苏州市暑期维修改造工程 暑期维修改造采购合同公告（苏州市吴中区城区幼儿园2024）
城区幼儿园2024年暑期维修改造工程合同
合同公告
一、合同编号：JSZC-320506-ZHXM-C2024-0003001
二、合同名称：城区幼儿园2024年暑期维修改造工程合同
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文案号等，如有）：JSZC-320506-ZHXM-C2024-0003
四、项目名称：城区幼儿园2024年暑期维修改造
五、合同主体
采购人（甲方）：苏州市吴中区城区幼儿园
地址：苏州市吴中区月浜街89号
联系方式：13584801597
供应商（乙方）：苏州思成古建园林工程有限公司
地址：苏州市吴中区胥口镇灵山路585号
联系方式：18914007077
六、合同主要信息
主要标的名称：城区幼儿园2024年暑期维修改造
规格型号（或服务要求）：加强施工安全管理，抓紧施工进度。
主要标的数量：1
主要标的单价：1320800.00
合同金额：1320800.00
履约期限、地点等简要信息：40天
采购方式：竞争性磋商招标
七、合同签订日期：2024-07-20
八、合同公告日期：2024-07-25 16:25:40
九、其他补充事宜：
城区幼儿园2024年暑期工程合同.pdf
城区幼儿园2024年暑期维修改造施工合同发包人（全称）：苏州市吴中区城区幼儿园联系人：王老师联系电话：0512-65282372承包人（全称）：苏州思成古建园林工程有限公司联系人：戴一珺1联系电话：18914007077依照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议。一、工程概况工程名称：城区幼儿园2024年暑期维修改造工程地点：城区幼儿园范围内工程内容：详见工程量清单和施工图纸群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表”工程立项批准文号：吴教发【2024】8号资金来源：财政二、工程承包范围承包范围：，详见工程量清单和施工图纸三、合同工期护计划开工日期：2024年07月20日计划竣工日期：2024年08月28日工期总日历天数40天，具体开工日期以甲方通知为准。四、质量标准1.本工程质量标准：合格2.本工程质量保修期为2年，自工程竣工验收合格之日起算。五、合同价款及支付方式1.人民币：大写（壹佰叁拾贰万零捌佰元整），小写（1320800.00元），包括完成该项目的成本、利润、税金、管理费、风险费、文件规定政策性费用等所有费用。2.付款方式2.1工程预付款：本项目无预付款：2.2工程进度款：工程竣工验收合格后付合同价的38%，待工程结算审计完成后，工程款支付至审定金额的90%，其余10%质保款，审计结束质保期满付清。3.根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方承担；根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。4.支付方式：银行转账。六、甲方权利和义务：1.根据甲方采购要求及乙方响应文件中的承诺，对乙方提供的服务及履行本合同情况实行验收考核。2.甲方必须满足本采购文件相关要求。七、乙方权利和义务：1.乙方根据甲方有关要求，积极主动保质保量地完成此项目。2.乙方必须满足本采购文件要求。八、违约责任：合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1.甲方违约责任及违约金支付：1.1在合同生效后，甲方无理由要求终止服务的，应向乙方偿付合同总价款的5%作为违约金，违约金不足以补偿损失的，乙方有权要求甲方补足。1.2甲方逾期付款的应按照逾期付款金额的每天万分之四支付逾期付款违约金，合同但此项违约金不超过逾期付款金额的5%。32052.乙方违约责任及违约金支付：2.1乙方不能提供服务的，或交付不合格从而影响甲方正常使用的，应向甲方偿付合同总价款5%的违约金，同时赔偿甲方因此产生的损失。2.2乙方逾期完成的，应与甲方协商，甲方仍需求的，乙方应按照逾期合同总价款的每天万分之四支付逾期违约金，同时承担甲方因此遭致的损失费用。如乙方无正当理由，逾期超过30日未交付，视为乙方不能履行本合同，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付合同总价款5%的违约金，同时赔偿甲方相应损失，由甲方原因造成逾期的乙方不承担责任。九、不可抗力：1.因不可抗力（或甲、乙双方）不能控制的原因不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生不可抗力的，不能,建免除责任。2.合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。十、合同修改：93491甲方和乙方都不得擅自变更本合同，但合同继续履行将损害国家和社会公共利益的除外。十一、转让和分包：1.政府采购合同的部分和全部都不得转让。2.经甲方和同级政府采购监督管理部门事先书面同意，乙方可以将合同项下非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。分包后不能解除乙方履行本合同的责任和义务，接受分包的人与乙方共同对甲方连带承担合同的责任和义务。十二、争议解决办法：因本合同或与本合同有关的一切事项发生争议，由双方区城友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起诉。十二、合同的解除：1.甲方和乙方协商一致，可以解除合同。专用2.有下列情形之一，合同一方可以解除合同2.1因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；161192.2因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。3.有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方提出解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。十三、其它约定事项：1.下列文件为本合同不可分割部分：1.1成交通知书；1.2乙方的磋商响应文件；1.3乙方在磋商过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等；1.4竞争性磋商文件及其附件；1.5合同附件；以上与本合同具有同等法律效力。2.乙方除应做好服务人员的安全教育外，还应为服务人员提供必要的劳动保护条件，为服务人员办理作业时的人身安全保险和意外伤害险，一切安全责任事故均由乙方负责（保险种类由乙方自行选择）。3.本合同未尽之处双方协商解决；如协商不成，双方同意由一方向合同履行地人民法院提起诉讼。十四、合同的生效：本合同经甲乙双方签字并加盖公章（或合同章）后即生效，生效后至代理机构网上备案。十五、附则：1.合同份数：本合同一式陆份，甲方两份，乙方两份，采购代理机构壹份，政府采购管理部门壹份。2.未尽事宜：本合同未尽事宜应按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》以及其同相关法律、法规之规定解释。甲方：（公章）务：（公法定代表人：7签字）法定代表签字月或LC委托代理人：（签字）委托代理人：T]章日期：2024年月20日日期：202420日1854建设工程施工招标文件补充条款招标文件补充条款1、若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单特征不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综合单价；若材料（品种、品牌或规格）发生变更，施工工艺不变，仅调整材料差价。如投标综合单价低于标底相应综合单价较多（偏差20%及以上），以材料同口径价格按投标综合单价与标底综合单价的比例下浮后计入变更后的综合单价。2、若承包方报价表中涉及变更的清单子目的综合单价明显低于标底价（偏差20%及以上），发包有权按照有利于发包方的原则处理：a）以新增单价替换投标综合单价的，变更后导的综合单价=新增单价（尚未按中标下浮率下浮）*投标综合单价/标底综合单价：b)该清单子目取消的，扣除的综合单价=标底综合单价*（1-中标下浮率）。3、因分部分项工程量清单漏项或非承包方原因的工程变更，造成分部分项工程量变更超过15%，并且该项原分部分项工程费超过本工程（按单体）分部分项工程费0.1%的，综合单价可调整：原工程量执行原有的综合单价，增加超过15%部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价可调整，此部分工程量的综合单价按以下原则，经发包方确认后作为结算的依据：a）工程量增加：投标综合单价小于标底综合单价的80%的，执行投标综合单价；投标综合单价在标底综合单价80%（含）至120%（含）之间的，执行投标综合单价并再下浮1%让利;投标综合单价大于标底综合单价的120%的，以标底综合单价×中标下浮率作为结算综合单价。b）工程量减少：投标综合单价小于标底综合单价的80%的：按标底综合单价×中标下浮率作为减少部分综合单价扣除；投标综合单价大于标底综合单价的80%的，按投标综合单价作为减少部分综合单价扣除。4、承包方应根据自身生产力水平对照招标清单逐项进行报价，不得低于其成本报价，发包方要求追加工作量，承包方不得拒绝;对于明显高于市场价格，显失公平的清单项，经该项目总监理工程师或项目咨询造价工程师认定后，发包方有权不按承包方报价进行进度款支付及结算，承包方应与发包方进行磋商，协商一致的按协商一致的价格调整，若无法协商一致，过程中可按监理工程师或造价工程师确定的价格先行支付工程款，结算时由承包方根据计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出单价，由审核（审计）造价工程师进行审核，报发包方确认后调整。5、因承包方自身原因而导致的工程变更，承包方无权要求追加合同价款及工期延长。6、工程竣工验收结束后，承包方应该做到工完场清，如果施工便道、塔吊基础等没有清理，则发包方有权委托其他单位拆除清理，具体费用从承包方工程款中扣除，若发包方要亚求保留，则不予扣除承包方费用。7、在工程实施过程中，承包方不得因为设计变更、现场变更签证的价格与发包方有分歧而影响整个工程的施工进度，若因此引起工期延误，则由承包方支付工期违约金，按合同工期违约条款执行。8、本工程系公开招标项目，对于招标文件的所有内容，是本合同必须遵守之条款，若其他书面文件产生与招标文件相悖的内容，招标文件的有关条款将得到优先执行。9、对实施后无法进行复核的变更签证（如拆除、垃圾清运等），承包方必须留下可证明相应工作量的影像资料，结算时如无影像资料或提供资料无法反映相应的工作量，结算审核时有权按照有利于发包方的原则进行处理。对财政跟踪评审的项目，承包方提出的变更签证，须经财政跟踪评审签字、确认，否则，结算时将不予以许可。10、本工程质量及标化工地要求详见招标文件规定，如承包方自行提高标准，费用由承包方自行承担。11、约定未尽事项，按①本合同执行期间的政策性文件②甲乙双方友好协商，依次处理解决。
投标 / 标书制作要点（原创）
本暑期维修改造工程 暑期维修改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
