排污口整治工程监理服务采购合同公告（梅州市城市供排水中心2024）
竹篷谢入河排污口整治工程监理服务
采购项目名称:
竹篷谢入河排污口整治工程监理服务
采购项目编码:
441400MB2C645272407231247
项目业主:
梅州市城市供排水中心
服务机构:
梅州市梓俊工程项目管理有限公司
合同名称:
竹篷谢入河排污口整治工程监理服务
合同编号:
441400MB2C645272407231247
合同总金额:
￥15,453.11元
合同签订时间:
2024年07月30日
履约人员:
合同服务期限:
2024年07月31日至2024年08月31日
服务内容:
根据项目业主要求,开展建设工程监理工作。
合同附件
竹篷谢监理合同(7.30).pdf
梅州市城市供排水中心
2024-08-06
建设工程委托监理合同合同编号：[2024]-0801工程名称：竹篷谢入河排污口整治工程工程地点：梅州市梅江区委托人；梅州市城市供排水中心监理人：梅州市梓俊工程项目管理有限公司住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局#idc error#第一部分协议书委托人（全称）：梅州市城市供排水中心监理人（全称）：梅州市梓俊工程项目管理有限公司根据广东省网上中介服务超市的中选通知书，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：竹篷谢入河排污口整治工程工程地点：梅州市梅江区项目建设内容及规模为：新建DN300截污管240m，接入梅兴路现状排水管，建安费约为46.83万元。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1、协议书；2、中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3、投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4、专用条件；5、通用条件；本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。P四、总监理工程师总监理工程师姓名：杨匡中，身份证号码：******************注册号：12004121五、签约酬金签约酬金：人民币（大写）：壹万伍仟肆佰伍拾叁元壹角壹分。人民币（小写）：15453.11元（按照建安费x0.033）六、期限监理期限：自监理合同签订之日起至全部工程竣工完成止。七、双方承诺1、监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关L服务。2、委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供相关资料，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1、订立时间：2024年7月30日。2、订立地点：梅州市梅江区正兴路6号。3、本合同一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰份。-【签约盖章页】委托人:梅州市城市供排水中心地址：梅州市梅江区正兴路6号邮政编码：514021法定代表人或代理人（签章）：电话：0753-2240123传真：0753-2213229电子邮箱：mzsgps@163.com管理有监理人：梅州市梓俊工程项目管理有限公司服地址：梅州市梅县区合兴山水名都C8栋4号复式店铺首层坤邮政编码：514089世:法定代表人或代理人（签章）：00开户银行：中国建设银行股份有限公司梅州市分行L账号：44050172320100000817电话：0753-2352890传真：0753-2352890电子邮箱：1563916180@qq.com第二部分通用条件1、定义与解释1.1定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2“委托人"是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。，1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方"是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16“天"是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；I（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件；（4）通用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容白的文件，应以最新签署的为准。2、监理人的义务2.1监理的范围和工作内容2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；厂（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人相关服务的酬金支付至本合同解除时解除。委托人应将监理与日，且应承担第4.2款约定的责任。6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.4终止以下条件全部满足时，本合同即告终止：（1）监理人完成本合同约定的全部工作；（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。7、争议解决7.1协商双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。7.2调解如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.3仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他8.1外出考察费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。8.2检测费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3咨询费用经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证推会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.4奖励监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5守法诚信监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.6保密双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.7通知本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.8著作权监理人对其编制的文件拥有著作权。监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。第三部分专用条件1、定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用（2）协议2.2约定本合同文件的解释顺序为：（1）补充协议；书；（3）专用条件；（4）通用条件。C2、监理人义务12.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：竹篷谢入河排污口整治工程项目监理范围内。2.1.2监理工作内容包括：按通用条件。2.2.监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：按通用条件。2.2.2相关服务依据包括：无。2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形：无。2.4履行职责2.4.1对监理人的授权范围：按通用条件。在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.2监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，经委托人同意，监理人有权要求承包人予以换。2.5提交报告监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：（1）监理规划（1份）：签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，在召开第一次工地会议前报送委托人：（2）监理月报（1份）：监理人每月5日前报送上月的监理月报。3、委托人义务3.1委托人代表委托人代表为：张普杰三3.2答复委托人同意在3天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4、违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失X正常工作酬金+工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.2委托人的违约责任4.2.1委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息=当期应付款总额X银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率x拖延支付天数5、支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：，汇率为：o5.2支付酬金正常工作酬金的支付：支付次数支付时间支付比例首付款本合同签订后7天内30%尾款工程竣工验收合格后7天内70%6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：自监理合同签订之日起生效。6.2变更6.2.1除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金二本合同期限延长时间（天）X正常工作酬金小协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.2附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金二善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）X正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.3正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额二工程投资额（或建筑面积）的增加额X正常工作酬金÷工程概算投资额（或概算建筑面积）6.2.4因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中中·扣减相同比例的酬金。7、争议解决7.1调解本合同争议进行调解时，可提交.主管部门进行调解。7.2仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向梅州市人民法院提起诉讼。8、其他8.1检测费用委托人应在检测工作完成后7天内支付检测费用。8.2咨询费用委托人应在咨询工作完成后7天内支付咨询费用。8.3奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额=工程投资节省额X奖励金额的比率；奖励金额的比率为%。8.4保密1委托人申明的保密事项和期限：。1监理人申明的保密事项和期限：o1第三方申明的保密事项和期限：o8.5著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及：/。本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：A
投标 / 标书制作要点（原创）
本排污口整治工程监理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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