保洁服务管理 物业管理服务 保洁服务 物业保洁采购合同公告（云梦县妇幼保健院(云梦县妇幼保健计划生育服务中心)2024）
一、合同编号： 无
二、合同名称： 云梦县妇幼保健院保洁服务管理委托合同书
三、项目编号： 无
四、项目名称： 云梦县妇幼保健院物业管理服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 云梦县妇幼保健院
地 址： 湖北省云梦县吴铺云孝街288号
联系方式：0712-4333123
供应商（乙方）：湖北楚惠物业有限公司
地 址：湖北省云梦县吴铺云孝街288号
联系方式：0712-4333123
六、合同主要信息
主要标的名称：全院的保洁服务
规格型号（或服务要求）：详见合同文本
主要标的数量：1项
主要标的单价：44.6799
合同金额： 0.004468万元
履约期限、地点等简要信息：履约期限：2024年08月01日至2025年07月31日；履约地点：云梦县妇幼保健院
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2024-08-01
八、合同公告日期： 2024-08-01
九、其他补充事宜：无
本合同对应的中标成交公告：
附件：
2024年物业保洁合同.docx
2024年物业保洁合同.docx
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云梦县妇幼保健院保洁服务管理委托合同书甲方:云梦县妇幼保健院乙方:湖北楚惠物业有限公司经甲乙双方在平等互利、共同协商的基础上，现就物业保洁服务管理事宜特达成以下共识，须共同遵守:第一条:保洁服务范围：1、外场地面、道路、绿化带保洁服务;2、行政综合办公楼、1#、2#、3#楼、发热门诊的公共区域及病房保洁服务;3、景观雕饰、宣传橱窗、文化长廊的保洁服务。4、擦洗玻璃服务。（不包括化粪池抽吸、灭四害、管道疏通及环卫部门负责的垃圾清运。）第二条:保洁服务费用为年：肆拾肆万陆仟柒佰玖拾玖元整（￥:446799元）。第三条：保洁服务费用结算方式：按每月凭发票结算。(每月:叁万柒仟贰佰叁拾叁元叁角。￥:37233.25元）第四条：保洁服务管理期限为自2024年8月7月3]日止。合同期满，日起至2025年7月3]日止。合同期满，甲方根据乙方工作表现即月度、年度考核情况，在不超过物业管理费用10%的基础上，依招标规定顺延，签一延二，三年后依招标法规定重新举行招标。第五条:保洁服务管理目标：确保保洁管理范围质量达到保洁标准。第六条:乙方按甲方保洁管理标准执行。第七条:甲方的责任、权利、义务1、甲方免费提供乙方保洁服务工作时所需要的水电和免费提供不小于20平方米的面积给乙方作储物室或办公室用。2、甲方有权对乙方的保洁服务工作进行全方位的监督和考核，乙方严格按照磋商文件和合同的约定执行服务，如达不到甲方规定的要求，甲方可根据情节轻重要求乙方进行整改并出具整改通知，或因乙方自身管理造成的重大失误，每次按合同总价的1‰进行处罚，出现重价E'大管理失误次数超过3次，甲方有权直接解除合同，并由乙方对此造成的损失进行全部赔偿；擦扌另合同第四季度预留1‰金额作为年度考核，工作达标支付，工作不达标扣除。3、甲方负责添置清洁用品，如:垃圾篓、垃圾桶等。4、甲方全力支持乙方工作的正常开展，不影响乙方依法或依合同规定内容进行的卫生清洁工作，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作。5、甲方如果发现乙方工作人员违规工作时，请告知乙方，由乙方进行教育处罚或解聘。6、甲方要求本院工作人员妥善保管好文件及贵重物品。第七条:乙方的责任、权利和义务：1、认真接受甲方的监督和管理。2、负责全程配置为甲方服务的保洁服务人员、清洁工具及耗材、药液等。确保所派人员的积极性、责任心和品质服务意识。3、根据有关规定结合实际情况，制定各项保洁服务管理制度。4、负责清洁和处理清洁区域内废弃的物品。5、根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域各项清洁服务项目必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方的要求。6、遵守甲方相关的规章制度，对公共设施不得擅自占用和改变其功能。如因工作需要，需与甲方协商同意后方可实施。7、对不属于乙方日常清洁范围外的保洁工作要求，乙方在完成自身工作职责的情况下可根据甲方的需要进行工作，但需另行支付乙方费用。（如合同之外的护工服务工作、高空作业、工程开荒等）。8、乙方保洁人员在工作时，如对甲方物件造成损害的或物件丢失的（经核查是乙方造成的）乙方要负法律责任和经济赔偿。9、乙方工作人员不得随意变卖甲方的废旧物品及各类使用后的废品、一次性医用材料。一经发现，将按相关规定进行处罚和追究刑事责任。10、工作职责：（1）负责楼梯的台阶、扶手的扫、拖、抹干净;负责指定范围内的所有墙面的擦抹工作；负责窗台、窗框、门的擦抹工作；负责垃圾桶的清倒、擦抹工作；负责垃圾篓、宣传牌的擦抹干净；负责会议室凳子、桌子的擦抹干净，地面的扫、拖工作。（2）、公共卫生间保洁。负责公共厕所的冲洗干净，地面、墙面无污渍、无异味，洗脸盆、拖把池的干净；（3）、负责外场、指定公共人行走廊、走道地面的扫、拖干净；负责垃圾桶的清倒、擦抹干净;负责垃圾清运。（4）、负责玻璃的清洗（高空作业除外），要求清洗干净。（5）、因工作失误，造成不良后果，将根据有关制度进行处罚。第八条:违约责任1、甲方违反合同，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内纠正。如逾期没纠正，由此造成的直接经济损失将由甲方赔偿。2、乙方违反合同，给甲方造成不良影响，甲方有权要求乙方在一定期限内整改。如逾期未改到位，甲方有权终止合同。3、合同自签订之日起生效，具有同等法律效率。如因有单方违约，应由违约方按本合同所涉及的总金额的双倍进行赔偿。第九条：附则1、本合同自签订之日起生效，根据甲方委托的要求，乙方将严格按此合同进入服务日程，此前所签补充合同全部作废。2、合同期满后，如无其它特殊情况，依招标文件要求可继续续签服务合同。3、未尽事宜，经双方友好协商进行补充协议，补充协议已具有同等法律效率。4、协议一式伍份，甲乙双方各持二份，一份送云梦县政府采购中心存档。好五合涛甲方代表签字乙方代表签字（盖章）：盖章合同签订日：201年8月）日
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务管理 物业管理服务 保洁服务 物业保洁涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
