保洁外包服务采购合同公告（阿瓦提县维吾尔医医院2024）
阿瓦提县中医医院采购保洁外包服务项目合同公告
一、合同编号：11N45799493020248001
二、合同名称：阿瓦提县中医医院采购保洁外包服务项目合同
三、项目编号：AWT-ZFCG-2024（GK）-006号
四、项目名称：阿瓦提县中医医院采购保洁外包服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：阿瓦提县维吾尔医医院
地 址：团结东路31号
联系方式：0997-5122375
供应商（乙方）：阿瓦提鑫华物业服务有限责任公司
地 址：新疆阿克苏地区阿瓦提县建设路31号棉城名苑2号楼综台所1层9号房
联系方式：15284010492
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：阿瓦提县中医医院采购保洁外包服务项目 数量：12.00 单价（元）：77500.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:阿瓦提县服务要求:详见招标文件服务时间:12个月服务标准:详见招标文件
2.合同金额（元）：930000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024年08月01日
八、合同公告日期： 2024年08月02日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
服务项目采购合同.pdf
服务项目采购合同采购方（甲方）：阿瓦提县维吾尔医医院提供方（乙方）阿瓦提鑫华物业服务有限责任公司服务项目采购合同采购方（甲方）阿瓦提县维吾尔医医院法定代表人：住所地：阿瓦提县团结路17号统一社会信用代码：联系人：电话：0997-5122123通信地址：新疆阿克苏地区阿瓦提县团结路17号开提供方（乙方）：阿瓦提鑫华物业服务有限责任公司住所地：新疆阿克苏地区阿瓦提县建设路31号棉城名苑2号楼综合楼1层9号房统一社会信用代码：91652928MA77WD8908联系人：吴辉鑫电话：13579392999通信地址：新疆阿克苏地区阿瓦提县天山一区鑫华物业甲方与乙方经自愿平等协商一致，就下列事项达成如下之协议：一、乙方作为甲方服务（注：保洁人员、后勤等具体项目名称根据所选具体服务予以确定，并核查乙方经营资质和经营范围；如果乙方提供保安等特殊服务项目的，应当严格依法审查乙方公司资质或者资格）的提供方，按照本合同约定和国家相关法律法规、部门规章及规范性文件与技术标准的要求，向甲方提供服务。1二、服务内容、方式和要求1、服务内容：（1)阿瓦提县维吾尔医医院保洁老院区域：门诊楼（地上六层），外科楼（地上六层，地下一层），煎药室（地上一层）及院内绿化区域、院内硬化区域（含非机动车棚卫生等）、院外公共区域，面积合计：13000m，人员配置不少于20人：新院区面积26000m，门诊楼（地上三层），住院楼（地上八层，地下一层），煎药室（地上第三层）及院内绿化区域、院内硬化区域（含非机动车棚卫生等）院外公共区域，人员配置不少于30人，（项目负责人1人，管理人员2人，保洁员27人），年龄为18岁至40岁，中标方按照《阿瓦提县维吾尔医医院采购后勤保洁外包服务项目》对全院各责任域进行人员严格配置。采购方有权随时对中标方服务人员配置进行审核，如中标方未经允许对人员进行裁剪，采购方有权对被减少人员服务经费进行扣除，实行循环保洁制度。（2）保洁服务公司提供物业保洁服务的范围包括但不限于：病区所有公共部分的阶梯、平台、玻璃门、窗、过道、扶梯、大厅、廊桥、电梯厅及轿厢、卫生间、地面、墙壁、通风门（窗）、消防器材、管道井、院内绿化区域、院内硬化区域（含非机动车）2、服务方式：1）由乙方安排选派和组织管理具有符合国家规定资质或者资格的乙方员工，为甲方提供上述服务。2）甲方仅需向乙方公司支付本合同约定的服务费用，乙方员工与乙方公司之间建立和存续劳动关系，由乙方负责安排选派和组织2管理为甲方提供服务，由乙方依法发放工资和支付相关待遇并依法缴纳各项社会保险费用。3）乙方员工与甲方之间没有任何直接法律关系，除本合同有明确约以及法律法规有明确规定以外，甲方不对乙方员工承担任何责任或者义。3、服务标准和服务要求：1、环境、物体表面要应遵循清洁单元化操作，局部干净、干燥、无尘、无垢、无碎屑、无异味等。2、有明确病原体污染的环境表面，应根据病原体抗力选择有的消毒剂，消毒剂的选择参考科室执行。无明显污染时可采用消毒湿巾进行清洁与消毒。3、清洁工具应分区使用，实行颜色标记。4、应使用微细纤维材料的擦拭布巾和地巾。5、大厅、走廊、电梯厅、楼梯要求：地面、接缝、角落、边线等处洁净，地面干净有光泽，无杂物、灰尘、污迹等，保持地面材质原貌。门框、窗框、窗台、表面无灰尘、无污渍。门框、门边缝部位光亮、无灰尘。空调出风口无灰尘、无污迹。门把手洁净、定时消毒。各种金属件表面洁净、光亮。6、楼梯扶手、栏杆、窗台、指示牌要求：楼梯扶手、栏杆洁净、光亮。窗框、窗台、表面洁净无污渍。指示牌、无灰尘、无污迹。7、指示灯、消防栓、消防箱、公共设施要求：表面干净，无灰尘、无污渍。报警器、火警通讯电话插座、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹。监控摄像头、门警器表面光亮、无灰尘、无斑点。消防3栓表面光亮、无灰尘。8、天花板、风口、空调、公共灯具要求：内外，内侧无积尘、无污迹。目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网，表面、接缝、角落、边线等处无污渍、无灰尘、无斑点。9、走廊、楼梯、窗、大厅、门及玻璃要求：保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹、无水迹。10、服务功能性用房（如会议室、接待室、开水房）要求：地面干净。桌、椅、沙发、茶几等洁净、光亮；水杯、水瓶、饮水机、烟灰缸等洁净；电器、仪器表面洁净；家具、物品摆放有序；热水器外壳无污迹。不锈钢台面无水迹、无污渍。不锈钢水槽干净、无斑点、无污迹、无杂物、无水垢，落水口无污垢。冷、热水龙头表面光亮、无污渍、无水垢。11、公共卫生间要求：地面干净，无污渍，无积水；墙壁干净，无污渍；天花板无污渍，无蛛网；大、小便器干净，无污渍，无色斑；隔断干净，无乱写乱画，无张贴物；金属件表面干净，无污迹，有金属光泽；风口或换气扇表面干净，无积尘；门、窗干净，窗台无灰尘；玻璃干净，无印迹；洗手台干净，无积水，面盆无污垢；各种管道表面干净，无污渍；废纸篓杂物超过2/3及时倾倒；空气流通，无明显异味。12、停车场要求：保持地面无垃圾、无污垢、无积水；灯泡、灯管、指示牌无积灰；灯架无积灰、无污迹。道闸、定位杆、减速带无积灰、无污垢。13、日常垃圾暂存间、垃圾桶要求：周围地面无散落垃圾、无污水、无污迹、无异味。定期消毒。垃圾桶无满溢、无异味、外表无污4迹。废弃物及时收集，不满溢。14、电梯轿厢要求：轿厢不锈钢表面光亮、无污迹。垂直升降电梯轿厢四壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无擦痕，保持空气清新、无异味。自动扶梯踏步、阶梯洁净、无污迹；扶手洁净、无污渍，定时消毒。15、设备机房、管道要求：地面无垃圾，无水渍，墙面、天棚无积尘，目视无蛛网；各类设备表面无积尘，无污迹；各类仪表盘表面光亮，无污渍；金属件表面光亮，无污渍；管道表面无积尘。16、外墙要求：目视洁净。表面、接缝、角落、边线等处无污迹、无积尘。17、电器设施要求：灯泡、灯管无灰尘，灯罩无积尘、无污迹，其它装饰件无积灰尘、无污迹。开关、插座、配电箱无灰尘、无污迹。18、雕塑、布景、框架、桌椅等要求：洁净、无污渍。19、休闲娱乐、健身设施要求：洁净、无污渍。20、诊室、检查室、留观室、仪器间、抢救室、化验室、换药室要求：室内整洁，墙壁无灰尘、蜘蛛网，墙裙踢脚线无污迹；地面干净、无杂物；窗户明亮；垃圾桶外表无污迹，垃圾无外溢。21、病房要求：室内整洁，墙壁无灰尘、蜘蛛网，墙裙踢脚线无污迹；地面干净、无杂物；窗户明亮；马桶清洁，里面无污垢，外表无污迹；垃圾桶外表无污迹，垃圾无外溢；病床、床头柜及凳无灰尘、无污迹；不得检出致病微生物。22、医护办公室、值班室要求：室内整洁有序；地面无灰尘、无杂物，墙面无蛛网，玻璃保持洁净、光亮、窗框无灰尘。5第三条服务费用和支付方式：775000元，乙方不1、本合同服务费用按月计算，每月固定费用得在服务费用以外向甲方以任何形式主张任何权利。2、甲方于次月10日以前对乙方上月服务情况进行考核。经甲方考核，乙方服务达到本合同约定和国家相关法律法规、部门规章及规范性文件与技术标准的要求的，即为考核合格，乙方须在5号前依法开具上月发票、社保医保缴费明细及收据交付甲方，由甲方按流程将上月服务费用支付给乙方；遇法定休假日或休息日，则顺延在最近的工作日支付；如乙方未及时提供相关材料，则甲方付款日期往后顺延。具体结算费用以上个月实际到岗人数及考勤为准。3、乙方应当根据乙方公司与乙方员工签订的书面合同约定以及相关法律法规之规定，向乙方员工及时足额支付工资和相关待遇，并依法缴纳各项社会保险费用。四、服务期限本合同由双方自由约定服务期限，合同服务期限自2024年8月1日至2025年7月31日。自服务期限始，乙方指派的员工应当按照甲方的规定进行服务，如乙方对服务期限存在异议，应当以书面的形式向甲方提出异议，双方可就服务期限问题进行协商解决。五、声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的6签署人是甲方的法定代表人或授权代表。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方为依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。六、甲方的主要义务1、为乙方履行本合同提供必要的便利条件。2、在约定的条件成就时，依约支付服务费用。3、其它事项：七、乙方的主要义务1、按照本合同约定和国家相关法律法规、部门规章及规范性文件与技术标准的要求，向甲方提供服务。2、依照下列技术标准和技术指标提供服务：1、服务时间：早上8：00-晚上20:00，要求工作人员上班时间必须完成病区及地面卫生。保洁服务公司应按保洁人员就职年限制定培训计划，保洁公司承担保洁员的培训，对新上岗保洁服务人员7进行岗前培训，工作不满1年的每月培训，工作满1年以上的每季度培训。培训内容应包括医院感染预防的基本知识、安全教育与基本技能，提高保洁员的政治业务素质和卫生观念。保证保洁员不发生违纪行为，不与病人及家属及其他工作人员发生矛盾，不影响病人的治疗与就诊。2、保洁服务公司须对保洁人员提供人身意外伤害险，保洁员在工作中发生的任何意外与院方无关(包括职业暴露，如果感染由保洁公司承担所有责任及费用）3、保洁员必须遵守医院的各项规章制度，服从院方领导及安排（遇大型活动应无偿、无条件提供院方所需服务)。4、保洁员必须遵守传染病防治法。5、保洁员如不能胜任本职工作，院方有权要求保洁服务公司及时更换人员。如需更换或增加人员时，新上岗人员必须持有公司出具的培训合格证方可上岗。6、保洁员应具有从事业务的能力和身体素质要求，如有不符合法律法规规定的人员上岗(未成年人、三无人员、患有严重传染性疾病人员等），由此产生的一切责任由保洁服务公司承担，造成院方损失的，保洁服务公司应全额赔偿。7、保洁服务公司要求每年对保洁员进行传染病体检一次，资料存档，护理部督查，公司对新上岗保洁员必须做体检，有传染病的一律不予聘用。8、保洁服务公司提供统一服装，保洁员应按规定着装，佩戴工作牌，仪表仪容整洁端庄。89、保洁服务公司提供消毒用品，必须要提供相应资质。卫生清洁工具、洗消用品、防护用品，包括：扫地车、拖把车、各类垃圾袋、含氯消毒片、测试纸、扫把、簸箕、拖把、各类不同要求的抹布、洗衣粉、橡胶手套、各类刷子，清洁球、洗厕剂、口罩、帽子、工作服等，需经院方审核备案、符合要求方可使用。10、保洁服务公司在例行检查工作中如发现任何异常或安全隐患，应及时与院方联系沟通协商解决。11、在上级部门检查过程中因保洁员违反规章制度或操作规程而被通报处罚的费用均由保洁服务公司承担并出面解决。12、维护甲方合法权益，严格选派和管理乙方员工，不得发生或者实施损害甲方合法权利的事件或者行为。13、依法开具发票并交付给甲方。14、乙方负责安排选派和组织管理员工为甲方提供服务，依法为员工发放工资和支付相关待遇并依法缴纳各项社会保险费用。15、乙方保证乙方员工在按照公司的安排和管理向甲方提供服务期间，不得向甲方提出任何关于或者类似于工资、福利、社会保险、工伤待遇或者其他任何权利的主张。如有此类情形发生，甲方有权立即解除合同。16、乙方保证安排选派和组织管理的为甲方提供服务的员工均依法具有相应的资质或者资格，乙方公司为员工完成本合同服务内容依法提供必要的装备和工具、安全防护和劳动保护用具等。17、如果乙方公司在签订和履行本合同过程中，给乙方公司、乙方员工、甲方或者其他任何第三方造成人身伤害、财产损失，或者9其他合法权利的损害，由乙方公司依法承担相应全部法律责任；造成其他损失的，还应当赔偿其他全部直接损失和间接损失，并赔偿实现合同权利所支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费、差旅费等费用。18、乙方在履行本合同期间，如果发现可能导致甲方或者其他任何第三方人身安全和财产安全发生危险的因素、事件或者线索，应当无条件的在能力和条件允许的范围内最大程度的予以避免、消除或者救助，并立即向甲方和有关部门报告。八、违约责任1、乙方不履行合同义务或者以自己行为表示不再履行本合同义务的，甲方有权解除合同，扣减尚未支付的服务费用，乙方还应当向甲方支付相当于三个月服务费用总和的违约金；给甲方造成其他损失的，还应当赔偿甲方其他全部直接损失和间接损失，并赔偿甲方实现合同权利所支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费、差旅费等费用。2、乙方提供服务未能达到本合同约定和国家相关法律法规、部门规章及规范性文件与技术标准的要求，即为考核不合格，甲方有权扣减当月全部服务费用：乙方连续两个月或者累积三次经甲方考核确定为考核不合格，甲方有权解除合同，并有权扣减全部尚未支付的服务费用；给甲方造成其他损失的，还应当赔偿甲方其他全部直接损失和间接损失，并赔偿甲方实现合同权利所支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费、差旅费等费用。3、乙方在履行本合同期间，发现可能导致甲方或者其他任何第10三方人身安全和财产安全发生危险的因素、事件或者线索，没有在能力和条件允许的范围内最大程度的予以避免、消除或者救助，或者没有立即向甲方和有关部门报告导致损害发生或者损失扩大的，由乙方承担相应全部法律责任；给甲方造成其他损失的，还应当赔偿甲方其他全部直接损失失和间接损失，并赔偿甲方实现合同权利所支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费、差旅费等费用。九、考核标准和验收方法1、考核时间：次月10日前完成对乙方上月服务情况的考核；2、考核标准（应当予以明确列举）；3、考核方法：由甲方组织本校相关部门和单位工作人员进行评查，并根据考核标准作出评定。考核结果确定为不合格的，允许乙方进行申辩，甲方可根据乙方申辩和要求进行再次考核，甲方再次作出的考核结果为最终结果，乙方不得再持异议。十、甲方和乙方均同意选择中国邮政EMS邮寄方式邮寄和接收对方发送的书面通知、文件、资料、物品。甲方确认邮寄地址：甲方确认收件人姓名：甲方确认收件人电话：甲方确认收件人身份证号：乙方确认邮寄地址：876960327@qq.com乙方确认收件人姓名：吴辉鑫11乙方确认收件人电话：15284010492乙方确认收件人身份证号：******************十一、分包和转让1、未经甲方书面同意，乙方不得将合同义务全部或者部分以任何形式进行分包或转让。2、即使乙方在征得甲方书面同意后进行分包或者转让的，亦不免除或者替代乙方按照合同约定和法律规定应当向甲方承担的义务和责任，并且乙方和分包方、受让方应当向甲方出具就全部合同义务和责任承担连带责任的书面承诺。十二、合同的解除1、在甲方对乙方违约行为而采取的补救措施不受任何影响的情况下，甲方有权解除合同：1）乙方未履行约定或者规定的义务。2）如果甲方认为乙方在本合同的招投标、签订和履行过程中有腐败和欺诈行为，包括但不限于：a、“腐败行为”是指提供、给予、接受或索取任何有价值的物品、权利、行为来影响甲方在本合同的招投标、签订和履行过程中的行为。b、“欺诈行为”是指为了影响本合同的招投标、签订和履行而虚构事实或隐瞒事实，损害甲方利益的行为。2、如果甲方根据上述约定解除合同，甲方可以依其认为适当的条件和方法采购与本合同约定服务类似，但是乙方没有向甲方提供的服务，乙方应当承担甲方因采购类似服务而产生的费用，并赔偿甲方全部经济损失。12十三、因本合同签订、履行发生的争议，可首先由双方协商解决；双方不能协商或者协商未能达成一致的，可由一方向本合同签订地人民法院提起民事诉讼。十四、本合同一式四份，均为中文文本，自双方盖章之日起生效，双方各持两份，具有同等法律效力。本合同正文、附件、补充协议以及招投标文件、承诺书等，均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。本合同正文、附件、补充协议以及招投标文件、承诺书等，均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方：阿瓦提县维吾尔医医院地址：阿瓦提县团结路17号联系人：电话：0997-5122123乙方：阿瓦提鑫华物业服务有限责任公司地址：阿瓦提县建设路31号棉城名苑2号楼综合楼1层9号房联系人：吴辉鑫电话：13579392999开户银行：阿克苏塔里木农商行阿瓦提支行账号：858100012010118197672行号:4028918000882024年8月1日13
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁外包服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
