四川学生3-5舍住宿改善 装修、维修采购合同公告（四川文理学院2024）
一、合同编号：N5100012024001065-1
二、合同名称：2024年南坝校区学生3-5舍住宿改善
三、项目编号：N5100012024001065
四、项目名称：2024年南坝校区学生3-5舍住宿改善
五、合同主体
采购人(甲方)：四川文理学院
地址：四川省达州市通川区塔石路519号
联系方式：18781889551
供应商(乙方)：四川鸿鑫鼎盛建筑工程有限公司
地址：四川省阿坝州马尔康市马尔康县马尔康镇美谷街马尔康林业局三栋底楼商铺
联系方式：18215653145
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
装修、维修
1(批)
￥7,740,230.66
￥7,740,230.66
无
合同金额： 7,740,230.66元，大写(人民币)：柒佰柒拾肆万零贰佰叁拾元零陆角陆分
履约期限：2024年07月24日至2024年08月27日
履约地点：四川文理学院南坝校区
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2024年07月24日
八、合同公告日期
2024年07月25日
九、其他补充事宜
合同附件：
2024年南坝校区学生3-5舍住宿条件改善合同(签字盖章版).pdf
四川文理学院
2024年07月25日
四川又理学院基建处四川文理学院2024年南坝校区学生3-5舍住宿条件改善四川文理学院2024年雨坝校区学生3-5舍住宿条件改善施工合同甲方：四文理学院乙方：四川鸿鑫鼎盛建筑工程有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《民法典》中华人民共和国建筑法》等有关法律规定以及本项目磋商文件（含图纸）利7方的的应文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就南坝校区学生5-5舍住宿条件改善施工及有关事项协商一致，签订本合同。本项目的磋商文件（含图纸）、乙方的响应文件、成交通知书等均为本合同不可分割的部分。合同条款如下：一、工程概况1、工程名称：2024年南坝校区学生3-5舍住宿改善2、工程地点：四川文理学院南坝校区学生3-5舍3、建设规模及内容：具体内容详见施工图及工程量清单。二、合同工期2024年8月27日前交付甲方使用，确保学生能顺利入住。三、合同价款及计价方式1、本合同中标价为：7740,230.66元（大写：柒佰柒拾肆万零贰佰叁拾元陆角陆分），其中暂列金额为0.00元（大写：零元）。最终以结算审计值为准；2、本工程计价方式采用固定综合单价计价方式，工程量以实际完成工程量为准；3、施工期间人工费除政策性规定外不得调整；4、工程变更、工程量清单漏项或新增项目综合单价的约定按中华人民共和国国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》和相关配套文件计价。其材料第1页共7页四川文理学院基建处四川文理学院2024年南坝校区学生3-5舍住宿条件改善价格按施工合同工期《达州市建设工程造价信息》中达州市通川区同期的信息价的算术平均值执行；若信息价中没有的，按投标文件中同材料价格执行；若信息价中没有，投标文件中也没有，由甲、乙双方认质认价确定。组价后，按承包人的报价浮动率进行下浮计算。承包人的报价浮动率=[1-中标价（扣除不可竞争费）/控制价（扣除不可竞争费）]×100%。不可竞争费是指安全文明施工费、规费、税金。其中核质核价中的材料价格、经济签证不予下浮，总措施费率取费按照国家相关规定执行。5、材料价格不做调整。四、工程款支付方式：付款方式：合同签订后预付40%合同款（2024年8月10日前，分两笔支付，第一笔支付10%合同款，第二笔支付30%合同款），最终验收完成后10天内支付至合同金额的70%，审计结束后支付至审计值的100%。支付所有价款的前提是乙方无违约行为和乙方先向甲方提供了等额真实合法有效发票。五、履约担保本工程合同签订前，乙方向甲方缴纳履约保证金77.4万元。收款单位：四川文理学院。开户行：中国工商银行达州通川支行。银行账号：2317576109026426022。其中57.4万元以银行保函或保险公司的保函形式提交给甲方，另外20万元通过对公转账的形式向甲方缴纳。验收结束之日起两年后，乙方无违约行为，原渠道无息退还17万元；验收结束之日起五年后，乙方无违约行为，原渠道无息退还剩余3万元。六、预付款本项目预付合同总金额的40%作为工程预付款，在2024年8月10日前支付。七、工程质量及保修1、乙方所使用的材料必须达到清单、施工图及相关规范规定的指标要求。如果达不到规定指标要求，必须更换或返工重做直至合格，否则不予验收，返工及更换的材料所发生的所有费用概由乙方承担。第2页共7页四川文理学院基建处四川文理学院2024年南坝校区学生3-5舍住宿条件改善2、乙方必须严格按照国家和行业相关施工和验收规范进行施工，确保工程质量。如因乙方施工原因出现工程质量问题，乙方必须限期整改，直至合格，返工及更换所发生的所有费用概由乙方承担。否则，不予验收，甲方将不支付工程款。3、工程质量达到验收合格标准，质保期为2年（从竣工验收合格之日算起），防水5年。开关、插座、水龙头、喷淋头等易耗品损坏后由施工单位更换。八、变更和暂列金1、在合同履行过程中，变更以甲方书面通知为准。2、实际完成工程量超过清单工程量部分（国家规定范围外部分）价格计取办法。超过清单工程量±15%的部分，其综合单价按中华人民共和国国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》和相关配套文件计价。调整方式为：结算工程量超过清单工程量+15%，其超过部分按承包人的报价浮动率的同比例进行下浮，结算工程量低于清单工程量-15%，结算工程量全部按承包人的报价浮动率的同比例进行上调。承包人的报价浮动率=[1-中标价（扣除不可竞争费）/控制价（扣除不可竞争费）]×100%。不可竞争费是指规理费、安全文明施工费、税金。且认质认价材料、经济签证费用不下浮。3、暂列金额的使用经由甲方书面通知，并完成相应签批手续。九、工程保险及民工工资乙方应投保建筑工程一切险，因投保产生的保险费和其他相关费用均包含在投标报价中，由乙方承担。1、乙方应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求由乙方为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。第3页共7页四川文理学院基建处四川文理学院2024年南坝校区学生3-5舍住宿条件改善2、乙方应及时向甲方提交其已投保的各项保险的凭证和保险单复印件。3、乙方必须在工程竣工出具审计报告前确保民工工资的及时、足额发放并将民工工资发放情况向甲方书面报告，若因民工工资发放不及时不足额引起的政治、经济责任概由乙方承担。4、乙方必须按政策规定按时足额缴纳税费。十、施工安全1、乙方在施工过程中应加强管理，确保施工安全。承包人应采取强有力措施，确保安全施工作业，确保各类人员（如施工作业人员、师生员工、-周边及社会人员）的生命安全，在施工过程中发生的一切人身安全事故，一切经济和政治责任，概由乙方承担。2、乙方在施工过程中应文明施工，特别要注意对已有成品的保护，不得损毁、污染。如有损毁、污染，乙方应负责修复或赔偿。尽量在不影响学生生活学习的情况下施工。3、乙方应加强对施工作业人员的教育管理，遵守甲方各种管理规定，不得私自动用各种设施设备。凡有违法违规行为的，甲方将报请相关执法部门予以严肃处理，并追究相应责任。4、本工程项目实施时，必须进行封闭围合，加强安全保卫，严禁非施工人员进入施工现场。5、施工作业期间，乙方应采用降噪、除尘、除污等措施，避免对周围污染，如乙方没有采取相应措施或措施不力造成污染，甲方可视情况对承包人予以违约处罚，乙方并赔偿相应损失。6、施工现场扬尘治理必须达到达州市扬尘治理管理办法相关要求。7、根据达州市住建部门规定，乙方为施工现场建筑垃圾处置管理单位。8、严格遵守并执行国家、省市各级政府和学校安全管理的各项规定。第4页共7页.四川文理学院基建处四川文理学院2024年南坝校区学生3-5舍住宿条件改善2、乙方应及时向甲方提交其已投保的各项保险的凭证和保险单复印件。3、乙方必须在工程竣工出具审计报告前确保民工工资的及时、足额发放并将民工工资发放情况向甲方书面报告,若因民工工资发放不及时不足额引起的政治、经济责任概由乙方承担。4、乙方必须按政策规定按时足额缴纳税费。十、施工安全乙方在施工过程中应加强管理,确保施工安全。承包人应采取强有1、力措施,确保安全施工作业,确保各类人员(如施工作业人员、师生员工、^周边及社会人员)的生命安全,在施工过程中发生的一切人身安全事故,一切经济和政治责任,概由乙方承担。乙方在施工过程中应文明施工,特别要注意对已有成品的保护,不2、得损毁、污染。如有损毁、污染,乙方应负责修复或赔偿。尽量在不影响学生生活学习的情况下施工。乙方应加强对施工作业人员的教育管理,遵守甲方各种管理规定,3、不得私自动用各种设施设备。凡有违法违规行为的,甲方将报请相关执法部门予以严肃处理,并追究相应责任。本工程项目实施时,必须进行封闭围合,加强安全保卫,严禁非施4、I人员进入施工现场。施工作业期间,乙方应采用降噪、除尘、除污等措施,避免对周围5、污染,如乙方没有采取相应措施或措施不力造成污染,甲方可视情况对承包人予以违约处罚,乙方并赔偿相应损失。6、施工现场扬尘治理必须达到达州市扬尘治理管理办法相关要求。7、根据达州市住建部门规定,乙方为施工现场建筑垃圾处置管理单位。8、严格遵守并执行国家、省市各级政府和学校安全管理的各项规定。第4页共7页四川文理学院基建处四川文理学院2024年南坝校区学生3-5舍住宿条件改善十一、双方代表及义务1、甲方项目代表甲方项目代表受理有关的所有通知、指示、批件、证书、决定等，负责协调各种施工事宜。2、乙方项目负责人项目负责人姓名：李德胜；二级建造师注册编号：川2512010201136871，联系方式：18981875393。在施工过程中积极配合甲方的现场代表做好进度、质量、安全等各项工作。3、甲方义务（1）甲方在履行合同过程中应遵守法律，并保证乙方免于承担因甲方违反法律而引起的任何责任。（2）开工令发出后2个工作日内，提供具备施工作业条件的场地，并明确与乙方的交接界面。（3）甲方应按合同约定向乙方及时支付合同价款。（4）甲方应按合同约定及时组织竣工验收。4、乙方义务（1）乙方在履行合同过程中应遵守法律，并保证甲方免于承担因乙方违反法律而引起的任何责任。4（2）乙方应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内。H（3）乙方应按合同约定完成合同约定的全部工作，并对工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补，使其满足合同约定的目的。（4）乙方应按合同约定的工作内容和进度要求，编制施工的组织和实施计划，并对所有施工作业和施工方法，以及全部工程的完备性和安全可靠性负责。（5）乙方应采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设第5页共7页四川文理学院基建处四川文理学院2024年南坝校区学生3-5舍住宿条件改善施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。（6）乙方应负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。（7）乙方应履行合同约定的其他义务。（8）乙方未经甲方同意，不得擅自更换投标文件中项目经理、技术负责人及投标文件中的主要施工管理人员（除项目经理、技术负责人外的其他人员）。若确需变更，需提供同等或以上资质证明以及乙方与其签订的劳动合同和半年以上社保证明并经甲方审核同意，同时，若变更项目经理和技术负责人中其中1人承担违约金为本项目中标价的5%，变更2人违约金为本项目中标价的10%，且造成的一切责任后果概由乙方承担。更换投标文-件中的主要施工管理人员（除项目经理、技术负责人外的其他人员），每更换1人，承担违约金￥10000.00元（大写：壹万元）。乙方项目经理、技术负责人必须常驻现场，未经许可擅自离岗按￥3000元/次（大写：叁仟元整）承担违约金，乙方所派驻现场其他人员未经许可擅自离岗按￥2000元/次（大写：贰仟元整）承担违约金。十二、违约责任1、甲、乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。2、因乙方原因造成工期延误的，每延误工期一天，乙方支付甲方违约金为￥10000元（大写：壹万元整），并赔偿全部损失，上限为工程款的20%，情节严重的，列入不良行为记录名单，3年内禁止进入学校市场并报达州市相关部门备案。3、乙方承担的工程质量未达到合同约定的标准应承担的违约责任：未达质量标准的，乙方进行返工、整改，至直达到合格标准，造成的经济损失由乙方自行承担。造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。4、如因乙方工作人员在履行职责过程中的疏忽、失职、过错等故意或第6页共7页四川文理学院基建处四川文理学院⒛24年南坝校区学生3-5舍住宿条件改善施的安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。(6)乙方应负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。(7)乙方应履行合同约定的其他义务。(8)乙方未经甲方同意,不得擅自更换投标文件中项目经理、技术负责人及投标文件中的主要施工管理人员(除项目经理、技术负责人外的其他人员)。若确需变更,需提供同等或以上资质证明以及乙方与其签订的劳动合同和半年以上社保证明并经甲方审核同意,同时,若变更项目经理和技术负责人中其中1人承担违约金为本项目中标价的sO/0,变更2人违约金为本项目中标价的10%,且造成的一切责任后果概由乙方承担。更换投标文件中的主要施工管理人员(除项目经理、技术负责人外的其他人员),每更换1人,承担违约金Y10O00.00元(大写:壹万元)。乙方项目经理、技术负责人必须常驻现场,未经许可擅自离岗按Y30OO元/次(大写:叁仟元整)承担违约金,乙方所派驻现场其他人员未经许可擅自离岗按Y⒛OO元/次(大写:贰仟元整)承担违约金。十二、违约责任甲、乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定,保证本合同1、的正常履行。因乙方原因造成工期延误的,每延误工期一天,乙方支付甲方违约2、金为Y10000元(大写:壹万元整),并赔偿全部损失,上限为工程款的200/o,情节严重的,列入不良行为记录名单,3年内禁止进入学校市场并报达州市相关部门备案。乙方承担的工程质量未达到合同约定的标准应承担的违约责任:未3、达质量标准的,乙方进行返工、整改,至直达到合格标准,造成的经济损失山乙方自行承担。造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。如因乙方工作人员在履行职责过程中的疏忽、失职、过错等故意或4、第6页共7页四川文理学院基建处四川文理学院2024年南坝校区学生3-5舍住宿条件改善者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。十三、其它1、本合同经甲、乙双方单位及法定代表人或委托代理人签章后即行生效，本合同一式九份，甲方执七份，乙方执两份，具同等法律效力。2、工程竣工，乙方必须报送施工过程照片（不低于15张）、竣工图及有关资料一式伍份（其中壹份为原件），此资料经甲方现场代表审核后作为结算的依据（竣工资料要求：竣工资料应采用粘贴方式左侧装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，不得有零散页。若同一册的内容较多，可装订成若干分册，并在封面标明次序及册每册中应标明页码）。3、本项目需与其他项目交叉作业，施工单位立与交业单位充分配合，保证整个项目按质按时顺利完工，施工单位不得收取任何费用。4、本合同未尽事宜，双方协商解决。L盛建筑地崇西川鸿鑫鼎盛建筑工程有限公司甲方：四川文理学院乙方法定代表人或代理人法定代表人或代理人出联系电话18215653145联系电话：1878188952024年7月24日2024年7月日第7页共7页
投标 / 标书制作要点（原创）
本学生3-5舍住宿改善 装修、维修涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
