广东省财政投资建设工程监理采购合同公告（恩平市大槐镇人民政府(广东省大槐华侨农场)2024）
2024年恩平市大槐镇人民政府及下属单位和辖区内村委会财政投资建设工程监理项目（三）
2024年恩平市大槐镇人民政府及下属单位和辖区内村委会财政投资建设工程监理项目(三)
采购项目名称:
2024年恩平市大槐镇人民政府及下属单位和辖区内村委会财政投资建设工程监理项目(三)
采购项目编码:
4407850070792332405281380
项目业主:
恩平市大槐镇人民政府(广东省大槐华侨农场)
服务机构:
江门建恩工程管理有限公司
合同名称:
2024年恩平市大槐镇人民政府及下属单位和辖区内村委会财政投资建设工程监理项目(三)
合同编号:
4407850070792332405281380
合同总金额:
合同签订时间:
2024年06月07日
履约人员:
合同服务期限:
2024年06月07日至2025年06月06日
服务内容:
包括施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。
(1)审查承建单位编制的施工组织设计,施工方案及施工进度计划并监督检查其实施,编制本工程《监理规划和实施细节》,并在监理过程中严格实施,确保工程质量。
(2)技术规范、标准的要求和严格按照国家安全措施的规定进行施工,确保工程质量达到设计和国家规定的质量管理要求。
(3)检查工程使用的材料、构件和设备的质量是否符合设计及规范要求。检查工程的进度和工程的质量,确保工程进度的在可控范围内,逐步验收工程的各项内容。并负责提供工程进度阶段性付款依据。
(4)监理人应依照国家合法的规定,在项目监理上应具备齐全的资质证书。按照业主的要求提供本工程所需用到的资质证书及资质专用章、资质人员的签名等,确保各项工作有序开展。 (5)供应商对上述服务内容形成监理日志,确保日志的准确性及真实性。
合同附件
2024年恩平市大槐镇人民政府及下属单位和辖区内村委会财政投资建设工程监理项目(三)合同.pdf
恩平市大槐镇人民政府(广东省大槐华侨农场)
2024-08-01
建设工程监理合同工程名称：2024年恩平市大槐镇人民政府及下属单位和辖区内村委会财政投资建设工程监理项目（三）工程地点：恩平市大槐镇委托人：恩平市大槐镇人民政府（广东省大槐华侨农场）监理人：江门建恩工程管理有限公司签订日期：202年6月7日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局#idc error#第一部分建设工程委托监理合同委托人恩平市大槐镇人民政府（广东省大槐华侨农场）与监理人江门建恩工程管理有限公司经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：2024年恩平市大槐镇人民政府及下属单位和辖区内村委会财政投资建设工程监理项目（三）服务期限：自合同签订生效之日起一年。二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：①监理投标书或中标通知书；②合同标准条件；3合同专用条件；④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本项目服务期为一年，即年月日至年月日自合同生效之日起开始计算。本合同一式六份，具有同等法律效力，甲方执四份，乙方执二份。2理有委托人：（盖章）代理人：江门建恩工程管理有限公司（盖章）E5住所住所：恩平市恩城街道锦江大道中88号金海湾二层商铺210号-3法定代表人法定代表人或代表人：（签字或签章）或代表人：（签字或签章彩所帐户名称：帐户名称：江门建恩工程管理有限公司开户银行：开户银行：广发银行股份有限公司恩平支行帐号：帐号：9550880242933600115邮编：邮编：电话：电话：本合同签订于：年月日3第二部分标准条件监理人责任第一条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。第二条监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。第三条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。第四条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。第五条监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。委托人责任第一条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违2,1约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。第二条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。监理人义务第一条项目监理机构和人员（1）监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目4监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。（2)本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。（3)监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总7监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理1人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。（4）监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：a.严重过失行为的；b.有违法行为不能履行职责的；c.涉嫌犯罪的；d.不能胜任岗位职责的；e.严重违反职业道德的；f.专用条件约定的其他情形。（5)委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。第二条履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。（1）在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。F（2）当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。(3）监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托5人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人（4）除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。（5）提交报告：监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。（6）文件资料：在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。(7）使用委托人的财产：监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。第三部分专用条件第一条本合同适用的法律及监理依据：（1）主管部门批准的建设计划、规划、设计文件。经批准的施工图纸及说明，经图纸会审确定的修改设计通知书。（2）国家和地方现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范。当地预算定额、收费标准和有关建设管理办法。当地建设行政主管部门的有关法规和通知等。（3）委托人与设计人、承包人签订的合同或协议。（4）委托人发出的指令。第二条监理范围和监理工作内容：监理范围：土建工程施工阶段质量控制、进度控制、投资控制及安全生产管理。监理工作内容：监理人按以下内容执行建设监理，对委托人要求增加的附加服务和额外服务，由双方签署补充文件决定。6（1）编制工程项目监理规划交委托人，作为开展工程建设监理的指导文件和委托人检查监理工作的依据。（2）审核施工图，参与技术交底和施工图会审。（3）协助审查承包人编制的施工进度计划。施工组织设计。临时工程的设1计方案、分部分项工程的施工技术方案，提出改进意见，并检查督促实施。m（4）要求和督促承包人建立健全质量保证体系，督促承包人严格按设计文件、规范标准和程序施工。（5）监理工程师必须经常巡视工地各个部位，发现问题，立即督促承包人改进，并检查其执行情况。（6）每道工序完毕，监理工程师必须及时检查验收，并做好隐蔽工程的验收签证，重要工程的施工（有可能危及周围或本身结构安全的施工等）必须进行旁站监理，控制工程质量。（7）督促承包人完善工程施工测量，并进行抽查。（8）严格审查用于本工程的材料和设备是否符合设计要求，对用于工程的材料的出厂合格证，化验（试验）单等进行审查并存档。（9）审查施工图设计变更，对设计变更和技术洽商，严格按有关各方约定的程序进行并提出监理意见报委托人。（10）审查工程中出现的质量事故，分析事故责任，提出处理意见，督促承包人及时处理事故。（11）督促承包人文明施工、健全安全生产防护措施，防止环境污染。（12）每项工程各个工序应不少于3张不同角度的照片，隐蔽工程不少于5张远近照片，编写好图文并茂的监理日志（即需要有照片粘贴）、监理阶段月5报（半年、年）和最终总结，及时做好施工过程质量记录、竣工记录等，进行分类归档，并随时接受委托人查验，当工程完工后，第一时间将原件及扫描件Y交回委托人存档，以备将来查验。（13）根据承包人提出的各阶段、部位工程的检验、验收及整体工程验收申请报告，组织初验、签署承包人的工程验收报告，参加委托人组织的最终验收。7（14）根据市城建档案有关文件规定，督促并审查承包人完成竣工资料整理，交委托人归档。（15）在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患，应当要求施工单位整改，情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人应当及时向有关主管部门报告。第三条双方约定的委托人应提供的工程资料及提供时间在开工前提供。第四条委托人的常驻代表为o第五条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：赔偿金=直接经济损失*报酬比率（扣除税金）违约金总额不超合同价的50%。第六条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的酬金：根据发改价格[2007]670号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》计取，经双方协商，监理费以预算价3%计取。服务期内对验收合格的项目按宗结算，监理费按每宗工程进度分期支付，竣工验收后支付尾款，监理日志在竣工验收后一式两份提供给甲方。合同期限内所支付的服务费用总金额不超过100万元。第七条双方同意人民币支付酬金。按汇率计付。奖励金额=工程费用节省额*报酬比率第八条工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，委托人与监理人应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁，或向人民法院起诉。附加协议条款：无下文。8
投标 / 标书制作要点（原创）
本财政投资建设工程监理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
