小型维修工程承包采购合同公告（汕头大学医学院第二附属医院2024）
公告内容：
汕头大学医学院第二附属医院汕头大学医学院第二附属医院院区小型维修工程承包项目的合同公告
一、合同编号
GPCGD243174GC054J
二、合同名称
汕头大学医学院第二附属医院院区小型维修工程承包项目
三、项目编号
GPCGD243174GC054J
四、项目名称
汕头大学医学院第二附属医院院区小型维修工程承包项目
五、合同主体
采购人(甲方)：汕头大学医学院第二附属医院
地址：汕头市东厦北路北段
联系方式：0754-88915625
供应商(乙方)： 广东雅阁建设有限公司
地址：龙眼南路6号大洋大厦801
联系方式：13825810252
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
汕头大学医学院第二附属医院院区小型维修工程承包项目
1(项)
2,800,000.00
2,800,000.00
合同金额： 2,800,000.00元，大写金额：贰佰捌拾万元整
履约期限：2024年05月08日至2025年05月07日
履约地点：广东汕头
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2024年05月08日
八、合同公告日期
2024年07月29日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
汕头大学医学院第二附属医院
2024年07月29日
#idc error#合同书发包方（甲方）：汕头大学医学院第二附属医院承包方（乙方）：广东雅阁建设有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定，汕头大学医学院第二附属医院（以下简称：“甲方”）通过竞争性磋商方式采购确定（广东雅阁建设有限公司，以下简称：“乙方”）为汕头大学医学院第二附属医院院区小型维修工程承包项目成交单位。甲方与乙方同意签署《汕头大学医学院第二附属医院院区小型维修工程承包项目》（合同编号：2024ZW001，以下简称：“合同”）。一、工程概况1.1维修内容学①负责甲方院内小型维修工程；②负责大型力工、杂务，屋面补漏，下水道清通，台风暴雨及紧急情况的人员派遣等；③负责甲方院内改建、扩建及局部装修工程；④负责室内装修因尺寸规格等需要定制的木质类、不锈钢类、石材类等的物品制作；负责需要特定尺寸的定制的货品制作。注：以上所有服务内容需单项估算费用且最后单项结算费用小于3万元，本项目采购金额为预算数，实际结算金额以开工之日起至服务期结束时开具的发票，验收单，结算单以及相关评估材料为准。1.2维修地点汕头大学医学院第二附属医院管理范围1.3承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格。1.4维修时间配备24小时现场驻点人员，建立24小时电话值班服务，在接到报修通知后应立即响应，并在半小时内到达现场处理，接受甲方报修、问询、质疑投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理。1.5工程质量乙方需要编写质量管理标准，且标准清晰、详细，有明确的质量管理制度，质量保障措施完善、可行性高：对各类可能影响项目工期的因素、前后工序搭接、问题有切实可行的应对或应急方案，确保达到质量验收合格。乙方在施工中如果工程质量不符合设计要求和有关规定，甲方有权要求乙方停工和返工，乙方应立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延。1.6工程预算本项目预算金额280万，每项工程的工程结算款，按乙方成交时所报折扣率94%计算。二、权利和义务1.开工前，甲方确认乙方提供的施工方案或做法说明，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电等，并说明使用注意事项。2.指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3.甲方应协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。4.乙方在服务过程中必须接受甲方的技术监督，服从甲方的相关管理制度：进入各维修点必须佩戴由甲方配发的工作证，并接受安保人员的检查和管理；5.乙方在服务期间必须持有政府认可建筑工程施工总承包资质：并具备政府认可的有效期内的安全生产许可证。6.乙方在做好服务工作的同时，有向甲方提供更合理化或更环保、节约维修成本的方案建议的义务；9.乙方严格按甲方技术要求及核定的单项任务提供服务；10.乙方包工、包料、包质量、包安全、包文明服务，所用的材料必须是原厂、原装、全新、当年生产的节能环保产品，必须符合国家标准，具备有关质检部门出具的产品检验合格证明：11.乙方必须安排专人驻点响应，保证服务人员随叫随到，一般日常项目必须在半小时内到达现场并开始实施；12.乙方派出服务团队的项目负责人具备建筑工程专业二级（或以上）级别的注册建造师或具备建筑工程专业小型项目负责人资质。项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或能够提供建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。拟担任本项目的专职安全员须提供有效的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（综合类C3）。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。三、安全生产和文明施工约定1、乙方在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、防爆和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫、治安与城管等规定，应建立规章制度和防护、防范措施，并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。2、施工期间，需建立施工安全用电制度，确保施工用电设备的完好无损，并设置漏电保护装置。3、发生房屋墙体脱落、水电设施破坏、地面破坏等危及行人、车辆安全的紧急情况，或发生水管爆漏等严重影响办公条件的情况，如乙方承担相应分项目服务，必须在接报后30分钟内响应并快速到达现场有效地进行处理；4、乙方应按安全施工的要求，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任、法律责任和经济责任。服务合约期内乙方因交通违章、交通肇事、造成安全生产事故、造成火灾等，导致人员伤亡或财产损失的，均由乙方依法负全责，不得以任何理由向甲方追偿。5、建筑垃圾需及时清运干净，施工过程中应采取必要的有效措施减少对施工区域内进出人员的工作造成的影响，并确保各方人员的安全，施工区域内由于甲方的责任造成的一切人员的伤亡，均由甲方承担由此产生的一切赔偿等后果。乙方承诺文明施工，遵守纪律，若施工场地为办公楼，材料运输及其它严重影响甲方正常运作的工作（如噪声大、需占用公共通道等工作），一律安排在下班后或节假日进行；若施工场地为宿舍，打拆、钻孔、切割及其它噪音大严重影响住户休息的工作，一律不得安排在中午和周末节假日休息时间进行。甲方应在乙方人员进出、动力供应、装卸场地、电梯使用等各方面予以配合。四、服务结算和付款要求1、结算套用《广东省建筑与装饰工程综合定额2018》《广东省市政工程综合定额2018》、《广东省通用安装工程综合定额2018》、《广东省园林绿化工程综合定额2018》及相关法律、法规文件等，人工、材料执行汕头市建设工程标准定额站发布的施工当期《汕头市中心城区（北区）材料综合价格》（无参考价项目由甲方与乙方参照市场情况另行商定，如协商不一致的情况下，以甲方指定的第三方评估机构审核意见的确认金额为准），按广东省2018综合定额相应规定进行计费。结算金额=审定金额×成交时报价折扣率。2、每项工程的工程结算款，按乙方成交时所报折扣率94%，按如下的公式计算：折扣率为94%，则单项工程结算价（最终审计结算价）=单项工程造价×94%。3、合同签订后5个工作日预付5000.00元作为项目预付款，并在首次工程款支付时予以抵扣。甲方按月支付款项，工程竣工验收完成后，根据乙方每月提供的发票和结算单、验收表，甲方确认后，10工作日内支付工程款。4、保修期内发生质量问题进行重新补修所产生的各项费用不予核算，费用由乙方承担。五.验收要求工程质量验收以《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》、《建筑给水排水设计规范GB50015-2019》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015》、《通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016》、《火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013》、《智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013》及其他相关政府标准及规范为验收标准，有最新版本的标准及规范的，以最新版本的标准及规范为准。工程竣工验收由甲方组织进行，验收合格后双方签署验收表，工程交付甲方使用。乙方在施工过程中，需严格执行国家、广东省、汕头市或行业的工程建设标准、规范的要求、验收标准及有关规范并按图纸要求进行施工。六、保修及质保期要求本项目单项工程的质量保修期为三个月，缺陷责任期为三个月（保修期均自施工工程竣工验收合格之日起计算）。保修期自竣工验收后建设方签字之日起计算。凡在保修期内出现任何质量问题，乙方需在24小时内组织施工，造成的返修费用，全部由乙方负责，且保修期从此次翻修日期起顺延计算。七、履约保证金要求签订本合约后五个工作日内，乙方向甲方交纳合同预算金额1%的履约保证金（可以采用银行转账、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，采用保函形式递交履约保证金的，需是无条件保函）。如乙方在合同履行过程中没有违约责任，在所有项目验收完成且乙方提交退还履约保证金申请后，甲方10个工作日内退还乙方，不计利息。乙方未依本约定提供履约保证金的，甲方有权从乙方的费用中抵扣。若乙方符合履约保证金退回条件，但甲方逾期退还的，从甲方逾期退还履约保证金次日起，按同期银行贷款年利率承担违约金。八、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后一日内向合同各方通报，以减轻可能给其他各方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或各方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。·九、违约责任承担1乙方应妥善保护甲方现场的设备，如造成损失，应照价赔偿。2.甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。3.未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。4.因一方原因，合同无法维续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。5乙方不能把项目转包，如有发现，甲方有权中止合同，并追偿乙方违约责任及造成的损失。6.医院管理部门将按月对乙方做出服务评价，如乙方每月出现3次以上未能在合同条款约定的响应时间内进行维修维护并解决报修问题，甲方将对乙方发出警告函，合同期内如发出两次警告函，甲方将视乙方为不具备履约能力，有权终止合同并提出进一步索赔的权力。十、争议或纠纷处理合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。十一、附则·本合同所有附件、采购文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；在执行本合同的过程中，所有经各方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函等）即成为本合同的有效组成部分：3.本合同在参与各方法人代表或其授权代表签字盖公章后生效；4.合同有效期为本合同签订之日起至工程完工，本合同履行完成后自动终止。5.本合同壹式陆份，其中甲方执伍份、乙方执壹份。甲方（盖章头大学医学院第二附属院乙方（盖章）：广东雅阁建设有限公司数代表人：代表人：1单位地址：单位地址：龙眼南路6号大洋大厦801电话：电话：0754-88572382银行账号：银行账号：706857744824开户行：开户行：中国银行股份有限公司汕头嘉泰支行
投标 / 标书制作要点（原创）
本小型维修工程承包涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
