环境及家属住宅物业 物业服务采购合同公告（锦州师范高等专科学校2024）

合同公告

一、合同编号：JH24-210700-01828-004-01
二、合同名称：锦州师范高等专科学校校园环境及家属住宅物业
三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-210700-01828
四、项目名称：锦州师范高等专科学校物业服务采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）：锦州师范高等专科学校
地 址：锦州市凌河区松坡里189号
联系方式：04163311041
供应商（乙方）：辽宁鸿联物业管理有限公司
地 址：辽宁省锦州市凌河区松坡里33甲
联系方式：13700063015
六、合同主要信息
主要标的名称：锦州师范高等专科学校校园及家属院物业服务(学校校园环境及家属住宅)
规格型号（或服务要求）：锦州师范高等专科学校校园及家属院物业服务(学校校园环境及家属住宅) 从业人员主要包括：管理人员、保洁员、维修勤杂人员、园艺师、绿化养护工人。 1.所有工作人员与物业公司签订相关劳务合同。物业公司为上述人员申报（办理）人身意外（伤害）等保险，每年的商业保险复印件和健康证明复印件报学校备案； 2.上述人员的招聘标准应符合《劳动法》的相关规定。物业公司负责招聘员工，但学校有权对不合格人员进行解聘； 3.管理人员录用标准：55周岁以下，具有大专或大专以上文凭； 4.保洁员录用标准：年龄为60周岁以下，身体健康，有责任心和事业心，有正规医院开具的健康证明； 5.维修勤杂人员录用标准：年龄为60周岁以下，身体健康，有三年以上工作经验，能够熟练操作下水疏通设备及具备一定的土木维修技能； 6.绿化养护工人录用标准：年龄为60周岁以下，身体健康，有三年以上工作经验，热爱园艺工作，爱护花草树木，肯干会干； 7.园艺师岗位录用标准：年龄在60周岁以下，具备本专业技能热爱园艺工作，爱护花菜树木，肯干会干； 8.学校可根据物业公司工作完成质量情况，有权要求物业公司调配工作人员岗位和工作方式； 9.物业公司在业务开展过程中，项目支出超出成本核算的，由物业公司承担； 10.物业公司若不能按照学校要求完成相关工作任务或达不到学校要求的标准，学校可视情况扣除物业公司相应的管理费用。
主要标的数量：1
主要标的单价：555,000.00元
合同金额：555,000.00元
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：公开招标
七、合同签订日期： 2024-06-13
八、合同公告日期：2024-08-13
九、其他补充事宜：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本环境及家属住宅物业 物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086