物业管理服务采购合同公告（西畴县人民检察院2024）
公告概要
公告标题：
西畴县人民检察院的合同公告
发布日期：
2024-08-07
行政区划：
省级
公告正文
一、采购人名称：西畴县人民检察院
二、供应商名称：云南弘福物业管理有限公司
三、采购项目名称：西畴县人民检察院服务市场项目
四、采购项目编号：2591101000013848746
五、合同编号：4530000HT20241718601
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
物业管理服务
详见附件
平方米
1.0
114480
114480
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：西畴县人民检察院
联系人：胡洪忠
联系电话：18908768730
传真：/
地址：云南省文山州西畴县普兰路人民检察院
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
2024年保洁服务合同(西畴检察院).pdf
2024年保洁服务合同甲方：西畴县人民检察院乙方：云南弘福物业管理有限公司2024年保洁服务合同甲方：西畴县人民检察院住所：文山州西畴县人民检察院乙方：云南弘福物业管理有限公司住所：云南省文山壮族苗族自治州文山市振兴路2号经园小区F09号依据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等国家法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将西畴县人民检察院的保洁服务委托给乙方，并就服务内容达成协议如下：第一条服务任务及范围1、任务：按甲方指示完成相关工作。2、地点和范围地点：西畴县检察院范围：保洁和维护的范围包括单位范围内的所有建筑物及配套设施、场地。第二条人员数量和服务期限1、根据工作范围需人员共计3名保洁人，由乙方派驻。2、服务期限：自2024年7月1日至2025年6月30日止。第三条酬金和支付方式1、保洁员3人年总费用114480元，大写：拾壹万肆仟肆佰捌拾元整）；2、付款方式：按年一次性结清，甲乙双方签订服务合同后，乙方开具增值税普通发票整年服务费金额，甲方在收到乙方的发票后7个工作日内一次性付清2024年7月1日2025年6月30日整年的服务费。3、乙方对公账户：云南弘福物业管理有限公司账号：953008010004046676开户行：中国邮政储蓄银股份有限公司文山市普阳路支行。第四条保洁员的管理1、人员由甲乙双方实行双重管理和领导。2、按《劳动法》对保洁员工合理安排工作时间。3、在符合国家规定前提下，保洁员应遵守和执行甲方的各项规章制度。第五条水电工维修工职责1、负责室内外水电设施、设备维修、保养及安全检查。2、按时、按质、按量、按规定完成水电维修任务。3、定期对水电设施设备进行检查、维护、保养，保证其工作正常。4、及时发现水电设施设备安全隐患并加以排除。5、发生突发情况时，应迅速赶往现场，处理故障。6、积极完成领导交办的临时工作任务。7、按《劳动法》对水电维修工合理安排工作时间。8、需持有效电工证上岗。第六条甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方派驻的保洁员进行监督、检查和指导，有权对要求乙方更换不合格或者失职的维护人员，乙方应负责及时更换。2、甲方要建立健全保洁员的各类规章制度，以便保洁员依章执行。3、甲方不得安排维护人员从事服务范围外工作，否则甲方承担以此发生的法律责任和经济风险。4、甲方有权检查乙方派驻人员值勤、出勤情况，并对值勤人员进行考勤考绩，并根据考核结果支付工资。5、甲方不提供食宿。第七条乙方的权利和义务1、乙方派驻的保洁和维护人员必须身体健康、责任心强、政治合格、无违法犯罪记录，派驻人员的招聘、政审、录用、培训持证、劳动关系等相关事宜由乙方负责。2、乙方负责派驻的维护人员工资、资格证件、业务培训、组织管理、社会保险、工伤保险等其他福利待遇，并按规定及甲方要求发放工作服装。3、因工作需要经甲方同意，乙方有权调换维护人员，有权辞退不合格维护人员；若由于更换维护人员而新人员未及时到岗而出现空置期的，空置期间相应的劳务服务费在次月支付的劳务服务费中予以扣减。甲方通知乙方更换人员后5日内乙方未更换的，乙方应按照当月服务费的5%承担违约责任。4、乙方派驻人员需服从甲方的管理，遵从甲方制定的各类管理制度和奖惩条例，乙方派驻人员应当合理使用甲方单位的设施设备。5、乙方维护人员在工作时间且在服务范围内因工作致伤（残、死）或遭遇不测时，由乙方按社保局有关规定处理，甲方不承担任何责任。第八条违约责任1、甲乙双方应严格履行合同的规定，任何一方不得擅自解除合同。2、任何一方严重违约，导致本合同无法继续履行的，非违约方有权提前解除本合同，违约方应承担违约责任。3、乙方未经甲方同意不得私自撤离保洁员，否则乙方按照当月服务费的5%作为赔偿金，甲方有权视乙方违约情况随时解除合同。4、乙方在工作范围内，因保洁工作未达到甲方要求，经甲方两次口头警告通知，仍未达到要求的，将以书面通知形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。第九条其他约定1、本合同期满后，若需继续签订，甲方须在合同期满前5日内通知乙方，否则，乙方有权在合同期满后立即将派驻人员撤离；若合同到期乙方不愿意继续与甲方合作，应在合同期满前30日内提出书面申请，经甲方同意后续签合同，否则，合同到期当日乙方需立刻撤离。未经甲方同意提前解除合同或者提前撤离的，甲方有权不支付剩余服务费，同时乙方应当承担合同总额5%作为赔偿金。2、乙方派驻人员在本合同期间、区域内因公伤残、死亡的，由乙方按国家有关规定处理，甲方不承担一切经济责任和法律责任。3、若因甲方违法指挥造成乙方派驻人员伤亡的，由甲方承担全部赔偿责任。4、经双方商量同意，乙方可对派驻人员进行工作安排和调动。5、甲方需要增加或补派人员的，在同等条件下优先考虑乙方作为合作伙伴。第十条争议的解决方式若本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，或由有关部门进行调解；如若协商、调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院进行起诉。第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，本合同自签字盖章之日起生效。甲方单位（盖章），乙方单位：(盖章）开户行：，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司文山市普阳路支行银行账号：，银行账号：953008010004046676法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：经办人：，经办人：联系电话：，联系电话：0876-2680995日期：年月日，日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
