广州市公共服务设施未确权登记建筑物房屋测绘服务采购合同公告（广州市轻工技师学院(广州市轻工高级技工学校、广州市轻工高级职业技术培训学院)2024）
广州市轻工技师学院2024年北校区公共服务设施未确权登记建筑物房屋测绘服务项目
采购项目名称：
广州市轻工技师学院2024年北校区公共服务设施未确权登记建筑物房屋测绘服务项目
采购项目编码：
4401004553467372406170098
项目业主：
广州市轻工技师学院
服务机构：
广州市自然资源测绘有限公司
合同名称：
广州市轻工技师学院2024年北校区公共服务设施未确权登记建筑物房屋测绘服务项目
合同编号：
4401004553467372406170098
合同总金额：
￥163,371.00元
合同签订时间：
2024年07月03日
履约人员：
唐保良
合同服务期限：
2024年07月05日至2024年08月30日
服务内容：
完成北校区校园2号、3号、4号、5号、6号楼的房屋测绘工作，测绘成果通过权籍审核后出具符合不动产确权登记的测绘成果
合同附件
（郑改）广州市轻工技师学院房屋测绘项目合同0625改.pdf
广州市轻工技师学院 2024-07-03
合同编号：技术服务合同项目名称：广州市轻工技师学院房屋测绘项目委托方：广州市轻工技师学院（甲方）受托方：广州市自然资源测绘有限公司（乙方）签订时间：2024年6月签订地点：广州市白云区填写说明一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术开发（委托）合同示范文本，各技术合同认定登记机构可推介技术合同当事人参照使用。二、本合同书适用于一方当事人委托另一方当事人进行新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的技术开发合同。三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方”项下（增页）分别排列为共同委托人或共同受托人。四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。技术服务合同委托方（甲方）：广州市轻工技师学院住所地：广州市白云区钟落潭镇竹料管理区东凤南路38号法定代表人：项目联系人：，皮晓超联系方式：，18902248839通讯地址：广州市白云区钟落潭镇竹料管理区东凤南路38号电话：\，电子信箱：\受托方（乙方）：广州市自然资源测绘有限公司住所地：广州市越秀区先烈中路81号大院76-1栋法定代表人：，袁国辉项目联系人：，王少文联系方式：18022878556通讯地址：广州市越秀区先烈中路81号大院76-1栋电话：，\，电子信箱：\本合同甲方委托乙方就广州市轻工技师学院院内（北校区）项目进行房屋测绘专项服务，并支付技术服务经费和报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条甲方委托乙方进行技术服务的内容如下：11.技术服务目标及服务用途：乙方出具测绘成果报告并将数据上传权籍系统用于办理不动产确权发证。2.技术服务内容：房屋测绘技术服务（新建房屋初始测绘房屋变更测绘房屋面积初始预测算房屋面积变更预测算综合服务类其他：，\，）3.技术服务方式：外业数据采集及内业数据处理。4.技术服务预估工作量：5幢建筑物合计约51580平方米。第二条甲方委托乙方应按下列要求完成技术服务工作：1.技术服务地点：白云区钟落潭镇东凤村地段。2.技术服务期限：递交完整测绘委托资料且现场满足测绘条件之日起40个工作日。3.技术服务进度：按照办理期限执行项目100%进度。4.技术服务执行技术标准：房屋类序号标准名称标准代号/文件号标准等级1《房产测量规范》GB/T17986.1-2000国标2《土地利用现状分类》GB/T21010-2017国标3《地籍调查规程》GB/T42547-2023国标4《地籍调查规程》DB4401T2-2018地标5《房屋面积测算规范》DB4401/T5-2018地标6《自然资源部关于做进一步做好地籍调查工作的通知》自然资发〔2023〕195号部门规章第三条为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下列技术资料、工作条件和协作事项：1.提供技术资料：2（1）委托测绘协议（表）或委托测绘（书面或电子）函件（需加盖公章）；（2）身份证明材料（需加盖公章）；（3）门牌地址报建文件图件验收文件图件权源文件图件其他:，\，；（4）技术服务过程中容缺后补资料：\。甲方对上述资料的真实性、合法性、完整性负责。2.提供工作条件（项目所需的网络、软硬件设备和办公场地等）：（1）提供满足现场施测的条件并保障乙方顺利进场；（2）指派专人及时参与项目相关工作，包括但不仅限于现场带测、指界并签名确认等；（3）技术服务期限内，当服务标的发生实际变化，应及时书面通知乙方调整技术服务方案。3.甲方提供上述技术资料、工作条件和配合协作事项的时间及方式：，\，。4.其他协作事项：\。第四条甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为：1.技术服务收费依据：根据穗发改价格〔2015〕87号文精神，参照国家财政部财建〔2009〕17号文的测绘成本定额，并参考当前市场价格行情（2002年至2017年全国执行国测财字〔2002〕3号文形成的市场价格行情）计取相关测绘服务价格。2.技术服务费依照房屋测绘单价2.72元/平方米，权籍调查入库1596元/幢计价，5幢建筑物总建筑面积合计约为51580㎡，暂定总额为：人民币壹拾陆万叁仟叁佰柒拾壹元整（￥163371.00元）（含6%增值税，费用取整至元，小数点后四舍五入），应缴技术服务费结合项目实际发生工作量以乙方提供的《缴费通知书》经双方确认数为准。33.技术服务费由甲方分期（一次或分期）支付乙方，合同款项支付前，乙方需提供符合国家有关财税规定的等额票据。具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后7个工作日内，由甲方支付项目暂定总额50%（即人民币：￥81685.5元，大写：捌万壹仟陆百捌拾伍元伍角），作为测绘项目预付款项；（2）乙方依甲方项目进度要求完成相应测绘成果，并按要求整理数据上传权籍系统，待甲方成功办理不动产确权并发证后，乙方向甲方发出《缴费通知书》并经甲方确认后，甲方在收到《缴费通知书》及发票后10个工作日内向乙方支付最终的测绘费用。非乙方原因，合同签订一年后甲方尚未能取得不动产权证的，需按实际完成工作量进行结算。乙方开户银行名称和账号为：收款单位：广州市自然资源测绘有限公司开户银行：广发银行越秀南支行账号：1220035120100022004.甲方在乙方提交技术服务成果前，应及时付清技术服务费用，双方另有约定除外，未付清技术服务费的，乙方有权顺延提交技术服务成果，乙方已提供给甲方的任何设计与生产文件、服务成果（包括但不仅限于图纸、说明、电子文件、计算机程序及其产生的数据等），甲方不得使用。5.其他约定\。第五条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：甲方：1.保密内容：包括甲乙双方本项目技术服务信息和经营信息；42.涉密人员范围：参加本技术服务项目的所有成员及可能获得本技术服务项目资料的人员；3.保密期限：本协议终止或解除之日起5年；4.泄密责任：按照国家相关法律法规追究泄密责任；5.结合甲方的测绘需求，除法律、法规规定或行政职能部门要求提供情况外，未经乙方书面授权同意，甲方不得将测绘技术服务成果提供其他第三方使用。乙方：1.保密内容：包括甲乙双方本项目技术服务信息和经营信息；2.涉密人员范围：参加本技术服务项目的所有成员及可能获得本技术服务项目资料的人员；3.保密期限：本协议终止或解除之日起5年；4.泄密责任：按照国家相关法律法规追究泄密责任；5.结合甲方的测绘需求，除法律、法规规定或行政职能部门要求提供情况外，未经甲方书面授权同意，乙方不得将测绘技术服务成果提供其他第三方使用。第六条本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的书面请求，另一方应当在\日内予以书面答复；逾期未予书面答复的，视为同意：1.甲方有合理的变更需求的；2.乙方提出的合理化建议的；3.\。第七条双方确定以下列标准和方式对乙方的技术服务工作成果进行验收：1.乙方完成技术服务工作的形式：提供技术服务成果5其他：，。2.技术服务工作成果的验收标准：技术设计书或技术方案技术标准其他：，。3.技术服务工作成果的验收方法：技术审查专家验收其他：，。4.提交技术服务成果地点：乙方住所地首层对外服务点发件窗口。第八条知识产权1.在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务成果所完成的新的技术成果，归双方（甲方/乙方/双方）所有。2.在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归双方（甲方/乙方/双方）所有。3.著作权（署名权）：乙方拥有所提交的全部设计与生产文件（包括但不限于图纸、说明、电子文件、计算机程序及其产生的数据等）的著作权（署名权）；并且乙方为出版、学习、内部交流等需要可以复制、出版相关的设计文件。第九条违约责任1.双方确定，任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失。2.甲方未能按本合同约定按期付款的，每逾期1日，甲方应按应付未付部分技术服务费总额的万分之三向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额。逾期超过十五天的，乙方除有权要求甲方承担违约金外，还有权单方解除合同，违约金不足以赔偿全部损失的，乙方有权要求甲方继续赔偿。3.甲方未能按本合同约定按期接受服务成果或拖延验收的，每逾期1日，甲方应当按照技术服务费总额的万分之三向乙方支付违约金，直6至实际接受服务成果或进行验收之日止，违约金总额不超过合同总金额。4.合同履行期间，因甲方原因导致合同终止的，若已完成的工作任务少于总工作任务的50%，甲方按技术服务总费用的50%支付，若已完成的工作任务大于总工作任务的50%，甲方按技术服务总费用的100%支付。5.因甲方原因造成测绘工作返工、停工、窝工或测绘成果修改，不视为乙方违约，乙方履行合同义务、提交技术服务成果的时间相应顺延，甲方需按乙方实际消耗的人工和材料成本支付技术服务费用。乙方可按测绘行业标准每天人工成本，向甲方收取一定的停、窝工费用。6.合同履行期间，因乙方原因导致合同终止的或未能按本合同约定按期提供技术服务的，每逾期1日，乙方应当按照技术服务费总额的万分之三向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额。逾期超过十五天的，甲方除有权要求乙方承担违约金外，还有权单方解除合同，违约金不足以赔偿全部损失的，甲方有权要求乙方继续赔偿。7.在遵守法律、法规、标准技术性文件规定的前提下，若乙方提供技术服务不符合本合同要求的，乙方应当按照甲方要求更正和修改，并承担由此产生的全部费用。8.技术服务成果质量异议处理：若甲方对本测绘技术服务成果质量有异议，可向广州市或广东省测绘产品质量检验机构申请检验，若测绘产品质量检验合格，检验相关费用由甲方承担，若测绘产品质量检验不合格，乙方应无偿给予重测或采取补救措施，并承担检验相关费用。确删除[郑律师]:。办理期间不属于逾期提交测绘技术服务成因本测绘技术服务质量不符合合同约定的要求而给甲方造成直接损失果的，乙方应当赔偿。删除[郑律师]:，赔偿金额不超过已收的测绘技术服务费由于甲方提供的资料存在问题而引起的全部责任，由甲方负责，如非本技术服务成果本身的质量问题，甲方使用乙方提供的本技术服务成7果而引发与第三方的纠纷，均与乙方无关。9.本合同执行过程中的未尽事宜，双方应签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。补充协议与合同约定不一致的，以补充协议为准。10.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同有关约定或违反其在本合同项下所作之任何其他承诺、保证、确认的，违约方未按守约方要求限期改正的，守约方有权单方解除合同，而不承担任何责任，违约方应赔偿守约方因此受到的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期可得利益损失，以及额外成本损失即诉讼费、鉴定费、公证费、调查费、律师费等）。第十条双方确定，在本合同有效期内，甲方指定皮晓超为甲方项目联系人，乙方指定王少文为乙方项目联系人。一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。第十一条双方确定，出现下列情形之一，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：1.发生不可抗力。但是，受不可抗力事件影响的一方须尽快将事件发生状况通知另一方，并在不可抗力事件影响消除之日起15日内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。未提供以上证明的，不能免除违约责任；2.\。第十二条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可采取下述第（1）种争议解决方式：8（1）将该争议提交广州仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁在广州市进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担；（2）向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉；（3）向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。3.仲裁或诉讼进行过程中，双方将继续履行本合同未涉仲裁或诉讼的其它部分。第十三条双方确定，本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：1.“不可抗力”：一方由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议的客观情况；2.\。第十四条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以第\方式确认后，为本合同的组成部分：1.技术背景资料；2.技术标准和规范；3.招标文件；4.投标文件；5.中标通知书；6.技术设计书；7.评审或论证报告；8.其他：\。第十五条双方约定本合同其他相关事项为：1.任何一方未经另一方同意，不得向任何第三方透露本合同的签订及其内容，甲方依法依规向其关联公司透露的，不在此限。2.任何与本合同相关但未在本合同中明确规定的事项将由双方另行友好协商解决。对本合同做出的任何修改和补充应为书面形式，由双方签字盖章后成为本合同不可分割的部分。本合同与其补充合同或补充协议冲突时，以补充合同或补充协议为准。3.未得到对方的书面许可，一方均不得以广告或在公共场合使用或摹仿对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩9写，任何一方均不得声称对对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写拥有所有权。4.本合同的任何内容不应被视为或解释为双方之间具有合资、合伙、代理关系。5.本合同替代此前双方所有关于本合同事项的口头或书面的纪要、备忘录、合同和协议。6.一方在本合同履行过程中向对方发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等；均以本合同所列明的地址送达。一方如果迁址、变更电话，应当书面通知对方，未履行书面通知义务的，一方按原地址邮寄相关材料或通知相关信息即视为已履行送达义务。当面交付上述材料的，在交付之时视为送达。7.乙方有权对技术服务提出合理建议，由于甲方拒绝或未及时采取乙方建议而产生的任何损失和后果，乙方概不承担责任。第十六条本合同一式捌份，甲方执伍份，乙方执叁份，具有同等法律效力。第十七条本合同经双方签字盖章后生效。第十八条发票开票信息（甲方填报）公司名称广州市轻工技师学院统一社会信用代码12440100455346737J地址、邮编广州市滨江中路272号电话020-32446365--------------------------------以下内容为合同签署页------------------------------10甲方：广州市轻工技师学院（盖章）法定代表人（或授权委托人）：，（签名）年月日乙方：，（盖章）法定代表人（或授权委托人）：，（签名）年月日11附件：在履行本合同之前，乙方已有科技成果清单（应用于本项目）：附件：在履行本合同之前，乙方已有科技成果清单（应用于本项目）：附件：在履行本合同之前，乙方已有科技成果清单（应用于本项目）：附件：在履行本合同之前，乙方已有科技成果清单（应用于本项目）：序号科技成果名称类型项目编号类项目类项目类项目类项目12345678910111213141512印花税票粘贴处：（以下由技术合同登记机构填写）合同登记编号：1．申请登记人：2．登记材料（1）（2）3．合同类型：4．合同交易额：5．技术交易额：技术合同登记机构（印章）经办人：年月日13
投标 / 标书制作要点（原创）
本公共服务设施未确权登记建筑物房屋测绘服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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