暑期维修改造工程 防水改造 洗漱间防水改造采购合同公告（连云港市艺术学校2024）
一、合同编号：JSZC-320700-SQYX-C2024-0014001
二、合同名称：2024年连云港市艺术学校暑期维修改造工程（专门面向中小企业）合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-320700-SQYX-C2024-0014
四、项目名称：2024年连云港市艺术学校暑期维修改造工程
五、合同主体
采购人（甲方）：连云港市艺术学校
地址：连云港市海州区幸福路街道秦东门大街105号
联系方式：18012178988
供应商（乙方）：江苏欧东建设工程有限公司
地址：连云港市海州区沈圩桥农贸市场A号楼4层
联系方式：18851256815
六、合同主要信息
主要标的信息：2024年连云港市艺术学校暑期维修改造工程
规格型号（或服务要求）：对连云港市艺术学校永年馆进行加固，男女浴室防水改造，菊芬公寓卫生间、洗漱间防水改造，具体详见工程量清单。
联系方式：18851256815
主要标的数量：1
主要标的单价：1468660.00元
合同金额：146.866万元
履约期限、地点等简要信息：60天
采购方式：cgfs008
七、合同签订日期：2024-07-18 00:00:00
八、合同公告日期：2024-07-18 10:38:01
九、其他补充事宜：
2024年暑期维修合同.pdf
2024年连云港市艺术学校暑期维修改造工程合同采购人（发包人）：连云港市艺术学校成交供应商（承包人）：江苏欧东建设工程有限公司签订时间：2024年7月18日第一部分合同协议书发包人（全称）：连云港市艺术学校承包人（全称）：江苏欧东建设工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平.等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就2024年连云港市艺术学校暑期维修改造工程及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：2024年连云港市艺术学校暑期维修改造工程2、工程地点：连云港市艺术学校院内3、工程立项批准文号：4、资金来源：财政，已落实5、工程内容：2024年连云港市艺术学校暑期维修改造工程6、工程承包范围：对连云港市艺术学校永年馆进行加固，男女浴室防水改造，菊芬公寓卫生间、洗漱间防水改造，具体详见工程量清单。二、合同工期：计划开工日期：204年1月18日（具体开工日期以发包人开工通知书为准）计划竣工日期：2025年9月16日。合同工期总日历天数60天（合同确定工期以自报工期为准）三、质量标准工程质量符合：国家验收标准，等级为合格。四、签约合同价与合同价格形式1、签约合同价为：人民币（大写）壹佰肆拾陆万捌仟陆佰陆拾元整（￥1468660.00元）；m其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）（￥元）；（2)材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元）；（3）专业工程暂估价金额人民币（大写）（￥元）；（4）暂列金额：2人民币（大写）（￥元）。2、合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理5承包人项目经理：刘金林。:六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2)投标函；（3)招标文件；32（4）专用合同条款及其附件；（5)通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续。2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行挂靠转包及违法分包等行为，否则，发包方有权解除协议，并要求承包方赔付发包方总合同工程款的30%的违约金，合同已经履行完毕的，发包方有权按照工程审定价款直接扣除30%违约金，剩余工程款不足以支付的，承包方有义务补足。并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2024年7月18日签订。3十、签订地点本合同在甲方办公室室签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。Y十二、合同生效本合同自双方签字或盖章后生效。市十三、合同份数合同订立份数：本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执贰份。27发包人连云港市艺术学校（公章）承包人：江苏欧东建设工程有限公司（公章）法定代表人（签字）m安托代理人（签）：院，利法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：组织机构代码：组织机构代码：地址：连云港市海州区地址：连云港市海州区秦东门大街105号沈圩桥农贸市场雅诚办公楼4楼邮政编码：222000邮政编码：222000电话：0518-85681796电话：0518-8158018907传真：/传真：/电子信箱：/电子信箱：/开户银行：连云港市工行大庆路支行开户银行：中国银行连云港万润支行账号：1107010429280003816账号：478074804284A-14第二部分通用合同条款通用合同条款执行《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-2001）10006第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.1合同：合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函、专用合同条款及其附件、达通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。1.1.1.10其他合同文件包括：（1）招标文件（含澄清、答疑等补充文件）；（2）标准、规范及有关技术资料；（3）发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。1021.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：资质类别和等级：1联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.2.5设计人：pg名称：资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：01.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：1.1.3.9永久占地包括：1.1.3.10临时占地包括：1.3法律适用于合同的其他规范性文件：除中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地**府规章外，行业规定也包含在内。61.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：详见设计文件1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：不提供发包人提供国外标准、规范的份数：:发包人提供国外标准、规范的名称：。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无；1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类58内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订之后七天内或开工日期前14天内；发包人向承包人提供图纸的数量：开工前提供全套施工图纸4套（含竣工图）；发包人向承包人提供图纸的内容：发包人向承包人提供施工图纸（含效果图），除严格用于合同目的者外，由发包人和监理工程师提供的图纸、规范和其他文件未经发包人许691可，承包人不得用于或转让给第三方。如果由于合同的需要公开有关信息，对其公开的必要性产生争执，则以发包人的决定为准。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：承包人在开工前5天内，向监理工程师提交4份其格式和内容符合监理工程师规定的-施工组织设计；对于关键部位和环节工程，施工前至少5天内应按监理工程师要求提交专3项施工方案，以备审查批准；每月25日前应按监理工程师要求提供本月周报及下月计划各4份；每周例会前一天应按监理工程师要求提供本周周报及下周计划各4份；必要时应提供日报和日计划各4份。以上资料由监理人报送发包人2份。如承包人未及时提供相应书面材料，如有发现每次直接扣除合同总价款的5%作为违约金。承包人提供的文件的期限为：根据发包人实际要求；承包人提供的文件的数量为：根据发包人实际要求；承包人提供的文件的形式为：书面形式；7监理人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后14天内，监理人对承包人文件有异议的，承包人应予以修改，并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：发包人指定地点；发包人指定的接收人为：发包人现场代表承包人接收文件的地点：双方协商确定承包人指定的接收人为：双方协商确定监理人接收文件的地点：双方协商确定监理人指定的接收人为：双方协商确定1.10交通运输承包人根据现场已有状况，为满足施工需要的相关措施及费用已包含在合同总价中。1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：施工无关人员不得入内，所有特殊工种人员均应有上岗资格并符合国家有关规定，持有有关部门颁发的资格证书或上岗证，在施工上岗之前交由监理工程师审查，审核通过后方准佩戴单位岗位证上岗施工。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：见现2场条件。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用：无1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以为实现合同目的而复制、8使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方，如有发现直接扣除合同总价款的5%作为违约金。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包N人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第江三方，如有发现直接扣除合同总价款的5%作为违约金。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式结算时不予调整，已含在合同价中。1.13工程量清单错误的修正1.13.1出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整允许调整合同价格的工程量偏差范围1、招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成工程量确定。工程计量时若发现清单中漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义L务中实际完成量进行及时计量。2、若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符，应及时上报招标人，按照招标人确认的最终方案进行施工。3、因分部分项工程量清单漏项、项目特征不符或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：（1）已标价工程量清单中有适用于工程变更项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，该项目单价应按照以-下规定调整：当工程量减少15%以上时，该工程量的综合单价保持不变；当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；具体调整办法参照（3）（4）条。（2）已标价工程量清单中没有适用但有类似于工程变更项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；（3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动9率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。承包人报价浮动率按照以下公式计算：承包人报价浮动率=（1-中标价/招标控制价）×100%；（4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，且工程造管理机构发布信息价缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整；（5）投标人应根据本工程实际、投标人的施工组织设计及其自身情况，一次性地报出本工程措施费和其他项目费。对于招标人所列的措施项目，投标人可根据工程实际与施工组织设计进行增补，但不应更改招标人已列措施项目。结算时，除工程变更引起施工方案改变外，承包人不得以招标工程措施项目清单缺项为由要求新增措施项目。工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：①安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目执行连建发（2016）440号规定，未经核定，不得计取；②采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化措施项目，按照上述（1）、（2）（3）、（4）条确定单价，工程量按实计算；③按总价计算的措施项目费，以项为单位的包干使用。④采用费率计算的措施项目费，以原计算基数按实调整。如果承包人未事先将拟实施方案提交给发包人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利；4、不平衡报价的处理方式：对于工程量增加的过高价（综合单价超过控制价中相同清单综合单价的25%为过高价项目）项目和超过投标清单工程量超过15%部分（工程量超过15%以内的，按原综合单价执行），将调整其综合单价，重新按照计价表组价，其人工、材料、机械的消耗量按江苏省现行计价表执行，材料单价按已标价工程量清单中相同或类似的正常投标价格，没有相同或类似的，按市场价并需经招标人确认，管理费率、利润率按已标价工程量清单中最低费率报价项目的费率计取；对于工程量减少的过低价项目，按投标价执行。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：陈利；10考核的情况进行抽查或抽考，不合格者禁止进入现场施工；3.4对承包人在施工中新增的施工人员，发包人有权按以上要求进行检查；里3.5施工前发包人有权对承包人的电动工器具、仪表等进行抽样检查；3.6施工期间，发包人设专职安监人员负责联系、检查、督促承包人执行有关安全、防火规定，并协助检查和处理工程施工中有关的安全、防火工作、预防事故发生；3.7发包人有协助承包人搞好安全生产、防火管理的义务。当承包人出现安全、文明施工严重失控情况下，发包人有权按《建设工程安全管理条例》的要求做出停工整顿，限期整改、直到清退出场的决定；3.8发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工。因发包人原因导致事故由发包人承担责任；3.9由发包人提供的机械设备、安全设施，在安装完毕提交使用前，发包人应配合承包人共同按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续。4承包人的权利和义务：4.1承包人需根据现场的实际开工情况，找出危险源，列出《风险源清单》，根据风险的大小，编制《施工现场工作风险评估》；4.2承包人应建立安全管理体系，明确在施工现场负责安全生产的领导。承包人必须配有专职安全员，专职安全人员的数量应按施工人员数量的3%配备。安全员应经专门培训考试合格，并持有相应上岗证或资质证书；4.3承包人必须建立安全管理制度，各级安全生产岗位责任制和定期安全检查、安全教育制度，包括各工种的安全操作规程、特种作业人员的考核制度等；4.4承包人在项目施工开始前要根据《施工组织设计》或《安全施工方案（措施）》向施工人员进行安全技术交底；4.5承包人必须严格按施工组织设计和有关安全要求规定组织施工。对有可能发生火灾、-爆炸、触电、中毒、窒息、机械伤害、烧烫伤等危险或会引起严重设备事故的作业，承包人应制定专项施工安全技术措施；4.6承包人有关部门必须对施工人员进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强职工法制观念，提高职工安全意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规；未接受安全教育和安全考核不合格者不得进入现场施工；4.7承包人施工人员应经安规考试合格后上岗；4.8承包人施工人员应对所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工器具等进行认真40检查，发现隐患立即处理，落实整改措施；4.9承包人在施工期间由于施工机械、工器具原因或使用操作不当而造成伤亡事故，由承包人负责；子4.10承包人对施工现场安全设施（如脚手架等）每天开工前必须检查，发现隐患及时整改；4.11各类安全防护设施，安全标志牌、警告牌和接地线等不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除、更动时，必须经施工负责人和甲承包人指派的安全管理人员的同意，办理手续，并采取必要可靠的安全措施后方可拆除、更动；4.12承包人必须按规定为作业人员配备应有的劳动保护用品、用具。承包人所属人员的身体健康状况必须能满足所从事工作的要求；5承包人必须坚持文明施工，严格按照施工总平面布置图进行施工平面管理，明确责任区责任人，物品堆放做到定置管理，作业面施工做到工完料尽场地清，现场工业垃圾应及时清理。承包人不定期清理，发包人组织清理，费用在承包人工程预付款中按清理费的2~3倍扣除；6贯彻“谁施工谁负责”的管理原则，发包人、承包人人员在施工期间造成伤亡、火警、火灾、电气、机械等重大事故（包括发包人、承包人责任造成对方人员、他方（行人等）人员伤亡），双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场，按国务院、交通部及地方有关事故报告规定，在事故发生后24小时内报告各自上级主管部门及省、市、区等有关部门。承包人人员施工中发生的不安全情况应及时向发包人通报；7其他7.1承包人工程施工方案中必须包括安全、健康、环保等措施，并贯彻落实到具体工作中，确保施工安全及当地环境不受工程施工破坏；7.2施工过程中产生的废弃物、噪音等排放必须符合相关规定标准；7.3由于承包人施工破坏周围环境，造成恶劣影响引发纠纷和社会矛盾等由承包人承担全-部责任；7.4承包人按月（年）向发包人报送企业职工伤亡事故月（年）报告；7.5对发包人组织的安全环境大检查、安全工作会议，承包人应及时派员参加，认真贯彻落实；8本协议执行过程中如遇有与国家、交通部和地**府的有关规定不一致时，按国家、交通部和地**府的有关规定执行；9本协议经甲乙双方签字、盖章后生效，作为工程合同的附件与合同具有同等的法律效力；4110甲乙双方必须严格执行本协议，因违反本协议而造成设备、伤亡事故，由违约方承担一切经济损失。一、发包人和承包人双方均应共同遵守国家和省市及行业主管部门有关安全生产的各项规步定。二、发包人对承包人的安全管理及安全生产应加强监督，发现承包人在施工过程中存在安全隐患，有权责令其立即整改。三、在实施和完成本合同工程及缺陷修复的整个过程中，承包人应该：11、承包人根据工程的具体施工特点，建立健全安全生产管理规章制度，明确安全生产责任，施工前应制定详细而周密的安全生产计划，严格执行国家及地方有关安全管理具体规定。2、施工现场特殊工种人员应持证上岗，非特殊工种的要配备专职安全员，承包人应采取有效的安全和保护措施，使现场的工作人员、机械设备等不发生安全事故。3、为了保障本合同工程财产免遭损失或损坏，及现场附近和过往群众的安全与方便和交通车辆的通行，承包人应按国家及地方有关安全管理规定及本项目施工合同中有关“安全、保卫与环保”等规定，提供照明并设置警卫、护栅、警告标志等安全防护设施。4、承包人应熟悉和遵守环境保护法，并切实执行国家及地方有关安全管理规定在整个施工及缺陷修复过程中，如果由于承包人未能采取各种必要的措施而导致或发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼费用及其他一切责任应由承包人承担。四、在实施和完成本合同工程及其缺陷责任期满前工程缺陷修复的整个过程中，本合同保持有效。单位盖章：连云港市艺术学校单位盖章：江苏区限公司人法定代表人：波姚法定代表人：印金日期：204年7月18日3207061070089日期：202年42附件5泰不拖欠农民工工资承诺书致：连云港市艺术学校1为保护农民工的合法权益，不拖欠农民工工资，本人姚金波（法定代表人姓名）以江苏欧东建设工程有限公司（承包人全称）法定代表人的资格，郑重承诺：本单位中标承建2024年连云港市艺术学校暑期维修改造工程（项目名称）需要使用农民工时，将保证做到：1、按照《劳动法》规定雇用和使用农民工，工资将直接发给农民工本人，严禁发放给“包工头”。2、我单位协作单位雇用农民工的，将要求协作单位按照第1条规定签订劳动合同，并负责督促其按照合同规定及时结付农民工工资。如因我公司未按合同约定与协作单位结清工程款，致使后者拖欠农民工工资的，将由我公司先行垫付欠款。本公司对协作单位清偿拖欠农民工工资负总责。3、严格遵守国家和地方关于农民工工资的其他有关规定。4、如果发生违反规定拖欠或克扣农民工工资行为，造成农民工上访，本单位愿意无条件接受发包人采取的经济等处罚，同时愿意接受交通行政主管部门依照有关规定作出的其它处罚决定。承包人（公章）：江苏欧东建设工程有限公司-法定代表人（签字）:日期：2024年7月18日43附件6:履约承诺函连云港市艺术学校：贵我双方在工程发生业务往来，由我司承担该工程的工作。现我司郑重承诺如下：我司会严格按照合同约定及发包人要求完成工作，并且按照发包人施工进度完成施工。在施工过程中我司绝对不会中途退场，并且我司不会偷工减料，定会保质保量保工期的完成此项工作。我司承诺在履约过程中我司承担由于我司中途违约而给发包人造成的一切损失。17特此承诺！承诺单位（盖公章）：江苏欧东建设工程有限公司法定代表人（签字日期：2024年7月18日07.144附件7：承包人施工安全承诺书为切实防范和杜绝工程建设中的各种不安全因素，实现“优良工程”“安全工程”双目标，本承包人特作如下承诺：一、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全（警示）规则。二、制定施工安全管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目专职安全员，并认真落实各项施工安全管理规定。三、所有工程建设施工作业人员都要是经过安全教育和技术操作培训，特殊工种的作业人100员须有相应的技术资质证书。四、工程建设中安全管理的重点场所，地点部位等处都要设立醒目的警示标志。五、建筑施工中需要的各种辅助材料（设备）要有产品格合证书，辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定。并严格执行安全操作规程。六、工程建筑原材料质量都要经过检验合格后产品。七、本承包人愿意自觉接受发包人、监理、监督单位（人）及社会各界对工程建设中安全生产的监督。八、工程建设施工期间发生任何安全责任事故，本承包人愿承担一切责任，如发生愿意接受发包人的处罚，每次罚款10万元。06承诺人（盖章）：江苏欧东建设工程有限公司法定代表人（签字:H日期：204年45附件8：承包人施工进场承诺书我单位系江苏欧东建设工程有限公司作为连云港市艺术学校（建设单位）的2024年连云港市艺术学校暑期维修改造工程项目的承包人，我单位郑重承诺1、我单位严格按照招标文件、施工合同及发包人要求进场施工，绝不恶意拖延进场，绝不以不正当理由恶意闲置机械、人员，若违反上述约定，我单位愿意接受发包人作出的处以合同总价10%的违约金并强制退场的处罚决定。2、若我单位在签订施工合同后，不按招标文件及施工合同要求提供或拒不提供详细的符02合现场实际情况的施工组织设计、进度计划的，我单位自愿接受发包人按每延迟1天提供，处以合同价万分之五的处罚决定。3、若我单位在签订施工合同后，不按招标文件及施工合同约定的工期如期交付的，我单位自愿接受发包人按每延期一天处以合同总价的万分之五作为处罚的决定，若延期交付超过I30天以上的，我单位自愿接受发包人作出的解除合同并强制退场，并按已完工程量的70%结算。4、我单位严格按照招标文件及施工合同要求填报项目部主要管理人员，项目部主要管理人员严格执行施工合同，按规定人数按时到岗。D9承包人（盖公章）：江苏欧东建设工程有限公司ao承包人法定代表人（签字）:日期：204年7月183山46附件9:工程建设廉政合同发包方：连云港市艺术学校承包方：江苏欧东建设工程有限公司为了加强2024年连云港市艺术学校暑期维修改造工程的廉政建设，规范工程建设单位、中标单位双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家建设部、监察部《关于在工程建设中深入开展反对腐败和反不正58当竞争的通知》《中华人民共和国反对不正当竞争法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和廉政建设有关规定，经双方协商同意，签订本合同。第一条双方的权利和义务（一）严格遵守国家关于市场准入、勘测设计、施工监理、询价报价、工程施工、设备安装和市场经营活动等有关法律法规及相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行本项目双方签订的施工合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），双方人员不得为获取不正当的利益，就工程费用、材料供应、工91程量变动、工程验收、工程质量等问题进行私下商谈或达成默契，不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，向工程建设相关人员宣传廉政合同有关内容，设立廉政公示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。发现对方在业务活动中有违反本合同行为的，有及时提醒对方纠正的权利和义务。情节严重的，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。第二条发包人的责任.发包人的领导和从事该工程项目的工作人员，在工程项目的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不准向承包人索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等；不准在承包人报销任何应由发包人或个人支付的费用。（二）不准参加承包人安排的超标准宴请和健身、娱乐等活动；不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。47（三）不准要求、暗示和接受承包人为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）配偶、子女不得从事与承包人承包本工程有关的设备材料供应、工程分包、劳务等经济活动。（五）不得以任何理由向承包人推荐分包单位或要求承包人购买项目工程施工合同规定外的材料、设备和服务等。第三条承包人的责任承包人应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关强制性标准和规范，并遵守以下规定（一）不准以任何理由、任何形式向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重物品。（二）不准以任何名义为发包人及其工作人员报销应由对方或个人支付的费用。（三）不准以任何理由安排发包人工作人员参加超标准宴请及健身、娱乐和旅游等活动。（四）不准为发包人单位和工作人员购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品和装修住房等。第四条违约责任（一）发包人工作人员违反本合同第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。（二）承包人工作人员违反本合同第一、三条责任行为的，可由有关行政主管部门对承包人给予合同款10%的处罚，或者中止工程项目建设施工合同，并按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。（三）承包人如将部分辅助项目分包的，承包人有责任向分包方交代本合同的具体内容，并严格执行本合同之规定。8（四）发包人向承包人索贿，经承包人或其他线索检举查实的，由此产生的办案费用由发包人（索贿方单位或个人）承担。凡举报属实的，由查办案件的机关（单位）依照有关规定对举报人实行奖励。承包人任何人员向发包人及其工作人员行贿，无论是发包人索贿，还是承包人主动行贿，一旦此事被确认，承包人均另行承担违约金10万元。（五）承包人在工程项目建设中贿赂发包人人员、工程监理及造价咨询等中介单位人员，被纪检监察机关或司法机关立案查处的，根据具体情节和造成的后果扣除承包人工程项目总价的1%一5%作为违约金，发包人并有权中止工程建设合同。由此给发包人造成的损失以及发生48的一切费用均由承包人承担，可在工程结算款中扣除。（六）双方人员赠送、贿赂、接受或索要钱物的行为，如果一方发生，另一方当事人应立即主动报告本单位领导或向市纪检监察机关举报。对不主动报告情况的有关人员，一经查实，视情节轻重给予批评教育、党纪政纪处分、依法追究刑事责任。（七）凡是未按规定签订《工程建设廉政合同》的工程项目，不得办理工程建设项目施工许可证等相关手续，不得擅自同意或者进行施工（勘察、设计、监理）。违者将由主管部门追究党纪政纪责任。第六条双方约定有关主管部门对本合同履行情况进行监督检查。第七条本合同作为工程施工合同的从合同，与主合同具有同等法律效力，双方签署后立即生效。第八条本合同的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格、工程资金结清时止。第九条本合同作为施工合同附件，由双方共同签署。发包人（盖章）：连云港市艺术学校承包人（盖章）：江苏欧东建设工程有限公司法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：Mn日期：204年7月18日日期：202年7月18日D49
投标 / 标书制作要点（原创）
本暑期维修改造工程 防水改造 洗漱间防水改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
