苏州市消防安全专项机制办采购合同公告（苏州市吴江区人民政府松陵街道办事处2024）
一、合同编号： JSZC-320509-ZHTX-C2024-0008001
二、合同名称： 松陵街道消防安全专项机制办第三方安保服务合同
三、项目编号： JSZC-320509-ZHTX-C2024-0008
四、项目名称： 松陵街道消防安全专项机制办第三方安保服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 苏州市吴江区人民政府松陵街道办事处
地 址： 江苏省吴江区
联系方式：051260903421
供应商（乙方）：江苏鼎康保安服务有限公司
地 址：苏州市亨通数云网智产业园13幢101室
联系方式：15162385999
六、合同主要信息
主要标的名称：松陵街道消防安全专项机制办第三方安保服务
规格型号（或服务要求）：人员配置及工作时间：项目负责人1人，文员2人次，白天安保服务人员16人次/天，工作时间为每天09：00-17：00，巡查配合执法（但具体以采购方根据实际情况安排）。夜查安保服务人员16人次/天，工作时间为每天晚上17:00-24:00，巡查配合执法（但具体以采购方根据实际情况安排）。
主要标的数量：1
主要标的单价：2438600.00
合同金额： 243.860000万元
履约期限、地点等简要信息：1年
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2024-07-01
八、合同公告日期： 2024-07-03
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
附件：
政府采购合同 (1).pdf
政府采购合同 (1).pdf
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政府采购合同采购编号：JSZC-320509-ZHTX-C2024-0008甲方：苏州市吴江区人民政府松陵街道办事处联系人：袁林生地址：苏州市吴江区松陵街道县府路98号1电话：0512-60903421，乙方：江苏鼎康保安服务有限公司联系人：王强地址：苏州市吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）夏蓉街199号亨通数云网智产业园13幢101室电话：15162385999根据甲方委托中汇通项目管理咨询（苏州）有限公司进行政府采购编号JSZC-320509-ZHTX-C2024-0008竞争性磋商采购文件和乙方成交的响应文件、成交通知书、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方就此次成交的松陵街道消防安全专项机制办第三方安保服务相关事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，订立本合同。一、合同内容：1、乙方负责完成甲方所需的松陵街道消防安全专项机制办第三方安保服务工作。2、下列文件为本合同不可分割部分：（1）竞争性磋商采购文件及其附件；（2）乙方成交的响应文件；（3）乙方在磋商采购过程中所作的其他承诺、声明、书面澄清等；（4）成交通知书。以上与本合同具有同等效力。二、采购内容及采购要求.1.项目范围4项目背景：为了全力确保松陵街道辖区消防安全形势持续平稳向好，切实抓好2024年度火灾防控工作，全面巩固前期整治成果，因此采购第三方安保服务。采购项目工作内容：松陵街道辖区内出租房（群租房）、“三合一”场所、电动自行车（室内停放、充电）、小餐饮、集宿区、小微企业、寄递物流场所、网约房等各类消防安全隐患排查。2.服务期限：2024年07月01日至2025年06月30日。第1页，共7页3.甲方聘用乙方人员要求：（1）乙方为本项目配置专职项目负责人王强；（2）乙方需在签订合同前，向甲方递交到岗人员的相关资料（如身份证、其他证书（如有）、公安机关出具的无犯罪记录证明及合格的健康证明等）。（3）乙方对该项目投入的保安人员未经甲方确认准许不得随意调动。如因特殊情况需进行人员更换，需提前一个月向甲方发起书面申请，并获得甲方同意，在人员更换前向甲方提供更换人员的相关资料（如保安员上岗证、公安机关出具的无犯罪记录证明及合格的健康证明等），更换期间不得出现脱岗现象。（4）派遣的保安人员须严格遵守甲方的安全管理的规定，接受甲方指导和管理，若不服从，乙方应在1周内调换人员。如遇重大活动，保安人员须服从甲方统一调配。（5）乙方完成本项目的所有费用已考虑在本合同价格中，除合同价格外，不再额外支付其他费用。甲方与派遣的保安人员不发生任何劳动和雇佣关系，派遣的保安人员若发生人身伤害等工伤事故，由乙方自行负责，与甲方无关。乙方须保证与提供本合同项下劳务人员签订劳动合同、建立劳动关系，并按照国家规定缴纳相关费用，如提供本合同项下劳务人员发生劳动争议的，由乙方负责解决，与甲方无关。（6）本项目服务人员配备不得少于22人，其中不少于2人具有消防设施操作员证书。每天日常工作排班签到不得少于35人次，服务人员年龄46周岁以下，须身体健康、能吃苦耐劳，责任心强。（7）保安人员年龄46周岁以下，吃苦耐劳，责任心强，具有安保工作经验，身体健康，普通1话标准，有文明沟通能力且能坚持原则；至少5人以上能熟练操作各类安保设备、手机软件APP、相关数据录入等。4.工作时间：日间工作时间为每天09:00-17:00，夜间工作时间为每天晚上17:00-24:00，具体以甲方根据实际情况安排，法定节假日需正常安排人员在岗。乙方应该根据实际需求，自行合理排班，以满足甲爱方的需求。柒5.其他服务内容及要求按采购文件及乙方的成交响应文件承诺要求执行。台三、合同价格与支付：1.合同价格按此次成交价格执行，合同含税总金额为人民币大写贰佰肆拾叁万捌仟陆佰圆整（￥2438600.00元），合同总金额包括服务期内完成所有服务内容所需要的一切费用，所有服务管理费、税金、人工费用（基本工资、绩效工资、福利、休假日补贴、加班费、高温补贴费及其他国家规定费用等)、投入工作的设施设备费用等其他全部费用以及乙方企业利润和政策性文件规定及合同包含的各项应有费用，除非因特殊原因并经买卖双方协商同意，乙方不得再要求追加任何费第2页，共7页用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，乙方所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。2.付款方式：合同签订生效之日起，服务费用按月均摊，按月考核，服务费每月支付一次（支付经费按月考核表累计扣除应扣款后支付）。如乙方对服务缺陷不予更正，甲方有权另请第三方单位更正服务，所发生的费用在当年应付的合同金额中扣除。3.如因甲方工作需要，乙方应无条件配合甲方完成一些突击或专项检查工作。如：安排服务人员（内部）临时加班。费用不再增加。4.根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方承担；根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。5.乙方要求付款应提供以下资料：（1）合格的发票。（2）甲方支付对款项所需其他相关材料，包括成交通知书、合同、各考核结果材料等。6.支付方式：银行转账。7.乙方收款银行账户信息：乙方收款账户名称：江苏鼎康保安服务有限公司开户银行名称：中国农业银行股份有限公司吴江汾湖支行收款账号：10543701040042589数字钱包ID：0032000025619414四、甲、乙双方的权利和义务（一）甲方权利和义务：1.甲方需为乙方保安部门提供临时办公场所；为乙方提供所需相关设备的技术资料，并指定专人作为甲方联系人予以协调工作。加强与乙方勾通，交流情况，互通信息。积极配合乙方工作人员履行好合同所规定的职责和义务。2.根据甲方服务管理要求及乙方的相关承诺，对乙方提供的服务及履行本合同情况实行验收考核。（二）乙方权利和义务：1.乙方在从事保安管理工作中应当做到文明工作、安全生产，采取必要的安全防范措施，合同25期内发生的一切事故均由乙方自行承担，与甲方无关。2.乙方应及时调整不适应工作需求的保安管理人员及其员工。如甲方认为该员工不能胜任本职工作的，必须及时调整。第3页，共7页3.乙方应经常对员工进行岗位职责和安全教育，加强岗位责任考核。因管理不当、违规操作发生设备损坏、被盗等安全事故均由乙方负责，对甲方造成一定损失的，乙方需承担相应的赔偿责任，甲方有权追偿。4.乙方应接受并主动配合甲方及行业主管部门的检查工作。5.服务范围之外的突击性、突发性工作，乙方须服从甲方的安排，不得无故拖延。6.甲方因工作需要，遇重大活动和仪式需乙方外加保安人员和服务人员提供保障服务的，乙方应无条件配合。7.若乙方在服务期间，违反下列规定甲方将有权没收履约保证金或终止服务合同（1）未经甲方许可，将服务转包、分包他人；（2）严重违反或多次违反本项目考核标准的有关规定；（3）保安人员年龄不符合招标要求；未经甲方同意私自更换保安人员；服务期间出现脱岗等现象的（出现第一次扣除当月服务费；出现第二次扣除履约保证金；出现第三次甲方有权终止合同）；（4）乙方保安管理如不符合或达不到甲方的要求，甲方书面告知乙方整改；经整改后仍不能W达到甲方要求的。五、本次采购的安保服务将纳入社区管理，乙方应接受社区及松陵街道消防安全专项治理机制办的双重管理。1.经社区或街道消防安全专项治理机制办督查发现乙方有漏查或未及时整改的松陵街道辖区内“九小场所”、出租房（群租房）、“三合一”场所、电动自行车（室内停放、充电）、集宿区、小微企业、寄递物流场所、网约房、民宿等各类消防安全隐患；每发现一处扣100元；2.经社区或街道消防安全专项治理机制办督查发现乙方擅自减少人员的，每发现一次扣1000元；发现三次的，甲方有权解除合同。六、履约保证金1.本项目履约保证金为成交总金额的5%，合同签订生效后一个月内乙方支付至甲方指定账户或向甲方提供银行出具的见索即付保函（见索即付保函有效期应不低于合同服务期限）。2.乙方不履行合同的，履约保证金不予退还，给甲方造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。但因不可抗力不能履行合同的，不适应用此款规定。大3.履约保证金（无息）将在乙方履行完合同义务后20日内，甲方向乙方退回。七、甲、乙双方的违约责任1.甲方违约责任：（1）在合同生效后，甲方无正当理由要求终止服务的，应向乙方偿付合同总金额的5%作为违约金，违约金不足以补偿损失的，乙方有权要求甲方补足。第4页，共7页（2）甲方无正当理由拒绝接受乙方提供服务，应当承担乙方由此造成的损失。2.乙方违约责任（1）乙方未按合同规定的质量要求提供服务，不能完成合同时，甲方有权终止合同，乙方应向甲方支付合同总金额5%违约金，甲方有权重新组织招标，甲方无需支付乙方任何补偿和赔偿，由此造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿，可从余款中扣除并可提出索赔要求，违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足。（2）乙方须完成合同全部内容，不得自行分包，否则，甲方有权按乙方不能完成合同处理。217（3）乙方应执行国家有关规定（如苏州市、苏州市吴江区最低工资标准和其他规定），负责乙方员工的生病、事故、伤残、死亡和劳务纠纷，甲方不承担任何相关责任。（4）乙方负有对自己员工的安全责任，甲方不承担任何相关责任。八、不可抗力1.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。2.合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供不可抗力事件的相关证明。九、争议的解决甲乙双方因合同发生争议，应本着友好合作的态度协商解决，协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。十、合同的解除和转让1.甲方和乙方协商一致，可以解除合同。2.在合同有效期内任何一方不得擅自变更或中此项本合同（包括为此项目配备的人员），如未经双方书面同意，擅自变更或中止此项合同的一方自行承担违约责任。3.有下列情形之一，合同一方可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；（2）因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。（3）有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方以主张解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。4.本合同的部分或全部都不得转让。5.如遇采购范围内有大的调整或迁移等重大情况，甲方将提前告知乙方，合同内容经双方协商调整。第5页，共7页十一、合同的生效及其它1.本合同经甲乙双方法定代表人或其授权委托人签字并加盖公章（或合同专用章）后生效，合同需甲、乙、采购代理机构加盖骑缝章，双方签字盖章后的合同需在二个工作日内进行网上公示。2.合同在执行过程中出现的未尽事宜，应按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关的法律法规之规定解释。在执行过程中双方在不违背本合同和甲方采购目的的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，须向采购代理机构提交一份备存。十二、附则1.合同份数：本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，政府采购监督管理部门、采购代理机构各执壹份。2.本合同文件使用中文书写、解释和说明。3.本合同履行过程中产生的纪要、协议以及成交通知书、响应文件和采购文件为本合同的附件，与合同具有同等效力。采购合同签约与备案签署栏甲方：苏州市吴江区人民政府松陵街道办事处乙方：江苏鼎康保安服务有限公司又（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）一由法定代表人（授权委托人法定代表人（授权委托人）品法定代表人（授权委托人）业签约日期：签约日期：2020、7、1202、7.1合同签订地：苏州市吴江区。第6页，共7页附件一：考核表松陵街道消防安全专项治理机制办第三方安保服务考核表检查考核项目检查考核项目检查考核项目扣分是否符合要求是否符合要求是否符合要求检查考核项目检查考核项目检查考核项目标准是否扣分保安管理内容1治安管理5保安管理内容2专项整治5操作标准及劳动纪律3服装穿戴、仪表仪容4操作标准及劳动纪律4是否坚守岗位、尽职尽责4操作标准及劳动纪律6是否严格遵守作息制度3操作标准及劳动纪律7是否文明服务、礼貌用语3操作标准及劳动纪律8是否遵纪守法、秉公办事3操作标准及劳动纪律9是否认真维护治安秩序3操作标准及劳动纪律10是否认真做好值班巡逻记录3操作标准及劳动纪律11是否擅自换岗、离岗4操作标准及劳动纪律12是否随意搭建4操作标准及劳动纪律13是否不折不扣完成甲方安排的任务4劳动组织14保安人员年龄是否符合要求10劳动组织15是否提供人员组织安排，变动时有无经甲方同意10劳动组织16乙方是否与甲方保持紧密的工作联系5乙方管理职责17保安人员是否经过岗位培训并遵守规章制度5乙方管理职责19是否配合甲方的检查5乙方管理职责20当班人员人次是否符合规定20×越计田王-.（全文完）第7页，共7页
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防安全专项机制办涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
