幼儿园维修改造工程施工 幼儿园维修改造工程采购合同公告（丰宁满族自治县教育和体育局2024）
2024年五道营等幼儿园维修改造工程施工合同
发布时间： 2024-07-04
一、合同编号：(GF-2017-0201) 二、合同名称：2024年五道营等幼儿园维修改造工程施工合同 三、项目编码：HB2024053600010138 四、项目名称：2024年五道营等幼儿园维修改造工程 五、合同主体 采购人：丰宁满族自治县教育和体育局本级 地址：丰宁县大阁镇庆丰东街74号 联系方式：付亚洲 供应商：承德诺凯建设有限公司 地址：河北省承德市丰宁满族自治县大阁镇宏丰房地产4楼420 联系方式：王强0314-8015628 六、合同主要信息 主要标的名称：2024年五道营等幼儿园维修改造工程 规格型号：质量要求：合格 主要标的数量：1 主要标的单价：838653.85 合同金额：838653.85 履约期限、地点等简要信息：合同履行期限：3个月，2024年7月1日-2024年9月30日完成全部建设任务 项目地点：采购人指定地点 采购方式：竞争性磋商 七、合同签订2024-07-04 八、合同公告2024-07-04 九、其他补充事宜：
施工合同盖章版
发布时间：
2024-07-04 采购人：
丰宁满族自治县教育和体育局本级
（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局目录第一部分合同协议书一、工程概况二、合同工期三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式五、项目经理六、合同文件构成七、承诺八、词语含义九、签订时间十、签订地点十一、补充协议十二、合同生效十三、合同份数第二部分通用合同款1.一般约定1.1词语定义与解释1.2语言文字1.3法律1.4标准和规范1.5合同文件的优先顺序1.6图纸和承包人文件1.7联络1.8严禁贿赂1.9化石、文物1.10交通运输1.11知识产权1.12保密1.13工程量清单错误的修正2.发包人2.1许可或批准2.2发包人代表2.3发包人人员2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.5资金来源证明及支付担保2.6支付合同价款2.7组织竣工验收2.8现场统一管理协议3.承包人3.1承包人的一般义务3.2项目经理3.3承包人人员3.4承包人现场查勘3.5分包3.6工程照管与成品、半成品保护3.7履约担保3.8联合体4.监理人4.1监理人的一般规定4.2监理人员4.3监理人的指示4.4商定或确定5.工程质量5.1质量要求5.2质量保证措施5.3隐蔽工程检查5.4不合格工程的处理5.5质量争议检测6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.2职业健康6.3环境保护7.工期和进度7.1施工组织设计7.2施工进度计划7.3开工7.4测量放线7.5工期延误7.6不利物质条件7.7异常恶劣的气候条件7.8暂停施工7.9提前竣工8.材料与设备8.1发包人供应材料与工程设备8.2承包人采购材料与工程设备8.3材料与工程设备的接收与拒收8.4材料与工程设备的保管与使用8.5禁止使用不合格的材料和工程设备8.6样品8.7材料与工程设备的替代8.8施工设备和临时设施8.9材料与设备专用要求9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.2取样9.3材料、工程设备和工程的试验和检验9.4现场工艺试验10.变更4210.1变更的范围10.2变更权10.3变更程序10.4变更估价10.5承包人的合理化建议10.6变更引起的工期调整10.7暂估价10.8暂列金额10.9计日工11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整11.2法律变化引起的调整12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式12.2预付款12.3计量12.4工程进度款支付12.5支付账户13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.2竣工验收13.3工程试车13.4提前交付单位工程的验收13.5施工期运行13.6竣工退场14.竣工结算14.1竣工结算申请14.2竣工结算审核14.3甩项竣工协议14.4最终结清15.缺陷责任与保修15.1工程保修的原则15.2缺陷责任期15.3质量保证金15.4保修16.违约6316.1发包人违约16.2承包人违约16.3第三人造成的违约17.不可抗力17.1不可抗力的确认17.2不可抗力的通知17.3不可抗力后果的承担17.4因不可抗力解除合同18.保险6818.1工程保险18.2工伤保险18.3其他保险18.4持续保险18.5保险凭证18.6未按约定投保的补救18.7通知义务19.索赔6919.1承包人的索赔19.2对承包人索赔的处理19.3发包人的索赔19.4对发包人索赔的处理19.5提出索赔的期限20.争议解决20.1和解20.2调解20.3争议评审20.4仲裁或诉讼20.5争议解决条款效力第三部分专用合同条款1.一般约定2.发包人3.承包人4.监理人5.工程质量6.安全文明施工与环境保护7.工期和进度8.材料与设备9.试验与检验10.变更11.价格调整12.合同价格、计量与支付13.验收和工程试车14.竣工结算15.缺陷责任期与保修16.违约17.不可抗力18.保险19.争议解决附件第一部分合同协议书发包人（全称）：丰宁满族自治县教育和体育局承包人（全称）：承德诺凯建设工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就2024年五道营等幼儿园维修改造工程及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2024年五道营等幼儿园维修改造工程。2.工程地点：五道营幼儿园、第七幼儿园、第二幼儿园、黄旗幼儿园院内。3.工程立项批准文号：丰审批投资【2024】67号。4.资金来源：财政资金。5.工程内容：教学楼更换灯具，室内粉刷墙面、天棚，更换悬浮地板，卫生间改造，木制橱柜，墙面造型，更换窗户，新建门卫房该工程施工范围包括工程量清单及图纸的全部内容。6.工程承包范围：工程量清单及图纸范围内的工程内容。二、合同工期计划开工日期：2024年7月5日。计划竣工日期：2024年8月20日。工期总日历天数：45天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合（冀财采【2016】24号）合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）捌拾叁万捌仟陆佰伍拾叁元捌角伍分(¥838653.85元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）叁万陆仟玖佰伍拾柒元零玖分(¥36957.09元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（4）暂列金额：人民币（大写）/(¥/元)。2.合同价格形式：固定单价。五、项目经理承包人项目经理：钱缘。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2024年年7月4日签订。十、签订地点本合同在丰宁满族自治县教育和体育局会议室签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自签订盖章之日起生效。十三、合同份数本合同一式6份，均具有同等法律效力，发包人执4份，承包人执2份。发包人：(公章)，承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）组织机构代码：111308260009573554组织机构代码：91130826MA0FRWKL48地址：大阁镇庆丰东街74号地址：河北省承德市丰宁满族自治县大阁镇宏丰房地产4楼402邮政编码：068350，邮政编码：068350法定代表人：李保锋法定代表人：王强委托代理人：周海峰，委托代理人：电话：0314-8018070电话：13020895000传真：，传真：电子信箱：，电子信箱：开户银行：农行，开户银行：中国建设银行股份有限公司丰宁支行账号：50906001040013701账号：13050110237800001843第二部分通用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1合同1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。1.1.1.4投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。1.1.1.7图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。1.1.1.8已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。1.1.1.9预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。1.1.1.10其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.1合同当事人：是指发包人和（或）承包人。1.1.2.2发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方另行确定。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行确定，。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方另行确定。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方另行确定，。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：，。（7）其他：/。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满60天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：双方另行确定。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：承包人承担全部费用并承担想过法律责任，。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款执行，。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：，双方另行确定，。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/，。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：按通用条款执行。18.3其他保险关于其他保险的约定：/。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。19.争议解决19.1争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。19.1.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：，/，。选定争议评审员的期限：，/，。争议评审小组成员的报酬承担方式：/，。其他事项的约定：，/，。19.1.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：，/，。19.2仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第(2)种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向丰宁满族自治县人民法院起诉。附件协议书附件：附件1：承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件：附件2：发包人供应材料设备一览表附件3：工程质量保修书附件4：主要建设工程文件目录附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表附件6：承包人主要施工管理人员表附件7：分包人主要施工管理人员表附件8：履约担保格式附件9：预付款担保格式附件10：支付担保格式附件11：暂估价一览表附件1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积(平方米)结构形式层数生产能力设备安装内容合同价格（元）开工日期竣工日期2024年五道营等幼儿园维修改造工程教学楼更换灯具，室内粉刷墙面、天棚，更换悬浮地板，卫生间改造，木制橱柜，墙面造型，更换窗户，新建门卫房该工程施工范围包括工程量清单及图纸的全部内容。838653.852024年7月5日2024年8月20日附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料、设备品种规格型号单位数量单价（元）质量等级供应时间送达地点备注附件3：工程质量保修书发包人（全称）：丰宁满族自治县教育局和体育局承包人（全称）：承德诺凯建设工程有限公司发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就2024年五道营等幼儿园维修改造工程。（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，以及其他应当由承包人负责保修的项目。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3．装修工程为2年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7．其他项目保修期限约定如下：/。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，以及其他应当由承包人负责保修的项目，。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：，承包人(公章)：地址：大阁镇庆丰东街74号地址：河北省承德市丰宁满族自治县大阁镇宏丰房地产4楼402法定代表人(签字)：，法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：，委托代理人(签字)：电话：0314-8018070，电话：13020895000传真：，传真：开户银行：农行，开户银行：中国建设银行股份有限公司丰宁支行账号：50906001040013701账号：13050110237800001843邮政编码：068350，邮政编码：068350附件4：主要建设工程文件目录文件名称套数费用（元）质量移交时间责任人附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力用于施工部位1装载机ZL501国产2020良好运输2插入式振捣器Φ50、Φ356国产20192.2/1.5良好混凝土工程3自卸汽车10t4国产2020良好运输4交流电焊机BX-3002国产202023.4良好焊接工程5直流电焊机AXI-5002国产202138.6良好焊接工程6钢筋弯曲机GW401国产20203良好钢筋工程7钢筋切断机GD401国产20213良好钢筋工程8钢筋调直机GT4/141国产20219.5良好钢筋工程9电锤21C-724国产20211.5良好装修工程10台钻DP2001384国产20211.5良好装修工程11云石锯本田1004国产20211.4良好装修工程12手电刨N1900B4国产20212良好装修工程13砂轮切割机WB4国产20212.2良好装修工程14冲击钻GSB20-224国产20210.32良好装修工程15手电钻GBM134国产20200.75良好装修工程16射钉枪ZS-T-304国产2020良好装修工程17纹钉枪ZS-6214国产2021良好装修工程承包人主要施工管理人员表职务姓名职称执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注职务姓名职称证书名称级别证号专业备注项目经理钱缘/注册建造师二级冀213212209426建筑工程技术负责人李倩工程师职称证中级130501200816市政工程质量员钱满余/职业培训合格证/0132310900003000005建筑工程施工员王强/职业培训合格证/0132310100003000034建筑工程安全员从云亮/职业培训合格证/冀建安C3（2024）0850126建筑工程材料员苗德济/职业培训合格证/0132310400003000010建筑工程资料员谢金株/职业培训合格证/0132311400003000021建筑工程
投标 / 标书制作要点（原创）
本幼儿园维修改造工程施工 幼儿园维修改造工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
