石家庄市景观提升项目监理采购合同公告（石家庄市城市管理综合行政执法局(石家庄市城市管理局)2024）
一、合同编号： J5651059
二、合同名称： 建华大街（裕华路-和平路）景观提升项目监理
三、项目编号： HB2024065650010006
四、项目名称： 建华大街（裕华路-和平路）景观提升项目监理
五、合同主体
采购人（甲方）： 石家庄市城市管理综合行政执法局
地 址： 石家庄市长安区建设大街35号
联系方式：0311-66783161
供应商（乙方）：河北亿硕工程项目管理有限公司
地 址：邯郸市邯山区陵园路89号
联系方式：0310-3028298
六、合同主要信息
主要标的名称：建华大街（裕华路-和平路）景观提升项目
规格型号（或服务要求）：为该项目提供监理服务。
主要标的数量：1
主要标的单价：866000
合同金额： 86.600000万元
履约期限、地点等简要信息：自合同签订之日开始至项目缺陷责任期结束为止。
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2024-07-24
八、合同公告日期： 2024-07-24
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
附件：
··0724建华大街监理合同扫描.pdf
··0724建华大街监理合同扫描.pdf
建华大街中标通知书.jpg
建华大街中标通知书.jpg
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（GF-2012-0202）建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：石家庄市城市管理综合行政执法局监理人（全称）：河北亿硕工程项目管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同一、工程概况1.工程名称：建华大街（裕华路-和平路）景观提升项目监理：2.工程地点：石家庄市区3、工程规模：整治建华大街（裕华路一和平路）两侧建筑物外立面，整治广告牌匾，整治空调机，整治破损围墙，更换门窗，改造配电箱，夜景美化，美化华电供热集团厂区烟囱（建筑物高度210米）等设施。涉及改造总建筑面积约16.6万m，改造最高高层住宅楼地上33层。项目概算总投4.工程概算投资额或建筑安装工程费：资约5038.85万元2二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同三、组成本合同的文件1、协议书;2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）;3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）4.专用条件；5、通用条件;6、附录，即:附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名；高飞，身份证号码:******************，注册号：13012576五、签约酬金签约酬金（大写：捌拾陆万陆仟元整（￥866000）。最终以市建设项目评审评估中心决算评审结果为准包括:1.监理酬金：捌拾陆万陆仟元整（￥866000）2.相关服务酬金:其中:（1）勘察阶段服务酬金：（2）设计阶段服务酬金:（3）保修阶段服务酬金（4）其他相关服务酬金六、期限1.监理期限：自监理合同签订之日始，至缺陷责任期结束止2.相关服务期限:（1）勘察阶段服务期限自/年月/日始，至年/月/日止。（2）设计阶段服务期限自_/年月日始，至年1月日止（3）保修阶段服务期限自/年月/日始，至年/月/日止（4）其他相关服务期限自/年月日始，至年月日止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务2.委托人向监理人承诺、按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1、订立时间：2024年月2日2、订立地点:石家庄市3、本合同一式捌份，具有同等法律辣替源双方各执式肆份理委托人：石家庄市城市管理监理人一河北亿硕工程项目综合行政执法局（盖章区管理有限公司心监章）住所：石家庄市建设南大街35号住所：邯郸市邯山区陵园路89号邮政编码:邮政编码:056001萍刘法定代表人或其授权法定代表人或其授机印建的代理人：（签字的代理人：（签字开户银行:开户银行:河北亿硕工程项目营理有限公司账号:账号:开户行邯郸银行人民路支行电话：电话:账号：866250100100055966传真:传真：话：0310-3028298电子邮箱：电子邮箱：5第二部分通用条件1.定义与解释1.1定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形1.2解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书;（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B;（4）通用条件;（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2，监理人的义务2.1监理的范围和工作内容2.1.1监理范围在专用条件中约定82.1.2除专用条件另有约定外。监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件、并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;(7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整;（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备第三部分专用条件1、定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：2、监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：施工阶段监理,即从工程开工至工程竣工验收提供监理备案资料为止的监理服务范围2.1.2监理工作内容还包括：2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：执行通用条款2.2.12.2.2相关服务依据包括：2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形：2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围万元在涉及工程延期/天内和（或）金额内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：1、监理人要求承包人调换项目经理的，应事先和委托人协商，委托人同意后提前7天向承包人发出调换项目经理通知2、监理人要求承包人调换其他管理人员的应提前7天通知委托人（备注：该条款应和施工合同的约定的相关条款一致）2.5提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：1、监理人应在工程开工前14日向委托人提供2套《监理规划》；2、监理人应在每月的5日前向委托人提供1份上月的《监理月报》；3、监理人应根据工程需要或有关规定编制《监理实施细则》，在专项工程开工前14日向委托人提供2套《监理实施细则》，监理人应及时或按照委托人的要求时限和份数提供专项报告(备注：一般的建设项目和通常专项工程不需要编制监理实施细则，有监理规划即可）2.7使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人监理人应在本合同终止后14天内移交委托人无偿提23供的房屋、设备，移交的时间和方式为：合同终止日期后14天内，现场移交3.委托人义务3.4委托人代表委托人代表为:3.6答复委托人同意在3天内、对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复，4、违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定:赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数5.支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：100%，汇率为：5.3支付酬金正常工作酬金的支付:24支付次数支付时间支付比例支付金额（万元）预付款本合同签订施工具备实施条件后7天内30%259800第二次付款工程完工并经验收合格后，支付至70%40%346400第三次付款工程结算经评审完成后支付至政府评审部门审定金额的100%（最终金额以市建设项目评审评估中心审定金额为准）30%2598006，合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：6.2变更6,2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定:附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.5正常工作酬金增加额按下列方法确定:25:正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。7、争议解决7.2调解进行调解。本合同争议进行调解时，可提交7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（1）种方式：（1）提请石家庄仲裁委员会进行仲裁（2）向/人民法院提起诉讼8.其他8.2检测费用天内支付检测费用。委托人应在检测工作完成后8.3咨询费用/天内支付咨询费用。委托人应在咨询工作完成后8.4奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为:奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率;奖励金额的比率为%268.6保密委托人申明的保密事项和期限:监理人申明的保密事项和期限:第三方申明的保密事项和期限:8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件:9.补充条款27附录A相关服务的范围和内容A-1勘察阶段:A-2设计阶段：A-3保修阶段:A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等):28附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称数量工作要求提供时间1.工程技术人员/2.辅助工作人员/3其他人员/B-2委托人提供的房屋名称数量面积提供时间1办公用房2间20+40平方米监理进场前7天2生活用房2间40平方米监理进场前7天3，试验用房1间20平方米实际需要前3天4、样品用房1间20平方米实际需要前3天用餐及其他生活条件用餐条件及费用由委托人负责，其他生活条件由监理人负责用餐条件及费用由委托人负责，其他生活条件由监理人负责用餐条件及费用由委托人负责，其他生活条件由监理人负责29B-3委托人提供的资料名称份数提供时间备注1.工程立项文件无合同签订后7天内2.工程勘察文件1合同签订后7天内3.工程设计及施工图纸2合同签订后7天内4工程承包合同及其他相关合同1合同签订后7天内5施工许可文件1合同签订后7天内6其他文件1及时B-4委托人提供的设备名称数量型号与规格提供时间1.通讯设备/2.办公设备/3.交通工具/4、检测和试验设备/30成交通知书河北亿硕工程项目管理有限公司：在我公司组织的建华大街（裕华路-和平路）景观提升项目监理（采购编号：SJZCS20241264）中，经评审委员会评审，你公司被确定为成交供应商。请按照成交通知书的要求与响应文件的承诺办理有关合同事宜。成交价格具体如下：成交价（元）服务时间服务标准866000自监理合同生效之日起至缺陷责任期结束止合格理综集营采购人：石家庄市城市管理综合行政执法局11质8采购代理机构：河北宏信招标有限公舒Vann日期：二〇二四年七月十一欢区
投标 / 标书制作要点（原创）
本景观提升项目监理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。石家庄市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
