东莞市办公楼加固工程设计 办公楼加固工程 改扩建采购合同公告（东莞市茶园山永久公墓开发有限公司2024）
茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计
采购项目名称:
茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计
采购项目编码:
44190000328188012X2407041242
项目业主:
东莞市茶园山永久公墓开发有限公司
服务机构:
福建禹澄建筑设计有限公司
合同名称:
茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计
合同编号:
44190000328188012X2407041242
合同总金额:
￥11,880.00元
合同签订时间:
2024年08月12日
履约人员:
合同服务期限:
2024年08月12日至2024年08月17日
服务内容:
项目位于东莞市东城街道牛山茶园山公墓园内,北门办公楼始建于2004年,建筑面积约480平方米,前期已委托完成了房屋安全鉴定工作,现根据房屋安全鉴定报告书的鉴定结论要求对加固工程开展项目设计工作,根据合同服务内容履行该项目图纸设计工作。
合同附件
茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计合同.pdf
东莞市茶园山永久公墓开发有限公司
2024-08-14
P,建设工程设计合同工程名称：茶园山永久公墓北门办公楼加固工程工程地点：东莞市茶园山永久公墓合同编号：2024-30设计证书等级：建筑行业建筑工程甲级发包人：东莞市茶园山永久公墓开发有限公司设计人：福建禹澄建筑设计有限公司签订日期：2024年8月12日-1-T发包人（甲方）：东莞市茶园山永久公墓开发有限公司设计人（乙方）：福建禹澄建筑设计有限公司发包人委托设计人承担茶园山永久公墓北门办公楼加固工程项目的工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》《工程勘察设计收费标准使用手册》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号项目名称建设规模建设规模设计阶段及内容设计阶段及内容设计阶段及内容建安费暂定（万元）费率%费率%设计费（万元）序号项目名称层数建筑面积（m）方案设计初步设计施工图设计建安费暂定（万元）费率%费率%设计费（万元）1茶园山永久公墓北门办公楼加固工程项目3480301.188以下为空合计：说明设计费计算：茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计、修改及完善，并提供现场指导和相关配合服务。①工程设计收费基价：实际设计费以预算结果为计算依据。②下浮率：20%200万以内的工程设计费核算：按工程造价（暂定）30万改扩建工程300000*4.5%*80%*专业系数1*复杂系数1*附加系数1.1=1.188万元。即：300000*4.5%*80%*】*1*1.1=1.188万元前述合同价款已包含设计人为完成本合同设计工作所需的一切含税费用，除双方另有约定外，设计人不得以任何理由要求发包人支付任何额外费用。设计费计算：茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计、修改及完善，并提供现场指导和相关配合服务。①工程设计收费基价：实际设计费以预算结果为计算依据。②下浮率：20%200万以内的工程设计费核算：按工程造价（暂定）30万改扩建工程300000*4.5%*80%*专业系数1*复杂系数1*附加系数1.1=1.188万元。即：300000*4.5%*80%*】*1*1.1=1.188万元前述合同价款已包含设计人为完成本合同设计工作所需的一切含税费用，除双方另有约定外，设计人不得以任何理由要求发包人支付任何额外费用。设计费计算：茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计、修改及完善，并提供现场指导和相关配合服务。①工程设计收费基价：实际设计费以预算结果为计算依据。②下浮率：20%200万以内的工程设计费核算：按工程造价（暂定）30万改扩建工程300000*4.5%*80%*专业系数1*复杂系数1*附加系数1.1=1.188万元。即：300000*4.5%*80%*】*1*1.1=1.188万元前述合同价款已包含设计人为完成本合同设计工作所需的一切含税费用，除双方另有约定外，设计人不得以任何理由要求发包人支付任何额外费用。设计费计算：茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计、修改及完善，并提供现场指导和相关配合服务。①工程设计收费基价：实际设计费以预算结果为计算依据。②下浮率：20%200万以内的工程设计费核算：按工程造价（暂定）30万改扩建工程300000*4.5%*80%*专业系数1*复杂系数1*附加系数1.1=1.188万元。即：300000*4.5%*80%*】*1*1.1=1.188万元前述合同价款已包含设计人为完成本合同设计工作所需的一切含税费用，除双方另有约定外，设计人不得以任何理由要求发包人支付任何额外费用。设计费计算：茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计、修改及完善，并提供现场指导和相关配合服务。①工程设计收费基价：实际设计费以预算结果为计算依据。②下浮率：20%200万以内的工程设计费核算：按工程造价（暂定）30万改扩建工程300000*4.5%*80%*专业系数1*复杂系数1*附加系数1.1=1.188万元。即：300000*4.5%*80%*】*1*1.1=1.188万元前述合同价款已包含设计人为完成本合同设计工作所需的一切含税费用，除双方另有约定外，设计人不得以任何理由要求发包人支付任何额外费用。设计费计算：茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计、修改及完善，并提供现场指导和相关配合服务。①工程设计收费基价：实际设计费以预算结果为计算依据。②下浮率：20%200万以内的工程设计费核算：按工程造价（暂定）30万改扩建工程300000*4.5%*80%*专业系数1*复杂系数1*附加系数1.1=1.188万元。即：300000*4.5%*80%*】*1*1.1=1.188万元前述合同价款已包含设计人为完成本合同设计工作所需的一切含税费用，除双方另有约定外，设计人不得以任何理由要求发包人支付任何额外费用。设计费计算：茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计、修改及完善，并提供现场指导和相关配合服务。①工程设计收费基价：实际设计费以预算结果为计算依据。②下浮率：20%200万以内的工程设计费核算：按工程造价（暂定）30万改扩建工程300000*4.5%*80%*专业系数1*复杂系数1*附加系数1.1=1.188万元。即：300000*4.5%*80%*】*1*1.1=1.188万元前述合同价款已包含设计人为完成本合同设计工作所需的一切含税费用，除双方另有约定外，设计人不得以任何理由要求发包人支付任何额外费用。设计费计算：茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计、修改及完善，并提供现场指导和相关配合服务。①工程设计收费基价：实际设计费以预算结果为计算依据。②下浮率：20%200万以内的工程设计费核算：按工程造价（暂定）30万改扩建工程300000*4.5%*80%*专业系数1*复杂系数1*附加系数1.1=1.188万元。即：300000*4.5%*80%*】*1*1.1=1.188万元前述合同价款已包含设计人为完成本合同设计工作所需的一切含税费用，除双方另有约定外，设计人不得以任何理由要求发包人支付任何额外费用。第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜有关事宜1原办公楼鉴定报告1详图2在发包人提交上述资料后，设计人应在5天内进行审查，如发现资料存在问题的，应及时向发包人提出，否则视为发包人提交的资料合格，设计人其后不得以资料存在问题要求顺延成果文件提交的时间。第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1方案设计文件3甲方提出设计要求确认后5个工作日以内乙方免费提供左表所示设计文件份数，甲方要求增加份数时，乙方负责提供，并仅收取成2初步设计文件5方案经发包人确认后5个工作日以内乙方免费提供左表所示设计文件份数，甲方要求增加份数时，乙方负责提供，并仅收取成3施工图设计文件5方案经发包人确认后5个工作日以内乙方免费提供左表所示设计文件份数，甲方要求增加份数时，乙方负责提供，并仅收取成4含上述全套图纸电子版光盘或移动U盘1通过审图机构后1天本费。乙方免费提供左表所示设计文件份数，甲方要求增加份数时，乙方负责提供，并仅收取成本合同设计收费暂定为￥11880元（大写：人民币壹万壹仟捌佰捌拾元整）本设计费计算，提交全套施工图设计文件，经甲方审查通过并经过造价（预算）咨询单位出具预算后十天内，以工程预算价为基价计算最终收费，并以此来最后确定请款的金额，一次性付清设计费。设计人应在发包人每次付款前提供等额有效增值税普通发票，否则发包人有权拒绝付款因财政请款原因或乙方原因导致付款迟延的，发包人不以违约论。第五条双方责任5.1发包人责任：5.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延：超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。5.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或所提交资料作较大修改、或因提交的资料错误以致造成设计人设计需返工，除平面布局50%以上作出调整需要相关专业予以配合调整等重大变更外，发包方不另行支付费用；发生上述重大变更的，双方需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费，增付的比例不超过设计总金额的10%。在未签合同前已经发包人同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，支付相应设计费。5.1.3发包人要求设计人提前交付设计资料及文件时，设计人应尽量予以配合，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。5.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及施工场内交通等方便条件。5.1.5设计人因履行本合同工作所产生的设计资料等全部成果文件的知识产权归发包人所有，未经发包人同意，设计人不得向他人泄露或用于本合同项目外。设计人不得以任何理由影响发包人独立使用或授予他人使用该知识产权，涉及双方各自商业秘密或隐私的内容，双方均应负有保密义务，不得向第三人泄露。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权不支付设计人任何费用并追究设计人的法律责任，对已支付部分有权要求设计人返还同时保留向设计人索赔的权利。5.2设计人责任：5.2.1设计人应按国家、广东省、东莞市技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。5.2.2设计人采用的主要技术标准是（包括但不限于）：5.2.2.1、《东莞市城市规划管理技术规定》5.2.2.2、规划局及城建部门提供的用地红线图、建筑红线图及规划要点。5.2.2.3、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及广东省有关设计标准及规定。设计深度应达到《市政公用工程设计文件编制深度规定》的要求。5.2.3设计合理使用年限为与原结构可使用的年限相同。5.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。发包人有权对于设计人的设计成果提出修改意见，设计人应当根据发包人提出的意见对设计成果进行修改，且实施时间不予顺延。如设计人迟延完成，仍应当承担相应的违约责任。5.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、负责该项目从开工到竣工验收阶段与施工现场各专业的配合，并及时解决图纸存在的变更及洽商等有关问题，及时参加国家规定验槽钢及国家规定的阶段验、收竣工验收。5.2.6设计人根据本合同的约定向发包人提交的全部设计成果的知识产权均归属发包人所有，设计人不得主张对该等设计成果的任何权利。设计人不得擅自授权他人或将本合同的设计成果交由第三方实施；若设计人因宣传所需展示本合同约定的设计成果，应当事先取得发包人的同意。设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，设计人应向发包人支付违约金200元，如给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。5.2.7设计人未经发包人书面许可不得将本合同标的部分或全部转让给第三人-4---5.2.8设计人在履行本合同过程中由于设计人自身原因导致其人员或第三人人身或财产损害的，由设计人处理及承担全部责任，与发包人无关，设计人不得因此影响本合同的履行。如发包人因此而为设计人垫付费用，发包人有权向设计人追偿，追偿范围包括但不限于垫付费用及利息等。5.2.9设计人应保证其工作人员享有相应资质且保证发包人在中华人民共和国领域内使用其设计作品不侵犯任意第三人的合法权益。第六条违约责任：6.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，发包人无需支付任何费用：已开始设计工作的，发包人应根据双方确认的设计人已进行的实际工作量进行结算，设计人应当将已经完成的设计成果移交给发包人。发包人需要支付的设计费用可以使用发包人已经支付的设计费冲抵。6.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额按贷款市场报价利率标准支付逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人6.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的2%，最多不超过本合同设计费总额。6.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。延误累计达三十天的，发包人有权解除本合同，收回已付款项，不予支付剩余款项，设计人应向发包人支付合同总价款30%的违约金。6.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，应向发包人退还已收取的全部费用，并按照合同总价款的30%支付违约金。6.6如设计人提交的设计文件不合格，经发包人要求修改后仍不合格或设计人拒绝修改、怠于修改的，发包人有权解除合同，要求设计人退还已收取的全部款项，并向发包人支付合同价款30%的违约金。6.7设计人擅自将本合同工作之全部或部分转让给第三方的，应按照合同总价款的30%支付违约金，同时发包人有权解除合同，要求设计人退还发包人已支付的款项。6.8设计人存在其他严重未按约定履行合同或因过错导致合同无法正常履行的行为，发包人有权解除本合同，要求设计人退还已收取的全部款项并向发包人支付合同价款30%的违约金。第七条其他7.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。7.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。7.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。7.4发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。7.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用7.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。7.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。（也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意于甲方所在地人民法院通过诉讼解决，因此导致的各种费用及支出包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等由违约方承担。）7.8本合同一式肆份，发包人贰份，设计人贰份，具有同等法效。7.9本合同经双方签字、签章后生效。7.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，应到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。7.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.12其它约定事项：补充协议书是对合同正本条款的补充，与合同正本条款不相符之处，以补充协议书为准。7.13双方确认，与本合同履行有关而发出的所有书面通知或其他通讯，或者因争议解决由司法裁判机关发出的法律文书，均以本合同确定的通讯地址为准。送达有关文书时，如采用EMS邮寄送达的方式，发生收件人拒绝签收或其他无法送达情形的，则从发件人寄出文书之日起3日即视为已经送达。任何一方的通讯地址发生变化的，应书面通知对方，否则，应自行承担由此造成的一切法律后果。第八条下列附件应视为构成合同文件的组成部分：-6--（1）设计人（乙方）营业执照（2）设计人（乙方）资质证书（3）法人（乙方）、经办人的身份证复印件(4）设计费计算书(5）中选中介服务机构通知书以下无正文（以下仅供签署）发包人名称盖章）设计人名称（盖章）：东莞市茶园山永久公墓开发有限公司福建禹澄建筑设计有限公司法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电话：27287887电话：13600280481开户名称：东莞市茶园山永久公墓开发有限公司开户名称：福建禹澄建筑设计有限公司东莞分公司开户银行：东莞农村商业银行东城支行开户银行：中国银行股份有限公司东莞万江支行银行帐号：120010190010005497银行帐号：693876163804合同签订地点：茶园山办公室-7-1附件一：茶园山永久公墓北门办公楼加固工程项目设计费计算书参照工程勘察设计收费标准（2002年修订本），设计费计算方法如下：茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计、修改及完善，并提供现场指导和相关配合服务。①工程设计收费基价：实际设计费以预算结果为计算依据。②下浮率：20%200万以内的工程设计费核算：按工程造价（暂定）30万改扩建工程300000*4.5%*80%*专业系数1*复杂系数1*附加系数1.1=1.188万即：300000*4.5%*80%*1*1*1.1=1.188万元前述合同价款已包含设计人为完成本合同设计工作所需的一切含税费用，除双方另有约定外，设计人不得以任何理由要求发包人支付任何额外费用。-8-1附件二：授权委托证明书致：东莞市茶园山永久公墓开发有限公司兹有福建禹澄建筑设计有限公司承接贵单位的茶园山永久公墓北门办公楼加固工程项目设计服务，现福建禹澄建筑设计有限公司委托福建禹澄建筑设计有限公司东莞分公司办理本项目的有关设计服务申请用款手续、收款、开具发票等事宜。申请用款手续和开具发票，需加盖福建禹澄建筑设计有限公司东莞分公司的行政印章、财务印章，开出的所有发票须使用东莞市税务部门的发票。具体收款账号如下：开户银行：账号：有S户名：福建禹澄建筑设计有限公司东莞分公司一I授权单位：福建禹澄建筑设计有限公司盖章）法定代表人：被授权单位：福建禹澄建筑设计有限公司东莞分公司（盖章超工被授权人代表：由有效期限：至2024年12月31日7月31日签发日期：2024年附：福建禹澄建筑设计有限公司东莞分公司行政印章、财务印章式起我之之H财务专用-9-.附件三：-广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书编号：DG2407160753福建禹澄建筑设计有限公司（福建禹澄建筑设计有限公司东莞分公司）：受东莞市茶园山永久公墓开发有限公司委托，茶园山永久公墓北门办公楼加固工程设计（采购项目编码：44190000328188012X2407041242），通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额为（暂不做评估与测算）。服务时限为：自中选通知书发出之日起5个工作内签订合同，服务时限按照合同双方自行约定。。请你机构在接到此通知书之日按照规定，在3个工作日内与东莞市茶园山永久公墓开发有限公司接洽，在15个工作日内与东莞市茶园山永久公墓开发有限公司按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依合同约定完成工作。-10-统一社会信用代码营业执照扫描二维码登录“国家企业信用信91350203303273575T息公示系统”了解(副本）副本编号：3-1更多登记、备案、许可、监管信息。计右名称福建禹澄建筑设计有限公司注册资本壹仟万圆整类型有限责任公成立日期2015年03月06日中山法定代表人潘少伟住所福建省漳州市龙海区榜山镇紫云西路6号方1经营范围许可项目：建设工程设计：建设工程施工；测绘服务；建设工程勘察；建设工程监理；国土空间规划编制。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：专业设计服务：规划设计管理：工程造价咨询业务：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流，技术转让、技术推广；采购代理服务；社会稳定风险评估（除依法须经批准的项目外，凭营业登记机关执照依法自主开展经营活动）2024年2月23日国家企业信用信息公示系统网址：http://www.gsxt.gov.cn市场主体应当于每年1月1日至6月30日通过国家国家市场监督管理总局监制企业信用信息公示系统报送公示年度报告潘少伟性别男押麻汉19894月11日佳地福建省龙海市榜山镇柯坑村柯坑55号公民身份可码350681198904115212南HTI中华人民共居民身份证签发机关龙海市公安局有效期限20170221-20370224工程设计奂HE超企业名称：福建禹澄建筑设计有限公司性质：有限责任公司资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级。可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务。******资质证书证书编号：A135029231有效期：至2025年11月05日发证机关中华人民共和国住房和城乡建设部制2020年11月05日No.AZ0100334企业名称：福建禹澄建筑设计有限公司性质：有限责任公司奂资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级。HE超可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防程设计施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务。******工资质证书证书编号：A135029231有效期：至2025年11月05日发证机关中华人民共和国住房和城乡建设部制2020年11月05日No.AZ0100334A
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公楼加固工程设计 办公楼加固工程 改扩建涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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