天津市出让地价评估工作 土地评估服务采购合同公告（天津市西青区生态修复整治利用中心2024）
天津市西青区生态修复整治利用中心2024年西青区出让地价评估工作_第4包(项目编号:ZCZ-ZC-20240201)合同公告
发布日期：2024年07月29日发布来源：天津市西青区生态修复整治利用中心
一、合同编号 ：津采同〔2024〕325699号
二、合同名称 ：2024年西青区出让地价评估工作_第4包
三、项目编号 ：ZCZ-ZC-20240201
四、项目名称 ：2024年西青区出让地价评估工作_第4包
五、合同主体
采购人（甲方）：天津市西青区生态修复整治利用中心
地址 ：天津市西青区杨柳青镇柳口路8号
联 系 方 式 ：27931668
供应商（乙方）：天津源丰房地产土地资产评估有限公司
地址 ：天津市
联 系 方 式 ：88272396
六、合同主要信息
主要标的名称：2024年西青区出让地价评估工作_第4包
规格型号：西青区2024年出让项目土地评估服务_第4包
主要标的数量：1
主要标的单价：26（万元）
合同金额： 26（万元）
履约期限、地点等简要信息：（1）服务期限：评估服务工作期限为自服务合同签订之日起至2025年3月31日止（特殊情况以双方签订合同为准），具体工作量以服务期内实际发生的项目为准。 （2）服务地点：采购人指定地点。
采购方式：公开招标
供应商账户名称：天津源丰房地产土地资产评估有限公司
供应商账号：02010101040045498
供应商账户开户行：中国农业银行股份有限公司天津新立村支行
统一社会信用代码：91120110741364960H
企业办公电话：88272396
七、合同签订日期：2024年04月01日
八、合同公告日期：2024年07月29日
九、其他补充事宜：
十、附件下载:
2024年西青区出让地价评估工作服务合同（第四包）.pdf
天津市西青区生态修复整治利用中心
2024年07月29日
02024年西青区出让地价评估工作服务合同委托方（甲方）：天津市西青区生态修复整治利用中心受托方（乙方）：天津源丰房地产土地资产评估有限公司甲、乙双方根据2024年西青区出让地价评估工作的招标文件要求及天津政测工程项目管理有限公司组织的该项目成交结果，经双方.协商，一致同意签订本合同一、服务内容2024年西青区出让地价评估工作服务项目（第四包），具体项目以2024年西青区出让地价评估工作实际发生为准。二、服务期及服务地点1、服务期：自合同签订之日起至2025年3月31日。2、服务地点：甲方指定地点。三、服务要求1、乙方应严格按照土地估价规程和评估技术规范等要求开展土地评估工作，为甲方通过集体决策确定土地出让底价提供科学的参考依据。2、乙方应按甲方要求按时完成评估工作，出具评估报告。评估报告应当按照甲方要求的方式、形式和份数提供。四、收费标准及付款方式第1页共5页11、依据《成交通知书》，预计评估费用为人民币260000.00元（大写：贰拾陆万元整）。天生2、收费标准：结合招标文件、乙方报价和成交通知，按照天津市规划和自然资源局相关文件要求，公开出让地块的土地评估需两家评估公司共同完成，评估费用按照评估单位中标折扣费率记取（即：每家评估费=收费标准×0.5×中标折扣费率）；协议出让、划拨补办出让、已出让土地补缴地价款及土地管理相关评估等土地评估取费用按照评估单位中标折扣费率记取（即：每家评估费=收费标准×中标折扣费率）。自签订合同之日起至2025年3月31日评估费用金额低于成交金额的，以实际发生费用为最终支付费用；如在2025年3月31日前实际发生费用已达到成交金额的，评估服务至成交金额用完为止。宗地地价评估收费标准（差额定率累进计费）序号土地价格总额（万元）收费标准（‰）1100以下（含100）42101~200部分33201~1000部分241001~2000部分1.552001~5000部分0.865001~10000部分0.4710000以上部分0.13、付款方式：服务期内，完成土地评估工作后，由乙方提交《评估报告》及《评估费用说明》，相应评估费用由甲方向财政申请落实经费，自合同签订之日起每半年进行一次结算。服务期内已委托的评第2页共5页1估服务需维护至该宗地块完成土地出让工作，且仅计费一次。如因财政审批缓慢的原因导致甲方不能按期支付费用的，支付期限顺延，甲态方无须承担由此造成的违约责任。如所提供服务出现问题，甲方在付款期内随时有权停止付款且不承担任何责任，待甲方对该服务满意后再行付款。若乙方经两次修改仍不能让甲方满意，甲方有权自行解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方付款前乙方应当提供相应金额的增值税发票，否则甲方有权拒绝付款并不承担任何责任。五、违约责任乙方所交的服务质量不符合合同规定标准的，甲方有权拒收，乙54582方向甲方偿付合同总价10%的违约金。乙方不能交付服务的，乙方向甲方支付合同总价10%的违约金。乙方逾期交付服务的，乙方向甲方每日偿付合同总价0.3‰的违约金。乙方有其他违约责任的，甲方有权参照本条约定主张违约金。前述违约金不足以涵盖甲方损失的，甲方有权要求乙方继续承担损害赔偿责任。六、争议解决方式甲乙双方如因履行合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。七、未尽事宜1、本合同未尽事宜，双方协商补充。第3页共5页.F2、本合同未作明确约定，而又有相关法律、法规规定的，从其规定。八、保密条款乙方对甲方提供的资料负有保密义务，未经甲方同意，不得向项目无关单位和个人提供有关资料。该保密义务不以合同的终止而终止，如发生以上情况，甲方有权索赔。九、其他本合同双方签字、盖章后生效。合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，具有同等法律效力。.第4页共5页（以下无正文，合同签章处）甲方：天津市西青区生态修复整治利用中心（公章）法定代表人或委托代理人签字：204年4月/日乙方：天津源丰房地产土地资产评估有限公司（公章）法定代表人或委托代理人签字：202年4月/日第5页共5页
投标 / 标书制作要点（原创）
本出让地价评估工作 土地评估服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
