武汉市校园物业服务采购合同公告（武汉市英格中学2024）
武汉市英格中学武汉市英格中学校园物业服务合同成交公告
发布时间2024-07-30
合同编号：
20240730482494
合同名称：
武汉市英格中学校园物业服务
项目编号：
420111-2024-01964-001
项目名称：
武汉市英格中学校园物业服务
项目预算金额：
360,000.00元
计划明细编号：
420111-2024-01964-001
采购单位（甲方）：
武汉市英格中学
供应方（乙方）：
武汉杰立特物业管理有限责任公司
成交报价：
358,992.00元
合同签订时间：
2024-07-30
合同公告时间：
2024-07-30
合同附件：
物业管理服务协议甲方：武汉市英格中学乙方：武汉杰立特物业管理有限责任公司依据《中华人民共和国民法》华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原斯、就武汉市英格中学校园物业管理服务事宜，经甲、乙双方协商一致，特签订如下协议：一、服务内容十1乙方服务内容仅限于校园内公共场所的保洁、公共场所的小型水电设施维护、绿化养护、门房值班产生的劳务费、管理费、利润、税金等，不含上述服务过程中产生的其他物资费、材料费、检测费用等，此费用由甲方承担，具体服务内容如下：1.1公共场所的保洁服务：含公共场所的保洁服务，不包含教室、办公室、宿舍等室内保洁服务工作、维护过程中产生的物资、材料费。1.2公共场所的小型设备设施维护：含公共场所的用水用电设备设施日常维护（不含供配电、给排水、智能化、电梯、消防、空调设备），不含维护过程中产生的物资、材料费。人员不常驻。1.3公共场所的绿化养护：含公共场所的绿化日常养护，不含绿化种植、补苗及养护过程中产生的物资、材料费。人员不常驻。1.4门房值班：仅包含门房值班人员的劳务费，不包含其他费用。1.5项目管理人员，负责协调现场的管理人员。人员不常驻。二、服务期限服务期起止时间为2024年8月1日至2025年7月31日。三、付款条款1甲乙双方税制相关信息1.1乙方增值税纳税人类型为下述第（2）项；第1页共4页（1）一般增值税纳税人（2）小规模增值税纳税人1.2乙方开具发票类型为增值税普通发票，税率按开具发票时国家税费政策征收。1.3乙方发票登记信息纳税人名称：武汉杰立特物业管理有限责任公司纳税人识别号：914201110777117753地址、电话：洪山区马湖新村53栋1号乙方开户行及账号：中国工商银行武汉市汉阳区支行32020048092006774941.4乙方为小规模纳税人的应提供根据全部合同价款和价外费用按适用税率向甲方开具正规增值税普通发票。上述的增值税普通发票必须符合中国《增值税专用发票使用规定》等相关法律法规的相关要求。1.5合同总价（含税价）为358992.00元，大写：叁拾伍万捌仟玖佰玖拾贰元整。（本费用不含市场监管部门的检测费及甲方提出的任何检测费用）。1.6签署本协议后乙方需确保：服务/货物提供方、合同签署方、收款方和开票方应保持一致。2付款方式付款方式：回银行转帐口支票口现金口其他付款总金额：柒万贰仟壹佰伍拾元整（￥358992.00元）3结算方式3.1甲方收到乙方开据的发票后，一周内将费用付清。3.2额外费用对于合同任何额外产生的物资、材料等费用，乙方应提前告知甲方，甲方决定是否需要采购，并确认回复乙方。四、双方的责任1甲方的责任1.1甲方对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。1.2甲方负责对乙方管理与服务进行工作查询及监督。1.3甲方负责乙方管理服务中的物资、材料采购等费用。1.4甲方负责按规定向乙方支付劳务费用。第2页共4页1.5甲方可视完成服务的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。2乙方的责任2.1乙方应按协议内容保质保量地完成劳务服务工作。2.2乙方对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。2.3乙方应定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。2.4乙方对校园内消防安全、水电安全、公共安全等没有管理义务，不承担相应责任。格五、违约责任1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见（双方协商），如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。2.乙方违反合同所规定的内容或未达到服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同，另行安排其它服务机构替代，给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。六、合同的生效、变更、终止1、生效特物1.1本协议经甲方和乙方双方签字盖章后生效。2变更若双方在本协议有效期内就合同有关事项提出变更或补充，需另行签订变更协议或补充协议。3终止、解除3.1若甲方未按本协议之规定期限付款，且在乙方发出第二次书面催告后，仍未按催告函中规定的付款期限付款，乙方有权暂停本合同规定的所有服务内容，且不承担任何违约责任；若甲方在乙方发出中止履行的书面通知之日起一个月内仍未付清应付款，乙方有权终止本合同。3.2如果甲方或乙方陷入破产，被迫或自愿清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务，双方可协商终止本合同。3.3若非上述3.1和3.2条约定终止、解除情形，未经双方书面协议的一致同意，不得提前终止或解除本合同，否则违约方支付对方合同总金额30%违约金。第3页共4页七、其他事项1通知1.1合同期内，甲方如因业务调整，可按以下方式书面通知乙方：（1）甲方以邮寄、快递或传真形式将通知寄出（地址以乙方在本协议中列明的地址为准。如乙方地址变更，须书面通知甲方，否则不影响甲方向本协议列明地址发送通知的有效性）。（2）乙方签收该通知。（3）乙方任一现场工作人员签收该通知。2适用法律及争议的解决2.1本合同适用中华人民共和国的法律。由于本合同所引起的一切争议，双方应先友好协商解决。若协商不成，则提交合同履行地所在人民法院诉讼。3合同效力3.1本合同签字盖章后，即成为双方完全同意履行的合同。本合同正本一式两份,甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。甲方：武汉市英格中学乙方：武汉杰立特物业管理有限责任公司何芳法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人中结签订时间：02024年7月30日签订时间：2024年7月30日第4页共4页
投标 / 标书制作要点（原创）
本校园物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
