培训班物业服务 物业管理服务采购合同公告（聊城市人民警察培训学校2024）
聊城市人民警察培训学校培训班物业服务采购项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP371500000202301001316A_001_012
二、合同名称：培训班物业服务采购项目
三、采购项目编码：SDGP371500000202301001316
四、采购项目名称：培训班物业服务采购项目
五、合同主体
采购人：聊城市人民警察培训学校
地 址：聊城市
联系方式：7170137
供应商（乙方）：聊城市特丽洁物业管理有限公司
地 址：开发区怡苑村小区27号楼
联系方式：13206356999
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
物业管理服务
物业费
1
0.384
0.384
履约期限、地点等简要信息：聊城市公安局民警训练基地
采购方式：超市采购
七、合同签订日期：2023-09-04
八、合同公告日期：2024-07-31
九、其他补充事宜：
附件：
培训班物业服务采购项目合同(1).pdf
山东省政府采购合同（服务类）项目名称:培训班物业服务采购项目合同编号:SDGP371500000202301001316A_001计划编号:37150000010601320230010采购人:聊城市人民警察培训学校供应商：聊城市特丽洁物业管理有限公司采购代理机构:聊城市采购中心签订时间：二〇二三年九月四日采购人（全称）：聊城市人民警察培训学校供应商（全称）：聊城市特丽洁物业管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就培训班物业服务采购项目项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：培训班物业服务采购项目。2.服务地点：聊城市公安局民警训练基地。3.服务内容和范围：（1）市公安局民警训练基地学员宿舍入住前整理、入住期间保洁、故障维修、退房后保洁、被褥更换、前台接待服务等（其中，房间内保洁易耗品及维修耗材由甲方承担）；（2）6—9层培训教室、会议室、训练场馆等学员培训场所卫生打扫及桌椅摆放、日常维护管理等；（3）培训教室、会议室等教学培训场所电子教学、办公（培训）桌椅等设施设备和学员宿舍内床单、被褥、家电、洗浴等设施设备的日常检查、清点、保管、防火、防盗、学习资料文件保密等。二、服务期限2023年9月4日至2024年9月3日。三、服务标准（1）正常培训期间需安排不少于6人做好物业服务工作，培训班次密集期间，需根据工作量和甲方要求增加人员，最多需增加至12人。（2）培训期间每个房间的日常清洁、垃圾收集及清运、被褥整理、物品摆放，做到无灰尘、无杂物，每天一次；（3）培训场所日常保洁、桌椅摆放，做到桌面、地面无灰尘、无杂物；（4）培训时办理入住及退房的服务；（5）妥善保管教学培训场所和学员入住场所的设施设备和公用物品，不发生设施设备和公用物品丢失、被盗、损毁、随意挪用和失、泄密等问题；（5）学员培训期间接到故障报修电话及时到现场检修。维修人员24小时值班。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）壹拾玖万肆仟捌佰伍拾元(¥194,850.00元)；2.合同价格形式：（1）宿舍保洁：32.00元/间/天；叁拾贰元/间/天（含税）。（2）清洗被褥：32.00元/套/次；叁拾贰元/套/次（含税）。五、项目经理供应商项目经理：黄建。六、资金来源预算内资金20万元；财政专户资金：0元；自筹资金：0元。七、付款方式物业服务费正常情况下采取一班一结方式，连续培训时，为减少繁琐，按月或季度结算。每期培训班结束，供应商如实向采购人提供住宿管理服务明细并经双方共同审核确认。采购人根据供应商提供的住宿明细、发票等资料，据实支付给供应商物业服务费。如因特殊原因不能一班一结时，支付期限及支付方式由双方进行协商。供应商根据采购人要求保质保量完成服务项目。八、合同融资事项按照《山东省财政厅关于启动山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台有关事项的通知》【鲁财采（2020）31号】、《山东省财政厅关于加强政府采购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（2021）4号】文件相关要求，本合同可用于“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“政府采购合同回款账户确认单”，回传“山东省政府采购信息公开平台”推送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。九、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标或成交通知书；（2）投标函及其附录；（3）合同条款；（4）服务标准和要求；（5）图纸（如果有）；（6）服务费用报价表；（7）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。十、承诺1.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。3.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十一、签订时间本合同于2023年9月4日签订。十二、签订地点本合同在聊城市公安局民警训练基地签订。十三、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十四、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十五、合同份数本合同一式五份，均具有同等法律效力，采购人执贰份，供应商执贰份，代理机构一份。采购人：(公章)，供应商：(公章)法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）住所：聊城市，住所：开发区怡苑村小区27号楼法定代表人：，法定代表人：委托代理人：，委托代理人：电话：7170137，电话：13206356999传真：，传真：开户银行：，开户银行：中国工商银行聊城市开发区支行账号：，账号：1611003209200023966邮政编码：，邮政编码：
投标 / 标书制作要点（原创）
本培训班物业服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
