黑龙江省商业综合体形象店建设采购合同公告（黑龙江省福利彩票发行中心2024）
黑龙江省福利彩票发行中心商业综合体形象店建设项目政府采购合同公告
一、合同编号：[230001]JMCG[CS]20240002
二、合同名称：商业综合体形象店建设项目
三、项目编号：[230001]JMCG[CS]20240002
四、项目名称：商业综合体形象店建设项目
五、合同主体
采购人(甲方)：黑龙江省福利彩票发行中心
地址：哈尔滨市松北区松北大道19号
联系方式：13039966799
供应商(乙方)：中福彩（北京）运营管理有限公司
地址：北京市朝阳区北四环东路73号1号楼722室
联系方式：18611818127
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
商业综合体形象店建设
1(项)
￥1,200,000.00
￥1,200,000.00
无
合同金额： 1,200,000.00元，大写(人民币)：壹佰贰拾万元整
履约期限：2024年07月12日至2024年09月09日
履约地点：黑龙江省范围内，在甲方指定的地点建设12个福彩商业综合体形象店。
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2024年07月12日
八、合同公告日期
2024年08月01日
九、其他补充事宜
合同附件：
合同-（黑龙江省）商业综合体形象店建设项目.pdf
合同-（黑龙江省）商业综合体形象店建设项目.pdf
黑龙江省福利彩票发行中心
2024年08月01日
政府采购服务类采购合同采购单位（甲方）：黑龙江省福利彩票发行中心供应商（乙方）：中福彩（北京）运营管理有限公司备案号：黑财购核字[2024]00874号计划号：黑政采计划[2024]05408号签订时间：2024年7月12日签订地点：黑龙江省福利彩票发行中心根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规规定，按照商业综合体形象店建设项目（计划编号：黑政采计划[2024]05408号）的采购文件及中标（成交）供应商投标（响应）文件等，确定乙方为甲方商业综合体形象店建设项目供应商，经双方协商一致，签订本合同。合同文件一、本次政府采购活动的相关文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：1、采购文件、澄清和答疑文件等；2、乙方投标（响应）文件等；3、乙方书面承诺等；4、中标（成交）通知书。二、合同标的序产品名称商标品牌规格型号数量及单单价金额（元）1商业综合体形象店建设定制生产根据场地测量后定稿图纸确定实建面积平米10000.00根据实建面积*单价进行结算备注：合同根据实际建设面积数A进行支付资金M结算，即：M=A*10000，结算总价不得超过壹佰贰拾万元整。支付方式：乙方履约建设12个形象店，验收合格并向甲方提供等额的增值税发票后，甲方10个工作日内一次性将100%结算资金支付到合同约定的乙方账户（甲方按照采购文件、投标文件和合同中约定条款进行验收，乙方提供不符合采购文件、招标文件和合同规定的服务，甲方有权拒绝验收）三、服务项目及要求全省范围内，在甲方指定的地点建设12个福彩商业综合体形象店。每个形象店建筑面积2-15平方米，具体建设面积根据选址实际情况由甲方确定。四、合同期限60天内完成全部工作内容。本合同期限起止时间：合同签订之日起1五、合同金额及结算方式1、资金性质：财政资金2、结算金额：本合同有效期内服务金额：根据实建面积数A*单价进行支付资金M结算，即：M=A*10000，结算总价不得超过壹佰贰拾万元整。3、付款期数：1期4、结算方式：验收依据甲乙双方制定的验收方案、履约验收单、验收公告、验收报告，在7个工作日内进行验收。甲方验收合格后一次性100%支付合同款项，付款期限为甲方验收合格后10个工作日内付款。甲方付款前，乙方应向甲方开具符合甲方要求的等额增值税专用发票，乙方未按合同约定开具发票导致甲方逾期付款的，甲方不承担违约责任。六、保密条款甲方按照本合同约定提供给乙方的任何资料和信息，以及乙方在服务过程中知悉的甲方的商业和技术秘密信息，属甲方的保密信息和甲方拥有所有权的财产，乙方应对该资料和信息严格保密，除为履行本合同约定服务需要向行政机关作出的披露外，未经甲方书面同意，不得用于本合同约定服务以外的任何其他用途，亦不得以任何方式向任何第三方泄露或公开，并保证在本合同约定服务履行完毕后，将所有资料和信息归还甲方。本保密条款不因双方合同终止而无效，自本合同签订之日起，至相关信息已经被公开或事实上一方违反本条款不会给对方造成任何形式的损害时止，本保密条款对双方仍具有约束力。乙方如有失密或泄密行为，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。七、合同履约、验收政府采购合同的履约适用于民法典的规定，合同签订双方应当严格按照民法典的相关规定履行各自权利和义务。1、合同签订后，乙方提供服务应当符合采购文件及投标（响应）文件及本合同约定，如提供服务不符合采购文件及投标（响应）文件及本合同约定要求的，甲方有权提出异议并拒绝接受服务；2、甲方应当在乙方提供服务完成后七个工作日内进行验收，验收依据甲乙双方制定的验收方案、履约验收单、验收公告、验收报告。3、甲方组织邀请第三方专家对本项目进行验收，在验收过程中发现乙方有违约问题，可暂缓资金结算待违约问题解决后，方可办理资金结算事宜。4、合同履约过程中，甲方对乙方提供服务有异议的，要求以书面形式向乙方提出，乙方应在接到甲方书面通知之日起7日内予以解决。5、履约保证金：不收取。八、违约责任1、“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难战争或暴乱，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件；2、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后15日内出示相关的主管部门签发的证明文件，以便对方审查、确认；3、不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的一方，应立即通知对方，不可抗力事件终止或消除后15日内出示相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除；4、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的损失由双方各自承担。受不可抗力影响的一方应当采取合理的措施防止损失的扩大，否则应就扩大的损失负赔偿责任。九、合同争议解决因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决的，按下列方式解决：向甲方所在地人民法院起诉十、合同文件组成1、政府采购采购文件；2、乙方提供的投标（响应)文件；3、投标（响应)承诺书；4、评标记录；5、中标（成交)通知书。本甲乙双方电子签章后生效，自签订之日起7个工作日内，将合同（电子版)通过政府采购管理平台上传至本级政府采购监督管理部门备案（纸质版合同根据甲乙双方需要自行签订留存）。甲方（章）乙方（章）理MT签订时间：20签订时间：2024年7月12日签订地点：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道19号签订地点：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道19号单位地址：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道19号单位地址：北京市朝阳区北四环东路73号1号楼722法定（或授权）代表人：邵宁宁法定（或授权）代表人：韩业超委托代理人：保万利委托代理人：韩业超电话：13039966799电话：18611818127电子邮箱：电子邮箱：hanyechao@cwlo.com.cn开户银行：国库支付开户银行：中国建设银行北京广安门支行账号：国库支付账号：11050165520000000969账号名称：黑龙江省财政厅国库账号名称：中国建设银行北京广安门支行邮政编码：150028邮政编码：100101合同附件1、投标人承诺具体事项：乙方承诺合同签订之日起60日内完成全部工作内容。2、材料采购的质量保证：质量保证是确保整个项目质量的基础。为保证项目质量及按时顺利完成，对材料采购必须进行有效的控制，保证采购材料的质量和避免浪费并做到按程序控制。根据设计图纸和《项目质量计划》保证服务质量。建设材料的检验和验收，应对到货的材料进行严格的检验，包括外观检查、尺寸测量、性能测试等，确保材料符合规定的标准和要求。确保生产的物料必须是符合国家技术规范和质量检测标准以及安全认证的出厂的全新、合格的产品。实施团队保证：项目实施团队成员均为本公司在职人员，绝不转包第三方公司或兼职人员。满足从设计到建店过程中的时效，保证出图和道具制作及安装时效，测量1天，平面图1天，施工图1天，制作周期25天内，现场组装搭建1天。建立质量反馈机制：建立一套质量反馈机制，一旦发现建设材料质量问题，及时采取相应的纠正和预防措施。定期对采购项目建设进行评估，包括质量、交货期、服务等方面，以便于持续改进和优化服务。遵守法律法规：确保所有材料采购活动都符合相关的法律法规要求，如建筑法、产品质量法等。3、搭建过程的质量保证商业综合体装修搭建过程的质量要达到预期效果，包括：建设前准备、设计方案、主要项目工作方法和程序，建设面积、材料准备。材料和设备检验：所有材料和设备在进场前应进行严格的检验，确保其符合规定的标准和质量要求。不合格的材料和设备不得使用。确保项目建设团队具备相应的建设能力和经验。工作人员应持有相应的资格证书。建设过程监督：在项目建设过程中，有专业人员进行现场监督，确保按照设计图纸和规范进行。监督人员具备足够的专业知识和经验。工序质量控制：对关键工序和关键节点进行质量控制，确保每道工序完成后都经过检查和验收。安全管理和培训：对工作人员进行安全管理和培训，确保安全性，包括项目应急预案等。变更管理：对项目服务过程中的任何变更进行严格管理，确保变更有明确的记录、审批和通知过程。变更不得影响整个项目的服务质量。质量检查和验收：在整体项目服务过程中进行详细的质量检查和验收，确保质量符合设计和规范要求。客户满意度调查：在项目完成后，进行客户满意度调查，收集客户的反馈和建议，以用于后续项目质量保证的改进。4、检验和验收的质量保证确保项目具有专业售后服务，项目验收后，在验收后提供24个月的售后维修服务，出现售后情况后，24小时进行响应，72小时内对所出现的问题进行解决。真正做到以一流的施工，创一流的服务。提供电话咨询服务，在质量保质期内供给技术援助电话，解答甲方在使用中遇到的问题，及时为甲方提出解决问题的方案。提供报修通知服务，电话咨询不能解决的，乙方需在24小时内到达现场进行处理，确保产品正常工作。发生紧急抢修事故的，乙方在接到通知后，确保做到立即响应，第一时间到达事故现场。质保期外服务承诺，质量保证期过后，乙方同样供给免费电话咨询服务。如甲方有产品升级、更新、换代、维修等需求时，乙方承诺以优惠价格供给售后服务。5、售后服务具体事项：乙方在项目验收后提供24个月的售后维修服务，出现售后情况后，24小时进行响应，72小时内对所出现的问题进行解决。在产品质保期内出现产品品质问题，乙方负责免费维修更换。6、保修期责任：（1）在质量保质期内乙方供给技术援助电话，解答甲方在时使用中遇到的问题，及时为甲方提出解决问题的提议。（2）乙方在接到报修通知后，电话咨询不能解决的，乙方承诺在24小时内到达现场进行处理，确保产品正常工作。（3）发生紧急抢修事故的，乙方在接到通知后，确保做到立即响应，第一时间到达事故现场。使用中遇到的问题，及时为甲方提出解决问题的提议。（2）乙方在接到报修通知后，电话咨询不能解决的，乙方承诺在24小时内到达现场进行处理，确保产品正常工作。（3）发生紧急抢修事故的，乙方在接到通知后，确保做到立即响应，第一时间到达事故现场。7、其他具体事项：乙方在本合同项目执行过程中，严格遵守投标文件相关要求，根据相关需求开展工作，每一步进展随时保持与甲方保持对接沟通。7、其他具体事项：乙方在本合同项目执行过程中，严格遵守投标文件相关要求，根据相关需求开展工作，每一步进展随时保持与甲方保持对接沟通。甲方（章）年月日乙方（章）年月日政府采购服务类采购合同采购单位（甲方）：黑龙江省福利彩票发行中心供应商（乙方）：中福彩（北京）运营管理有限公司备案号：黑财购核字[2024100874号计划号：黑政采计划[2024]05408号签订时间：2024年7月12日签订地点：黑龙江省福利彩票发行中心根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规规定，按照商业综合体形象店建设项目（计划编号：黑政采计划[2024]05408号）的采购文件及中标（成交）供应商投标（响应）文件等，确定乙方为甲方商业综合体形象店建设项目供应商，经双方协商一致，签订本合同。合同文件一、本次政府采购活动的相关文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：1、采购文件、澄清和答疑文件等；2、乙方投标（响应）文件等；3、乙方书面承诺等；4、中标（成交）通知书。二、合同标的序产品名称商标品牌规格型号数量及单单价金额（元）1商业综合体形象店建设定制生产根据场地测量后定稿图纸确定实建面积平米10000.00根据实建面积*单价进行结算备注：合同根据实际建设面积数A进行支付资金M结算，即：M=A*10000，结算总价不得超过壹佰贰拾万元整。支付方式：乙方履约建设12个形象店，验收合格并向甲方提供等额的增值税发票后，甲方10个工作日内一次性将100%结算资金支付到合同约定的乙方账户（甲方按照采购文件、投标文件和合同中约定条款进行验收，乙方提供不符合采购文件、招标文件和合同规定的服务，甲方有权拒绝验收）三、服务项目及要求全省范围内，在甲方指定的地点建设12个福彩商业综合体形象店。每个形象店建筑面积2-15平方米，具体建设面积根据选址实际情况由甲方确定。四、合同期限60天内完成全部工作内容。本合同期限起止时间：合同签订之日起1五、合同金额及结算方式1、资金性质：财政资金2、结算金额：本合同有效期内服务金额：根据实建面积数A*单价进行支付资金M结算，即：M=A*10000，结算总价不得超过壹佰贰拾万元整。3、付款期数：1期4、结算方式：验收依据甲乙双方制定的验收方案、履约验收单、验收公告、验收报告，在7个工作日内进行验收。甲方验收合格后一次性100%支付合同款项，付款期限为甲方验收合格后10个工作日内付款。甲方付款前，乙方应向甲方开具符合甲方要求的等额增值税专用发票，乙方未按合同约定开具发票导致甲方逾期付款的，甲方不承担违约责任。六、保密条款甲方按照本合同约定提供给乙方的任何资料和信息，以及乙方在服务过程中知悉的甲方的商业和技术秘密信息，属甲方的保密信息和甲方拥有所有权的财产，乙方应对该资料和信息严格保密，除为履行本合同约定服务需要向行政机关作出的披露外，未经甲方书面同意，不得用于本合同约定服务以外的任何其他用途，亦不得以任何方式向任何第三方泄露或公开，并保证在本合同约定服务履行完毕后，将所有资料和信息归还甲方。本保密条款不因双方合同终止而无效，自本合同签订之日起，至相关信息已经被公开或事实上一方违反本条款不会给对方造成任何形式的损害时止，本保密条款对双方仍具有约束力。乙方如有失密或泄密行为，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。七、合同履约、验收政府采购合同的履约适用于民法典的规定，合同签订双方应当严格按照民法典的相关规定履行各自权利和义务。1、合同签订后，乙方提供服务应当符合采购文件及投标（响应）文件及本合同约定，如提供服务不符合采购文件及投标（响应）文件及本合同约定要求的，甲方有权提出异议并拒绝接受服务；2、甲方应当在乙方提供服务完成后七个工作日内进行验收，验收依据甲乙双方制定的验收方案、履约验收单、验收公告、验收报告。3、甲方组织邀请第三方专家对本项目进行验收，在验收过程中发现乙方有违约问题，可暂缓资金结算待违约问题解决后，方可办理资金结算事宜。4、合同履约过程中，甲方对乙方提供服务有异议的，要求以书面形式向乙方提出，乙方应在接到甲方书面通知之日起7日内予以解决。5、履约保证金：不收取。八、违约责任1、“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难战争或暴乱，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件；2、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后15日内出示相关的主管部门签发的证明文件，以便对方审查、确认；3、不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的一方，应立即通知对方，不可抗力事件终止或消除后15日内出示相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除；4、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的损失由双方各自承担。受不可抗力影响的一方应当采取合理的措施防止损失的扩大，否则应就扩大的损失负赔偿责任。九、合同争议解决因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决的，按下列方式解决：向甲方所在地人民法院起诉十、合同文件组成1、政府采购采购文件；2、乙方提供的投标（响应)文件；3、投标（响应)承诺书；4、评标记录；5、中标（成交)通知书。本甲乙双方电子签章后生效，自签订之日起7个工作日内，将合同（电子版)通过政府采购管理平台上传至本级政府采购监督管理部门备案（纸质版合同根据甲乙双方需要自行签订留存）。甲方（章）乙方（章）理MT签订时间：20签订时间：2024年7月12日签订地点：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道19号签订地点：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道19号单位地址：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道19号单位地址：北京市朝阳区北四环东路73号1号楼722法定（或授权）代表人：邵宁宁法定（或授权）代表人：韩业超委托代理人：保万利委托代理人：韩业超电话：13039966799电话：18611818127电子邮箱：电子邮箱：hanyechao@cwlo.com.cn开户银行：国库支付开户银行：中国建设银行北京广安门支行账号：国库支付账号：11050165520000000969账号名称：黑龙江省财政厅国库账号名称：中国建设银行北京广安门支行邮政编码：150028邮政编码：100101合同附件1、投标人承诺具体事项：乙方承诺合同签订之日起60日内完成全部工作内容。2、材料采购的质量保证：质量保证是确保整个项目质量的基础。为保证项目质量及按时顺利完成，对材料采购必须进行有效的控制，保证采购材料的质量和避免浪费并做到按程序控制。根据设计图纸和《项目质量计划》保证服务质量。建设材料的检验和验收，应对到货的材料进行严格的检验，包括外观检查、尺寸测量、性能测试等，确保材料符合规定的标准和要求。确保生产的物料必须是符合国家技术规范和质量检测标准以及安全认证的出厂的全新、合格的产品。实施团队保证：项目实施团队成员均为本公司在职人员，绝不转包第三方公司或兼职人员。满足从设计到建店过程中的时效，保证出图和道具制作及安装时效，测量1天，平面图1天，施工图1天，制作周期25天内，现场组装搭建1天。建立质量反馈机制：建立一套质量反馈机制，一旦发现建设材料质量问题，及时采取相应的纠正和预防措施。定期对采购项目建设进行评估，包括质量、交货期、服务等方面，以便于持续改进和优化服务。遵守法律法规：确保所有材料采购活动都符合相关的法律法规要求，如建筑法、产品质量法等。3、搭建过程的质量保证商业综合体装修搭建过程的质量要达到预期效果，包括：建设前准备、设计方案、主要项目工作方法和程序，建设面积、材料准备。材料和设备检验：所有材料和设备在进场前应进行严格的检验，确保其符合规定的标准和质量要求。不合格的材料和设备不得使用。确保项目建设团队具备相应的建设能力和经验。工作人员应持有相应的资格证书。建设过程监督：在项目建设过程中，有专业人员进行现场监督，确保按照设计图纸和规范进行。监督人员具备足够的专业知识和经验。工序质量控制：对关键工序和关键节点进行质量控制，确保每道工序完成后都经过检查和验收。安全管理和培训：对工作人员进行安全管理和培训，确保安全性，包括项目应急预案等。变更管理：对项目服务过程中的任何变更进行严格管理，确保变更有明确的记录、审批和通知过程。变更不得影响整个项目的服务质量。质量检查和验收：在整体项目服务过程中进行详细的质量检查和验收，确保质量符合设计和规范要求。客户满意度调查：在项目完成后，进行客户满意度调查，收集客户的反馈和建议，以用于后续项目质量保证的改进。4、检验和验收的质量保证确保项目具有专业售后服务，项目验收后，在验收后提供24个月的售后维修服务，出现售后情况后，24小时进行响应，72小时内对所出现的问题进行解决。真正做到以一流的施工，创一流的服务。提供电话咨询服务，在质量保质期内供给技术援助电话，解答甲方在使用中遇到的问题，及时为甲方提出解决问题的方案。提供报修通知服务，电话咨询不能解决的，乙方需在24小时内到达现场进行处理，确保产品正常工作。发生紧急抢修事故的，乙方在接到通知后，确保做到立即响应，第一时间到达事故现场。质保期外服务承诺，质量保证期过后，乙方同样供给免费电话咨询服务。如甲方有产品升级、更新、换代、维修等需求时，乙方承诺以优惠价格供给售后服务。5、售后服务具体事项：乙方在项目验收后提供24个月的售后维修服务，出现售后情况后，24小时进行响应，72小时内对所出现的问题进行解决。在产品质保期内出现产品品质问题，乙方负责免费维修更换。6、保修期责任：（1）在质量保质期内乙方供给技术援助电话，解答甲方在时使用中遇到的问题，及时为甲方提出解决问题的提议。（2）乙方在接到报修通知后，电话咨询不能解决的，乙方承诺在24小时内到达现场进行处理，确保产品正常工作。（3）发生紧急抢修事故的，乙方在接到通知后，确保做到立即响应，第一时间到达事故现场。使用中遇到的问题，及时为甲方提出解决问题的提议。（2）乙方在接到报修通知后，电话咨询不能解决的，乙方承诺在24小时内到达现场进行处理，确保产品正常工作。（3）发生紧急抢修事故的，乙方在接到通知后，确保做到立即响应，第一时间到达事故现场。7、其他具体事项：乙方在本合同项目执行过程中，严格遵守投标文件相关要求，根据相关需求开展工作，每一步进展随时保持与甲方保持对接沟通。7、其他具体事项：乙方在本合同项目执行过程中，严格遵守投标文件相关要求，根据相关需求开展工作，每一步进展随时保持与甲方保持对接沟通。甲方（章）年月日乙方（章）年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业综合体形象店建设涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。黑龙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
