佛山市采购合同公告（佛山市南海区公路事务中心2024）
佛山市G321国道（K18+300—K32+600段）快速化改造工程完善用地报批手续及土地确权技术服务
采购项目名称：
佛山市G321国道（K18+300—K32+600段）快速化改造工程完善用地报批手续及土地确权技术服务
采购项目编码：
4406053546268442402050528
项目业主：
佛山市南海区交通运输局
服务机构：
广东平方土地开发有限公司
合同名称：
佛山市G321国道（K18+300—K32+600段）快速化改造工程完善用地报批手续及土地确权技术服务
合同编号：
4406053546268442402050528
合同总金额：
￥274,000.00元
合同签订时间：
2024年04月24日
履约人员：
合同服务期限：
2024年04月24日至2025年04月24日
服务内容：
佛山市G321国道（K18+300—K32+600段）快速化改造工程用地范围约25.3公顷，需完善用地报批手续及土地确权面积约1.68公顷，包括： 宗地图测量入库 国有土地申请登记权籍调查 国有土地使用权登记发证
合同附件
佛山市G321国道（K18+300—K32+600段）快速化改造工程完善用地报批手续及土地确权技术服务合同-扫描.pdf
佛山市南海区交通运输局 2024-08-01
佛山市南海区交通运输局采购合同-项目名称：佛山市G321国道（K18+300-K32+600段）快速化改造工程完善用地报批手续及土地确权技术服务甲方：佛山市南海区公路事务中心乙方：广东平方土地开发有限公司签订日期：2024年4月24日1甲方：佛山市南海区公路事务中心乙方：广东平方土地开发有限公司甲方为完善佛山市G321国道（K18+300-K32+600段）快速化改造工程项目用地手续，需进行项目完善用地报批手续及土地确权工作。按照有关规定，甲方在广东省网上中介服务超市公开选取乙方实施佛山市G321国道（K18+300—K32+600段）快速化改造工程完善用地报批手续及土地确权技术服务工作。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法规，遵循平等自愿、诚实信用原则，经双方协商，签订本合同。第一条工程建设规模G321国道南海狮山段起点为南海区大沥镇与狮山镇交界（长虹岭）终点为南海区与三水区交界处（丁字基），桩号K18+400~K32+600，全长14.200公里。采用主车道双向六车道加两侧四车道辅道的标准扩宽改造，改造工程工作内容包含征地拆迁、路基桥涵、路面、交通工程、市政工程、道路绿化、路口立交改造等。第二条工作内容本项目工作内容是完善佛山市G321国道（K18+300-K32+600段）快手速化改造工程的用地报批手续及土地确权，主要工作包括：一、乙方按南海区基础设施、民生项目完善确权手续有关规定，根据项目工程用地红线，核实项目权属、国土空间规划、永久基本农田、违法处罚等情况，确定最终用地线，开展权籍调查测量。二、乙方负责编制完善确权手续的相关申请材料，包括但不限于申请书、申请表、权属证明、权籍调查表、宗地图等，协助收集相关佐证材料，2协助跟进完成镇级初审及公示，跟进上报区自然资源部门，协助区自然资源部门完成科室会审后报区人民政府审批，直至取得权属确认书。三、乙方负责编制产权有关材料，协助甲方办理不动产权证书。四、若因相关政策变动，需对以上工作内容进行调整的，由甲乙双方另行协商。第三条工作成果一、权籍调查测量成果。二、权属确认书。三、不动产权证书。四、乙方向甲方提交符合政府部门审批要求的上述最终版用地材料，一式三套及电子版一套（内容可编辑及盖章PDF）。五、本合同签订后2个工作日内，乙方应将签订的合同上传广东省网上中介服务超市备案。所有成果完成后10个工作内，乙方应根据中介服务超市要求上传相关资料。第四条成果版权一、甲方所得成果资料知识产权与使用权属于甲方。二、双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得将对方资料及文件擅自修改、复制或向第三人泄露、转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。保密义务为永久，不论本项目是否变更、解除或终止，相关保密条款均有效。三、所有提交给甲方的报告及相关资料的最后文本，包括为履行本合同服务工作的测绘图纸等成果文件，都是属于甲方的财产，乙方在提交给3甲方之前应将上述资料进行整理归类。乙方因履行本协议所形成的的相关资料、文件及成果的所有权、使用权和知识产权归甲方所有。未征得甲方的同意，乙方不得以任何方式对外传播、泄漏、宣传或用于其它项目履行。四、乙方保证是本合同规定提供的一切技术和资料的合法持有者，以及任何材料、软件、工程设备时均为合法使用，如果发生第三方指控侵权时，则由乙方负责与第三方交涉并承担由此引起的一切法律上和经济上的责任。第五条合同费用支付方式一、本合同价为人民币贰拾柒万肆仟元整（￥274000元）。以上为乙方完成合同约定技术工作全部包干费用，包括但不仅限于办公、交通、人员、差旅、文件、税费、管理费等。本合同咨询费用不随国家政策调整或法规、标准及市场因素变化进行调整；除非用地范围面积或相关文件对资料要求对应工作量发生重大变化，双方另行商议调整合同价。二、合同签订后，甲方收到项目权籍调查测量成果及宗地图，乙方提交请款资料，经甲方审核无误后，甲方向乙方支付合同金额30%，即人民币捌万贰仟贰佰元整（82200元）。三、甲方收到项目权属确认书、不动产权证书，同时乙方提供服务成-果给甲方，归档资料经档案室确认，乙方提交请款资料，经甲方审核无误后，甲方向乙方支付合同金额70%，即人民币壹拾玖万壹仟捌百元整（191800元）。四、乙方请款时须向甲方提交支付申请、开具合法有效发票等请款资料，经甲方审核无误，甲方在收到发票后30个工作日内向乙方支付相应4款项，否则，甲方有权顺延相应的付款期限并不视为甲方违约。本项目使用财政资金，因财政部门审批及资金原因，导致甲方未能按时支付，不视为甲方违约。五、乙方收款信息开户全称：广东平方土地开发有限公司银行账号：44702301040003967开户行：中国农业银行股份有限公司英德英州支行第六条双方权利义务一、甲方权利义务（一）向乙方提供真实的相关项目资料，协调第三方关系开展与实施-工作，为乙方履行职责提供外部条件，以便乙方收集需要的信息及资料。（二）向乙方提供收集或编制、汇编项目资料必要的文书：（三）按合同约定支付服务费用。二、乙方权利义务（一）合同签订前，将营业执照、资质证书等提交甲方核对，如核对无法取得一致，甲方废除中选结果，另行办理选取他方完成，所产生费用由乙方承担。本合同工作人员配置岗位姓名职称身份证号资质证书编号土地管理周子豪中级工程师4401041981042907191100102061652土地管理邓彩霞助理工程师土地管理4418811989011853232002046000381罗晓加助理工程师4418811990021587212218006008535土地管理陈小俊助理工程师4418011992061328122318816003150（二）签订合同后一个月内乙方将本合同工作人员身份证、职称资格o证书、执业资格证书复印件提供甲方核对，如核对无法取得一致，甲方移5交资管办处理，中选结果作废，甲方有权解除本合同。（三）技术服务过程，乙方保持人员相对稳定，经甲方书面批准后方可调整，调整后人员资质需符合本合同约定条件。（四）乙方工作人员工作期间须常驻项目地区或附近能及时解决技术工作问题。（五）若甲方对乙方工作成效不满意，或认为不符合有关要求，或发现乙方本合同人员渎职或不能胜任工作或从事违法违规活动，甲方有权要求更换人员。乙方无条件调整专业技术人员，咨询服务费用不予增加。（六）按国家法规、技术规范、按合同约定向甲方交付成果文件，对成果错漏按甲方限期免费修正直至符合要求。（七）未经甲方书面同意，乙方不得擅自将合同项下内容或义务转委托或转包、分包给第三方。第七条违约责任一、甲方违约责任（一）甲方无法定或约定理由单方解除合同，若乙方未开始工作，甲方无需支付合同价款；若已开始工作，甲方应与乙方协商根据乙方已实施工作量支付服务费。但因不可抗力因素除外。1（二）若因项目发生变化、上级业务部门文件使本项目服务内容发生变化等不可抗力因素造成停工时，乙方工期顺延。二、乙方违约责任（一）乙方无正当理由终止或解除合同，乙方须退还已收取费用，将阶段性成果提交甲方，向甲方支付对应的服务费20%违约金。6（二）未经甲方书面同意，乙方私自将本合同转包或分包，甲方有权中止合同，乙方须支付合同总额10%的违约金。乙方须在3日内解除转包或分包关系，否则，甲方有权解除本合同，拒绝支付剩余款项，乙方退还已收取款项，乙方按合同总额30%支付违约金，并赔偿甲方相应损失。若由此导致甲方被追责的，甲方的全部损失及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、保函费、律师费、差旅费），由乙方承担，甲方有权向乙方追偿。（三）未按本合同约定完成服务的，甲方除要求乙方限期改正以外，扣除合同金额10%的违约金。经甲方通知后仍未整改或整改后仍不合格的，甲方终止或解除合同，报上级主管部门处理，乙方在五年内不得参加甲方任何网上中介超市选取。（四）乙方若擅自更换合同技术人员且更换后的人员不能胜任工作的，甲方有权每次扣除合同金额2%违约金。（五）乙方因履行本协议所形成的相关资料、文件及成果的所有权、使用权和著作权归甲方所有。乙方不得以任何方式对外传播、泄漏、宣传或用于其它项目履行。乙方应对甲方提供的有关资料、数据保密，未经甲方的允许，不得向任何第三方泄露。否则甲方有权要求回收保密资料、停止泄露行为并追究乙方泄露甲方相关资料、数据的法律责任。乙方的保密义务为永久，不论本项目是否变更、解除或终止，本条款均有效。乙方违反本协议项下保密义务的，一经发现，甲方有权终止本协议，乙方应将甲方已支付的费用返还给甲方，并赔偿甲方的一切损失。（六）乙方提供服务过程中，应当负责安全保障义务，若导致甲乙双7方或第三方人身损害或财产损失的，由乙方承担全部责任，与甲方无关。（七）乙方须保证其提供的报告不存在侵犯他人知识产权或其他权利的情形，否则，由此导致的责任全部由乙方承担赔偿责任，且乙方须按合同总额的20%向甲方支付违约金。（八）乙方须保证其具备完成本项目的资质并在合同期限有效，否则，甲方有权解除本合同，拒绝支付剩余款项，乙方退还已收取款项，乙方按合同总额30%支付违约金，并赔偿甲方相应损失。（九）所有违约金、赔偿金在乙方合同款支付中扣除。如果合同款不足以抵扣赔偿金时，甲方保留向乙方索赔的权利。（十）乙方违反本协议约定导致甲方被主张权利或被追究责任等，甲方因此产生的损失及实现债权费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、保函费、律师费、差旅费），均由乙方承担，甲方有权向乙方追偿。第八条执行技术标准本工程执行的规范性文件、技术规范和标准如下：序号规范标准文件名称标准代号1《城市测量规范》CJJ/T8-20112《土地勘测定界规程》TD/T1008-20073《公路工程项目建设用地指标》建标〔2011）124号4《城市综合交通体系规划标准》GB/T51328-20185土地利用现状分类GB/T21010-20176坐标系国家大地2000、佛山2000以上仅列出部分规范、规程，乙方需根据项目需要自行确定和配置。第九条乙方项目负责人及文件接收一、乙方项目负责人为邓彩霞，身份证号：******************，联系方式：18318702515。8二、乙方确认，在合同履行过程中，如甲方需向乙方发送快递文件或电子邮件，乙方承诺以其公司所在地广东佛山作为快递收件地址，收件人姓名为蔡景怡，联系电话为13527107406;同时以电子邮箱：pingfangtd@163.com作为乙方在本合同履行过程中电子邮件的接收邮箱。如果发生争议，上述地址和邮箱作为相关函件、诉讼文书送达确认地址和邮箱。如乙方收件地址、联系人、联系电话及电子邮箱有变更，乙方承诺将在变更后5天内书面告知甲方，否则甲方或人民法院按变更前的地址或电子邮箱发出的任何文件或邮件，将视为有效送达，由此造成的一切后果由乙方承担。第十条保险一、乙方为实施本项工作，应按法律法法规参保相应保险，同时应参保甲方风险以外的雇主责任保险、财产保险和第三者责任险等相关险种，以使本项工作顺利进行，相关费用自理。二、保险事故发生时，乙方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。第十一条履约担保本合同签订后7个工作日内，乙方应以银行保函、现金或支票等形式提交履约担保，履约担保金额为合同金额的5%。如采用现金或支票形式C提交的，必须由乙方的基本账户汇出或开具，在甲方确认服务工作完成后，无息退还给乙方。第十二条争议解决一、双方应及时协商解决履行合同发生争议，如未能达成一致，可提9交有关部门调解，调解不成的，依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。二、法院审理期间，除提交法院审理的事项外，其它无争议的事项和条款仍应继续履行。第十三条合同生效本合同自甲乙双方法定代表人或其授权代理人签字盖章之日起生效。第十四条合同变更一、合同履行中，因乙方原因导致阶段工作发生重大逾期，未能满足甲方项目用地报批工作进度要求，甲方有权单方面终止或解除合同并及时书面告知乙方，乙方应按本合同约定承担违约责任。二、若工作范围数量发生重大变化，或上级业务部门文件使本项目服务内容发生变化，导致乙方实际工作量发生根本性变化，双方应就本合同条款进行相应协商调整。三、由于发生不可抗力因素（包括自然灾害、社会事件、政府行为、国家政令修改等）导致本合同不能完全履行，双方互不承担违约责任，双方根据不可抗力事件影响后果变更或终止合同。不可抗力指：地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。-第十五条其他事项一、未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。二、双方履行合同完毕后，本合同自行终止。10三、乙方应按中介超市的有关规定将已签订的合同（本合同签订后2个工作日内）和所有服务成果（最后一期支付前）上传广东省网上中介服务超市，并在支付时将相关办理网页截图或备案记录报甲方，否则，甲方有权暂停对应付款期的支付。四、合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具同等法律效力。五、廉政合同为本合同不可分割的组成部分，与本合同具同等法律效力。地开（以下无正文）方土长甲方（盖章）：佛山市南海区公路事务中心乙方（盖章）：东平方土地开发有限公司：田代表人：法定代表人或其委托代理人：200年4月24日2024年4月24日111廉政合同里方：佛山市南海区公路事务中心乙方：广东平方土地开发有限公司为加强佛山市G321国道（K18+300-K32+600段）快速化改造工程完善用地报批手续及土地确权技术服务的廉政建设，规范甲方与乙方双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政合同。第一条双方的责任（一）严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、工程造价和市场活动的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行佛山市G321国道（K18+300-K32+600段）快速化改造工程完善用地报批手续及土地确权技术服务有关服务协议，自觉按合同规定办事。（三）坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，而损害国家、集体和对方利益，不得违反相关管理制度。（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提出纠正，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。第二条甲方的责任甲方及其从事佛山市G321国道（K18+300-K32+600段）快速化改造12工程完善用地报批手续及土地确权技术服务有关项目服务的工作人员，在合同执行的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、节日红包、购物卡、礼金、有价证券、贵重物品和其它形式的好处费、感谢费等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便或便利。（四）不准参加有可能影响合同公正执行的乙方和相关单位的宴请、娱乐等活动。（五）不准向乙方和相关单位或其配偶、子女、亲属等介绍参与甲方合同有关的业务活动。不得以任何理由要求乙方和相关单位在合同执行中使用合同规定以外的某种产品、材料和设备。（六）不准违反其他法律法规和廉政建设的规定。甲方及其工作人员有违反本合同所约定事项的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，追究赔偿责任。第三条乙方的责任与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行涉及本项目相关的方针、政策，尤其是相关的强制性标准和规范，并遵守以下规定（一）不准以任何理由、任何形式向甲方及其工作人员赠送节日红包、购物卡、礼金、有价证券、贵重物品及回扣以及其它形式的好处费、感谢13费等。不准以任何理由、任何形式向建设单位、施工单位等参建单位及其工作人员索要或接受节日红包、购物卡、礼金、有价证券、贵重物品及回扣以及其它形式的好处费、感谢费等。（二）不准以任何理由、任何形式为甲方及其工作人员报销应由对方或个人支付的费用。不准以任何理由、任何形式由建设单位、施工单位等参建单位及其工作人员报销或补贴住宿、餐饮、交通、通讯、医疗等费用。（三）不准为甲方及其工作人员的装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便或便利。不准要求、暗示或接受建设单位、施工单位等参建单位及其工作人员为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便或便利。（四）不准以任何理由、任何形式为甲方及其工作人员提供有可能影响合同公正执行的宴请、健身、娱乐等活动。不准以任何理由、任何形式参加建设单位、施工单位等参建单位及其工作人员安排的有可能影响合同公正执行的宴请、娱乐、旅游等活动。（五）在合同执行过程中，不准以任何形式、任何理由贿赂甲方及其工作人员。:（六）不准利用审查工作知悉的国家秘密、商业秘密和内部信息谋取利益。（七）不准利用审查职权干预建设单位、施工单位等参建单位依法管理的资金、资产、资源的审批或分配使用。（八）不准接受建设单位、施工单位等参建单位及其工作人员的请托干预审查工作。14（九）不准向建设单位、施工单位等参建单位及其工作人员提出任何与审查工作无关的要求。（十）不准违反其他法律法规和廉政建设的规定。乙方及其工作人员违反以上规定的，一经发现，立即暂停乙方造价技术审查辅助服务资格；若调查属实的，立即终止咨询服务合同，由此造成的损失由乙方自行承担，并按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予相关处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，追究赔偿责任。第四条本合同作为佛山市G321国道（K18+300-K32+600段）快速化改造工程完善用地报批手续及土地确权技术服务合同的附件，与该合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后立即生效。第五条本合同的有效期与佛山市G321国道（K18+300-K32+600段）快速化改造工程完善用地报批手续及土地确权技术服务合同有效期一致。第六条本合同与技术服务合同份数相同。（以下无正文）甲方（盖章）：佛山市南海区公路事务中心乙方（盖章）：广东平方土地开发有限公司州州计法定代表人或其代表人：委托代理人：2024年4月24日202年4月24日15#idc error#
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
