北京市清扫保洁采购合同公告（北京市朝阳区环境卫生服务中心2024）
委托道路清扫保洁项目政府采购合同
一、合同编号： 11010524210200015764-XM001-001
二、合同名称： 委托道路清扫保洁项目政府采购合同
三、项目编号： 11010524210200015764-XM001
四、项目名称： 委托道路清扫保洁项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 北京市朝阳区环境卫生服务中心机关
地 址： 北京市朝阳区香河园中里
联系方式： 64652224
供应商（乙方）： 北京市北清物业管理有限责任公司
地 址：详见合同附件
联系方式：详见合同附件
六、合同主要信息
主要标的名称： 委托道路清扫保洁项目
规格型号（或服务要求）：详见合同附件
主要标的数量：详见合同附件
主要标的单价：详见合同附件
合同金额： 2869.0733250 万元
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2024-05-31
八、合同公告日期： 2024-06-24
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
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北清合同.pdf
合同已审12110105000052898M委托道路清扫保洁项目编号：【】北京市朝阳区环境卫生服务中心委托道路清扫保洁项目服务协议书甲方：北京市朝阳区环境卫生服务中心乙方：北京市北清物业管理有限责任公司2024-2025年甲方：北京市朝阳区环境卫生服务中心乙方：北京市北清物业管理有限责任公司根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲方与乙方（以下单独称“一方”、合称“双方”）在平等互利的基础上，经协商一致，就乙方承办“委托道路清扫保洁项目”清扫保洁的相关事宜，特订立本《服务协议书》（以下简称“协议“），以资信守。第一条服务事项及服务范围乙方按本协议约定负责朝阳路附近以南(详见附件一道路的清扫保洁工作，道路面积3187859.25平方米，具体工作范围在本协议附件中约定（道路明细详见附件一，道路面积发生变更时以年度结算）。第二条服务承包方式和期限1、承包方式采用由乙方包道路清扫保洁质量、包安全文明作业、包检查考核验收合格等方式进行。2、合作期限本协议合作期限从2024年6月1日起，至2025年5月31日止。乙方如因特殊情况需调整时间，经甲方同意后双方另行签订补充协议。第三条道路清扫保洁服务费日常清扫保洁服务费标准为9元/年·平方米，本协议暂定总金额为人民币28690733.25元（大写：人民币贰仟捌佰陆拾玖万零柒佰叁拾叁元贰角伍分），将根据乙方实际清扫面积经双方确认后据实结算。清扫保洁服务费支付至乙方指定如下账户：开户名：北京市北清物业管理有限责任公司开户行：虫国光大银行北京首体南路支行账号：35130180808587757第四条付款及结算方式（一）付款方式本协议付款方式为：分期预付款。4.1.1分期预付款：甲方以汇款的方式向乙方提供的账户支付本协议约定道路委托清扫保洁项目相应的预付款（具体支付进度及金额见本协议第4.1.2条）。4.1.2甲方向乙方预付款支付及结算进度如下表所示，如遇法定节假日则支付时间顺延：序号支付项目支付时间.支付金额1预付款（25%总协议金额）2024年6月人民币7172683.31元（大写：人民币柒佰壹拾柒万贰仟陆佰捌拾叁元叁角壹分）2预付款（25%总协议金额）2024年9月人民币7172683.31元（大写：人民币柒佰壹拾柒万贰仟陆佰捌拾叁元叁角壹分）3据实结算2024年12月协议期内2024年实际发生费用4预付款（25%总协议金额）2025年1月人民币7172683.31元（大写：人民币柒佰壹拾柒万贰仟陆佰捌拾叁元叁角壹分）5据实结算2025年5月协议期内2025年实际发生费用（二）结算方式本协议结算方式为：据实结算。在据实结算时，甲方向乙方支付的预付款将根据乙方实际清扫面积及经双方确认的金额多退少补（不计利息）。4.2.1据实结算：乙方应定期出具甲乙双方确认后的实际道路清扫保洁服务费相应金额的合法有效发票，发票抬头为“北京市朝阳区环境卫生服务中心”，-金额根据本协议第三条服务费标准确定。4.2.2按照环卫中心相关要求，道路清扫保洁费用按照干路人工作业一道路委托清扫项目的相关要求支付和结算。2024年度费用在本年度内结算。第五条双方的权利和义务（一）甲方的权利义务5.1.1甲方依据《北京市城市道路清扫保洁质量要求与作业规范》（附件二）的相关规定，对乙方负责清扫保洁道路的环境卫生进行指导、监督与验收。5.1.2甲方每月抽查不少于4次，甲方进行检查时，若乙方的清扫质量不符合环卫中心相关检查量化考核制度的规定，甲方将依据该规定对乙方进行处罚，处罚结果甲方将以书面通知的形式告知乙方，所扣除的清扫费在后期应付的清扫费中扣除。5.1.3甲方根据环卫中心相关奖励办法（详见附件四），对乙方阶段性作业成果进行评测，根据评测结果实施奖励。5.1.4根据工作需要就乙方的清洁时间、岗位、班次及日常运作等提出调整或整改建议。5.1.5制定相应的规章制度及管理措施，引导、监督乙方按照协议及其它约定要求开展工作。5.1.6如发生特殊情况（如有突发性保障、突击检查、严重影响环卫中心形象和市民投诉的事件等）需要临时对保洁服务时间、内容等进行调整的，甲方有权直接指挥乙方完成相关工作。5.1.7如遇重大活动或临时性任务，甲方应及时通知乙方有关工作时间、清扫要求等事项，乙方应全力配合并完成清扫任务。（二）乙方权利义务5.2.1全面完成甲方委托乙方道路清扫保洁工作，面积总计3187859.25平方米（具体道路明细详见附件一）5.2.2乙方清扫人员的具体工作：乙方应按照《北京市城市道路清扫保洁质量要求与作业规范》（附件二）执行清扫任务，不得违章清扫，严禁酒后作业，由于乙方未及时进行道路清扫给甲方造成的损失，由乙方承担全部责任。5.2.3乙方所配备的清扫人员应能够胜任所承担的清扫保洁工作任务，且清扫保洁员数量不少于甲方所核定的道路保洁员数量。5.2.4乙方清扫人员使用的清扫工具、工服、安全护具等均由乙方负责提供。5.2.5乙方清扫人员保证做到热情服务、礼貌待人、文明作业，每日清扫。5.2.6乙方必须对清扫人员进行经常性的安全教育、法制教育，每月不得少于2次。如乙方的清扫人员不能完成道路清扫任务或违反各项规章制度，甲方有权要求更换有关清扫人员。5.2.7乙方应按照国家有关规定，与清扫人员签订《劳动合同》并按时足额支付工资并为其缴纳社会保险及其他费用。5.2.8清扫工作在露天进行的，如遇雨雪天气时，乙方可视天气情况调整当日的清扫作业时间，对于甲方提出的合理清扫工作需求，乙方应当全力完成。5.2.9道路作业做到全覆盖。乙方按照“墙根至墙根”的作业范围进行作业，整体提升道路清扫保洁的环境卫生质量。5.2.10乙方严格按照《北京市城市道路清扫保洁质量要求与作业规范》（附件二）要求做好道路环境保障工作。5.2.11乙方按照协议中的相关要求，做好秋季落叶季的落叶集中清扫、冬季道路除雪、各大活动赛事保障、应急处突和上级领导交办的其他工作。5.2.12乙方须自行充足配备能够达到协议约定服务效果的各项劳动作业工具及耗材，如：扫帚、铁锹、冰铲、融雪剂等。5.2.13根据区监督中心要求，凡涉及甲方辖区内的网格监督及接诉即办的事件、案件和部件，需在完成时限内及时结案，未及时结案造成超时及红灯出现，甲方将依据《朝阳区环卫中心量化考核方案》（2022）（附件五），对乙方进行处罚，处罚结果纳入每月业务考核。5.2.14乙方保证其主营业务含清洁服务。第六条违约责任6.1本协议履行期内，甲乙双方必须遵守本协议约定，任何一方不履行本协议所约定的义务，给对方造成损失的，均应承担违约责任。6.2乙方应于本协议开始履行之日前向甲方备份所有保洁人员名单及《劳动合同》、社会保险缴纳凭证。如甲方发现保洁人员非名单上的人员或乙方有未与保洁人员签订劳动合同、未缴纳社会保险的情况，甲方有权立即要求该保洁人员停止工作，要求乙方在2小时内更换符合用工条件的保洁人员完成清扫工作。如乙方未能按照甲方要求履行，甲方有权立即解除本协议，未支付的清扫费不予支付，并要求乙方赔偿甲方因此所受的全部损失。6.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本协议约定的乙方权利和义务转让其他方。6.4双方发生争议的，在通过本协议约定方式解决争议之前，乙方应继续按照本协议约定履行义务，不得中止清扫工作，否则给甲方造成的损失由乙方承担赔偿责任。第七条法律适用及争议解决7.1本协议的订立、效力、解释、履行及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。7.2本协议履行期间，甲乙双方如发生争议应友好协商解决，如协商无法解决的，任何一方均可就争议向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议有效期限自签订之日至2025年5月31日止。8.2本协议未尽事宜，甲乙双方应共同协商解决，并签订书面补充协议，补充协议为本协议的有效组成部分。8.3本协议正本一式捌份，甲方执叁份，乙方执肆份，留招标部门壹份。经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，每份具有同等法律效力。附件一、《道路清扫保洁台账明细表》附件二、《北京市城市道路清扫保洁质量与作业要求DB11/T353-2021》附件三、《北京市环境卫生专业检查考评办法》附件四、《环卫中心道路清扫保洁委托单位奖励办法(暂行）》附件五、《朝阳区环卫中心量化考核方案》（2022）堷生限DS甲方；盖章）（盖章）TA是代表人或授权代表！法定代表人或授权代表：法交（签字）310102034738（签字日：1024.5.31日期：印用S.3
投标 / 标书制作要点（原创）
本清扫保洁涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
