，一旦发现故障不能自行排除时，应及时通知乙方。三、甲方应为给乙方提供检测维修现场使用的机具、升降设备，为乙方的工作提供便利。四、甲方应向乙方提供有关消防系统的有关竣工图、设备逻辑关系表、端子图、消防系统各设备详细资料以及消防控制设备的操作说明书等乙方需要的相关资料。五、甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应无故障和损坏，并由乙方认可；若系统存在明显的故障和设备损坏，甲方应负责解决六、合同期间内：由于甲方原因需对消防设备进行整改、增减或移位时，所需费用由甲方承担；由于非乙方原因造成系统程序发生故障，其程序改写、修复、调试费用由甲方承担。在维修保养过程中如发现消防设备或部件存在质量问题，影响系统正常工作需另购置时，设备由甲方负责，乙方负责对设备或部件进行更换。双方另有约定的按约定执行。七、合同期间非乙方原因造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方承担。八、乙方送达甲方的检测记录或工作报告，甲方在收到后三日内应给予书面答复，逾期视为认可。第六条乙方的权利和义务一、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：（一）按照国家相关消防规范规定和《维修方案》的具体内容，对委5托维护保养的消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修善；（二）委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告；（三）建筑物进行改建或重新装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置（敷设管线），或需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施整改方案；并在完工后对所属区域消防设施的恢复开通状况及功能进行检查测试；二、乙方月检和季检、年检工作完后，应填写巡检单、维修单，并出具季、年检报告，由甲、乙双方负责人签字分别存档备案。三、在消防维护服务中，乙方不得改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。四、消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知确认后，需派人到达现场进行处理，并据实填写维修单，由甲、乙双方授权人签字后生效，分别交甲、乙双方存档备查。五、乙方收到甲方提供的其所需要的相关材料时应向甲方出具收条，乙方应妥善保管甲方提供的上述材料，合同期满后应全部无损的返还甲方，如有损害造成甲方损失的，乙方应付损害赔偿责任。合同到期后，乙方应对所有维护系统、设备进行全面测试，并出具合格的消防设施检测维保报告交付甲方确认。六、乙方建立日常走访培训制度，应甲方要求义务培训甲方操作人员，提高甲方消防系统操作人员的业务技能，达到熟练掌握消防设施系统日常操作、检查、维护、故障排除等要求。七、维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查6确认。八、本合同期限内发生火灾，因乙方维护保养不到位造成消防设施未能及时、有效动作，造成甲方财产损失的应由乙方承担相应法律责任。因乙方原因致使甲方消防设施不能正常运转导致相应消防行政处罚，乙方承担相应法律责任。九、因设备质量、安装工艺、工程质量、设计缺陷等原因造成乙方不能正常对甲方设施维护保养，乙方在提出整改意见或方案后，甲方未及时回应或解决，由此导致的各类问题，乙方不承担法律责任。第七条违约责任（一）甲方应当按照合同约定履行支付服务费用的义务，否则甲方每逾期一天付费则向乙方支付应付费用2%的违约金，逾期15天仍未支付应付费用的，乙方有权单方面解除本合同，合同自解除合同通知书送达甲方时解除，合同解除并不免除甲方的违约责任。（二）乙方应当按照合同约定和《维护方案》的规定履行维护保养义务，否则甲方有权拒付维护服务费用，造成甲方损失的，乙方还应负损害赔偿责任。乙方无故拒绝提供维保服务或在半年服务期内未能提供本合同及《维护方案》确定的维护保养义务50%的，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价款2%的违约金。（三）甲乙双方不得无故提前终止合同履行，否则违约方应向守约方支付合同总价款2%的违约金，同时守约方还有权要求违约方继续实际履行本合同。第八条增补内容（添加条款时填写）1、以上服务不含材料费，维护过程中所需材料由甲方购买，乙方负责更换维护：2、凡涉及消防用电强电设备维修，由甲方自行负责：3，甲方应负责做好冬季室内管网保温工作，消火栓及其他设施因冬季温度过低冻裂或其他非乙方原因造成的一切损失乙方概不负责，恢复事宜需甲方另行支付费用。7第九条合同的生效与解除一、本合同正本壹式4份，甲方执2份，乙方执2份。二、未尽事宜双方协商解决，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。三、本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效，合同到期及合同义务履行完毕自行终止。第十条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争执，可以协商解决，或向工商部门、消费者协会申请协调解决；或按下列第2种方式解决：一、向仲裁委员会仲裁；二、向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件本合同的附件包括：付款材料上交财政部门等待支付。具体付款时间根据财政实际拨款时间为准，不得因付款等问题影响项目进。甲方：（加盖印章）乙方：（加盖印章）甲方：（加盖印章）乙方：（加盖印章）法人代表：法人代表：代理人：代理人：联系人：联系人：电话：电话：地址：地址：开户行：开户行：帐号：帐号：签约地点：签约地点：签约时间：签约时间：8法人代表：法人代表：代理人：代理人：联系人：联系人：电话：电话：地址：地址：开户行：开户行：帐号：帐号：签约地点：签约地点：签约时间：签约时间：8合同编号：11N65688726720245401采购单位（甲方）：乌鲁木齐市第122小学服务单位（乙方）：新疆保立润焱消防检测服务有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循国家机关、事业单位及（或）团体组织新疆维吾尔自治区政府采购云平台服务一张网“消防服务”项目-新疆保立润焱消防检测服务有限公司采购项目招标文件、投标文件、新疆维吾尔自治区政府采购云平台服务一张网“消防服务”项目-新疆保立润焱消防检测服务有限公司服务协议，就甲方委托乙方提供新疆维吾尔自治区政府采购云平台服务一张网“消防服务”项目-新疆保立润焱消防检测服务有限公司服务事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、服务项目、价格金额单位：元序号商品名称品牌型号配置要求采购数量计数单位成交单价小计1消防设备维护保养、检测服务--品牌:1项7993.007993.00合同总价（元）合同总价（元）7993.007993.007993.007993.007993.007993.007993.00合同总价（大写）合同总价（大写）柒仟玖佰玖拾叁元整柒仟玖佰玖拾叁元整柒仟玖佰玖拾叁元整柒仟玖佰玖拾叁元整柒仟玖佰玖拾叁元整柒仟玖佰玖拾叁元整柒仟玖佰玖拾叁元整二、付款方式1、消防工程维修服务的期限为1年，自2024年01月01日起到2024年12月31日止。2、消防工程维护服务费用为每年7993元整，合计7993元整。3、付款材料上交财政部门等支付。具体付款时间根据财政实际拨款时间为准，不得因付款等问题影响项目进度。三、服务条款合同期间内：乙方每月两次对重点部位巡视，每月月中对消防设施进行测试及出具建筑消防设施维护保养报告书；甲方值班人员一旦发现故障不能自行排除时，应及时通知乙方，乙方得到甲方通知2小时内到达现场就解决问题。一、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：（一）按照国家相关消防规范规定和《维修方案》的具体内容，对委托维护保养的消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修善；（二）委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告；（三）建筑物进行改建或重新装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置（敷设管线），或需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施整改方案；并在完工后对所属区域消防设施的恢复开通状况及功能进行检查测试；二、乙方月检和季检、年检工作完后，应填写巡检单、维修单，并出具季、年检报告，由甲、乙双1/2地址：地址：法定（授权）代表人（签字）：法定（授权）代表人（签字）：甲方（公章）：乙方（公章）：乙方在提出整改意见或方案后，甲方未及时回应或解决，由此导致的各类问题，乙方不承担法律责任。九、因设备质量、安装工艺、工程质量、设计缺陷等原因造成乙方不能正常对甲方设施维护保养，处罚，乙方承担相应法律责任。财产损失的应由乙方承担相应法律责任。因乙方原因致使甲方消防设施不能正常运转导致相应消防行政八、本合同期限内发生火灾，因乙方维护保养不到位造成消防设施未能及时、有效动作，造成甲方应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认。方负责人签字分别存档备案。三、在消防维护服务中，乙方不得改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。四、消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知确认后，需派人到达现场进行处理，并据实填写维修单，由甲、乙双方授权人签字后生效，分别交甲、乙双方存档备查。五、乙方收到甲方提供的其所需要的相关材料时应向甲方出具收条，乙方应妥善保管甲方提供的上述材料，合同期满后应全部无损的返还甲方，如有损害造成甲方损失的，乙方应付损害赔偿责任。合同到期后，乙方应对所有维护系统、设备进行全面测试，并出具合格的消防设施检测维保报告交付甲方确认。六、乙方建立日常走访培训制度，应甲方要求义务培训甲方操作人员，提高甲方消防系统操作人员的业务技能，达到熟练掌握消防设施系统日常操作、检查、维护、故障排除等要求。七、维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认。八、本合同期限内发生火灾，因乙方维护保养不到位造成消防设施未能及时、有效动作，造成甲方财产损失的应由乙方承担相应法律责任。因乙方原因致使甲方消防设施不能正常运转导致相应消防行政处罚，乙方承担相应法律责任。九、因设备质量、安装工艺、工程质量、设计缺陷等原因造成乙方不能正常对甲方设施维护保养，乙方在提出整改意见或方案后，甲方未及时回应或解决，由此导致的各类问题，乙方不承担法律责任。甲方（公章）：，乙方（公章）：法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：地址：，地址：电话：，电话：开户银行：，开户银行：建行乌鲁木齐南湖路支行账号：，账号：65050161604100001336签订日期：，签订日期：2/2
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设备维护保养、检测服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。乌鲁木齐市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
