保洁管护服务采购合同公告（徐州市云龙区农业农村水务局2024）
一、合同编号：JSZC-320303-XZGX-G2024-0011002
二、合同名称：徐州市云龙区农业农村水务局云龙区故黄河、三八河（铜山界--开发区界）保洁管护服务项目合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-320303-XZGX-G2024-0011
四、项目名称：云龙区故黄河、三八河保洁管护服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：徐州市云龙区农业农村水务局
地址：徐州市云龙区和平大道67号
联系方式：18752117891
供应商（乙方）：江苏德恒物业管理有限公司
地址：徐州新城区奥都花园东区
联系方式：18505299958
六、合同主要信息
主要标的信息：云龙区故黄河、三八河保洁管护服务（铜山界--开发区界）
规格型号（或服务要求）：河道水面保洁（水生植物、垃圾漂浮物等）；河道两岸堤坡及管理范围内保洁（杂草、垃圾等）等，具体详见招标文件。
联系方式：18505299958
主要标的数量：1
主要标的单价：2284099.92元
合同金额：228.41万元
履约期限、地点等简要信息：2年
采购方式：cgfs001
七、合同签订日期：2024-07-04 00:00:00
八、合同公告日期：2024-07-05 10:22:59
九、其他补充事宜：
云龙区故黄河、三八河（铜山区界--开发区界段）保洁管护服务项目合同.pdf
合同文本委托单位：徐州市云龙区农业农村水务局（下简称甲方）承担单位：江苏德恒物业管理有限公司（下简称乙方）依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就云龙区故黄河（一标）保洁管护服务项目相关事项协商一致，达成如下合同条款：一、工程项目概况：1、项目名称：云龙区故黄河（一标）保洁管护服务项目2、标段内容：保洁管护3、项目地点：云龙区二、服务期限、合同金额及付款方式1、期限：2024年7月6日---2026年7月5日。2、付款方式（提交预付款保函的）付款方式：本合同总金额为人民币金额2284099.92元，经双方协商一致，选择以下第二种付款方式：付款方式一：提交预付款保函的（×）合同价款的百分之五十（50%)即￥，在双方签订合同，乙方提供对应金额的增值税发票后7个工作日内，办理政府采购资金结算手续支付给乙方。合同总价的百分之五十（50%)即￥，在双方签订合同且乙方完成合同全部工作内容后，乙方提供对应金额的发票后7个工作日内，由甲方办理政府采购资金结算手续，经审核后支付给乙方。卖方需提交的支付文件包括：卖方出具的全额正式发票；付款方式二：不提交预付款保函的（）:合同价款的百分之十（10%)即￥228410元，在双方签订合同，乙方提供对应金额的增值税发票后7个工作日内，办理资金结算手续支付给乙方。合同总价的百分之九十（90%)即￥2055689.92元，在合同履行过程中根据考核结果按季度进行支付，乙方提供对应金额的增值税发票后7个工作日内，由甲方办理资金结算手续，经审核后支付给乙方。卖方需提交的支付文件包括：卖方出具的全额正式发票；三、保洁及日常管理的内容1、保洁及日常管理的基本情况：项目名称:徐州市云龙区河道管护保洁服务项目标段一：故黄河（铜山区界--开发区界段）河道管护保洁服务管护范围：河道两岸堤防养护；河坡水面保洁总面积为1003200平方米（详见合同附件1）。2、保洁的内容：（1）河道水面保洁（水生植物、垃圾漂浮物）；（2）河道两岸堤坡及管理范围内保洁（杂草、垃圾）；（3）河道两岸管理范围内水利工程设施野广告的清除和灰尘清理;违章排污、违章施工、违章搭建、违章种植、垃圾倾倒、违章设置捕鱼设施等行为制止；公示牌、警示牌、界桩牌等设施的看管和维护。（4）加强河道巡查管理，制止河道电鱼、毒鱼、炸鱼、钓鱼等行为。（5）加强管辖河道违法乱排行为协助查处、河道水环境文明秩序协同维护等工作。四、人员配备和要求1、人员要求（1）项目经理要求：具备领导组织能力，具有熟练掌握电脑操作技术，年龄在45周岁以下。（2）负责本项目的项目负责人常驻现场并不得同时兼任其他同类项目的项目负责人。（3）保洁人员应有保洁相关经验，身体健康，有吃苦耐劳的精神，遵守管理规定，年龄不低于18岁和超过58岁。（4）日常管理人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守从业规范及安全管理规定。（5）所聘用的日常管理人员有吃苦耐劳精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟知业主的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。2、人员配备：保洁定员34人，其中保洁人员33人。五、作业机械、工具和材料配备和要求：乙方自备清扫机械、工具和材料。1、人力三轮全封闭保洁车3辆，全封闭垃圾运输车1辆。2、河面漂浮物打捞船不少于10只；其中机械船只不少于4只。3、自动割草机5台。4、日常作业工具材料：铁锹、打捞水面漂浮物工具。5、工作服装和防护用品（1）工作服（马甲及冬装）、救生衣每名保洁人员各1套；（2）雨雪天气雨衣、雨裤、雨鞋每名保洁人员各1套；（3）日常管理人员制式服装春秋季保洁人员各1套。六、保洁及日常管理作业方法及质量要求（一）作业方法1、河道水面时间：早上8：00（4月1日至10月31日）、8:30(11月1日至次年3月31日）之前结束第一遍打捞清扫和垃圾清运工作，并立即转入日常巡回保洁工作。2、5月1日-9月30日防汛期问，按照甲方要求增加保洁时问，增加保洁人员。3、河道两岸管理范围内水利工程设施做到无积尘、无污迹、无野广告、无乱涂乱画。4、河道范围内的“河长制”公示牌、分界牌、界桩擦拭每日不低于2次，全天候保洁做到无污渍、无野广告、清洁光亮。5、全河段清理的垃圾要日产日清，不得积存垃圾，造成二次污染。6、日常河道范围内违章施工、违章搭建、排污倒污、电鱼炸鱼毒鱼、生活（建筑）垃圾倾倒等违法水事的发现、纠正、上报，并做好记录，汛期对河道水情、汛情的预防、搜集并上报。（二）保洁及日常管理质量标准保洁及日常管理作业质量详见合同附件2《云龙区河道保洁及日常管理作业质量标准及检查考核评分细则》（以下简称细则）。七、检查考核奖惩及合同款的支付1、保洁及日常管理作业项目承包方在承包期内，作业质量接受徐州市云龙区农业农村水务局以及上级部门的检查。2、甲方将根据《细则》以及区农水局相关考核办法规定对乙方的保洁管理工作进行考核，具体办法如下：①考核方式为不定时不定次考核。每季度三个月得分加权平均得出本季度得分，根据每季度得分情况支付河道保洁费用。②当季度考核成绩在95分以上（含95分）全额支付当季度保洁费用；85-95分，所罚每分扣当季度保洁费用的1%；低于80-85分，所罚每分扣当季度保洁经费的1.5%；连续3个月80分以下（包括80分）甲方可以解除合同。八、紧急事件的处理乙方应提前做好夏季防汛期问紧急事件及突发事件的处理预案。雨停5小时候，应启动紧急打捞河面漂浮物工作。如果乙方不能按要求作出紧急处理，甲方可委托其他作业部门代为清除，所需要的费用从保洁经费中扣除并进行相应的考核。e九、甲乙双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方对乙方承包项目拥有实施日常检查、考核、管理的权利。2、甲方可对乙方存在问题作限期整改要求，整改费用由乙方承担。3、如遇全市性活动，甲方有权要求乙方无条件保质保量按活动要求完成工作任务，如未能完成甲方可纳入考核。4、甲方需确保乙方承包经费的按时到位。5、甲方检查人员必须格公平、公正、公开检查考核，并接受乙方监督。（二）乙方的权利和义务1、乙方有权向甲方要求提供必要的业务指导。2、对甲方的检查考核结果，乙方有权要求予以说明。如有异议，乙方有权向甲方反映要求予以解决。3、乙方应自觉接受甲方的检查、考核、指导和监督。4、乙方必须保证不得雇用18周岁以下和58周岁以上的保洁员，如出现乙方雇用18周岁以下和58周岁以上保洁员的，甲方有权单方终止合同，并扣除履约保证金。5、乙方必须按照招标定员配备保洁人员，如出现乙方保洁人员到岗率低于90%，甲方有权单方终止合同，并扣除履约保证金。6、乙方不得以任何形式对承包项目进行分包、转让。一经发现有分包、转让行为，甲方有权终止合同，并扣除履约保证金。7、承包期间内乙方所需要的作业、管理、机具停放等用房用地由乙方自行：解决。乙方应对甲方提供的大型机械割草船、小型打捞船进行维修保养，确保运转正常。8、乙方要加强工作人员的安全教育，完善相关措施，承包期间内如遇人身伤亡事故均由乙方负责，与甲方无涉。十、其它事项一1、承包期内，任何一方无正当理由不得单方终止合同。如需要终止必须提前一个月通知对方。2、承包期限内如因自然灾害、城市建设、政策调整或者不可抗力导致合同不得不终止，甲乙双方应该相互理解，妥善处理终止合同所涉及相关适宜，互不追究对方责任。3、未尽事宜本合同其他未尽事宜以本项目招标文件规定为准。本协议一式四份，甲乙双方各二份。甲方（签章）：徐州市云龙区农业地址：徐州市云龙区政府647室电话：0516-8080364E法定代表人或授权代表（签名)：地址：徐州市云龙区政府647室电话：0516-8080364E法定代表人或授权代表（签名)：乙方（签章）江苏德恒物业管理有限公司提公地址：慈都花园东区物业楼3楼h徐州市紫慈都花园东区物业楼3楼电话：0516856015615陈蕾法定代表人或授权代表（签名）：附件1云龙区故黄河一标管护保洁管护范围甲方标段河道起止点水面保洁面积（平方米）堤坡管理范围内保洁面积（平方米）河道养护长度（千米）徐州市云龙区农业农村水务局标段一故黄河（开发区界-铜山区界）8512001520007.60Y
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁管护服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
