实验楼物业管理服务外包采购合同公告（江汉大学2024）
一、合同编号：20240710481275
二、合同名称：华中生物DNA指纹鉴定公共研发中心实验楼物业管理服务外包合同
三、项目编号：420100-2024-04482-001
四、项目名称：华中生物DNA指纹鉴定公共研发中心实验楼物业管理服务外包
五、合同主体
1、采购人（甲方）：江汉大学本部
2、地址：武汉经济技术开发区三角湖路8号
3、联系方式：13986151983
4、供应商（乙方）：武汉招商局物业管理有限公司
5、地址：江汉区建设大道518号
6、联系方式：13971211145
六、合同主要信息
1、主要标的名称：物业管理服务外包
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：11
4、主要标的单价：295775.91元
5、合同金额：29.577591(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年08月01日至2025年07月31日；履约地点：武汉经济技术开发区三角湖路8号
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：420100-2024-04482
七、合同签订日期：2024-08-01
八、合同公告日期：2024-08-01
九、其他补充事宜：
无
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华中生物DNA指纹鉴定公共研发中心实验楼物业管理服务外包合同协议书.pdf
华中生物DNA指纹鉴定公共研发中心实验楼物业管理服务外包合同协议书合同编号：20240710481275甲方江汉大学乙方武汉招商局物业管理有限公司依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就华中生物DNA指纹鉴定公共研发中心实验楼物业管理服务外包项目的服务，经协商一致，签订本合同。一、服务范围及内容1.项目名称：华中生物DNA指纹鉴定公共研发中心实验楼物业管理服务外包。2.项目编号：420100-2024-04482-001。3采购品目物业管理服务。4.服务内容：东湖新技术开发区高新大道888号B区21栋，共6层，专有土地面积366.78平方米，房屋建筑面积2034.35平方米。其中办公室、会议接待室、实验室共43间，卫生间6间。供应商提供楼宇物业，含楼宇值班及公共区域的保洁服务；配合节水节电管理；做好重大活动的后勤保障；承担应急事项处置；做好楼宇消杀工作；完成国家、省、市及行业的物业管理法律法规规定和甲方交办的其他事项。最低人员配置5人，要求建立完善的管理制度、财务制度、应急保障制度等，做好楼宇值班、巡查、各种场所的保洁等工作，达到甲方的物业服务考核要求。。5.服务期限：2024-08-01——2025-07-31二、合同金额及价格形式1.合同总价（含税价）：人民币贰拾玖万伍仟柒佰柒拾伍元玖角壹分(大写）（￥295,775.91元）。2本合同价格形式为总价包干合同。此合同价格包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等全部费用，乙方不得以增加工作内容等原因要求增加合同价格。三、付款方式1.本合同项下所有款项均以人民币支付。2预付款本合同无预付款；3进度款，本项目分4饮付款：第1次付款：完成工作量25.0%后支付合同价款25.0%；第2次付款：完成工作量50.0%后支付合同价款50.0%；第3次付款：完成工作量75.0%后支付合同价款75.0%；第4次付款：工作量全部结束后支付至合同价款100%。4本合同下所有款项的支付，均为交验合格后，采购人通过“国库集中支付系统”采用公务卡（规定限额内）或授权转账方式办理支付。四、其他事项1.本合同生效后，需要对合同内容进行变更的，双方应另行协商一致并签订补充协议，经双方签字盖章后生效。2本合同自甲乙双方签字盖章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即自行终止。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。4其他约定事项：详见甲方所提交的，且乙方完全响应的采购需求附件。五、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。六、合同生效本合同自2024-08-01生效。七、合同份数本合同一式3份，均具有同等法律效力，甲方执2份，乙方执1份。最牮甲方：江汉大学乙方：武汉招商局物业管理有限公司法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：方瞩凯联系电话：84230493联系电话：13971211145统一社会信用代码：124201004413501027统一社会信用代码：9142010073752161XD开户银行：建设银行武汉东风支行开户银行：招商银行股份有限公司武汉分行营业部帐号：42001258178058009898帐号：270184205310001单位地址：武汉经济技术开发区三角湖路8号单位地址：武汉市硚口区古田二路19号江湾国际中心C号楼3楼签订时间：签订时间：2024.817n.81附件：合同金额明细序号所需服务人员所需人员数量（人）服务周期（每人）人月工资（元）采购金额（元）1保洁人员212.03299.9279,198.082保安人员|312.04499.88161,995.68服务费总额（元）.服务费总额（元）.服务费总额（元）.服务费总额（元）.241193.76服务管理费率服务管理费率服务管理费率服务管理费率服务管理费率22.63服务管理费（元）服务管理费（元）服务管理费（元）服务管理费（元）服务管理费（元）54582.15
投标 / 标书制作要点（原创）
本实验楼物业管理服务外包涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
