零星维修服务 墙体维修服务墙体维护保养服务 墙体清除服务 墙面维护保养服务 墙面无机涂料维护保养服务 石膏板隔墙维护保养服务 门窗维修服务塑钢窗维护保养服务 成品实木门维护保养服务 门窗清除维护保养服务 铝合金门维护保养服务 塑钢窗限位器维护保养服务 电动伸缩门维护保养服务 钢化玻璃维护保养服务 铝合金百叶窗维护保养服务 铝合金窗维护保养服务 窗户磨砂纸维护保养服务地面维修服务 地板胶维护保养服务 地面清除维护保养服务采购合同公告（彭州市人民医院2024）
一、合同编号：N5101822023000025
二、合同名称：彭州市人民医院零星维修服务采购项目
三、项目编号：51018224210200004546[2024]00531
四、项目名称：零星维修服务采购项目
五、合同主体
采购人(甲方)：彭州市人民医院
地址：彭州市南三环255号
联系方式：028-86239898
供应商(乙方)：四川同邦辛悦建筑工程有限公司
地址：四川省成都市锦江区晨辉二街27号1层
联系方式：15883636593
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
零星维修服务采购项目
1(项)
￥2,000,000.00
￥2,000,000.00
合同金额： 2,000,000.00元，大写(人民币)：贰佰万元整
履约期限：2024年05月10日至2025年05月09日
履约地点：彭州市人民医院
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2024年05月13日
八、合同公告日期
2024年07月10日
九、其他补充事宜
合同附件：
零星维修服务需求第二年合同.pdf
彭州市人民医院
2024年07月10日
#idc error#彭州市人民医院零星维修服务采购项目服务合同合同编号：签订地点：彭州市人民医院甲方：彭州市人民医院乙方：四川同邦辛悦建筑工程有限公司依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》与项目行业有关的法律法规，以及甲方“彭州市人民医院零星维修服务采购项目”（项目编号：N5101822023000025）的《磋商文件》、乙方的《响应文件》、《成交通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的《磋商文件》、乙方的《响应文件》、《成交通知书》等均为本合同的组成部分。一、服务项目概况1、服务项目：彭州市人民医院零星维修服务采购项目。2、服务内容：（1）墙体维修服务包含墙体维护保养服务、墙体清除服务、墙面维护保养服务、墙面无机涂料维护保养服务、石膏板隔墙维护保养服务。（2）门窗维修服务包含塑钢窗维护保养服务、成品实木门维护保养服务、门窗清除维护保养服务、铝合金门维护保养服务、塑钢窗限位器维护保养服务、电动伸缩门维护保养服务、钢化玻璃维护保养服务、铝合金百叶窗维护保养服务、铝合金窗维护保养服务、窗户磨砂纸维护保养服务。（3）地面维修服务包含地板胶维护保养服务、地面清除维护保养服务、防滑地砖维护保养服务。（4）吊顶维修服务包含矿棉板吊顶维护保养服务、纸面石膏板吊顶维护保养服务、望顶清理维护保养服务。第2页（5）屋面维修服务包含屋面排水管维护保养服务、屋面渗水治理维护保养服务。（6）管件维修服务包含PPR20、25热水管件焊接维护保养服务、PPR中32热水管件焊接维护保养服务、PPR中40热水管件焊接维护保养服务、PPR中50热水管件焊接维护保养服务、PPR中63热水管件焊接维护保养服务、镀锌钢管维护保养服务。（7）平车/板车维修服务包含不锈钢平板车维护保养服务、钢板平车维护保养服务。（8）线路维修服务包含强电线路（低压）维护保养服务。（9）扶手维修服务包含医用防撞扶手维护保养服务、不锈钢栏杆维护保养服务。（10）其他维修服务包含球形锁维护保养服务、防鼠网维护保养服务、球墨污水井圈维护保养服务、无声雨棚维护保养服务、单层彩钢板维护保养服务、岩棉彩钢板维护保养服务、花岗石维护保养服务、贴脚线维护保养服务、法兰片焊接维护保养服务、法兰疏水阀维护保养服务、垃圾清运服务、其他未列明零星维修服务。3、服务质量：详见本合同附件5。二、服务期限1、服务期限三年，即2023年5月10日-2026年5月9日，合同一年一签，当年合同服务期满前一个月进行年度考核（详见附件2），经考核合格方可续签次年合同。2、本合同为第二年合同，期限一年，自2024年5月10日起至2025年5月9日止。三、验收内容、方式、时间、标准1、履约验收主体：甲方。2、验收时间：单个零星维修服务项目完成后，乙方提出验收申请后10个日历天内进行验收。3、验收方式：现场验收。4、验收程序：按照医院内部管理零星维修管理办法实行，若验收不合格，甲方下发整改通知由供应商进行整改，整改后仍然不合格视为考核不通过，甲方第3页将不再续签下一年度服务合同。5、验收内容：验收内容包括乙方履行服务涉及的每一项技术和商务要求的履约情况。6、验收标准：按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库（2016）205号）及相关法律法规的要求进行验收。四、服务费用及支付方式1、价格结算方式（具体价格详见本合同附件1《服务价格结算明细表（已下浮18%价格）》）：磋商文件除其他未列明零星维修服务以外，零星维修服务结算方式为成交折扣*各单项服务最高限价*对应服务量。磋商文件中的其他未列明零星维修服务结算方式为：成交折扣*具体指派服务审核后的价格*对应服务量。一年服务期限内，累计支付金额不得超过200万元。2、付款方式和条件：付款方式：按月据实支付。每月应付金额：上月每次验收合格零星维修服务累计金额；支付条件：对于满足合同约定支付条件的，甲方原则上应当自收到乙方有效等额的增值税普通发票后10个工作日内将资金支付到合同约定的乙方账户（乙方应及时开具发票，若乙方未及时开具发票，甲方有权推迟付款）。五、甲方的权利和义务1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。2、根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。3、国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。六、乙方的权利和义务1、根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。2、接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。3、国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。七、违约责任1、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。2、如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。第4页八、不可抗力事件处理1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可抗力事件延续30天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。九、解决合同纠纷的方式在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在30天内不能达成协议时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。十、附则1、本合同未尽事宜，由双方另行商定，补充合同与本合同具有同等的法律效力。2、本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，采购代理机构一份，均具有同等法律效力。经双方盖章和法定代表人或授权代表人签字后正式生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表7部容法定代表人或授权代表人地址：地址：邮编：邮编：开户银行：开户银行：中国银行郫都犀浦支行银行账号：银行账号：130727966056日期：20200年513h日期：第5页附件1：服务价格结算明细表（已下浮18%价格）序号采购内容计量单位1墙体维修服务墙体维护保养服务计量单位综合单价（元）m2墙体清除服务1008.6m3墙面维护保养服务100.864墙面无机涂料维护保养服务m47.56m²5石膏板隔墙维护保养服务35.26m²94.36门窗维修服务塑钢窗维护保养服务7成品实木门维护保养服务m²377.2m590.48门窗清除维护保养服务m²45.19铝合金门维护保养服务m10塑钢窗限位器维护保养服务401.8处11电动伸缩门维护保养服务27.06樘32812钢化玻璃维护保养服务m13铝合金百叶窗维护保养服务213.2m14铝合金窗维护保养服务401.8m²15窗户磨砂纸维护保养服务地面维修服务401.8m²53.316地板胶维护保养服务m17地面清除维护保养服务82m38.5418防滑地砖维护保养服务m²159.0819吊顶维修服务矿棉板吊顶维护保养服务m²63.1420纸面石膏板吊顶维护保养服务m63.1421望顶清理维护保养服务屋面维修服务m²31.1623屋面排水管维护保养服务m24屋面渗水治理维护保养服务管件维修服务48.38m110.725PPR20、25热水管件维修保养服务米38.5426PPR中32热水管件维修保养服务米27PPR40热水管件维修保养服务43.46米28PPR50热水管件维修保养服务45.1米29PPR63热水管件维修保养服务54.12米58.2230镀锌钢管维护保养服务平车/板车维修服务米49.231不锈钢平板车维护保养服务辆32钢板平车维护保养服务线路维修服务65.6辆65.633强电线路（低压）维护保养服务（GB铜芯米综合单价（元）墙体维修服务1墙体维护保养服务m1008.62墙体清除服务m100.863墙面维护保养服务m47.564墙面无机涂料维护保养服务m²35.265石膏板隔墙维护保养服务m²94.3门窗维修服务6塑钢窗维护保养服务m²377.27成品实木门维护保养服务m590.48门窗清除维护保养服务m²45.19铝合金门维护保养服务m401.810塑钢窗限位器维护保养服务处27.0611电动伸缩门维护保养服务樘32812钢化玻璃维护保养服务m213.213铝合金百叶窗维护保养服务m401.814铝合金窗维护保养服务m²401.815窗户磨砂纸维护保养服务m²53.3地面维修服务16地板胶维护保养服务m8217地面清除维护保养服务m38.5418防滑地砖维护保养服务m²159.08吊顶维修服务19矿棉板吊顶维护保养服务m²63.1420纸面石膏板吊顶维护保养服务m63.1421望顶清理维护保养服务m²31.16屋面维修服务23屋面排水管维护保养服务m48.3824屋面渗水治理维护保养服务m110.7管件维修服务25PPR20、25热水管件维修保养服务米38.5426PPR中32热水管件维修保养服务米43.4627PPR40热水管件维修保养服务米45.128PPR50热水管件维修保养服务米54.1229PPR63热水管件维修保养服务米58.2230镀锌钢管维护保养服务米49.2平车/板车维修服务31不锈钢平板车维护保养服务辆65.632钢板平车维护保养服务辆65.6线路维修服务33强电线路（低压）维护保养服务（GB铜芯米15.58第6页4mm）34强电线路（低压）维护保养服务（GB铜芯2.5mm）米13.9435强电线路（低压）维护保养服务（GB铜芯6mm）米18.8636扶手维修服务医用防撞扶手维护保养服务米71.3437不锈钢栏杆维护保养服务米其他维修服务77.0838球形锁维护保养服务39防鼠网维护保养服务个49.240球墨污水井圈维护保养服务m²147.641无声雨棚维护保养服务个53342米135.3单层彩钢板维护保养服务米8243岩棉彩钢板维护保养服务44花岗石维护保养服务m16445贴脚线维护保养服务m²168.146米21.32法兰片焊接维护保养服务只98.447法兰疏水阀维护保养服务只48垃圾清运服务106.649m196.8其他未列明零星维修服务m以审核后的派工单价格为准35强电线路（低压）维护保养服务（GB铜芯6mm）米18.8636扶手维修服务医用防撞扶手维护保养服务米71.3437不锈钢栏杆维护保养服务米其他维修服务77.0838球形锁维护保养服务39防鼠网维护保养服务个49.240球墨污水井圈维护保养服务m²147.641无声雨棚维护保养服务个53342米135.3单层彩钢板维护保养服务米8243岩棉彩钢板维护保养服务44花岗石维护保养服务m16445贴脚线维护保养服务m²168.146米21.32法兰片焊接维护保养服务只98.447法兰疏水阀维护保养服务只48垃圾清运服务106.649m196.8其他未列明零星维修服务m以审核后的派工单价格为准35强电线路（低压）维护保养服务（GB铜芯6mm）米18.8636扶手维修服务医用防撞扶手维护保养服务米71.3437不锈钢栏杆维护保养服务米其他维修服务77.0838球形锁维护保养服务39防鼠网维护保养服务个49.240球墨污水井圈维护保养服务m²147.641无声雨棚维护保养服务个53342米135.3单层彩钢板维护保养服务米8243岩棉彩钢板维护保养服务44花岗石维护保养服务m16445贴脚线维护保养服务m²168.146米21.32法兰片焊接维护保养服务只98.447法兰疏水阀维护保养服务只48垃圾清运服务106.649m196.8其他未列明零星维修服务m以审核后的派工单价格为准35强电线路（低压）维护保养服务（GB铜芯6mm）米18.8636扶手维修服务医用防撞扶手维护保养服务米71.3437不锈钢栏杆维护保养服务米其他维修服务77.0838球形锁维护保养服务39防鼠网维护保养服务个49.240球墨污水井圈维护保养服务m²147.641无声雨棚维护保养服务个53342米135.3单层彩钢板维护保养服务米8243岩棉彩钢板维护保养服务44花岗石维护保养服务m16445贴脚线维护保养服务m²168.146米21.32法兰片焊接维护保养服务只98.447法兰疏水阀维护保养服务只48垃圾清运服务106.649m196.8其他未列明零星维修服务m以审核后的派工单价格为准第页附件2:年度考核（1）考核频率：当年合同服务期满前一个月进行考核。（2）考核结果的运用：年度考核分值80分以上的，可直接续签下一年度合同，考核分值在70（含）-80分（不含）之间的，扣除最后一个月的服务款项，在当年度合同期限届满前整改完成的，甲方可决定续签下一年度服务合同。低于70分的，视为年度考核不合格，甲方不再续签下一年度服务合同。（3）考核人员：由甲方安排。序号1序号1（4）考核细则：总分100分。考核内容墙体维修服务（4）考核细则：总分100分。考核内容墙体维修服务扣分原则维修服务质量不按规范提供服务或通过维修后，墙体出现质量问题，每有一次扣1分；说明22门窗维修服务门窗维修服务不按规范提供服务或通过维修后，门窗出现质量问题，每有一次扣1分；33地面维修服务地面维修服务不按规范提供服务或通过维修后，地面出现质量问题，每有一次扣1分；44吊顶维修服务吊顶维修服务不按规范提供服务或通过维修后，吊顶出现质量问题，每有一次扣1分；55屋面维修服务屋面维修服务不按规范提供服务或通过维修后，屋面出现质量问题，每有一次扣1分；66管件维修服务管件维修服务不按规范提供服务或通过维修后，管件出现质量问题，每有一次扣1分；77平车/板车维修服务平车/板车维修服务不按规范提供服务或通过维修后，平车/板车出现质量问题，每有一次扣1分；88线路维修服务线路维修服务不按规范提供服务或通过维修后，线路出现质量问题，每有一次扣1分；99扶手维修服务扶手维修服务不按规范提供服务或通过维修后，扶手出现质量问题，每有一次扣1分；1010其他维修服务其他维修服务不按规范提供服务或通过维修后，出现质量问题，每有一次扣1分；12电话响应甲方服务方案出具时电话响应甲方服务方案出具时服务效率0.5分；超过乙方承诺的响应时间，超过5分钟扣除特殊情况外，超过乙方承诺的服务方案出服务效率0.5分；超过乙方承诺的响应时间，超过5分钟扣除特殊情况外，超过乙方承诺的服务方案出服务效率0.5分；超过乙方承诺的响应时间，超过5分钟扣除特殊情况外，超过乙方承诺的服务方案出第8页33间和质量一次扣1分；具时间或服务方案不规范、应付了事，出现完成维修时间扣1分；未按照乙方承诺的时间完成维修，出现一次12自觉接受监督服务态度出现一次扣1分；拒绝接受甲方监督或者不配合甲方工作的，服务人员素质在服务过程中，与院内人员产生冲突给医院带来影响的，出现一次扣5分。L第9页附件3:建设工程廉政责任书发包人：彭州市人民医院承包人：四川同邦辛悦建筑工程有限公司为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、军队和当事人的合法权益，根据国家、军队有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。1.双方的责任1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、军队和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。12.发包人责任发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、7事后应遵守以下规定：司2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。2.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种第10页附件5:服务质量1、服务要求与服务效率（1）墙体维修服务墙体维护保养服务供应商按照工艺标准提供墙体维护服务，并综合考虑现有墙体的规格和所采用的砂浆、砌块等材料。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成墙体维护保养服务。墙体清除服务供应商按照工艺标准提供墙体清除服务。服务过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑，有具体应对措施后再继续进行服务。清除工作应遵循自上而下、先外后里的原则。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成墙体清除服务。墙面维护保养服务供应商按照工艺标准提供墙面维护服务。对墙面灰皮脱落、空鼓和爆灰等损坏现象，应将损坏部分全部铲除，进行局部修补或全部重新修复。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成墙面维护保养服务。墙面无机涂料维护保养服务供应商按照工艺标准提供墙面无机涂料维护保养服务。涂料涂刷过程中应注重墙面清洁无污渍。在旧墙上涂乳胶漆时，应将疏松、裂纹、粉化部分全部铲除，再用钢丝刷、刮刀、扫帚将粉状物清扫干净，干燥后，再进行涂刷。炎热高温干燥天气涂刷乳胶漆时，应将墙面用清水适当润湿，待水基本吸干后再进行涂刷，以防出现脱皮、开裂。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成墙面无机涂料维护保养服务。石膏板隔墙维护保养服务供应商按照工艺标准提供石膏板隔墙维护保养服务。涉及到的龙骨架必须在同一平面内，规格统一，不能扭曲。安装螺钉时，螺钉头不能露出石膏板表面，不得破坏石膏板表面，影响安装牢度。安装石膏板前，应检查隔断骨架的牢固程度，如有不牢固处应进行加固。纸面石膏板的铺设方向应正确，安装牢固，接缝第15页密实、光滑，表面平整。填充隔音材料时，材料必须填实，不能影响隔音效果。同时，要防止强压就位造成龙骨变形。供应商应在接到采购人派工单后5个日历天内完成石膏板隔墙维护保养服务。（2）门窗维修服务塑钢窗维护保养服务供应商应按照工艺标准提供塑钢窗维护保养服务。塑钢窗框、副框和扇的安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的数量与位置正确，连接方式符合设计要求。安装后应开关灵活，间隙均匀。推拉窗同样，并要求开关轻便。塑钢窗的五金配件应安装齐全，位置正确、牢固、方便使用。塑钢窗装配玻璃时必须加设橡胶垫块、固定玻璃的橡胶嵌条必须安装整齐，嵌缝严密，搭接处应用胶水粘结。应严格检查型材质量和塑钢窗扇装配质量，对不合格的产品应拒绝安装。安装时注意不使框受锤击，受力过度而变形，与墙间填塞时不能过紧，以免框变形，影响门窗开关灵活。安装完成后，应将表面的污染物清理干净，面层的保护膜全部清除。供应商应在接到采购人派工单后10个日历天内完成塑钢窗维护保养服务。成品实木门维护保养服务供应商应按照工艺标准提供成品实木门维护保养服务。注意做好成品的保护措施，服务完成后保持实木门无污渍；并配齐五金门锁。供应商应在接到采购人派工单后15个日历天内完成成品实木门维护保养服务。门窗清除维护保养服务供应商按照工艺标准提供门窗清除维护保养服务。提供服务时应做好防尘降噪措施，不可影响采购人正常工作秩序。门窗完全拆卸后，供应商应立刻采取修复措施避免日后新门窗安装出现问题。门窗拆除后，供应商应及时清运拆除时所产生的废弃垃圾，清运时需洒水除尘。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成门窗清除维护保养服务。铝合金门维护保养服务供应商应按照工艺标准提供铝合金门维护保养服务。提供服务时应注意门开关敏捷、螺丝牢固，小五金安装位置正确。铝合金内外侧缝隙均打密封胶，保证铝合金的水密性和气密性，以及隔声和保温性能。并配齐五金门锁。供应商应在接到采购人派工单后10个日历天内完成铝合金门维护保养服务。第16页塑钢窗限位器维护保养服务供应商应按照工艺标准提供塑钢窗限位器维护保养服务。非打孔款限位器安装前，需要用抹布将需要粘贴的位置擦拭干净，上面不能够有灰尘或者是凹凸不平的情况。打孔款限位器安装前，需要先标记好相应的位置，然后再使用电钻，在标记好的位置上面打孔，并且将螺丝放在孔位上，使用电钻将螺丝固定在上面。供应商应在接到采购人派工单后1个日历天内完成塑钢窗限位器维护保养服务。电动伸缩门维护保养服务供应商应按照工艺标准提供电动伸缩门维护保养服务。维修前应仔细检查电动伸缩门，找到问题出现的原因。维修后电动伸缩门应达到正常使用标准。对于无法通过维修处理的问题，服务人员应及时上报采购人。电动伸缩门维修服务不含贵重零件更换。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成电动伸缩门维护保养服务。钢化玻璃维护保养服务供应商应按标准提供钢化玻璃维护保养服务。玻璃安装前应清洁表面和裁口，按照设计要求的尺寸并参照实测尺寸，预先集中裁制，裁制好的玻璃，应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等清理干净，关好门窗。供应商应在接到采购人派工单后10个日历天内完成钢化玻璃维护保养服务。铝合金百叶窗维护保养服务供应商应按照工艺标准提供铝合金百叶窗维护保养服务。用对铝合金百叶表面无腐蚀作用的粘贴胶带对窗框的装饰面及安装时暴露面进行粘贴保护，以免安装过程中及安装后划伤铝材表面。安装完成后应清除铝合金百叶包装，清除粘贴的胶纸并清洗窗框。铝合金百叶清除胶纸后，露于室外之框边用采购人认可的建筑胶粘剂密封，注密封胶不得污染铝框。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成铝合金百叶窗维护保养服务。铝合金窗维护保养服务供应商应按照工艺标准提供铝合金窗维护保养服务。注意门开关敏捷、螺丝牢固，小五金安装位置正确。铝合金内外侧缝隙均打密封胶，保证铝合金的水密性和气密性，以及隔声和保温性能。供应商应在接到采购人派工单后5个日历天第17页内完成铝合金窗维护保养服务。窗户磨砂纸维护保养服务供应商应按照工艺标准提供窗户磨砂纸维护保养服务。保证窗户磨砂纸粘贴应牢固，平整。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成窗户磨砂纸维护保养服务。（3）地面维修服务地板胶维护保养服务供应商应按照工艺标准提供地板胶维护保养服务。地板胶更换前应先进行地面情况处理，若地面有任何的龟裂，起沙，跑沙，空鼓，污染等问题，应先进行处理。地板胶更换后不可影响门的正常开启，不可出现空鼓，翘边，鼓泡，脱胶等现象。供应商应检查地板胶的对缝，保证地板胶的平整度。供应商应在接到采购人派工单后5个日历天内完成地板胶维护保养服务。地面清除维护保养服务供应商应按照工艺标准提供地面清除维护保养服务。清除地面时应做好防尘降噪措施，不可影响采购人正常工作秩序。地面清除后，供应商应立刻采取修复措施避免日后地面地砖安装出现问题。供应商应在接到采购人派工单后1个日历天内完成地面清除维护保养服务。防滑地砖维护保养服务供应商应按照工艺标准提供防滑地砖维护保养服务。在地砖铺设前应先将地面清理干净。有地漏和坡度排水要求的地面，坡度方向应符合设计要求，不倒泛水、无积水，与地漏结合处严密牢固，地漏应略低于砖面。地砖铺设完成后应在常温下浇水养护48小时。地砖铺设完成后，应注意地砖表面清洁，无污渍。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成防滑地砖维护保养服务。（4）吊顶维修服务矿棉板吊顶维护保养服务供应商应按照工艺标准提供矿棉板吊顶维护保养服务。吊顶安装前应先清理所有可能会影响安装服务的物品。安装矿棉板时操作工人须戴白手套，以免造成污染。饰面板上的灯具，烟感器、喷淋头、风口等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。金属龙骨的接缝应平整，吻合，颜色一致，不得有第18页划伤、擦伤等表面缺陷。供应商应在接到采购人派工单后5个日历天内完成矿棉板吊顶维护保养服务。纸面石膏板吊顶维护保养服务供应商应按照工艺标准提供纸面石膏板吊顶维护保养服务。在提供服务前应进行放线确定点位。主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊杆相连；次龙骨采用次挂件与主龙骨连接。石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已装好并经验收合格的轻钢骨架下面。安装石膏板用自攻螺丝固定，自攻螺丝固定后点刷防锈漆。在板接缝间采用粘贴纸带嵌缝膏进行嵌缝处理。供应商应在接到采购人派工单后5个日历天内完成纸面石膏板吊顶维护保养服务。望顶清理维护保养服务供应商应按照工艺标准提供望顶清理维护保养服务。顶棚清理前应清理地面障碍物，对顶棚下方的设施设备及管线等进行保护。采用氧气切割方式，工作时供应商应做好防火措施。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成望顶清理维护保养服务。（5）屋面维修服务屋面排水管维护保养服务供应商应按照工艺标准提供屋面排水管维护保养服务。如果搭设脚手架的应该在行业标准允许范围内搭设，维修后的水管应壁厚均匀、沟槽平直。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成屋面排水管维护保养服务。屋面渗水治理维护保养服务供应商应按照工艺标准提供屋面渗水治理维护保养服务。此项服务应使用弹性体(SBS）改性沥青卷材。进行屋面防水工作前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的工作。在处理屋面防水卷材层时，必须保证基层干燥，防止影响防水效果。防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。对细部的构造处理应达到设计要求。卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉作业，以避免防水层被破坏。供应商应在接到采购人派工单后5个日历天内完成屋面渗水治理维护保养服务。（6）管件维修服务第19页热水管件维修保养服务供应商应按照工艺标准提供热水管件维修保养服务。管材的连接端要求切割垂直，以保证有足够的熔融区。常用的切割工具有旋转切刀、锯弓、塑料管剪刀等；切割时不允许产生高温，以免引起管端变形；清洁接头部位并标出插入深度线：用细砂纸、刮刀等刮除管材表面的氧化层，用干净棉布擦除管材和管件连接面上的污物；标出插入深度线；管件套入管子：将电熔管件套入管子至规定的深度，将焊机与管件连好。供应商应在接到采购人派工单后1个日历天内完成热水管件维修保养服务。镀锌钢管维护保养服务供应商应按照工艺标准提供镀锌钢管维护保养服务。钢管切割时应用钢管切割机将钢管按所需长度切割，切口应平整，切口端面与钢管轴线应垂直。切口处若有毛刺，应用砂纸、锉刀或砂轮机打磨，应保证管切口平整、无明显突起。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成镀锌钢管维护保养服务。（7）平车/板车维修服务不锈钢平板车维护保养服务供应商应按照工艺标准提供不锈钢平板车维护保养服务。包含但不限于人工焊接、氩弧焊、车板及车轮维护维修。通过维修后的平板车应推行方便、结实牢靠。供应商应在接到采购人派工单后1个日历天内完成不锈钢平板车维护保养服务。钢板平车维护保养服务供应商应按照工艺标准提供钢板平车维护保养服务。包含但不限于人工焊接、车板及车轮维护维修。通过维修后的钢板平车应推行方便、结实牢靠。供应商应在接到采购人派工单后1个日历天内完成钢板平车维护保养服务。（8）线路维修服务强电线路（低压）维护保养服务供应商应按照工艺标准提供强电线路（低压）维护保养服务。按照路线最短原则、不破坏防水原则、不破坏原有强电（低压）原则进行电路维护。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成强电线路（低压）维护保养服务。（9）扶手维修服务第20页供应商应根据工艺标准提供扶手维修服务。确保扶手切口平整、无明显突起、牢固可靠、表面光洁圆润。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成扶手维修服务。（10）其他维修服务球形锁维护保养服务供应商更换的球形锁应与原本的球形锁规格相匹配，拆除原有门锁不得损坏原有的门。供应商应在接到采购人派工单后1个日历天内完成球形锁维护保养服务。防鼠网维护保养服务防鼠网应采用铝合金边框。下水道和排水沟的防鼠网须完整无缺，在出口处安装活动的装有金属网的挡板，或在下水道和排水沟铁栅栏上面加装金属网，网眼直径不能大于1.0×1.0cm，防止老鼠从下水道中和排水沟进入室内。排气扇、通气孔等孔洞也要加装防鼠网，防止老鼠从孔道进入室内。门窗的缝隙（包括与地面、门窗框之间的缝隙）不大于0.6cm。用水泥堵塞所有的管道和电缆进出建筑物的孔洞。用水泥抹平建筑物内所有的孔洞和缝隙。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成防鼠网维护保养服务。球墨污水井圈维护保养服务更换井圈前应将原有污水井盖及雨水箅子全部拆除，人工清淤。检查井及雨水口附近路面是否损坏严重的，是否需破除重新浇筑路面，服务人员应及时上报采购人。井圈更换后不得影响路面平整，不得影响正常使用。供应商应在接到采购人派工单后1个日历天内完成球墨污水井圈维护保养服务。无声雨棚维护保养服务雨棚如果要增补板材应采用2.7mm耐力板，支承装置和连接机构的加工必须符合现行国家标准和产品标准的要求；耐力板夹紧前板空与组件间的缝内和驳接螺丝杆上注上玻璃胶。供应商应在接到采购人派工单后3个日历天内完成无声雨棚维护保养服务。单层彩钢板维护保养服务单层彩钢板如果需要更换修补应采用426#彩钢板。单层彩钢板安装前的布置工作应在地面完成后，及其他相关安装条件，如较大的设备已运输到位、隐第21页蔽地管道已调整完毕，技术夹层主体安装工作基本完成，可以继续进行。供应商应在接到采购人派工单后5个日历天内完成单层彩钢板维护保养服务。岩棉彩钢板维护保养服务岩棉彩钢板如果需要更换修补应采用防火岩棉板材。通过维护确保板面平整、色泽均匀、无明显凹凸。供应商应在接到采购人派工单后5个日历天内完成岩棉彩钢板维护保养服务。花岗石维护保养服务花岗石维护前应先进行地面清洁，保证地面无杂物；花岗岩与地面不得有缝隙，维护后保证花岗石表面无破损、无明显开裂，与原有花岗石保持一致。供应商应在接到采购人派工单后10个日历天内完成花岗石维护保养服务。贴脚线维护保养服务贴脚线维护后应牢靠不翘曲或波浪形，横平竖直，注意成品保护。3米以内不得有接口如果贴脚线过长出现接口，应做美化处理。供应商应在接到采购人派工单后30个日历天内完成贴脚线维护保养服务。法兰片焊接维护保养服务法兰片应采用PPR63型号进行焊接；焊接前应先检查法兰片各组部件是否齐全，无缺损，检查法兰片的耐压等级，焊接管有无缺损；焊接完成后须检查焊接是否牢固，并将不锈钢弯头阀门填料压盖的螺栓均匀地拧紧；焊接完成后，应测试法兰片接管耐压数值，并检测是否合格。确保法兰片焊接牢靠、焊点光洁。供应商应在接到采购人派工单后1个日历天内完成法兰片焊接维护保养服务。法兰疏水阀维护保养服务法兰疏水阀如果要更换应采用DN20型号。疏水阀方向在阀体或阀盖上有箭头标出，应水平安装，应在进出口处安装阀门，并配有旁通阀，以便于检修更换。供应商应在接到采购人派工单后1个日历天内完成法兰疏水阀维护保养服务。垃圾清运服务供应商应根据采购人的要求对无人处理的非医疗垃圾进行清运。（不含自行提供零星维护所产生的垃圾）供应商应在接到采购人派工单后1个日历天内完成垃圾清运服务。其他未列明零星维修服务第22页服务期限内，如果发生了与本项目相关的其他未列明零星维修服务，本次采购文件没有明确列明的，供应商应该严格按照相应的工艺标准提供服务。在采购人签发维修服务指派单后，供应商应根据指派单内容提供服务方案，包含服务人员配置、服务量、服务流程、服务金额，服务方案经采购人审核后开始实施。2、服务标准（1）供应商在服务期限内依据采购人对其签发维修服务指派单（维修服务指派单是指采购人向供应商派发维修指令的单据）提供专业维修保养服务。在接到采购人维修要求后30分钟内响应，普通维修24小时、紧急维修30分钟至1小时内到采购人指定现场进行处理。如果发生了其他未列明零星维修服务，供应商应在一个日历天内根据采购人签发并确认的指派单提供服务方案，服务方案包含服务人员配置、服务量、服务流程、服务金额，经采购人审核后的服务方案将作为采购人的支付凭据和验收依据。（2）单个零星维修服务项目结束后，由采购人业务负责部门委派相关人员对维修服务实施质量进行验收，凡质量不合格的要求及时返工或者不予验收支付。（3）供应商按照采购文件服务要求和彭州市人民医院零星维修服务项目管理办法，及国家和四川省现行有关规范规程和质量检验评定标准的具体技术要求提供维修服务。不得擅自更改设计和房屋结构，如发现上述情况，采购人有权要求供应商停止服务，由此产生的经济损失由供应商承担。保障正常的工作和生活秩序，维护好采购人的固定资产和设备。（4）供应商在服务过程中应自觉接受监督部门或采购人委托的监理单位的检查和监督。（5）维修服务既要保障供应，又要防止浪费流失，供应商应积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度。维修所涉及到的材料应符合国家关于室内环境污染控制规范和防火规范。所提供的主要材料须提供产品合格证，优先使用绿色材料，采购人根据需要将对材料进行抽检。（6）由于供应商操作失误或供应商所提供材料等因素发生维修质量事故，其经济损失由供应商承担并按合同条款赔偿采购人因此受到的损失。（7）维修服务完成后所产生的垃圾由供应商严格按照环保要求、采购人院内要求进行处理，保证服务现场的清洁。（8）质保期内，供应商应提供后期服务和技术支持服务。（9）维修后的质量应符合《中华人民共和国建设工程质量管理条例》相关要求。3、采购标的的其他技术、服务要求拟投入服务人员配置要求：项目负责人≥1人、技术负责人W1人、维修人员W5人、线路维修人员W1名（应持有特种作业操作证，作业类别：电工作业）供应商在响应文件中应提供线路维修人员的证书复印件以及服务人员为供应商本公司工作人员的证明材料。服务人员培训要求及管理要求：供应商服务期间，所有投入本项目的人员须通过培训后才能上岗。如需更换人员，须经采购人同意，否则视为违约。供应商应管理好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。第23页附件6:成交通知书四川采易通招标代理有限公司SichuanCaiyitongTenderingCo.,Ltd成交通知书四川同邦辛悦建筑工程有限公司四川采易通招标代理有限公司受彭州市人民医院的委托，就零星维修服务采购项目（项目编号：N5101822023000025）采用了竞争性磋商方式进行采购，于2023年04月03日按规定程序进行了项目评审，经评审委员会评审及采购人书面确认后，确定贵单位为本项目成交人。请贵单位在成交通知书发出之日起30日内，根据磋商文件和贵单位响应文件中的相关内容与采购人签订合同。成交金额（下浮率）：18.00%采购预算：200万元/年，服务期限三年，合同一年一签根据四川省财政厅关于进一步推进“政采贷”有关工作的通知（川财采〔2020）53号）和成都市财政局关于进一步推进落实“蓉采贷”政策的通知（成财采发（2020）28号）文件精神，政府采购项目中标（成交）中小企业可凭政府采购合同开展无抵押担保的信用融资。四川采易通招标代理有限公三年四月七！地址：中国（四川）自由贸易试验区天府二街雄川金融中心1栋9楼5号电话：028-62093108第24页
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星维修服务 墙体维修服务墙体维护保养服务 墙体清除服务 墙面维护保养服务 墙面无机涂料维护保养服务 石膏板隔墙维护保养服务 门窗维修服务塑钢窗维护保养服务 成品实木门维护保养服务 门窗清除维护保养服务 铝合金门维护保养服务 塑钢窗限位器维护保养服务 电动伸缩门维护保养服务 钢化玻璃维护保养服务 铝合金百叶窗维护保养服务 铝合金窗维护保养服务 窗户磨砂纸维护保养服务地面维修服务 地板胶维护保养服务 地面清除维护保养服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
