吉林省物业管理服务 物业经理服务 保洁服务 绿化服务 保安服务采购合同公告（吉林省商务厅2024）
一、采购人名称：吉林省商务厅机关事务服务中心
二、供应商名称：长春市恒源环保技术开发有限公司
三、采购项目名称：吉林省商务厅机关事务服务中心服务市场项目
四、采购项目编号：2291101000013847257
五、合同编号：11N71069751220241002
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
物业管理服务（采暖费）
详见附件
平方米
1.0
2838
2838
2
物业管理服务（物业费）
详见附件
年
1.0
27468
27468
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：吉林省商务厅机关事务服务中心
联系人：张昊
联系电话：13134435529
传真：/
地址：人民大街3855号
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
2024恒源针对商务厅物业费采暖费合同.pdf
关于物业管理服务的服务市场合同(11N71069751220241002).pdf
物业管理合同甲方：长春市恒源环保技术开发有限公司乙方：吉林省商务厅机关事务服务中心经甲、乙双方友好协商，吉林省银贸大厦第18层457.8平方米的办公室（东侧及北侧位置）物业管理委托给长春市恒源环保技术开发有限公司管理。双方达成协议如下：一、收费标准及方式1.乙方应向甲方缴纳物业管理费每平方米每月5.00元。全年共计人民国T州z币小写：27468.00元（贰万柒仟肆佰陆拾捌元整）（不包括取暖费）。华2.供暖费每平方米31.00元收取，每年缴纳占网费20%小写2838.00105002元（贰仟捌佰叁拾捌元整）。I3.共计每年需缴纳30306.00（叁万零叁佰零陆元整）。二、双方权利义务乙方权利义务：1.乙方室内的管道、电路、消防、安全及失窃等由乙方自行负责，甲方可协助相关部门调查；如需要维修等，甲方提供有偿服务。2.如乙方室内的消防安全不达标，所产生的费用由乙方负责。3.由于乙方使用不当造成的停水、停电等，造成的损失由乙方负责，甲方不承担责任。4.乙方不得在室内使用电暖气、电饭锅、热水壶、液化气罐等危险物1品，避免造成电路短路，消防隐患，因此造成的损失及产生的相关费用由乙方负责，甲方不承担责任。5.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致他人财产或人身受到损害时，乙方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损失及后果。6.、如消防安全不达标，所产生的费用由大厦内的各产权单位平均支付。甲方权利义务：1.甲方负责公用部分的保洁、消防、保安、电梯、楼道灯、洗手间、大楼供电、楼前卫生及公用下水。2.甲方负责办公楼内电梯年检及维修所产生的费用。3.甲方负责大厦公共设备设施的维护、保养工作。4.甲方有权清除、拆除任何不符合管理规定的建筑物、安装物以及公共区域摆放的货物或杂物，并向有关单位或人员征收清除费或违约金。5.发生紧急情况和突发事件时，甲方有责任采取应急措施，保障楼内员生命财产安全，最大限度减少各方面的损失，6.甲方须接受乙方的监督检查。四、本协议自签字之日起生效。本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法正常履行时，双方应按有关法律规定及时协商解决。五、发生争议时甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。六、如甲、乙双方没有变化正常履行情况下，没有续签合同，仍将按原有合同执行，同样具有法律效力。2七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。术开甲方盖章乙方（盖章）11长资05002024年1月1日3政府采购网上服务市场合同编号：11N71069751220241002采购单位（甲方）：吉林省商务厅机关事务服务中心服务单位（乙方）：长春市恒源环保技术开发有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循吉林省本级国家机关、事业单位及（或）团体组织吉林服务市场-物业管理服务-长春市恒源环保技术开发有限公司采购项目招标文件、投标文件、吉林服务市场-物业管理服务-长春市恒源环保技术开发有限公司服务协议，就甲方委托乙方提供吉林服务市场-物业管理服务-长春市恒源环保技术开发有限公司服务事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、服务项目、价格金额单位：元序号商品名称品牌型号配置要求采购数量计数单位成交单价小计1物业管理服务（采暖费）-物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:无,服务物业面积:457.8品牌:,服务期限:1年,物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:无,服务物业面积:457.81平方米2838.002838.002物业管理服务（物业费）-物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:无,服务物业面积:457.8品牌:,物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:无,服务物业面积:457.81年27468.0027468.00合同总价（元）合同总价（元）30306.0030306.0030306.0030306.0030306.0030306.0030306.00合同总价（大写）合同总价（大写）叁万零叁佰零陆元整叁万零叁佰零陆元整叁万零叁佰零陆元整叁万零叁佰零陆元整叁万零叁佰零陆元整叁万零叁佰零陆元整叁万零叁佰零陆元整二、付款方式三、服务条款1/2甲方（公章）：，乙方（公章）：法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：地址：，地址：电话：，电话：开户银行：，开户银行：长春市商业银行吉顺营业室账号：，账号：7340220109000054签订日期：，签订日期：2/2
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业经理服务 保洁服务 绿化服务 保安服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。吉林省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
