学生公寓维修改造工程 房屋修缮 房间粉刷采购合同公告（青岛大学2024）
青岛大学青岛大学2024年暑期学生公寓维修改造工程采购合同公示
一、合同编号：SDGP370000000202402003654A6_001
二、合同名称：青岛大学2024年暑期学生公寓维修改造工程
三、采购项目名称：青岛大学2024年暑期学生公寓维修改造工程
四、采购项目编码：SDGP370000000202402003654
五、合同主体:
采购人：青岛大学
地 址：青岛市宁夏路308号
联系方式：18653265587
供应商（乙方）：青岛华信盛建筑工程有限公司
地 址：青岛市崂山区青大一路38号亚麦27-2-202
联系方式：15092288613
六、合同主要信息:
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
房屋修缮
无
1.0
120.736
120.736
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2024-06-27
八、合同公告日期：2024-06-27
九、其他补充事宜：
附件：
青岛大学2024年暑期学生公寓维修改造工程合同 A6.pdf
山东省政府采购合同（工程类）项目名称:青岛大学2024年暑期学生公寓维修改造工程合同编号:SDGP370000000202402003654A6_001计划编号:37000000014000320240070采购人:青岛大学供应商：青岛华信盛建筑工程有限公司采购代理机构:山东齐信全程工程咨询有限公司发包人：青岛大学（以下简称“甲方”）承包人：青岛华信盛建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就2024暑期学生公寓维修改造工程事项协商一致，订立本合同。一、项目概况1、项目名称：2024暑期学生公寓维修改造工程2、项目地点：青岛大学浮山校区、金家岭校区学生公寓楼3、项目内容：2024暑期学生公寓维修改造工程二、施工范围施工图纸、工程量清单范围内的全部内容。三、合同工期工期：45日历天实际开工日期以甲方开工令为准。四、质量标准、质保期质量标准：验收合格，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和行业标准、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2018）。质保期：本工程整体质量保证期为两年，防水部分为五年，其他按国家《建设工程质量管理条例》规定执行。五、合同价款及支付1、合同总金额：壹佰贰拾万柒仟叁佰陆拾元整（大写）120.736万元（小写）。2、付款方式：财政资金100万元+自筹资金20.736万元合同签订工程开工后，支付合同金额的30%，竣工验收合格并通过审计后付至工程结算总造价的97%。履约合格，无质量问题，质保期满后付至工程结算的100%。3、合同价格形式：（2）（1）固定总价合同，价格一次性包死（招标方暂定价格及按实结算情况除外）。设计变更及发包人要求变动或新增的内容，跟据甲、乙双方的签证，工程量按实结算。投标人所报，1综合单价、措施项目费金额、投标报价中的取费费率固定不变。分部分项工程量清单中人工费、材料费、综合单价不因政策性调整、工程量变化、工期调整而调整。本工程执行《山东省建筑、安装、装饰工程工程量清单计价办法》与《青岛市工程结算汇编》（现行）及现行有关规定，进行工程价款结算。（2）固定单价合同，固定综合单价不变，工程量按实结算。六、工程验收：竣工验收按工程设计方案及国家有关规范和质量标准为依据。凡属隐蔽工程，乙方应在24小时以前通知甲方进行检查，未经甲方检查验收不得隐蔽。七、工程保修期：验收合格后，在质保期内如有工程质量问题或出现水、电、暖设施故障后，乙方在接到甲方通知后半小时内给予甲方电话答复。需要抢修，2小时内到达现场；不需要抢修，保证24小时内派专业维修人员到达现场，完成维修恢复正常。若乙方未能及时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，由此产生的费用由乙方支付或由甲方从质保金中扣除。且乙方要承担因质量问题而给甲方造成的损失。八、语言文字和适用法律、标准及规范1、本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。2、适用法律、行政法规：本合同除适用国家的法律和行政法规外，还应当遵守山东省及项目所在地、市的地方法规和有关部门的规章、规定。3、适用标准、规范的名称：国家、本省市现行的建设工程施工质量验收规范、质量检验评定标准等。九、组成本合同的文件1、本合同协议书2、成交通知书3、标准、规范及有关技术文件4、报价单及材料报价单，25、竞争性磋商文件及其他相关内容6、响应文件及其附件十、施工安全责任1、施工期间乙方负责施工现场的所有安全防护及安全管理，必须在施工楼周围至少5米外设置施工围挡。2、乙方应采取安全措施，避免事故的发生，施工中造成的任何人身伤害事故及其它损失均由乙方承担。3、乙方应严格做好施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木、绿化草地等各项保护工作，因乙方造成的损毁，乙方应负责恢复，不能恢复的应赔偿所有损失。4、乙方施工期间甲方不负责乙方施工人员的住宿。不允许施工人员在施工现场做饭。5、施工期间乙方各类工作人员须具有相应的技术资质。由于乙方工作人员不具有技术资质、违反安全操作规范或不符合安全文明施工要求等原因，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，乙方承担全部责任及罚款。并且甲方将根据造成损失的情况给予相应的罚款。十一、双方义务1、甲方（1）甲方应履行本合同所约定的义务。甲方应按本合同约定的期限和方式向乙方支付合同价款。根据《保障农民工工资支付条例》甲方应当及时拨付工程款，并将人工费用及时足额拨付至农民工工资专用账户，加强对足额支付农民工工资的监督。人工费用拨付周期不得超过1个月。（2）办理施工许可证等其他施工所需证件、批件的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）；（3）向乙方提供施工所需的地下管线资料及水、电等使用，水电费用由乙方向甲方支付；（4）组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底；，32、乙方（1）乙方应履行本合同所约定的全部义务。精心组织施工，按时完成本工程。（2）根据《保障农民工工资支付条例》的规定，确保未订立劳动合同、用工实名登记的人员，不得进入项目现场施工。（3）本工程所需材料、设备均由乙方采购。乙方采购的材料、设备应符合设计要求，所有的材料、设备具有相应的质量合格证、检验报告，且主要材料、设备、色块样本等（如灯具、开关、水龙头、吊顶板、电话亭、地胶板等）须甲方确认后供货。（4）负责施工场地安全保卫工作，提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施；施工期间乙方所发生的人身伤亡及财产损失由承保人负责，跟甲方无关，双方签定消防安全责任书。（5）根据法律、法规和规章有关施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产、文明施工等的管理规定，办理相关手续，并以书面形式通知工程师。（6）本工程或本工程中某单项工程已竣工但未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；（7）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（8）施工过程中所产生的水、电、气等费用分别按照实际用量结算，由乙方承担，工程完成并验收合格后，与后勤管理处水电管理中心单独结算。（9）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。十二、违约、索赔、争议1、违约（1）因乙方原因造成工期延误，每拖延一天乙方向甲方支付工程总造价的1.5%的违约金，乙方还应承担因工期延误所造成的一切损失。（2）若因乙方原因使本工程达不到验收合格标准，乙方须按工程总造价的10%向甲方支，4付违约金，且乙方承担返工、修理、加固等使工程质量达到约定的质量标准的补救措施所支出的费用，并承担相应的费用及由此造成的一切损失。（3）乙方应严格做好施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，因乙方造成的损毁，自行承担责任。（4）乙方在合同履行中引起纠纷给甲方造成损失的，甲方有权终止合同。2、索赔（1）若因政策变化或迁占等原因所致延误工期，可作为乙方延长工期的依据，双方互不进行费用索赔。（2）因乙方运输方案不当而致使道路、桥涵、高压架线、现有管道及其它设施的损坏，乙方应承担由此引起的任何索赔。（3）因乙方原因造成的建筑废水、废物、垃圾等处理而带来的第三者对甲方的索赔，由乙方承担。（4）施工过程中施工人员的人身财产安全有损失的，由乙方单位承担。（5）乙方承诺不拖欠农民工工资；若有非甲方原因造成农民工上访事件，则取消其3年参加青岛大学招标项目的投标资格。（6）验收合格后，在质保期内如有工程质量问题或出现水、电、暖设施故障后，乙方在接到甲方通知后半小时内给予甲方电话答复。需要抢修，2小时内到达现场；不需要抢修，保证24小时内派专业维修人员到达现场，完成维修恢复正常。若乙方未能及时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，由此产生的费用由乙方支付或由甲方从质保金中扣除。且乙方要承担因质量问题而给甲方造成的损失。3、争议本合同在履行过程中发生的争议，双方可协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、保密乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方，5式提供给合同双方以外的其他方（包括乙方内部与本合同无关的任何人员），乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。乙方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。十四、其他1.甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关主管机关证明后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.不可抗力包括①风力6级（含6级）以上大风（以气象台发布的公告为准）；②24小时内连续雨量达150MM以上的大雨（以气象台发布的公告为准）；③地震达5级及以上；④战争、动乱、洪水、空中飞行物坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾。3.上述相关法律法规政策发生变化时，合同约定的相关内容以最新规定为准。4.合同份数本合同一式十二份，甲方八份，乙方一份，招标代理公司三份。十五、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：青岛大学乙方：青岛华信盛建筑工程有限公司盖章：盖章：法定代表人或授权代理人：（签字）法定代表人或授权代理人：（签字），6联系电话：联系电话：地址：本合同签订时间：2024年6月27日本合同签订时间：2024年6月27日开户单位：青岛华信盛建筑工程有限公司开户银行：华夏银行青岛香港中路支行账号：12059000000562986，7报价一览表项目名称：2024暑期学生公寓维修改造工程A6包项目编号：SDGP370000000202402003654序号项目名称项目名称投标总价12024暑期学生公寓维修改造工程A6包2024暑期学生公寓维修改造工程A6包120.736万元总报价：总报价：小写：120.736万元大写：壹佰贰拾万柒仟叁佰陆拾元整小写：120.736万元大写：壹佰贰拾万柒仟叁佰陆拾元整A6包：房间粉刷A6包：房间粉刷A6包：房间粉刷A6包：房间粉刷A6包：房间粉刷A6包：房间粉刷A6包：房间粉刷序号项目工程量单位单价（元）合计（元）备注1房间粉刷（铲除原墙皮、清理基层，滚刷墙固、石膏找平，刮腻子两遍，刷乳胶漆等）50000平米24.14721207360毕业生宿舍和回迁宿舍粉刷（工程量按实结算），8
投标 / 标书制作要点（原创）
本学生公寓维修改造工程 房屋修缮 房间粉刷涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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