涉税存量房交易价格委托评估采购合同公告（国家税务总局太仓市税务局2024）
国家税务总局太仓市税务局涉税存量房交易价格委托评估项目合同
合同公告
一、合同编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036002
二、合同名称：国家税务总局太仓市税务局涉税存量房交易价格委托评估项目合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036
四、项目名称：国家税务总局太仓市税务局涉税存量房交易价格委托评估公开招标采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）：国家税务总局太仓市税务局
地址：太仓市县府东街97号
联系方式：051253721838
供应商（乙方）：江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司
地址：苏州市工业园区苏桐路37号2号楼3楼
联系方式：18913157335
六、合同主要信息
主要标的名称：涉税存量房交易价格委托评估
规格型号（或服务要求）：根据标准房地产基准价格数据库动态监测需求，建立覆盖太仓市标准房地产（包含住宅、商铺、办公、工业等不同物业类型）基准价格监测点，并采集相应基础数据，进而对所采集的基础数据进行分析、测算、提供专业房地产价格分析报告，承担房地产个案的评估任务，提供《房地产估价报告》和相关维护资料等，详见招标文件. 此项目采取优惠率报价法报价，合同金额显示的是中标单位所报的优惠率，实际费用按实结算但不超过15万元。
主要标的数量：1项
主要标的单价：150000.00
合同金额：10.00
履约期限、地点等简要信息：1年
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024-06-25
八、合同公告日期：2024-06-25 13:41:57
九、其他补充事宜：
拓普森合同.pdf
国家税务总局太仓市税务局涉税存量房交易价格委托评估合同
合同公告
一、合同编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036001
二、合同名称：国家税务总局太仓市税务局涉税存量房交易价格委托评估合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036
四、项目名称：国家税务总局太仓市税务局涉税存量房交易价格委托评估公开招标采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）：国家税务总局太仓市税务局
地址：太仓市县府东街97号
联系方式：051253721838
供应商（乙方）：中证房地产评估造价集团有限公司
地址：南京市鼓楼区建宁路中央金地广场3幢1403-1406室
联系方式：13915769885
六、合同主要信息
主要标的名称：涉税存量房交易价格委托评估
规格型号（或服务要求）：根据标准房地产基准价格数据库动态监测需求，建立覆盖太仓市标准房地产（包含各种不同物业类型）基准价格监测点，并采集相应基础数。根据采购方和各级税务部门的需要，承担房地产个案的评估任务等，详见招标文件。 本项目采用优惠率报价法进行报价，合同公告中合同金额为中标单位所报优惠率，费用按实结算但不超过35万元
主要标的数量：1项
主要标的单价：350000.00
合同金额：19.80
履约期限、地点等简要信息：1年
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024-06-25
八、合同公告日期：2024-06-25 12:10:28
九、其他补充事宜：
中证合同.pdf
#idc error#中标通知书致：江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司苏州市公共资源交易中心太仓分中心现通知贵公司(单位），经评标委员会评审，并报经采购人确认，贵公司（单位）已成为JSZC-320585-JZCG-G2024-0036号国家税务总局太仓市税务局涉税存量房交易价格委托评估公开招标采购项目项目分包2的中标供应商。中标优惠率：10.0000%请贵公司(单位）在中标通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同的，根据《政府采购法实施条例》第七十二条追究法律责任。特此通知!/苏州市公源号中心大分中2024年06月18日地址：太仓市县府东街99号电话：0512-53890639备注：1.中标供应商可凭政府采购合同办理融资贷款，详情请见江苏政府采购网“政采贷”专栏。2.如项目收取履约保证金，中标供应商可自愿使用履约保函（保险）代替缴纳履约保证金，具体详见《关于在全省政府采购领域推行电子履约保函（保险）的通知》（苏财购〔2023）150号）规定。风险提示：如因质疑、投诉事项成立或因财政部门监督检查，导致中标结果发生变化的，本中标通知书自动作废。S扫描全能王涉税存量房交易价格委托合同编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036国家税务总局太仓市税务局涉税存量房交易价格委托评估合同甲方：国家税务总局太仓市税务局联系人：陈陶文电话：0512-53721904乙方：江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司联系人：吴华电话：18912779418根据苏州市公共资源交易中心太仓分中心组织的招标编号为JSZC-320585-JZCG-G2024-0036号招标文件及该文件的投标文件和中标通知书，甲方和乙方就国家税务总局太仓市税务局2024-2026年度涉税存量房交易价格委托评估项目招标文件中第二标段（以下简称“项目”）的中标事宜，签订本合同。一、委托内容：1、根据标准房地产基准价格数据库动态监测需求，建立覆盖太仓市标准房地产（包含住宅、商铺、办公、工业等不同物业类型）基准价格监测点，并采集相应基础数据，进而对所采集的基础数据进行分析、测算、提供专业房地产价格分析报告，对达到基准价格更新要求（由太仓市税务局确认）的监测点进行维护，提供《房地产估价报告》和相关维护资料，根据采购方和各级税务部门开展存量房税收征管工作的需要，对太仓市新增及遗漏存量房标准房地产基准价格进行即时维护，提供《房地产估价报告》和相关维护资料。CS扫描全能王亿人都在用的扫pp编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036涉税存量房交易价格委托合同2、根据采购方和各级税务部门的需要，承担房地产个案的评估任务，提供《房地产估价报告》和相关维护资料。熟练掌握涉税项目评估的各项流程、内容和要求，给采购人提供合理的建议、方案及解决相应问题的处理方法。3、根据采购方和各级税务部门开展存量房税收征管工作的需要，对旧房转让征收土地增值税出具房屋重置成本评估报告及土地基准价格报告。4、根据采购方和各级税务部门的需要，对指定的房地产交易过程中存在的价格争议处理事项进行评估。熟练掌握涉税项目评估的各项流程、内容和要求，给采购人提供合理的建议、方案及解决相应问题的处理方法。5、根据采购方和各级税务部门的工作安排，如在合同期内上线存量房智能评估报告服务系统，需配合完成上线所需开展的包括但不限于系统测试、系统初始化等各项工作。二、合同有效期为：2024年7月1日至2025年6月30日三、下列文件应视为构成并作为阅读和理解本合同书的组成部分，即：1、本合同书；2、中标通知书；3、投标文件及其附件；4、招标文件；四、费用及结算方式1.中标价格优惠率：10%2.结算方式和时间：经甲方考核完成后，根据考核得分结算费用。考核和费用结算周期为每满6个月一次。乙方应在甲方付款前向甲方开具对应金额合法有效的发票。3.费用结算标准和费用总额存量房计税价格维护（包括调整、增量、遗漏）评估，按每份评估报告234元结算。CS扫描全能王3亿人用的Ap编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036涉税存量房交易价格委托合同价格监控按照每年度季度每次每个标准房36元结算。个案评估（包括房屋重置成本评估、土地基准价格评估、价格争议评估、其他个案评估等），按照每份评估报告234元结算。对于乙方提供的工作成果，甲方根据上述结算标准予以结算。本项目预算总额每年不超过70万元，如按实际计算的费用总额超出70万元的，各家公司费用同比例下调，以使费用总额为70万元。上述费用已考虑了乙方履行本协议项下义务发生的一切费用（包括但不限于材料费、人工费、税费和交通费等），乙方不得另行要求甲方支付其他费用。4.费用计算方式：中标单价*实际工作量*考核分数的百分比五、双方权利义务（一）甲方1、甲方应及时组织费用结算，充分保障乙方的获取报酬的权利。2、甲方应积极配合乙方开展价格采集维护工作，提供相关辅助数据，协调工作开展中遇到的各类问题。3、甲方有权要求乙方按照税务部门的相关规定开展评估工作并对乙方的工作提出建议和意见。4、甲方有权在服务期内根据上级要求变化等实际情况提出修改考核细则，按新的考核细则执行考核。（二）乙方1、乙方应确保出具的评估报告符合《存量房评估规程》及各级税务部门的有关要求，各类涉税评估报告均应包含估价技术报告及估价结果报告。在乙方工作要求中或完成相关报告后，如果甲方和上级税务部门有新的要求，乙方需根据要求进行调整。2、乙方指定联系人为【吴华】，联系方式为【18912779418】。乙方应在接到甲方通知后3小时（工作时间：工作日9:00-17:00，工作时间内乙方应保证可接收到甲方通知）内派员领取纸质资料，接到任务之日起1个工作日内完成G扫描全能王人都在A编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036涉税存量房交易价格委托合同现场踏勘，接到任务之日起5个工作日内提供《房地产估价报告》：对批量维护等工作应在税务部门规定的时限内完成。3、乙方应在合同期间提供驻场服务，甲方不提供办公场所，须保证专门从事涉税评估人员的数量配置，原则上不少于4名具有注册房地产估价师资质的专业人员。4、乙方应确保履行保密义务，对从事评估工作中获取的涉税信息严格保密，未经允许，一律不得外泄，不得将与受托评估有关而知悉的商业秘密、相关数据等资料和信息进行其它运用，否则应承担相应的法律责任。5、乙方应保证在其他各类评估领域合法合规开展工作，树立良好形象，坚守诚实信用原则。6、合同的部分和全部都不得擅自转让。所有评估报告和文件资料，均须乙方自行独立完成，不得转包其他评估机构评估，经甲方书面同意的除外。7、乙方有权按照规定的费用结算标准结算费用，甲方应及时进行支付。8、乙方应配合甲方参与涉税评估业务指导及相关业务培训。9、乙方在合同期间内，不得承接甲方征收管辖区域内其他第三人委托的房地产涉税评估业务。10、乙方应在合约履行期满前与甲方做好评估资料交接工作。六、质量保证1、建立质量管理体系并有效运行，服务应接受甲方质量考核，考核标准和方式：详见招标文件。2、各项承诺指标及所采取的措施符合“采购文件”要求及响应承诺。3、数据、报告和相关文件资料提交的形式要求：详见招标文件。4、数据、报告和相关文件资料提交的时间要求：详见招标文件。七、违约责任CS扫描全能王人在用的日AP涉税存量房交易价格委托合同编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-00361、除本合同另有约定，乙方未按本合同或招标文件规定履行义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改或整改后仍达不到甲方要求的，甲方有权立即解除本合同，乙方应向甲方支付50000元的违约金。2、考核分数在70分以下或被发现存在数据采集作假、技术规范错误、未进行现场勘验以及价格严重偏离市场等任一情形的，乙方应向甲方支付违约金50000元且甲方有权要求乙方返还问题报告对应的费用（如已支付）。3、乙方承诺对在服务过程中对甲方提供的相关资料或可能知悉的甲方所有信息予以严格保密和妥善保管，未经甲方书面同意，不得向协议外的任何第三方透露。乙方若有遗失或损失资料的，应当立即书面报告至甲方，甲方有权要求乙方支付违约金500元/次：若乙方违反保密义务，则甲方有权立即解除本协议并要求乙方支付违约金50000元。4、若在合同有效期内，乙方被行业主管部门暂停、取消经营资格的或因违反法律法规或行业规定而被主管部门调查处理中的，则甲方有权立即解除本协议并要求乙方支付违约金50000元，且甲方不再支付未支付款项。5、如甲方的实际损失超过上述约定的违约金，则乙方应向甲方赔偿实际损失。6、乙方在承担上述一项或多项违约责任后，仍应继续履行合同规定的义务（甲方解除合同的除外）。甲方未能及时追究乙方的任何一项违约责任并不表明甲方放弃追究乙方该项或其他违约责任。7、乙方在合同期间内，如被发现承接甲方征收管辖区域内其他第三人委托的房地产涉税评估业务，甲方有权立即解除本合同，乙方应向甲方支付50000元的违约金。8、乙方应因上述一项或多项违约责任被甲方解除合同的，在其后二年内不接受其参与甲方任何评估项目的投标。八、不可抗力1、甲、乙双方如果因不可抗力而导致合同义务的延误或不能履行，不承担没收误期赔偿或终止合同的责任。CS扫描全能王亿人都在用的扫pp涉税存量房交易价格委托合同编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-00362、本条所述的“不可抗力”系指下列甲、乙双方无法控制、不可预见的事件，但不包括甲、乙双方的违约或疏忽。这些事件包括：战争、严重火灾、洪水、台风、地震、国家税制改革、征管改革和重大税收政策变动以及其他甲方和乙方商定的事件。3、在不可抗力事件发生后，受影响的一方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知另一方。除书面另行要求外，受影响的一方应尽实际可能继续履行其相应义务，以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。如果不可抗力事件影响时间持续20天以上的，甲乙双方通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同义务的补充协议。九、合同的解除：1、甲方和乙方协商一致，可以解除合同。2、出现下列情况之一，甲方可以解除合同（1）在合同有效期内，乙方擅自变更、转让、租借本次招标范围内的定点服务资格的；（2）乙方组织架构、从业人员发生重大变化，经甲方认定对履行本合同造成重大不利影响的；（3）乙方未在甲方规定的完成时限内按承诺的质量提供服务的；（4）乙方未按采购要求驻场服务，造成任务完成不及时，经甲方提醒后仍不改正的；（5）乙方实际投入本项目的人员与投标文件不一致，造成服务质量不佳，经甲方提醒后仍不改正的；（6）乙方存在服务过程中违反廉洁纪律、发生重大安全责任事故或质量事故等情况；（7）合同的部分和全部都擅自转让的。3、乙方在任何情况下都不得用任何不正当行为影响、干扰甲方。一经发现可立即解除合同，同时提请有关部门追究有关当事人的责任。CS扫描全能王亿人在用的pp编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036涉税存量房交易价格委托合同4、如果乙方破产、解散、清算、停业以及其他原因无法提供服务的，甲方可在任何时间以书面形式通知取消其本次招标范围内的定点服务资格或解除本协议。该行为将不损害或影响甲方已经采取和将要采取的任何行动和补救措施的权利。十、争议处置在执行本合同中所发生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商的办法进行解决，如协商不能解决的，应提交甲方所在地人民法院解决。十一、合同生效及其它1、本合同经甲乙双方签字并盖章后生效。2、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同的原则下协商解决，协商结果以书面形式记录在案，作为本合同附件，与本合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份。甲方：（公章或合同章）甲方代表签字：乙方：（公章或合同章）根吴乙方代表签字：印秋3205940285655合同签订日期：2024年6月25日CS扫描全能王3亿人都在用的扫App#idc error#中标通知书致:中证房地产评估造价集团有限公司苏州市公共资源交易中心大仓分中心现通知贵公司(单位），经评标委员会评审，并报经采购人确认，贵公司（单位）已成为JSZC-320585-JZCG-G2024-0036号国家税务总局太仓市税务局涉税存量房交易价格委托评估公开招标采购项目项目分包1的中标供应商。中标优惠率：19.8000%请贵公司（单位）在中标通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同的，根据《改府采购法实施条例》第七十二条追究法律责任。特此迳知,苏州市公共易心大、分中202105月18日地址：太仓市县府东街99号电话：0512-53890639备注：1.中标供应商可凭政府采购合同办理融资贷款，详情请见江苏政府采购网“政采贷”专栏。2.如项目收取履约保证金，中标供应商可自愿使用履约保函（保险）代替缴纳履约保证金，具体详见《关于在全省政府采购领域推行电子履约保函（保险）的通知》（苏财购（2023）150号）规定。风险提示：如因质疑、投诉事项成立或因财政部门监督检查，导致中标结果发生变化的，本中标通知书自动作废。G扫描全能王3亿人都在用的扫播Aop涉税存量房交易价格委托合同编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036国家税务总局太仓市税务局涉税存量房交易价格委托评估合同甲方：国家税务总局太仓市税务局联系人：陈陶文电话：0512-53721904乙方：中证房地产评估造价集团有限公司联系人：陆志强电话：13962590666根据苏州市公共资源交易中心太仓分中心组织的招标编号为JSZC-320585-JZCG-G2024-0036号招标文件及该文件的投标文件和中标通知书，甲方和乙方就国家税务总局太仓市税务局2024-2026年度涉税存量房交易价格委托评估项目招标文件中第标段（以下简称“项目”）的中标事一宜，签订本合同。一、委托内容：1、根据标准房地产基准价格数据库动态监测需求，建立覆盖太仓市标准房地产（包含住宅、商铺、办公、工业等不同物业类型）基准价格监测点，并采集相应基础数据，进而对所采集的基础数据进行分析、测算、提供专业房地产价格分析报告，对达到基准价格更新要求（由太仓市税务局确认）的监测点进行维护，提供《房地产估价报告》和相关维护资料，根据采购方和各级税务部门开展存量房税收征管工作的需要，对太仓市新增及遗漏存量房标准房地产基准价格进行即时维护，提供《房地产估价报告》和相关维护资料。GS扫描全能王人在的Ap编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036涉税存量房交易价格委托合同2、根据采购方和各级税务部门的需要，承担房地产个案的评估任务，提供《房地产估价报告》和相关维护资料。熟练掌握涉税项目评估的各项流程、内容和要求，给采购人提供合理的建议、方案及解决相应问题的处理方法。3、根据采购方和各级税务部门开展存量房税收征管工作的需要，对旧房转让征收土地增值税出具房屋重置成本评估报告及土地基准价格报告。4、根据采购方和各级税务部门的需要，对指定的房地产交易过程中存在的价格争议处理事项进行评估。熟练掌握涉税项目评估的各项流程、内容和要求，给采购人提供合理的建议、方案及解决相应问题的处理方法。5、根据采购方和各级税务部门的工作安排，如在合同期内上线存量房智能评估报告服务系统，需配合完成上线所需开展的包括但不限于系统测试、系统初始化等各项工作。二、合同有效期为：2024年7月1日至2025年6月30日三、下列文件应视为构成并作为阅读和理解本合同书的组成部分，即1、本合同书；2、中标通知书；3、投标文件及其附件；4、招标文件；四、费用及结算方式1.中标价格优惠率：19.8%2.结算方式和时间：经甲方考核完成后，根据考核得分结算费用。考核和费用结算周期为每满6个月一次。乙方应在甲方付款前向甲方开具对应金额合法有效的发票。3费用结算标准和费用总额：存量房计税价格维护（包括调整、增量、遗漏）评估，按每份评估报告208.52元结算。扫描全能王涉税存量房交易价格委托合同编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036价格监控按照每年度季度每次每个标准房32.08元结算。个案评估（包括房屋重置成本评估、土地基准价格评估、价格争议评估、其他个案评估等），按照每份评估报告208.52元结算。对于乙方提供的工作成果，甲方根据上述结算标准予以结算。本项目预算总额每年不超过70万元，如按实际计算的费用总额超出70万元的，各家公司费用同比例下调，以使费用总额为70万元。上述费用已考虑了乙方履行本协议项下义务发生的一切费用（包括但不限于材料费、人工费、税费和交通费等），乙方不得另行要求甲方支付其他费用。4.费用计算方式：中标单价*实际工作量*考核分数的百分比五、双方权利义务（一）甲方1、甲方应及时组织费用结算，充分保障乙方的获取报酬的权利。2、甲方应积极配合乙方开展价格采集维护工作，提供相关辅助数据，协调工作开展中遇到的各类问题。3、甲方有权要求乙方按照税务部门的相关规定开展评估工作并对乙方的工作提出建议和意见。4、甲方有权在服务期内根据上级要求变化等实际情况提出修改考核细则，按新的考核细则执行考核。34（二）乙方1、乙方应确保出具的评估报告符合《存量房评估规程》及各级税务部门的有关要求，各类涉税评估报告均应包含估价技术报告及估价结果报告。在乙方工作要求中或完成相关报告后，如果甲方和上级税务部门有新的要求，乙方需根据要求进行调整。2、乙方指定联系人为【陆志强】，联系方式为【13962590666】。乙方应在接到甲方通知后3小时（工作时间：工作日9:00-17:00，工作时间内乙方应保证可接收到甲方通知）内派员领取纸质资料，接到任务之日起1个工作日内完成CS扫描全能王涉税存量房交易价格委托合同编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036现场踏勘，接到任务之日起5个工作日内提供《房地产估价报告》：对批量维护等工作应在税务部门规定的时限内完成。3、乙方应在合同期间提供驻场服务，甲方不提供办公场所，须保证专门从事涉税评估人员的数量配置，原则上不少于4名具有注册房地产估价师资质的专业人员。4、乙方应确保履行保密义务，对从事评估工作中获取的涉税信息严格保密，未经允许，一律不得外泄，不得将与受托评估有关而知悉的商业秘密、相关数据等资料和信息进行其它运用，否则应承担相应的法律责任。5、乙方应保证在其他各类评估领域合法合规开展工作，树立良好形象，坚守诚实信用原则。6、合同的部分和全部都不得擅自转让。所有评估报告和文件资料，均须乙方自行独立完成，不得转包其他评估机构评估，经甲方书面同意的除外。7、乙方有权按照规定的费用结算标准结算费用，甲方应及时进行支付。8、乙方应配合甲方参与涉税评估业务指导及相关业务培训。9、乙方在合同期间内，不得承接甲方征收管辖区域内其他第三人委托的房地产涉税评估业务。10、乙方应在合约履行期满前与甲方做好评估资料交接工作。六、质量保证1、建立质量管理体系并有效运行，服务应接受甲方质量考核，考核标准和方式：详见招标文件。2、各项承诺指标及所采取的措施符合“采购文件”要求及响应承诺。3、数据、报告和相关文件资料提交的形式要求：详见招标文件。4、数据、报告和相关文件资料提交的时间要求：详见招标文件。七、违约责任扫描全能王2亿人都在用的日Aap编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036涉税存量房交易价格委托合同1、除本合同另有约定，乙方未按本合同或招标文件规定履行义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改或整改后仍达不到甲方要求的，甲方有权立即解除本合同，乙方应向甲方支付50000元的违约金。2、考核分数在70分以下或被发现存在数据采集作假、技术规范错误、未进行现场勘验以及价格严重偏离市场等任一情形的，乙方应向甲方支付违约金50000元且甲方有权要求乙方返还问题报告对应的费用（如已支付）。3、乙方承诺对在服务过程中对甲方提供的相关资料或可能知悉的甲方所有信息予以严格保密和妥善保管，未经甲方书面同意，不得向协议外的任何第三方透露。乙方若有遗失或损失资料的，应当立即书面报告至甲方，甲方有权要求乙方支付违约金500元/次；若乙方违反保密义务，则甲方有权立即解除本协议并要求乙方支付违约金50000元。4、若在合同有效期内，乙方被行业主管部门暂停、取消经营资格的或因违反法律法规或行业规定而被主管部门调查处理中的，则甲方有权立即解除本协议并要求乙方支付违约金50000元，且甲方不再支付未支付款项。5、如甲方的实际损失超过上述约定的违约金，则乙方应向甲方赔偿实际损失。6、乙方在承担上述一项或多项违约责任后，仍应继续履行合同规定的义务（甲方解除合同的除外）。甲方未能及时追究乙方的任何一项违约责任并不表明甲方放弃追究乙方该项或其他违约责任。7、乙方在合同期间内，如被发现承接甲方征收管辖区域内其他第三人委托的房地产涉税评估业务，甲方有权立即解除本合同，乙方应向甲方支付50000元的违约金。8、乙方应因上述一项或多项违约责任被甲方解除合同的，在其后二年内不接受其参与甲方任何评估项目的投标。八、不可抗力1、甲、乙双方如果因不可抗力而导致合同义务的延误或不能履行，不承担没收误期赔偿或终止合同的责任。G扫描全能王亿人在用的描App编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-0036涉税存量房交易价格委托合同2、本条所述的“不可抗力”系指下列甲、乙双方无法控制、不可预见的事件，但不包括甲、乙双方的违约或疏忽。这些事件包括：战争、严重火灾、洪水、台风、地震、国家税制改革、征管改革和重大税收政策变动以及其他甲方和乙方商定的事件。3、在不可抗力事件发生后，受影响的一方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知另一方。除书面另行要求外，受影响的一方应尽实际可能继续履行其相应义务，以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。如果不可抗力事件影响时间持续20天以上的，甲乙双方通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同义务的补充协议。九、合同的解除：1、甲方和乙方协商一致，可以解除合同。2、出现下列情况之一，甲方可以解除合同（1）在合同有效期内，乙方擅自变更、转让、租借本次招标范围内的定点服务资格的；（2）乙方组织架构、从业人员发生重大变化，经甲方认定对履行本合同造成重大不利影响的；（3）乙方未在甲方规定的完成时限内按承诺的质量提供服务的；（4）乙方未按采购要求驻场服务，造成任务完成不及时，经甲方提醒后仍不改正的：（5）乙方实际投入本项目的人员与投标文件不一致，造成服务质量不佳，经甲方提醒后仍不改正的；（6）乙方存在服务过程中违反廉洁纪律、发生重大安全责任事故或质量事故等情况；（7）合同的部分和全部都擅自转让的。3、乙方在任何情况下都不得用任何不正当行为影响、干扰甲方。一经发现可立即解除合同，同时提请有关部门追究有关当事人的责任。CS扫描全能王亿人都在用的App涉税存量房交易价格委托合同编号：JSZC-320585-JZCG-G2024-00364、如果乙方破产、解散、清算、停业以及其他原因无法提供服务的，甲方可在任何时间以书面形式通知取消其本次招标范围内的定点服务资格或解除本协议。该行为将不损害或影响甲方已经采取和将要采取的任何行动和补救措施的权利。十、争议处置在执行本合同中所发生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商的办法进行解决，如协商不能解决的，应提交甲方所在地人民法院解决。十一、合同生效及其它：1、本合同经甲乙双方签字并盖章后生效。2、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同的原则下协商解决，协商结果以书面形式记录在案，作为本合同附件，与本合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份。甲方：（公章或合同章）hn甲方代表签字：乙方：（公章或合同章）乙方代表签字：合同签订日期：2024年6月25日CS扫描全能王3亿人都在用的Ap
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉税存量房交易价格委托评估涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
