佛山市城镇建设用地剩余砂石土出让 工程监理服务采购合同公告（佛山市高明区合建市政建设有限公司2024）
佛山市高明区更合镇万洋西侧第六、十批次城镇建设用地剩余砂石土出让项目聘请工程监理服务
采购项目名称:
佛山市高明区更合镇万洋西侧第六、十批次城镇建设用地剩余砂石土出让项目聘请工程监理服务
采购项目编码:
440608MA4WC28B52407030874
项目业主:
佛山市高明区合建市政建设有限公司
服务机构:
根据回避原则,应业主单位要求待服务期结束后公开结果。
合同名称:
佛山市高明区更合镇万洋西侧第六、十批次城镇建设用地剩余砂石土出让项目聘请工程监理服务
合同编号:
440608MA4WC28B52407030874
合同总金额:
￥715,000.00元
合同签订时间:
2024年07月12日
履约人员:
合同服务期限:
2024年07月12日至2026年11月30日
服务内容:
对佛山市高明区更合镇万洋西侧第六、十批次城镇建设用地剩余砂石土出让项目开展工程监理工作,确保施工质量,防范安全事故发生。
合同附件
监理协议书(盖章).pdf
佛山市高明区合建市政建设有限公司
2024-08-05
监理合同协议书项目名称：广东省佛山市高明区更合镇万洋西侧第六、十批次城镇建设用地剩余砂石土出让项目工程监理业主（甲方）：佛山市高明区合建市政建设有限公司监理单位（乙方）：广州市南粤工程建设监理有限公司（佛山分公司）签订时间：2024年07月12日签订地点佛山市高明区更合镇有效日期：签定合同之日起至双方合同义务完成止1广东省佛山市高明区更合镇万洋西侧第六、十批次城镇建设用地剩余砂石土出让项目工程监理为确保工程质量、控制工程投资、加快工程进度，切实搞好工程的监督管理，佛山市高明区合建市政建设有限公司（简称甲方）特委托广州市南粤工程建设监理有限公司（佛山分公司）承担广东省佛山市高明区更合镇万洋西侧第六、十批次城镇建设用地剩余砂石土出让项目工程监理任务，为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益，根据国家的有关法规并经双方协商，一致同意签订本合同。第一条工程概况1、工程名称：广东省佛山市高明区更合镇万洋西侧第六、十批次城镇建设用地剩余砂石土出让项目工程监理2、工程地点：高明区更合镇3、监理范围：本项目为广东省佛山市高明区更合镇万洋西侧第六、十批次城镇建设用地剩余砂石土出让项目，为了使该项目按节点完成，确保施工质量，防范安全事故发生，监督施工方在砂石土挖取和外运过程须严格按照经批准的施工方案施工，并符合建设、交通、城管、公安、环保等相关政府职能部门的管理要求等，为该工程提供监理服务。24、监理期限：与所监理的工程工期一致。并按照招标书、合同条件、技术规范、以及招标补充文件的条件承包本标工程的全部设计（含保修）内容。第二条监理依据1、经批准的工程设计、施工方案、概（预）算文件和经批准的变更设计文件图纸；2、经批准或确认的招投标文件，合同文件（含会议纪要、现场签证等）；3、建设单位对工程的指示文件；4、国家和佛山地区现行的设计规范（规程）、施工和验收规范（在监理的过程中有新的、适用的标准、规范实施时应按新的标准、规范作为监理的标准)；电5、国家和地**府的有关工程建设管理方面的政策、法律、法规。第三条监理单位的义务与权限3.1监理服务机构的设置及人员配备总监理工程师姓名：阮子豪，身份证号码：******************，注册号：44032177。专业监理工程师姓名：潘俊豪，身份证号码：******************证书编号：A24050073。监理员姓名：周汛贤，身份证号码：******************，证书编号：C23070207。31.根据工程的规模、特点、工期等因素并按有关规定建立现场监理机构、配备相应的人员设备进驻到项目，确保对工程实施有效控制；2.根据甲方的总体工作计划要求，及时组织和派出监理班子进驻施工现场；3.保证监理人员具有相应的技术职称，有良好的业务素质和职业道德;4如无特殊情况，应保证监理班子中主要工作人员的稳定性，若更换监理人员应及时报告甲方，经甲方审批同意后方可更换。3.2监理服务工作范围及权限1.甲方委托乙方对本工程实施全面质量控制、计量控制、工程进度控制和施工合同管理；2.甲方委托乙方对本工程的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段实施全过程监理。3.监理服务工作目标在甲方完全履行施工合同和监理合同的前提下，保证甲方实现预定的合理建设目标，确保承包商按照施工合同如期保质保量完成施工任务。3.3监理服务工作内容1.编制监理规划或实施细则；2.熟悉合同文件，了解施工现场；3.参与交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图设计；4.督促和检查承包人建立质量保证体系；45.主持召开第一次工地会议和常规工地会议；6.发布开（复)工令，批准单项工程开工报告；7.审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；8.验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；9.建立监理的试验、检测工作体系及相关规范，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；10.审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备和品质以及工艺试验和标准试验；设有11.审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；12.审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；13.审查分包合同和分包人资质，控制重要外购成品件或半成品件的质量；14.审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划；15.要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督检查和控制工程质量；16.签发中间交工证书；17.调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门；18.知会业主的情况下发布停工令；19.对已完工程进行准确的计量；520.经甲方批准同意后发布的变更令；21.编制监理工作月报；22.对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；23.签发交工证书；24.督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；25.按佛山市《建筑工程建设项目档案工作指南》的要求编制监理方面的竣工文件；26.监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工-程，对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任；27.签发工程缺陷责任终止证书；28.签发最终支付证书；29.配合业主的竣工验收和工程移交工作；30.其它。第四条建设单位的义务和权限4.1甲方应无偿、及时提供乙方开展监理工作所需要的本工程的有关资料和文件。4.2甲方应有相应机构或指定一名授权代表出任建设方代表与监理单位建立工作关系。4.3甲方应在规定的时间内，就监理单位书面提交并要求答复的重大问题，做出书面决定。4.4甲方必须将履行监理服务工作的监理单位及甲方授予监理单位的权力，及时以书面形式通知施工单位。64.5全力支持乙方监理人员的工作，维护乙方及监理人员的权限，为乙方公证独立地开展工作创造条件。4.6负责及时协调处理乙方为完成监理服务职责所涉及的各方关系，特别是与当地的关系。4.7甲方应按合同规定及时支付乙方的监理酬劳。4.8负责对监理的驻地建设提供帮助。4.9甲方有权检查监理人员的工作及工作效果，有权以书面形式要求乙方更换不能按照监理合同的规定履行监理服务的派驻人员，其代替人员一的资质仍应得到甲方的认可。4.10甲方有权要求乙方及时提供与监理服务相关的咨询意见和文件资料。4.11业主的办公、通讯设施应免费向监理开放。第五条奖罚5.1奖励当工程按业主要求需提前完工时，监理单位应增加监理人员，以保证工程顺利实施，不得影响监理服务质量，此时工期缩短，监理费用仍按原合同价支付；若监理单位未增加监理人员，或增加的监理人员数量或素质不能满足工作要求，则按原合同每月（日）平均监理费用核减工期缩短部分的监理费用。5.2惩罚5.2.1监理工程师在工作中发生越权审批行为，给予5000元的经济处罚，同时该人员应被替换。75.2.2监理工程师如在计量和变更设计工作中弄虚作假，给业主造成重大损失的，则扣除监理费用1万元，同时该人员应被替换，如发生错误计量，给予5千元的经济处罚；5.2.3监理工程师不得凭借本身的影响违规向施工单位介绍施工队伍、推销原材料。如有发生，扣除当事人当年的监理服务费，并将分包队伍清除出场。5.2.4监理抽验频率达不到20%的，每差一个百分点给予2000元的经济处罚；同时必须进行补检；5.2.5对关健工序和主要工程的重要部位必须旁站，若无旁站时，每发现一次给予3000元的经济处罚，最高不超过监理费合同金额；5.2.6未经业主同意，监理人员不坚守岗位，无正当理由3天以上不在施工现场的，每天扣除监理服务费1000元，主要监理人员一年累计二个月以上不在现场的，每天扣除监理服务费用2000元，同时该监理人员应被替换。第六条监理服务费用及支付6.1监理费用的计取本项目监理服务费总额为人民币715000元。大写人民币：柒拾壹万伍仟元整。B6.2支付=完成第一期130亩土地出让后支付合同金额的30%，项目整体验收合格后支付合同金额60%，剩余部分两年内不计利息付清。86.3若某种原因造成工期延误超过3个月以上,非乙方责任，甲方将根据实际情况与乙方协商酌情补偿监理费用。第七条其他事项7.1未尽事宜，双方协商解决。7.2双方应紧密配合，严格执行监理合同和施工承包合同，共同做好工作。7.3本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。甲方：佛山市高明区合建市政建设有限公司乙方：广州市南粤工程建设监理有限公司（佛山分公司）（盖章）aD法人：（签字）法人：（签字）n子承经办人：（签字）（签字）经办人：2024年月1日8,.9
投标 / 标书制作要点（原创）
本城镇建设用地剩余砂石土出让 工程监理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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