迁建工程项目方案设计及初步设计采购合同公告（玉林市福绵高级中学2024）
一、合同编号：12N99364566220241
二、合同名称：玉林市福绵高级中学迁建工程项目 （食堂项目、女生宿舍楼-1项目）方案设计及初步设计项目合同
三、项目编号：YLZC2024-C3-990343-GXSB（重）
四、项目名称：玉林市福绵高级中学迁建工程项目 （食堂项目、女生宿舍楼-1项目）方案设计及初步设计项目
五、合同主体
采购人（甲方）：玉林市福绵高级中学
地 址：/
联系方式：0775-2211860
供应商（乙方）：中聿博成设计（集团）有限公司
地 址：南宁市青秀区金浦路16号汇东国际E座E3008号
联系方式：15077167063
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：玉林市福绵高级中学迁建工程项目 （食堂项目、女生宿舍楼-1 项目）方案设计 及初步设计 数量：1.00 单价（元）：639800.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:具体内容详见磋商文件服务要求:1.根据我校总平规划、建设需求进行方案设计及初步设计服务；2.需配合业主做好立项申报、批复工作；如需进一步了解详细内容，具体内容详见磋商文件。服务时间:30日历天服务标准:具体详见竞争性磋商文件
2.合同金额（元）：639800.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2024年08月05日
八、合同公告日期：2024年08月05日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
合同.pdf
建设工程设计合同（民用建设工程设计合同）项目名称：玉林市福绵高级中学迁建工程项目（食堂项且、女生宿舍楼-1项目）方案设计及初步设计服务工程地点：广西玉林市合同编号：24A-H043设计证书等级：建筑行业建筑工程甲级、建筑行业人防工程乙级、市政行业结水程乙级、市政行业排水工程乙级、市政行业道路工程乙级、风景标工程设计专项乙级等发包人：正林市福高级中学设计人：中博成设计（集团）有限公司签订日期：2024年8月2日1第一部分合同协议书发包人（全称）：玉林市福绵高级中学设计人（全称）：中聿博成设计（集团）有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程设计市场管理规定及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就玉林市福绵高级中学迁建工程项目（食堂项目、女生宿舍楼-1项目）方案设计及初步设计服务有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：玉林市福绵高级中学迁建工程项目（食堂项目、女生宿舍楼-1项目）方案设计及初步设计。2.工程地点：玉林市福绵区天河路北侧的福绵镇三龙村、新江村。3.工程内容及规模：拟建食堂一栋，共3层半，总建筑面积10009平方米：女生宿舍楼（-1）一栋，共6层，总建筑面积8138平方米。4.建筑内容：主要包括土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程等相关附属工程。5投资概算：项目总投资概算为6612.39万元。6.工程批准、核准或备案文号：玉发改许可[2024]91号。7.设计进度安排：合同签订后于30日历天内完成二、工程设计范围、阶段与服务内容1.工程设计范围：包括方案文本和初步设计2.工程设计服务阶段：方案设计及初步设计服务。23工程设计服务内容：方案设计及初步设计服务。工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。三、工程设计周期1.计划开始设计日期：合同签订后2.计划完成设计日期：合同签订后于30日历天内完成。3.实际日期按照发包人在《开始设计通知》中载明的开始设计日期为准。4具体设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式：固定总价合同2.签约合同价为：人民币（大写）陆拾叁万玖仟捌佰元整(￥639800.00）五、发包人代表与设计人项目负责人1.发包人代表：2.设计项目负责人：陈雯六、合同文件构成1.本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）专用合同条款及其附件：（2）通用合同条款；3（3）中标通知书：（4）投标函及其附录；（5）发包人要求：（6）技术标准：（7）设计费用清单；（8）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）：（9）其他合同文件。2.上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。3.上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、质量标准和要求设计工作质量符合的标准和要求：符合国家现行规范要求。八、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的条件、期限和方式支付合同价款。2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。九、词语含义4本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。十、签订地点本合同在玉林市签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方法定代表人或其委托代理人签章并加盖单位章后生效。十三、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，双方各执肆份。福绵T甲方（公章）：紫1X素2021年8月2日甲方（公章）：紫1X素2021年8月2日甲方（公章）：紫1X素2021年8月2日乙方（公聿博成设计集团有限公司1旺合同专用章103035517年月日乙方（公聿博成设计集团有限公司1旺合同专用章103035517年月日乙方（公聿博成设计集团有限公司1旺合同专用章103035517年月日单位地址：单位地址：南宁市青秀区金浦路16号汇东国际E座E3008号单位地址：南宁市青秀区金浦路16号汇东国际E座E3008号单位地址：南宁市青秀区金浦路16号汇东国际E座E3008号法定代表六：法定代表人：李文广委托代理人：委托代理人电话：电话：电话：电话：0771-5881466电子邮箱：电子邮箱：电子邮箱：电子邮箱：7499798180qq.com电子邮箱：7499798180qq.com电子邮箱：7499798180qq.com开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：账号：账号：账号：账号：62账号：62账号：625第二部分通用合同条款房屋建筑工程采用《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释1.1.1合同1.1.1.8其他合同文件包括：履行合同过程中双方项目负责人及总经理以上管理者书面确认的与本工程设计有关对合同内容有实质性影响的会议纪要、认同意见、批准文件、设计变更等资料。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程勘察设计市场管理规定》《建筑工程设计变更管理办法》，国家及工程所在地现行有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.4技术标准1.4.1适用于工程的技术标准包括：现行的国家标准、规范、行业标准、规范。1.4.2国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：无提供国外技术标准的名称：无提供国外技术标准的份数：无6无提供国外技术标准的时间：,提供国外技术标准的费用承担：无1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：国家、地方现行有关规范和标准。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：按通用条款1.6联络1.6.1发包人和设计人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.6.2发包人与设计人联系信息发包人接收文件的地点：发包人指定的接收人为：发包人指定的联系电话及传真号码：发包人指定的电子邮箱：设计人接收文件的地点：南宁市青秀区金浦路16号汇东国际E座3008号。设计人指定的接收人为：翁晓霞。设计人指定的联系电话及传真号码：0771-5881466。设计人指定的电子邮箱：749979818@qq.com1.8保密保密期限：长期。2.发包人72.1发包人一般义务2.1.3发包人其他义务：（1）发包人在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计：（2）在设计人员进入现场进行设计作业时，发包人应对设计人与地**府及有关部门的协调工作提供必要的协助；（3）发包人应按相关规定组织专家或委托咨询单位对设计成果、设计文件和为了满足设计需要而进行的各种研究试验成果进行审查，并负责设计文件的报审工作，向设计人提供上级主管部门对设计文件进行审查后的批复意见，对设计人在贯彻落实审查意见时提出的有关问题应及时认真予以解签。2.2发包人代表发包人代表：姓名身份证号：职务联系电话：电子信箱：通信地址：发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人按本项目相关合同、文件及国家现行有关的国家标准及规范、行业标准，工程所在地现行的地方性标准、规范、规程等法律法规进行全部设计工作管理。发包人更换发包人代表的，应当提前3天书面通知设计人82.3发包人决定2.3.2发包人应在5天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。3设计人13.1设计人一般义务3.1.1设计人（需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。3.1.3设计人其他义务：（1）设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计文件审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充：设计人应当对有可能引发工程安全隐患的地质灾害提出防治建议：（2）本项目涉及的设计变更（施工图设计变更调整，所有费用已包含在中标价，不再另行计费：（3）设计人接受发包人的指示，积极配合上级部门及咨询单位工作；（4）除合同另有规定外，设计人及其雇员不应接受本合同规定以外的与本工程有关的利益和报酬;设计人不得参与与发包人利益相冲突的任何活动。3.2项目负责人3.2.1项目负责人姓名：陈雯执业资格及等级：一级注册建筑师注册证书号：20204500588联系电话：0771-58814669电子信箱：7499798180qq.com通信地址：南宁市青秀区金浦路16号汇东国际E座3008号。设计人对项目负责人的授权范围如下：详见设计服务范围与服务内容。3.2.2设计人更换项目负责人的，应提前3天书面通知发包人设计人擅自更换项目负责人的违约责任：如更换项目总设计负责人需经发包人审批，设计人擅自更换项目总负责人的，发包人可从项目设计费中每次扣违约金￥10000.00元。3.2.3设计人应在收到书面更换通知后7天内更换项目负责人设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：如项目总负资人无法胜任本项目设计服务的，发包人有权要求更换项目总设计负责人，设计人无正当理由拒绝更换项目总设计负责人的，每次应向发包人支付￥10000.00元的违约金，如造成发包人经济损失的，还应赔偿发包人的损失。3.3设计人员3.3.1设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限合同签订之日起5天内。3.3.3设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任：每人每次应向发包人支付￥5000.00元的违约金。3.4设计分包3.4.1设计分包的一般约定禁止设计分包的工程包括：主体结构、关键性工作的范围：3.4.2设计分包的确定10允许分包的专业工程包括：无其他关于分包的约定：3.4.3设计人向发包人提交有关分包人资料包括：3.4.4分包工程设计费支付方式：3.5联合体3.5.4发包人向联合体支付设计费用的方式：3.6履约担保设计人是否提供履约担保：设计人在收到中标通知书后，须在日内向发包人提交履约担保。设计人提供履约担保的形式、金额、期限及退回形式：金额：履约担保为合同价款的期限：履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至设计人设计阶段完成之日止。但采用履约保函时，如果设计人无法获得一份不带具体截止日期的担保，履约担保中应当有“变更设计阶段完成日期的，保证期间按照变更后的设计阶段完成日期做相应调整”或类似约定的条款。退回：履约保证金在设计阶段完成7日后可向发包人提出退回履约保证金的申请，发包人应在收到申请之日起28个日历天内扣减设计人赔偿金和其他应从设计人扣回的款项后，将履约金的余额退还给设计人（无息）。115工程设计要求5.1工程设计一般要求5.1.2.1工程设计的特殊标准或要求：5.1.2.2工程设计适用的技术标准：现行有效的国家、行业及工程所在地的地方行业技术标准等。5.1.2.4工程设计文件的主要技术指标控制值及比例：5.3工程设计文件的要求5.3.3工程设计文件深度规定：按国家规范要求。5.3.5建筑物及其功能设施的合理使用寿命年限：按国家规范要求。6.工程设计进度与周期6.1工程设计进度计划6.1.1工程设计进度计划的编制合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间：虫标通知书签收之日起7天内合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：6.1.2工程设计进度计划的修订发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限：签收之日起7天内。6.3工程设计进度延误6.3.1因发包人原因导致工程设计进度延误（4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：12设计人应在发生进度延误的情形后5天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后3天内提交要求延期的详细说明。发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在5天内进行审查并书面答复。6.5提前交付工程设计文件6.5.2提前交付工程设计文件的奖励：无7.工程设计文件交付7.1工程设计文件交付的内容7.1.2发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：dg.pdf、doc等格式，包含完整电子版设计资料壹份，施工图设计文件光盘三张。7.3工程设计文件交付的名称、时间和份数：施工图设计8份设计人完成设计成果文件并通过相关部门审查，且按6.1、6.2、6.3款交付给发包人之日为设计阶段完成日。发包人签收设计文件后的7日内，发包人应出具设计阶段完成证明：如发包人未在约定的期限内出具证明，视为发包人认可该设计阶段完成的日期。工程竣工验收日为设计服务完成日。工程竣工验收后的7日内，发包人应出具设计服务完成证明。如发包人未在约定的期限内出具证明，视为发包人认可该设计服务阶段完成的日期。8工程设计文件审查8.1发包人对设计人的设计文件审查期限不超过25天。138.3发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在7天内，向政府有关部门报送工程设计文件。8.7工程设计审查形式及时间安排：审查形式按工程所在地审批部门要求执行，具体时间由发包人根据工程进度来安排，9.施工现场配合服务9.1发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括：无10.合同价款与支付10.1合同价格形式（1）单价合同价格计算：每平方米单价：元/m，根据建筑物的建筑面积（包括地上建筑面积和地下建筑面积）每平方米报价设计费=总建筑面积（m）×单价（元/m）。（或）投标费率%。设计费=实际批复的投资总额×中标费率单价包含的风险范围：风险费用的计算方法：风险范围以外合同价格的调整方法（2）总价合同总价：人民币（大写）陆拾叁万玖仟捌佰元整（￥639800.00）元。14总价包含的风险范围：设计费在合同实施期间不因市场价格变化等因素而变动。本项目涉及的设计变更（含施工图设计变更调整、所有费用已包含在中标价，不再另行计费。风险费用的计算方法：风险范围以外合同价格的调整方法（3）其他价格形式：10.3定金或预付款10.3.1定金或预付款的比例定金的比例或预付款的比例10.3.2定金或预付款的支付定金或预付款的支付时间：，但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期天前支付。10.4进度款支付签订合同后，乙方向甲方提交经过专家评审的最终成果，甲方及时申请本项目服务费，按财政拨款流程一次性结清款项，即合同总金额的100%。11.工程设计变更与索赔设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后5天内书面通知发包人15设计人应在该事项发生后5天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。发包人应在接到设计人书面声明后的5天内，予以书面答复。12.专业责任与保险12.2设计人不需（需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。13知识产权13.1关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归属发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅供设计人为本项且服务使用。13.2关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归属设计。关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：供发包人合理合法使用。13.5设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式：由设计人承担。14.违约责任14.1发包人违约责任14.1.1发包人支付设计人的违约金：如果本项目因不可抗拒因素或政府新出台的相关规定导致项目终止，则发包人按照项目完成进度支付设计服务费，合同自行终止，后续未实施的项目不再实施，也不给予任何赔偿。1614.1.2发包人逾期支付设计费的违约金：发包人逾期支付设计费可视为发包人违约，由发包人负责协调相关部门直至该笔设计费拨付到设计人的账户，发包人不另行支付违约金，顺延相应设计服务期。14.2设计人违约责任14.2.1设计人支付发包人的违约金：总额不超过设计费的10%。14.2.2设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任：发包人有权解除合同，并向承包人进行索赔，承包人需赔偿发包人由此引起的经济损失及承担由此引起的法律责任。同时还需向发包人支付违约金，违约金最多不超过分包设计费的30%。15.不可抗力15.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。16合同解除16.2有下列情形之一的，可以解除合同：（3）暂停设计期限已连续超过90天。16.4发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为90天内。17.争议解决17.3争议评审17合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：17.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定选定争议评审员的期限：评审所发生的费用承担方式其他事项的约定：17.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本事项的约定17.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向工程所在地仲裁委员会申请仲裁；（2）向玉林市中级人民法院起诉。18其他：无18广西首邦工程管理有限公司玉林市福绵高级中学迁建工程项目（食堂项目、女生宿舍楼-1项目）方案设计及初步设计项目（YLZC2024-C3-990343-GXSB（重））成交通知书中聿博成设计（集团）有限公司:广西邦工程管理有限公司受玉林市福绵高级中学的委托，于2024年07月12日北京时间0时00分就玉林市榻线高级中学迁建工程机1（食文项目、女生宿会楼-1项目）方案设让及初步设计项1（YLZC2024-C3-990343-GISB（重））采用竞争性碰商方式进行采购，按规定程序进行了竞争性磋商，经磋商小组评审，果购单位确认，资公司为本项目的成交供应商。成交项目内容为：玉林市掐编高级中学迁建工程项目（食堂项目、女生宿舍楼-工项目）方案设计及初步设计项目成交金额为：民币陆拾叁万玖仟佰元整（Y639800.00）服务期限：30日历天请贵公司接此通知书后二十五日内与采购单位签订合同，并按竞争性磋商采购文件要求和响应文件的承诺履行完合花特此逋知采购单位（总木株市福菡级中学采购单位联系联系电话话0725-2211860采购代理机构：广西首邦工程管理有限公u采购代理机构联系人：小W联系电话：5-2830058广西首邦工程管理有限公司2024年07月15日F日19
投标 / 标书制作要点（原创）
本迁建工程项目方案设计及初步设计涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
