佛山市施工图审查服务 工业厂房 装饰工程采购合同公告（佛山市南海区丹灶镇宣传文体旅游办公室2024）
金沙户外休闲运动岛青少年自然科普教育基地项目施工图审查服务
采购项目名称:
金沙户外休闲运动岛青少年自然科普教育基地项目施工图审查服务
采购项目编码:
44060578387570X2406071133
项目业主:
佛山市南海区丹灶镇宣传文体旅游办公室
服务机构:
佛山德顺施工图审查有限公司
合同名称:
金沙户外休闲运动岛青少年自然科普教育基地项目施工图审查服务
合同编号:
44060578387570X2406071133
合同总金额:
￥80,000.00元
合同签订时间:
2024年06月18日
履约人员:
合同服务期限:
2024年06月18日至2025年06月18日
服务内容:
对金沙户外休闲运动岛青少年自然科普教育基地项目进行施工图审查,审查范围包括:岩土工程勘察报告文件;道路、交通、排水、照明、绿化专业施工图设计文件。审查内容包括:
1、是否符合工程建设强制性标准、规范;2、 地基基础和主体结构的安全;3、施工图是否达到规定的深度要求;4、是否损害公众利益、涉及公共安全等;5
、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;6 、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。经审查合格后提交《施工图设计文件审查合格书》。
合同附件
施工图审查合同.pdf
佛山市南海区丹灶镇宣传文体旅游办公室
2024-07-03
施工图设计文件审查合同项目名称：金沙户外休闲运动岛青少年自然科普教育基地项目委托单位：佛山市南海区丹灶镇宣传文体旅游和教育办公室工程管理单位：佛山市南海区丹灶镇翰文文化发展有限公司审图机构：佛山德顺施工图审查有限公司签订日期：024年月8日#idc error#委托单位（甲方）：佛山市南海区丹灶镇宣传文体旅游和教育办公室工程管理单位（乙方）：佛山市南海区丹灶镇翰文文化发展有限公司审图机构（丙方）：佛山德顺施工图审查有限公司乙方通过广东省网上中介服务超市直接选取佛山德顺施工图审查有限公司为工程施工图设计文件审查单位。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》和国家及地方有关工程咨询、勘查设计管理法规、规章等有关法律法规，经双方协商一致，特签订本合同并由双方共同恪守。1、工程概况1.1工程名称：金沙户外休闲运动岛青少年自然科普教育基地项目1.2工程规模：占地面积45126m，主要为完善道路系统及户外场地等基础配套设施建设，改善给排水设施建设及排污系统等，新建部分相关载体、户外设施建设及购置配套设备等。1.3项目地点：广东省佛山市南海区丹灶镇南海湿地主题公园内1.4工程内容：室外景观、种植、结构、电气、给排水施工图设计文件审查服务2、施工图设计文件审查依据2.1国家和本市有关工程建设的法律、法规、规章等。2.1.1建设工程质量管理条例：国务院令第279号文。2.1.2建设工程勘察设计管理条例：国务院令第293号文。2.1.3广东省建设工程勘察设计管理条例：广东省第74号文。2.1.4关于印发《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》的通知：建设技[2000]21号文。2.1.5房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法：建设部令第13号（2013年4月27日）。22.1.6实施工程建设强制性标准监督规定：建设部令第81号文。2.2国家和本市的工程建设标准强制性条文、强制性标准及工程建设规定。2.3建设项目批准文件和各主管部门的审批意见。2.4乙方提供设计单位完成的本工程施工图设计文件。3、施工图设计文件审查范围3.1岩土工程勘察报告文件；3.2道路、交通、排水、照明、绿化专业施工图设计文件。4、施工图设计文件审查主要内容根据建设部[建设部令第（13）号文]，关于《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，施工图设计文件审查的主要内容为：4.1是否符合工程建设强制性标准、规范；4.2地基基础和主体结构的安全；4.3施工图是否达到规定的深度要求；4.4是否损害公众利益、涉及公共安全等；4.5勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；4.6其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。5、施工图设计文件审查周期合同生效后，当乙方和设计院送审资料经丙方确认符合送审要求时，即列为受审项目。双方根据审图项目的等级，工程规模及技术审查程度，确定审查周期为10个工作日（不包括送审资料和施工图设计的整改时间）。如在施工中发生重大设计变更，需重新审图，则丙方在接到修改图纸后5个工作日内完成审查工作，后期图纸修改（比例不超过20%的）审查3不再另外计取审查费，图纸修改比例超过20%不足50%的按合同价款的50%另外加收审图费，图纸修改比例超过50%的按合同价款的100%另外加收审图费。6、施工图设计文件审查成果6.1如经审查合格，丙方向甲方提交《施工图设计文件审查合格书》，并在审查合格的施工图设计文件上加盖审查专用章。6.2如经审查不合格，由丙方提出书面整改意见交建设单位。在规定的七个工作日期限内，由设计单位修改，并提交书面整改意见报丙方复审，直到审查合格为止。7、甲方向乙方提供的有关资料和文件详见：施工图设计文件审查报审须知。8、施工图设计文件审查取费及支付方式根据发改价格[2011]534号执行，施工图审查费按照工程预算造价的0.25%计算，下浮率为20%，最终金额以财政部门审定的建安费作为计算依据。暂定审查费为：工程预算造价为40000000.00元，按0.25%收取，下浮20%，即：40000000.00×0.25%×（1-20%）=80000.00元；工程预算价按中介预算为准，最终审查费为：工程预算价×0.25%×（1-20%）（工程预算价如有审价以审价结果为准。）8.1施工图设计文件审查费暂定为80000.00元（大写:捌万元整）。8.2支付方式：丙方提交符合要求的相关审查成果后，审查费30日内一次性支付完毕。9、双方责任9.1乙方责任9.1.1乙方按本合同第7条规定的内容，在审查开始前向丙方提供所4需的全部资料和文件，并对其完整性、准确性和时效性负责。9.1.2负责指派一名有权作出决定和提供相关资料的人员出任其代表，全面负责与丙方的联系，及时处理本工程在施工图设计文件审查过程中涉及的有关问题。9.1.3在合同履行期间，如甲乙方要求终止或解除合同，当丙方已开始施工图设计文件审查工作时，乙方按施工图设计文件审查费的一半（实际工作量不足一半时）或全部（实际工作量超过一半时）向丙方支付施工图设计文件审查费用。9.1.4乙方应按合同第8条规定的金额和时间向丙方支付施工图设计文件审查费用。9.2丙方责任9.2.1丙方按本合同第1条~第6条规定的审查依据、范围、主要内容、时间和成果要求，向乙方提交施工图设计文件审查证书。9.2.2建设工程经施工图设计文件审查后因设计原因发生工程质量问题，审查机构承担审查失察的责任。9.2.3丙方不得向第三方扩散、转让乙方提供的资料和文件。如发生以上情况，乙方有权索赔。10、其它事项10.1本合同执行过程中，双方有分歧意见时，尽量协商解决，协商或调解不成时由佛山仲裁委员会仲裁。10.2本合同双方签字后生效。10.3本合同一式六份，甲方五份，乙方二份。（以下无正文）5（此页为签署页）审图机构：（签章）委托单位：（盖章计1E2公室春耿T法定代表人：法定代表人或授权委托人：或授权委托人：经办人：李香风经办人：地址：佛山市顺德区大良近良路6号龙的大厦5楼邮政编码：528300工程管理单位：（盖章）电话：0757-29966822法定代表人开户银行：广东顺德农村商业银行或授权委托人：股份有限公司d经办人：银行行号：314588000016银行帐号：801101000967592620签订日期20年6月1日6附件：国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知发改价格[2011]534号住房城乡建设部、环境保护部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展环境，减轻企业和群众负担，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。二、规范并降低施工图设计文件审查费。各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际情况，在不高于上述上限的范围内确定。各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准。三、降低部分行业建设项目环境影响咨询收费标准。各环境影响评价机构对估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政（不含垃圾及危险废物集中处置）、房地产、仓储（涉及有毒、有害及危险品的除外）、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价（编制环境影响报告书、报告表）收费，应在原国家计委、国家环保总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002）125号）规定的收费标准基础上下调20%收取；上述行业以外的化工、冶金、有色等其他建设项目的环境影响评价收费维持现行标准不变。环境影响评价收费标准中不包括获取相关经济、社会、水文、气象、环境现状等基础数据的费用。四、降低中标金额在5亿元以上招标代理服务收费标准，并设置收费上限。货物、服务、工程招标代理服务收费差额费率：中标金额在5-10亿元的为0.035%;710-50亿元的为0.008%；50-100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004%。货物、服务、工程一次招标（完成一次招标投标全流程）代理服务费最高限额分别为350万元、300万元和450万元，并按各标段中标金额比例计算各标段招标代理服务费。中标金额在5亿元以下的招标代理服务收费基准价仍按原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（[2002]1980号，以下简称《办法》）附件规定执行。按《办法》附件规定计算的收费额为招标代理服务全过程的收费基准价格，但不含工程量清单、工程标底或工程招标控制价的编制费用。五、适当扩大工程勘察设计和工程监理收费的市场调节价范围。工程勘察和工程设计收费，总投资估算额在1000万元以下的建设项目实行市场调节价；1000万元及以上的建设项目实行政府指导价，收费标准仍按原国家计委、建设部《关于发布（工程勘察设计收费管理规定）的通知》（计价格[2002]10号）规定执行。工程监理收费，对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价，收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发（建设工程监理与相关服务收费管理规定）的通知》（发改价格[2007]670号）规定执行；其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。六、各地应进一步加大对建设项目及各类涉房收费项目的清理规范力度。要严禁行政机关在履行行政职责过程中，擅自或变相收取相关审查费、服务费，对自愿或依法必须进行的技术服务，应由项目开发经营单位自主选择服务机构，相关机构不得利用行政权力强制或变相强制项目开发经营单位接受指定服务并强制收取费用。本通知自2011年5月1日起执行。现行有关规定与本通知不符的，按本通知规定执行。成国家发展改革委二〇一一年三月十六日8佛山市建设工程施工图审查收费标准（2019年修订）项目分类项目分类项目分类项目规模（m）项目规模（m）每平方造价（元）审图费率L民用建筑多层住宅14000.24%L民用建筑多层住宅≥20000≥2000014000.23%L民用建筑高层住宅、公共建筑、别墅、仿古建筑高层住宅、公共建筑、别墅、仿古建筑18000.24%L民用建筑高层住宅、公共建筑、别墅、仿古建筑高层住宅、公共建筑、别墅、仿古建筑W2000018000.22%2工业厂房工业厂房单层7000.25%2工业厂房工业厂房单层W200007000.24%2工业厂房工业厂房多层9200.25%2工业厂房工业厂房多层≥200009200.24%3装饰工程装饰工程不分规模不分规模按工程预算造价0.27%4幕墙幕墙不分规模不分规模不分规模按工程预算造价0.27%5勘察勘察不分规模，按项目总进尺计不分规模，按项目总进尺计13元/米6市政工程市政工程不分规模不分规模按工程预算造价0.25%7消防消防新建工程新建工程不收费不收费7消防消防改建、扩建、室内装修、二次装修、改建、扩建、室内装修、二次装修、改建、扩建、室内装修、二次装修、幕墙工程幕墙工程1.5元/m，最低收费不低于2500元/项。1.5元/m，最低收费不低于2500元/项。8人防人防不分规模不分规模不分规模7.7元/m注：绿色建筑在民用建筑收费基础上，各大类增加审查附加最低收费：一星0.50元/m：二星1元/m；三星1.5元/m注：绿色建筑在民用建筑收费基础上，各大类增加审查附加最低收费：一星0.50元/m：二星1元/m；三星1.5元/m注：绿色建筑在民用建筑收费基础上，各大类增加审查附加最低收费：一星0.50元/m：二星1元/m；三星1.5元/m注：绿色建筑在民用建筑收费基础上，各大类增加审查附加最低收费：一星0.50元/m：二星1元/m；三星1.5元/m注：绿色建筑在民用建筑收费基础上，各大类增加审查附加最低收费：一星0.50元/m：二星1元/m；三星1.5元/m注：绿色建筑在民用建筑收费基础上，各大类增加审查附加最低收费：一星0.50元/m：二星1元/m；三星1.5元/m6编制依据：1.广东省物价局《转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（粤价（2011）88号）。2.佛山市物价局《关于施工图设计文件审查费标准有关问题的复函》（佛价函（2011）206号）3.每平方造价依据佛山市建设工程造价站公布的前一年第四季度工程造价指标信息确定。实施日期：从2019年5月1日起实施。
投标 / 标书制作要点（原创）
本施工图审查服务 工业厂房 装饰工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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