常州市房屋渗水零星维修 零星防水维修 防水卷材 防水涂料 屋面采购合同公告（常州市天宁区青龙街道办事处2024）
一、合同编号：JSZC-320402-CZZZ-C2024-0007004
二、合同名称：青龙街道安置小区 房屋渗水零星维修——青龙苑北区零星防水维修、东青雅苑零星防水维修合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-320402-CZZZ-C2024-0007
四、项目名称： 青龙街道安置小区 房屋渗水零星维修
五、合同主体
采购人（甲方）：常州市天宁区青龙街道办事处
地址：常州市河海东路9号
联系方式：15961222692
供应商（乙方）：江苏东厦建设工程有限公司
地址：雪堰镇潘家潘北街北首路东
联系方式：18351238651
六、合同主要信息
主要标的信息：青龙街道安置小区 房屋渗水零星维修——青龙苑北区零星防水维修、东青雅苑零星防水维修
规格型号（或服务要求）：青龙街道安置小区 房屋渗水零星维修——青龙苑北区零星防水维修、东青雅苑零星防水维修
联系方式：18351238651
主要标的数量：1
主要标的单价：500000.00元
合同金额：0万元
履约期限、地点等简要信息：1年
采购方式：cgfs008
七、合同签订日期：2024-05-30 00:00:00
八、合同公告日期：2024-06-27 09:13:24
九、其他补充事宜：
包1.pdf
青龙街道安置小区房屋渗水零星维修合同采购人（以下称甲方）：常州市天宁区青龙街道办事处（青北社区，东青雅苑社区）合同编号：供应商（以下称乙方）：江苏东厦建设工程有限公司签订地点：合同时间：2024年5月30日甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》以及有关法律、法规的规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的乙方根据甲方需求提供下列服务：青龙街道安置小区房屋渗水零星维修——包1系指根据合同规定乙方须承担与服务有关的所有辅助服务。质保期：3年。第二条合同价格本项目固定折扣：百分之柒拾_（小写：70%），预算金额为人民币：伍拾万元整（小写：￥500000），服务期限内累计维修金额达到预算金额或合同履行期满，采购合同终止。《青龙街道安置小区房屋渗水维修收费标准清单》序号项目名称单位数量收费标准（元）1防水卷材（4mm厚SBS防水卷材等）m1552窗户（1.2*1.2米，其他尺寸同比例调整，含拆除及窗边处理）樘14503防水涂料（2底2面，含粘结剂等）m²1554外墙面防水乳液（2遍，含粘结剂等）m²1555外墙面开槽（1、渗漏部位切割开槽：2、原墙面涂料（或面砖）、粉刷、保温层等拆除及垃圾外运；3、重新做防水：4、原样恢复；5、含相关的措施（如蜘蛛人挂绳、登高作业车、围挡等））米14506屋面开槽（1、渗漏部位切割开槽；2、原面层、防水层、找平层、保温层等拆除及垃圾外运：3、重新做防水：4、原样恢复；5、含相关的措施）米15007天沟（批灰2遍、聚氨酯防水2遍等）米1808注浆（13*190mm）支1509维修上述清单中未列明项目名称及内容的，结算方式详见本合同第五条3.结算原则(二）维修上述清单中未列明项目名称及内容的，结算方式详见本合同第五条3.结算原则(二）维修上述清单中未列明项目名称及内容的，结算方式详见本合同第五条3.结算原则(二）维修上述清单中未列明项目名称及内容的，结算方式详见本合同第五条3.结算原则(二）注：所有项目须包含必要的工序（如防水卷材：拆除旧卷材，基层清理、找平，刷油膏，铺设新卷材等；外墙面防水：铲除空鼓表层，批刮腻子，刷防水涂料等），严格执行不得偷工减料。本合同价包括磋商文件所确定的采购范围相应服务的提供、人员（包括工资和补贴）、办公场所及设施、保险、劳保、管理、各种税费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，以及为完成该项服务项目所涉及到的一切相关费用，采购人不再支付其他任何费用。本合同总价款还包含乙方应当提供的伴随服务/售后服务费用。第三条组成本合同的有关文件下列与本次采购活动有关的文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：（1）竞争性磋商文件（编号：JSZC-320402-CZZZ-C2024-0007）（2）乙方提供的磋商响应文件；（3）成交通知书；（4）服务承诺；（5）甲乙双方商定的其他文件等。第四条合同履行期限：自合同签订之日起一年，即自2024年5月30日至2025年5月29日。第五条合同款结算及支付1.本合同项下所有款项均以人民币支付。2.本合同项下的采购资金由甲方自行支付，乙方向甲方开具发票。3.结算原则(一）《青龙街道安置小区房屋渗水维修收费标准清单》中列明项目名称及内容的，以收费标准*固定折扣，按实结算。（二）《青龙街道安置小区房屋渗水维修收费标准清单》中未列明的项目结算方式依据《GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省建设工程费用定额2014版》《江苏省市政工程计价定额》（2014版）《江苏省2014市政养护定额》等、常建（2014）279号文件【常州市关于贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）等国家标准和省2014年建筑与装饰、安装、市政等专业工程计价定额及费用定额的通知】、苏建价（2014）448号文件【省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本工程量计算规范的贯彻意见】、省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价[2016]154号）、关于转发《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》的通知（常建（2016）94号）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2014年）等规范、文件和要求进行计价；计价表人工费按《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价[2016]570号）及工程施工期间政府相关政策性指导文件计取；材料价格采用施工期间常州市信息指导价（除税指导价），指导价中未包括的价格由乙方提出，经甲方按市场价格确定，清单中未列明维修项目执行苏建价（2016）154号《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》和常建【2016】94号《关于转发《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》的通知》，本工程计价已按一般计税法计价。由于国家税收“营改增”实施，涉及影响工程造价的，请各供应商自行考虑投标风险。工程材料、机械、设备使用费按照施工期间信息指导价的平均价计算（无信息指导价的由双方协商确认）；人工工资按施工当月政策性文件计算，其中装饰工程人工工资指导价取中计算。可套取定额的以定额为基准；不能套取定额的部分，价格由甲方、乙方双方确认后价15392N格为基准：以上述基准价*70%(固定折扣），按实结算。4.付款方式：本项目合同款按季度进行结算，甲方确认无误后支付至该季审定价的70%，质保期结束后付清余款（无息）。第六条违约责任1.如乙方不能按约定进行服务的，甲方有权解除合同，同时有权要求乙方按照合同总价5%的标准支付违约金，解除合同的通知自发出之日生效。2.甲方未按合同规定的期限向乙方支付货款的，每逾期1天甲方向乙方偿付欠款总额的5%滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的5%。3.乙方未按本合同的规定和“服务承诺”提供伴随服务的，甲方有权提前解除本合同，同时乙方应按合同总价款的5%向甲方承担违约责任。4.乙方在承担上述一项或多项违约责任后，仍应继续履行合同规定的义务（甲方解除合同的除外）。甲方未能及时追究乙方的任何一项违约责任并不表明甲方放弃追究乙方该项或其他违约责任。5.乙方属虚假承诺，或是由于乙方的过错造成合同无法继续履行的，还应向甲方支付不少于合同总价30%违约金，若该违约金不足以弥补甲方损失，则应当赔偿甲方所有损失。6.乙方应急响应时间不超过4小时，如两次未做到，甲方有权解除合同。7.其他未尽事宜，以《民法典》等有关法律法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。第七条合同的变更和终止1.本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。2.除发生法律规定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况外，甲乙双方不得放弃或拒绝履行合同。乙方放弃或拒绝履行合同，承担相关违约责任。第八条合同的转让乙方不得擅自部分或全部转让其应履行的合同义务。第九条不可抗力甲、乙方中任何一方，因不可抗力不能按时或完全履行合同的，应及时通知对方，并在5日内提供相应证明。未履行完合同部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方初步协商，并向主管部门报告。确定为不可抗力原因造成的损失，免予承担责任。第十条争议的解决1.因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则采取以下第（）种方式解决争议：（1）向甲方所在地人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁。如没有约定，默认采取第2种方式解决争议。2.在法院审理和仲裁期间，除有争议部分外，本合同其他部分应继续履行。第十一条诚实信用乙方应诚实信用，严格按照竞争性磋商文件要求和磋商承诺履行合同，不向甲方进行商业贿赂或者提供不正当利益。第十二条合同生效及其他1.本合同自经甲乙双方授权代表签订并加盖公章后，自签订之日起生效。见证方仅对甲乙双方签订采购合同的事实进行见证，不代表任何承诺或保证，该合同的履行等相关情况均与见证方无任何关系。2.本合同一式伍份，甲方执贰份，乙方执贰份，见证方壹份。3.本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。甲方：乙方单位名称（章）：单位名称（章）：米波单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：高东电话：电话：传真：传真：开户银行：账号：2村见证单位：单位名称（章）：常州泽舟管理咨询有限公司附件1廉政责任书为进一步加强零星采购的廉政建设，特订立如下责任书。一、甲、乙双方的权利和义务1.甲乙双方应严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规。2.甲乙双方应严格执行项目的合同文件，自觉按合同办事。3.甲乙双方的业务活动应坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则。4甲乙双方不得以任何理由向对方工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。不得在对方报销任何应由个人支付的费用。5.甲乙双方不得以任何理由违反廉洁自律的有关规定。6.甲乙双方发现对方严重违反本协议条款的行为，有及时提醒对方、向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。二、违约责任1.甲、乙双方及其工作人员违反本协议有关规定的，按管理权限，依据有关规定给予经济处罚或追究党纪政纪责任；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给双方单位造成经济损失的，应予以赔偿。2.本协议一式三份，由甲、乙双方各执一份，送交甲方的监督单位一份。甲方单位（盖章！乙方单位（盖章）代表人：法定代表人：日期：2024年5月30日日期：2024年5月30日站1
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋渗水零星维修 零星防水维修 防水卷材 防水涂料 屋面涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。常州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
