绍兴市住房安置场外工程 土建工程 建筑给水排水工程采购合同公告（绍兴市柯桥区安昌街道盛陵股份经济合作社2024）
【合同公示】盛陵村后溇底住房安置场外工程限额以下合同公示
盛陵村后溇底住房安置场外工程
项目编号:
XE20240242
项目名称:
盛陵村后溇底住房安置场外工程
招标单位:
绍兴市柯桥区安昌街道盛陵股份经济合作社
项目地址:
盛陵村
相关行业:
房屋建筑工程
招标方式:
公开招标
特征规模:
本工程为盛陵村后溇底住房安置场外工程,主要内容为后溇底安置小区内部道路新建及局部现状混凝土道路白改黑,新建部分道路宽约宽5m,改造部分现状道路宽约3.9米并局部拓宽处理,总改造面积约835平方米。具体详见施工图及标底预算。
标 段:
盛陵村后溇底住房安置场外工程
招标内容:
工程-工程施工-建筑工程-土建工程;工程-工程施工-建筑工程-建筑给水排水工程
中标单位:
江西东枡建设工程有限公司
项目经理:
技术负责人:
中标价:
524032元
中标工期:
45
中标通知书发出日期:
2024-05-11 14:01:18
合同备案日期:
2024-07-16 09:02:28
附件:
盛陵村后溇底住房安置场外工程合同.pdf
建设工程施工合同建设单位：绍兴市柯桥区安昌街道盛陵股份经济合作社工程名称：盛陵村后溇底住房安置场外工程施工单位：江西东材建设工程有限公司中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局158第一节合同协议书发包人（全称）：绍兴市柯桥区安昌街道盛陵股份经济合作社承包人（全称）：江西东开建设工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就盛陵村后溇底住房安置场外工程工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：盛陵村后溇底住房安置场外工程2.工程地点柯桥区安昌街道盛陵村3.工程立项批准文号：4.资金来源：自筹o5.工程内容：后溇底安置小区内部道路新建及局部现状混凝土道路白改黑，新建部分道路宽约宽5m，改造部分现状道路宽约3.9米并局部拓宽处理，总改造面积约835平方米。具体详见施工图及标底预算。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》。6.工程承包范围：后溇底安置小区内部道路新建及局部现状混凝土道路白改黑，新建部分道路宽约宽5m，改造部分现状道路宽约3.9米并局部拓宽处理，总改造面积约835平方米。具体详见施工图及标底预算。二、合同工期计划开工日期年月日。计划竣工日期年月日。工期总日历天数：45天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。1四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）伍拾贰万肆仟零叁拾贰元（524032元）；其中：（1）安全文明施工费：元)；人民币（大写）（￥（2）材料和工程设备暂估价金额人民币（大写）（￥元）；（3）专业工程暂估价金额人民币（大写）（￥元）；（4）暂列金额：人民币（大写）（￥元)。2.合同价格形式：o五、项目经理承包人项目经理：：陈丽萍六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。2159七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。3一发包人：(公阜，承包人：（公章）bT法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）224.6.3组织机构代码：组织机构代码：9136012509****966F地址：地址：江西省南昌市红谷滩区绿地国际博览城JLH603-D03地块4#商业办公楼-1220室邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真传真电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司南昌铁路支行账号：账号：360501550150000007744160第二节专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：资质类别和等级联系电话：电子信箱：1.1.2.5设计人：名称：资质类别和等级：,联系电话：电子信箱：;通信地址：1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：1.1.3.9永久占地包括：1.1.3.10临时占地包括1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法规以及工程所在地政府及主管部门有关工程施工、质量、安全方面的法规、条例及本工程相关的政府5批文等。上述文件规定若有不一致的，应以最新规定为准。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：1、本工程设计文件指定的标准、规范。2、国家现行的有关标准规范及各级建设行政主管部门的有关规定。不同的施工规范存在冲突时，采用高标准规范。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/发包人提供国外标准、规范的份数：：/；发包人提供国外标准、规范的名称：：L1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：材料全部由承包人采购，所有材料必须有质保书、合格证及出厂证明，并且符合施工图纸、规范及产品技术标准要求：《设备、材料要求表》或标底中注明品牌的材料须经发包人及监理人书面确认后才能使用。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：(1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）招标文件及甚附件、答疑纪要、标底编制说明：（4）投标函及其投标函附录：（5）专用合同条款及其附件：（6）通用合同条款；（7）已经报价工程量清单：（8）标准、规范及有关技术文件；（9）图纸：（10）在工程实施过程中双方签署的有关工程洽商、变更联系单等书面协议、纪要或文件。。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前提供发包人向承包人提供图纸的数量：发包人向承包人提供图纸的内容：1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计和进度计划时间等所有与本工程施工相关的文件；承包人提供的文件的期限为：按部门及发包人要求执行:承包人提供的文件的数量为：按部门及发包人要求执行；承包人提供的文件的形式为：书面及电子文档当发包人审批承包人文件的期限：1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人在现场保存一套完整的施工图以供工程检查时使用61611.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：发包人指定的接收人为：O承包人接收文件的地点：承包人指定的接收人为。监理人接收文件的地点监理人指定的接收人为：1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等，因承包人未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：合同签订时明确关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。7.+1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式由承包人承担。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：：按招标文件口径执行允许调整合同价格的工程量偏差范围：：按招标文件口径执行。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：身份证号：;职务;联系电话：；电子信箱：:通信地址：o发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包方处理工程所涉及全部事项，包括工程质量、工期进度、工程投资、安全行为监督，签发工程变更联系单和设计联系单。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：工程施工现场已完成前期工作，可以进场施工，具体移交时间以发包人指令为准。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）用水用电由承包人自行解决：（2）保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件：（3）协助处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木由承包方负责做好保护工作，费用实际发生时，由双方协商解决。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：0发包人是否提供支付担保：否发包人提供支付担保的形式81623承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：按相关规定及发包人要求提交。承包人需要提交的竣工资料套数：按相关规定及发包人要求提交承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人自理承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收前一个月承包人提交的竣工资料形式要求：纸质及电子文档。（10）承包人应履行的其他义务：（1）承包人严格执行国家和地方有关环境保护的法律、法规。保证施工现场的清洁、文明施工，符合环境卫生有关管理规定：（2）在施工过程中，承包人必须服从行业管理部门、发包人的监督管理：（3）协助发包人办理各项手续：（4）发包人临时通知的关于本工程相关的其他事宜。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：陈丽萍身份证号：******************建造师执业资格等级：二级建造师注册证书建造师注册证书号：赣2362022202304243建造师执业印章号：赣2362022202304243安全生产考核合格证书号：赣建安B（2023）0000701联系电话：1电子信箱：上;通信地址：L承包人对项目经理的授权范围如下：负责本项目的现场实施及管理，但不得也无权以承包人名义对外签署与本工程无关的任何文件关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理月到位率不低于90%。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：项目经理无权履行职责，发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：由承包人承担。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：按补充条款的相关要求执行。9发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按照通用条款执行。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：按照通用条款执行。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：o承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：o（1）单机无负荷试车费用由承担；（2）无负荷联动试车费用由承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：按招标文件及有关规定执行。14竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：本工程验收达到约定条件后，承包人应在28日内提供工程结算资料一式三份（含电子文档）。甲方在同等时间内提供审核意见送审计单20168位审计，以审计报告作为结算依据，如有抽审，以抽审单位出具的审计意见作为最终结算依据，上报决算与审定决算的差距超过5%部分的审计费用，由承包人全额支付，核增部分审计费全部由承包人支付。承包人支付的审计费从承包人工程款中扣除。竣工结算申请单应包括的内容：按通用合同条款及其他相关规定执行。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：0发包人完成竣工付款的期限：关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：按招标文件及有关规定执行承包人提交最终结算申请单的期限：14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：（2）发包人完成支付的期限：15，缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：竣工验收合格之日起24个月15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：是。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（1）或（3）种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：工程竣工结算审核价的1.5%(不计息）；（2）%的工程款；（3）其他方式：工程竣工结算审核价的1.5%（不计息）。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式21（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：/关于质量保证金的补充约定：质量保证金不计息，多退少补。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：1、本工程保修期为两年。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：收到通知后24小时之内。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：按通用合同条款及其他相关规定执行。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：按通用合同条款及其他相关规定执行。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任按通用合同条款及其他相关规定执行。（3）发包人违反第10.1款（变更的范围）第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：按通用合同条款及其他相关规定执行。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：按通用合同条款及其他相关规a定执行。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按通用合同条款及其他相关规定执行。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：按通用合同条款及其他相关规定执行。22169（7）其他：16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项（发包人违约的情形）约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：按通用合同条款及其他相关规定执行。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：按通用合同条款及其他相关规定执行。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用合同条款及其他相关规定执行。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：由承包人承担。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付。18保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：018.3其他保险关于其他保险的约定：承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：20.争议解决20.3争议评审23合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定选定争议评审员的期限：/争议评审小组成员的报酬承担方式其他事项的约定：。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向绍兴市柯桥区人民法院起诉。-24170671V工程建设项目廉政合同工程项目名称：盛陵村后溇底住房安置场外工程工程项目地址：柯桥区安昌街道盛陵村建设单位（甲方）：绍兴市柯桥区安昌街道盛陵股份经济合作社施工单位（乙方）江西东材建设工程有限公司为加强工程建设的廉政建设，规范工程建设项目承包发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法行为，保护国家、集体和当事人的合法权利，根据国家有关工程建设的法规和廉政建设责任规定，特订立廉政合同。第一条甲乙双方的责任（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行建设工程项目承包合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。第二条甲方的责任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定。（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价值证券、贵重物品和好处费、感谢费等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应甲方或个人支付的费用。（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目施工合同规定以外的材料、设备等。第三条乙方的责任因与甲方保持正常业务交往，按照有关法律和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是关浇筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由向甲方及工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付费用。（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、171健身、娱乐等活动。第四条违约责任（一）甲方工作人员违反本合同第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给于党纪、正纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。（二）乙方工作人员有违反本合同第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给于党纪、征纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。第五条本合同作为工程施工合同附件，与工程施工具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。第六条本合同的有效期为双方签署之日起该工程项目竣工验收合格时止。第七条本合同一式6份，有甲乙双方各执2份，送交甲乙双方的监督单位2份。长甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：年月年月日甲方监督单位（盖章）甲方监督单位（盖章）年月日年月日甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：年月年月日甲方监督单位（盖章）甲方监督单位（盖章）年月年月日日172SI
投标 / 标书制作要点（原创）
本住房安置场外工程 土建工程 建筑给水排水工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。绍兴市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
