上海市可研报告、规划设计和概算编制采购合同公告（上海市建设用地和土地整理事务中心2024）
一、合同编号：11N4250028372024601
二、合同名称：松江区泖港镇市级土地整治项目（全域）可研报告、规划设计和概算编制的合同
三、项目编号：310000000240205159524-00067318
四、项目名称：松江区泖港镇市级土地整治项目（全域）可研报告、规划设计和概算编制
五、合同主体
采购人（甲方）： 上海市建设用地和土地整理事务中心
地址：上海市黄浦区北京西路95号18楼
联系方式：021-59802827
供应商（乙方）：上海市上规院城市规划设计有限公司
法定代表人：李锴(男)
地址：保屯路433号
联系方式：15000778354
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称： 松江区泖港镇市级土地整治项目（全域）可研报告、规划设计和概算编制
数量： 1.00
单价（元）： 1899018.00
规格型号（或服务要求）： 服务范围:1.项目可行性研究报告。主要内容有项目区选择及项目确定、编制依据、项目区概况、项目合法性必要性分析、项目规划方案及建设内容、搬迁补偿和安置方案、土地权属调整方案、项目后期管护方案、项目建设组织管理、投资估算、效益分析等。2.项目规划设计及概算。包括方案设计、概算编制、施工图设计、招标工程量清单、招标控制价编制、设计变更、后续施工现场服务及项目验收涉及设计资料整理等工作。服务要求:详见采购文件服务时间:合同履约期限：合同签订至项目竣工验收结束。其中可行性研究报告、规划设计及概算编制成果提交日期：合同签订后 50 日历天完成。服务标准:详见采购文件
2.合同金额（元）：
1899018.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期： 2024年07月03日
八、合同公告日期： 2024年07月18日
九、其他补充事宜：
附件信息：
松江区泖港镇市级土地整治项目（全域）可研报告、规划设计和概算编制的合同(11N4250028372024601).pdf
松江区泖港镇市级土地整治项目（全域）可研报告、规划设计和概算编制的合同合同统一编号：11N4250028372024601合同内部编号：合同各方：甲方：上海市建设用地和土地整理事务中乙方：上海市上规院城市规划设计有限公心，司法定代表人：李锴（男）地址：上海市黄浦区北京西路95号18楼地址：保屯路433号邮政编码：，邮政编码：202156电话：021-59802827，电话：15000778354传真：，传真：联系人：刘智敏，联系人：何京根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》之规定，合同各方就松江区泖港镇市级土地整治项目（全域）可研报告、规划设计和概算编制的技术服务，在平等、自愿的基础上，经协商一致，同意按下述条款和条件签署本合同：一、服务内容、方式和要求按照国务院、自然资源部切实做好土地整治工作的有关文件精神，全面贯彻《关于实施全域土地综合整治的意见》（沪府办〔2022〕13号），上海市规划和自然资源局（以下简称市规划资源局）已将松江区泖港镇市级土地整治项目（全域）列入实施计划。甲方委托乙方依据国家和本市制定的土地开发整理相关的法律、法规、技术标准规程开展项目可行性研究报告、规划设计及概算编制工作。乙方应按照双方约定的时间节点提交相应的成果及有关技术资料并提供相应的后续服务。（一）具体工作内容：1、项目可行性研究报告依据国家和本市土地开发整理相关的法律、法规，技术标准规程，通过项目区的专项调查、全面了解掌握拟整治项目区域内土地利用和基础设施的基本情况，研究分析农村土地综合整治的基础条件和潜力，综合评估土地整治项目经济技术可行性，明确“田、水、路、林、村”综合整治的总体部署和安排，提出具体的实施计划和保障措施，编制可行性研究报告。可行性研究报告的主要内容有项目区选择及项目确定、编制依据、项目区概况、项目合法性必要性分析、项目规划方案及建设内容、搬迁补偿和安置方案、土地权属调整方案、项目后期管护方案、项目建设组织管理、投资估算、效益分析等。项目可行性研究报告应满足市规划资源局的审批和规划设计及概算编制要求。2、项目规划设计及概算按照国家和本市土地整治项目规划设计的相关技术规范规程要求，同步编制项目规划设计及概算，包括方案设计、概算编制、施工图设计、招标工程量清单、招标控制价编制、设计变更、后续施工现场服务及项目验收涉及设计资料整理等工作。项目规划设计及概算文本、图件应满足报市规划自然资源主管部门审批要求；满足控制工程造价、指导招投标和施工的需要。（二）相关要求1、成果要求最终成果包括文本、图件及其他相关附件。最终成果内容及数量以合同为准。（1）提供的可行性研究报告、规划设计及概算应满足国家和本市有关规定及其他标准、规范、规程和办法等的要求，并应通过市规划资源局审批。（2）项目成果应征询项目所在地区规划资源局、乡镇人民政府和当地农民同意。（3）若市规划资源局或甲方认为需要相应成果进行修正，乙方应无条件执行，且编制费用已包括在投标报价中。（4）工程施工时，乙方应按规定派驻工地设计代表，协助甲方解决各种与设计有关的问题，包括修改完善设计或局部变更设计。（5）乙方应配合做好项目验收涉及的设计资料整理、移交等工作。（6）涉及泵站、桥梁、房屋等专业，如乙方没有相应资质，需与有相应设计资质的设计单位合作实施，成果文件需要加盖专业单位出图章。（7）对于项目区实施前地类情况应进行实地踏勘，绘制项目区土地使用现状图，并与三调底板地类进行比对分析，如存在土地实际用途与三调底板不符的情况，应采用现场照片进行举证。2、时间进度要求合同签订至项目竣工验收结束。其中可行性研究报告、规划设计及概算编制成果提交日期：合同签订至项目竣工验收结束。其中可行性研究报告、规划设计及概算编制成果合同签订后50日历天内提交。3、保密要求乙方对甲方提供的保密资料，须严格按照《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国保守国家秘密法实施办法》、《计算机信息系统保密管理暂行规定》、《国家秘密载体保密管理的规定》等相关法律法规及管理文件的要求，对保密资料进行有效管理，做好安全保密工作。乙方不得将保密资料用于市级土地整治项目业务以外的工作；不得以商业目的使用该数据或者开发和生产其他产品；乙方可根据需要对数据内容进行必要的修改和对数据格式进行转换，但未经许可，不得将修改、转换后的数据对外发布和提供；乙方不得将保密资料在计算机互联网上传输、登载。一旦发生泄密涉密事件，乙方负全部责任，甲方将视情节予以警告，情节严重的，将报请有关部门处理。二、工作条件和协作事项：甲方：1、负责提供项目所需的相关资料；2、安排专门人员配合乙方开展工作。3、按合同约定及时拨付有关费用。乙方：1、安排技术人员开展可行性研究报告、规划设计及概算编制工作；2、提交技术成果（项目可行性研究报告、规划设计及概算文本、图纸及其他资料）。3、提供设计变更、后续施工现场服务。4、提供项目验收涉及设计资料整理等工作。三、履行期限、地点和方式：履行期限：合同签订至项目竣工验收结束。履行地点：在上海市履行。履行方式：纸质文件、电子文件和现场服务。四、验收标准和方式：技术服务或技术培训按国家和本市标准执行，采用文本方式验收，并通过市规划资源局组织的相关评审会议。本合同服务项目的质量保证期为三十六个月，在保证期内双方权利、义务另行商定。五、报酬及其支付方式：（一）本项目报酬1899018元(服务报酬或培训报酬大写)：壹佰捌拾玖万玖仟零壹拾捌元整元。合同结算金额将以最终规划设计和概算批复为计费基数按（财综[2011]128号）收费标准进行计算并乘以投标优惠费率进行结算。（二）支付方式：1、合同签订后，支付可研费的50%和规划设计费的30%；2、规划设计和概算批复后，可研费支付至结算金额的100%，规划设计费支付至结算金额的70%；3、项目工程量达到90%后，规划设计费支付至结算金额的95%4、项目竣工验收结束后，支付规划设计费结算金额余款。六、违约金或者损失赔偿额的计算方法：1、乙方按合同约定的质量标准履行服务职责而甲方逾期支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金最高为逾期支付服务费用的5%。2、乙方未按合同约定的质量标准履行服务职责，但未给甲方造成损失的，甲方可要求乙方整改，乙方达到服务质量标准后，甲方应支付相应的服务费用。3、乙方未按合同约定的质量标准履行服务职责，给甲方造成损失的，乙方应按实赔偿，并向甲方支付支付违约金，违约金最高为合同金额的5%。因乙方服务质量问题导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权单方解除合同并向乙方追索最高为合同金额5%的违约金。4、因乙方原因导致违反法律、法规和规章规定的行为的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。5、合同履约过程中，若乙方在合同中承诺的主要服务人员安排情况自行变动而未经甲方同意的，将按照违约处理，情况严重者，甲方有权终止合同。七、※争议的解决方式：在履行本合同过程中发生的争议，当事人双方可以通过和解或者调解解决，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，采用以下第2种方式解决。1、双方同意由仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉，约定③人民法院管辖。①被告住所地②合同履行地③合同签订地④原告住所地⑤标的物所在地八、※其它（上述条款未尽事宜，如中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押及担保等）：本合同一式陆份，其中正本贰份，双方各执壹份；副本肆份，双方各执贰份。正本与副本不一致时，以正本为准。其余未尽事宜双方协商解决。签约各方：甲方（盖章）:，乙方（盖章）：法定代表人或授权委托人（签章）：法定代表人或授权委托人（签章）：日期：2024-07-03，日期：2024-07-03合同签订点:网上签约
投标 / 标书制作要点（原创）
本可研报告、规划设计和概算编制涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
