河南校园楼宇楼顶修缮 学生公寓维修部分采购合同公告（河南经贸职业学院2024）
河南经贸职业学院校园楼宇楼顶修缮项目（二期）——学生公寓维修部分项目
一、合同编号：豫财竞谈-2024-40-A
二、合同名称：河南经贸职业学院校园楼宇楼顶修缮项目（二期）——学生公寓维修部分项目
三、项目编号：豫财竞谈-2024-40
四、项目名称：河南经贸职业学院校园楼宇楼顶修缮项目（二期）——学生公寓维修部分项目
五、合同主体
1. 采购人（甲方）：河南经贸职业学院
地址：河南省郑州市郑东新区龙子湖北路58号
联系人：王迎辉
联系方式：86660417
2.供应商（乙方）：河南森舞建筑工程有限公司
企业规模：小型
地址：河南省开封市祥符区刘店乡人民政府院内108室
联系人：李冰洁
联系方式：15738363534
六、合同主要信息
1、合同金额：910000 元
2、采购方式：竞争性谈判
3、履约期限、地点等简要信息：
合同工期：总日历天数20天。乙方接到甲方书面通知进场之日起开始计算工期。 工程地点：河南经贸职业学院龙子湖校区。
4、合同主要标的信息
序号
名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书信息
1
房屋修缮
1、3、6号公寓粉刷
工期20天
李冰洁
豫1612018201900841
七、合同签订日期：2024年08月07日
八、合同公告日期：2024年8月15日
校园楼宇合同.docx
与签批合同文本一致部门负责人：1-NV签字日期：校园楼宇楼顶修缮项目(二期)—学生公寓维修项目施工合同瑸=L口合同编号：豫财竞谈-2024-40 签署地点：河南经贸职业学院甲方：河南经贸职业学院乙方：河南森舞建筑工程有限公司根据校园楼宇楼顶修缮项目(二期)一学生公寓维修项目的中标通知书和招标(采购)、投标(响应性)文件(或其他采购依据),经甲、乙双方协商，于2024年8月7日签订本合同。一、合同价款人民币(大写):玖拾壹万元整(¥910000.00元)二、工程名称及地点1.工程名称：校园楼宇楼顶修缮项目(二期)一学生公寓维修项目2.工程地点：河南经贸职业学院龙子湖校区三、工程内容及承包方式1.工程内容：招标(采购)文件中所包含的全部工作内容，主要有学生公寓楼1、3、6号楼铲除开裂起鼓原乳胶漆墙面、抹灰面油漆、卫生间地面防水、垃圾清运等(详见附件)02.承包方式：工程总承包(含人、材、机、管理、利润、费税等全部费用)。四、工期1.合同工期：总日历天数20天。乙方接到甲方书面通知进场之日起开始计算工期。2.如甲方原因或遇不可抗力事件耽误的工期，经甲方确认顺延工期，不增加费用。五、工程质量按照现行相关国家建筑工程施工质量验收标准及招标(采购)、投标(响应性)文件(或其他采购依据)进行施工，质量等级为合格。六、安全文明施工1.乙方应严格执行国家有关安全操作规程，制定安全防护措施，做好安全防护 工作。施工现场周围及作业区内应做好防护装置，并配置安全防护用具；乙方应对 施工人员进行安全生产教育和培训，指定专人进行安全生产管理，确保安全生产。2.乙方应保证做到文明施工，对施工现场原有的物体做好保护工作，同时要进行围挡封闭，做好防尘、降噪处理。3.乙方施工过程中应保障甲方正常的教学、办公、生活秩序。不与师生发生争吵，杜绝打架斗殴事件，不得做任何有损甲方利益及信誉的行为。4、乙方对施工中产生的垃圾应及时运到校外，费用自理，做到工完场清。5、甲方有权对乙方安全文明生产管理工作进行监督，发现问题，有权提出整改要，乙方必须遵照执行。七、工程验收按国家规范进行验收。1.材料进场验收施工中乙方应按所投报样品标准采购工程所需的材料(设备),提供产品合格证明材料，对其质量负责；乙方所采购的材料须经甲方监管部门代表签字认可后方可使用，未经甲方认可不得使用，如影响到工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。2.隐蔽工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程检查与验收手续。乙方应提前通知甲方，否则甲方有权要求复验，因此造成的相应损失由乙方承担。3.工程初验工程完工且乙方自检合格后，向甲方提出书面验收申请，甲方监管部门和乙方进行初验并编制初验报告。4.竣工验收及竣工资料归档工程初验通过，由甲方组织竣工验收；验收合格后，乙方须提供竣工资料叁套并办理竣工资料归档手续。八、工程结算工程结算价：合同价+变更价+签证价1.合同价款中包括的风险范围：施工期间人工单价、机械台班、材料价格等费用浮动的风险。2.风险范围以外合同价款调整内容：甲方认可的工程设计变更和现场签证。3.工程发生变更、签证的价格调整方法：投标(响应性)文件原有的，按照文件中的单价进行调整；投标(响应性)文件中有相似的，参照文件中的报价进行调整；投标(响应性)文件中没有的，按照国家的造价文件计算后，根据投标(响应性)文件和招标(采购)文件价格(减去不可竞争费用)的让利比同比例调整。4.根据国家法律和政策，需要国家有关部门审计的，如工程结算价与审计价格不同，以审计为准。5.工程结算依据：附本合同及其他付款依据。九、付款方式及质量保证1.甲乙双方采用人民币转账结算方式；2.乙方开具以河南经贸职业学院为客户名称的正规发票；3.合同签订后3日内，乙方按照合同金额5%,向甲方支付履约保证金，乙方未按期向甲方支付履约保证金，甲方有权解除合同；4.履约保证金人民币(大写):肆万伍任伍佰元整(¥45500.00元)5.工程验收合格，乙方提供付款所需的相关手续及开具正规发票，甲方在收到相关手续及发票，经核对无误后30日内支付合同总额的90%;乙方办理竣工资料归档手续后，甲方支付至结算价的100%。6.本项目免费质保期为自验收合格起3年，质保期结束后30日内，项目无质量问题，双方无任何纠纷，经二次验收合格后，甲方一次性无息退还履约保证金。7。甲方发现乙方所供合同内的施工工艺、品牌、型号、规格、技术标准、质量标准和运行等不符合招标(采购)、投标(响应性)文件(或采购依据)规定和合同规定的，甲方有权对乙方进行每次不低于1000.00元的违约金处罚，并有权单方解除合同，由此产生的一切费用由乙方承担，同时乙方应支付合同价款的30%的违约金。8.乙方如违约，应在接到处罚后3日内另行支付违约金，否则甲方有权拒绝支付合同款项和履约保证金，由此产生的一切费用由乙方承担。9.在合同期内，若乙方出现违约行为，将不予退还履约保证金。十、双方责任1.甲方责任(1)甲方负责为乙方提供必要的施工条件(三通一平),其中水电费按照甲方计费标准收取；(2)提供施工图纸__套；(3)负责按合同约定支付工程款。2.乙方责任(1)乙方不得转包或肢解工程；(2)严格执行劳动用工政策，依法交纳或支付相关费用。按时足额支付其工人工资和分包商费用，杜绝出现堵门、闹事、上访等事件发生或者可能发生的；(3)乙方应保证工程按期竣工，如因工期拖延所发生费用，由乙方全部负责，并承担成品的日常维护费用；(4)乙方应在施工前到甲方水电暖中心办理施工用水、用电手续；施工现场内的水电管线及水电费用由乙方自行承担；(5)若需要须到甲方保卫部门办理出入手续。十一、双方代表权限1.甲方代表权限监管部门负责人：张延海_,联系电话：18638128082o(1)负责合同约定施工范围的工程管理，监督乙方按照设计图及相关规范(标准)进行施工，并组织工程竣工验收工作；(2)处理与本工程建设相关的事宜，对施工组织设计、质量监督、工程量签证、进出厂材料、设备检验(运行)、工程变更、工程量确认、工程造价确认、工期顺延等事项的审核工作。2.乙方代表权限现场负责人：彭金华_;联系电话：159362730650(1)负责该项目的协调管理工作，服从甲方的监督管理；(2)负责组建项目部，主持项目部的日常管理工作；负责处理工程质量、进度、安全、施工人员、资金、环境等事项；负责接收有关文件资料、签署有关工程及合同变更，办理工程验收、竣工资料归档及款项结算等相关事宜；(3)按甲方书面通知及时组织人员进场，严格按施工图纸(或相关资料)、施工组织设计和施工规范进行施工，确保合同约定的内容按期完成；(4)项目部人员应按规定出勤，若不能到达现场，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。十二、合同的履行、变更和解除1.合同签订后即具法律效力，甲乙双方均须认真履行外，不得随意解除合同。2.甲乙双方不得擅自变更合同。如项目确需变更，须经双方书面认可后方可变更。3.发生以下情况，甲方通知乙方整改，乙方未及时整改的，甲方有权解除合同。(1)乙方拒绝接受甲方的管理；(2)合同执行期间，乙方因自身问题不能正常施工，致使工期严重延误；(3)主要材料(设备)未经甲方许可，擅自使用致使工程质量存在重大安全隐患；(4)隐蔽工程未经甲方验收致使工程质量存在重大缺陷；(5)未按照国家安全文明规定，施工现场存在重大安全隐患；(6)有转包挂靠现象和项目部成员严重缺勤。十三、违约责任1.除如因战争，严重水灾、台风、地震等自然灾害，政府政策的重大变动等政府行为和其它甲乙双方认可的不可抗力事件外，甲乙双方不得随意解除合同，否则按违约处理。2.在施工及验收过程中，甲方发现乙方使用的材料(设备)规格、质量不符合要求时，乙方须按要求返工，并按1000.00元/次向甲方支付违约金3.在甲方管理部门的质量检查中，发现质量不合格的情况，乙方须按要求返工，并按1000.00元/次向甲方支付违约金。工程质量未达到国家标准，且存在重大隐患，甲方有权解除合同，同时乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。4.因乙方原因不能按照合同约定的期限完成本工程，每延期一天须向甲方支付20000.00元/天的违约金；因乙方原因，造成工程延期3天，甲方有权解除合同，并追究乙方责任。5.乙方项目经理未经甲方同意擅离工作岗位的，须向甲方支付1000.00元/天的违约金，连续5天或每月累计10天无故不到岗者，甲方有权解除合同；对不称职的项目经理及主要施工人员，甲方有权要求乙方更换；未经甲方同意，乙方擅自更换项目经理和主要施工人员的，须向甲方支付1000.00元/人次的违约金。6.乙方擅自转包或肢解(肢解转包)工程，甲方有权扣除全部履约保证金，同时乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。7.乙方在项目实施过程中，造成甲方师生员工有效投诉的，须向甲方支付10000.00元/次的违约金。8.施工中乙方违反安全文明施工要求，被环保、安监等相关部门处罚，或给甲方造成信誉和经济等方面的损失，由乙方承担全责，甲方有权扣除全部履约保证金，同时乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。9.施工中乙方应严格执行国家有关安全操作规程，做好安全防护工作，如发生安全事故和连带伤亡事故，由乙方承担全责；甲方有权扣除全部履约保证金，同时乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。10.工程质保期或养护期工程质保期为3年。乙方接到甲方报修通知后24小时内派人到场修复；发生紧急抢修事故时，乙方接到甲方通知后，应立即到达事故现场抢修。如甲方联系不到乙方或乙方不在约定期限内派人维修，甲方有权委托他人修复，费用由乙方承担，同时乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。11.乙方承诺加强施工人员及分包商的管理工作。按时、足额支付工人工资和分包商费用，若出现拖欠工人工资或分包商费用，从而引起以农民工名义、分包商名义到甲方或政府有关部门索要工资或闹事的，扣除违约金20000.00元/次，该费用甲方有权直接从工程款中扣除，如甲方垫付工人工资等费用的，有权直接从工程款中扣除。若由此给甲方造成其他损失的，乙方须承担相应的责任。12.因乙方原因，造成工程不能顺利进行，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，乙方须承担30%的违约金，且同时赔偿给甲方造成的损失。13.质保期内如出现质量问题，乙方需要支付维修费用，如乙方不承担维修费用的，应支付违约金10000.00元。十四、争议解决1.本合同的签订和履行，适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因质量问题发生争议，以国家有关规定和相关质量鉴定为准；因履行合同发生的争议，由甲乙双方直接协商解决，如协商不成可向工程所在地的人民法院诉讼。3.甲乙双方以签订合同时各自法人登记注册地为有效的送达地址，如发生诉讼，该地址作为全部诉讼程序和执行程序的送达地址，具有发生在人民法院签署送达地址确认书的法律效力。如变更送达地址，需书面告知对方。十五、合同生效及其他1.本合同一式捌份，甲方陆份、乙方贰份，经甲乙双方代表签字、加盖公章后生效，合同履行完成后自行终止。招标(采购)和投标(响应性)文件为本合同组成部分。2.组成本合同的文件及解释顺序为：本合同及补充条款、中标通知书、投标(响应性)文件及其附件；招标(采购)文件及补充通知。如果乙方的投标(响应性)文件及其附件高于国家行业标准的，以投标文件及其附件为准。3.本合同生效之后，任何一方违反本合同规定，除了承担违约金外，还要承担守约方向违约方追究违约责任所支付的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、交通食宿费等。4.本合同未尽事宜，供需双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。5.已标价的工程量清单、售后服务承诺均为本合同附件，与本合同具有同等效力。金经贸营茶字宾中0553917甲方：河南经贸职业学院委托代理人地址：郑东3号电话：0371-86661220开户银行：建行郑州宝龙城市广场支行账号：4100152303705999977702CCO7限公司电乙方：河南森舞建筑工程有限公司委托代理人签字：地址：河南省开封市祥符区刘店乡人民政府院内108室电话：15738363534开户银行：中国建设银行股份有限公司开封东部新城支行账号：41050166620800001462附件：分部分项工程和单价措施项目清单工程名称：学生公寓楼1号楼粉刷项目第2页共1页序 号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量整个项目1011608001001铲除油漆面1.名称：铲除开裂起鼓原乳 胶漆墙面2.做法：按规范进行处理 3.其他未尽事宜详见其他说明、按图纸设计、施工规 范综合考虑m210978.452011406001001抹灰面油漆1.名称：墙面乳胶漆2.油漆品种、刷漆遍数：底 漆一遍、面漆两遍3.原墙面处理、成品保护自 行考虑4.其他未尽事宜详见其他说明、按图纸设计、施工规 范及相关规范图集综合考虑m224872.113011406001002抹灰面油漆1.名称：天棚乳胶漆2.油漆品种、刷漆遍数：底 漆一遍、面漆两遍3.原天棚处理、成品保护自 行考虑4.其他未尽事宜详见其他说明、按图纸设计、施工规 范及相关规范图集综合考虑m211722.73分部分项工程和单价措施项目清单工程名称：学生公寓楼1号楼粉刷项目第2页共2页序 号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量4010904002001地面防水1.名称：地面防水2.部位：3个宿舍洗手间、厕所，每 个面积5.9平方米3.做法：地砖缝隙、地漏周围、管道 周围、便池周围等处清理干净，形成 缝隙；新型防水材料涂刷2遍，填满 缝隙，确保不遗漏；用瓷砖填缝剂、 防水液体胶等材料处理缝隙表面，确 保地面平整；4.其他未尽事宜详见其他说明、按图 纸设计、施工规范及相关规范图集综 合考虑m217.7501B001垃圾清运1.名称：垃圾清运2.施工过程中，建筑垃圾堆放在学校 指定地点；施工完成后，应对施工现 场垃圾、污物、污渍进行彻底清理并 运出学校3.其他未尽事宜详见其他说明、按图 纸设计、施工规范及相关规范图集综 合考虑项1措施项目1011701003001里脚手架1.名称：里脚手架2.其他未尽事宜详见其他说明、按图 纸设计、施工规范综合考虑m211722.73分部分项工程和单价措施项目清单工程名称：学生公寓楼3号楼粉刷项目第2页共1页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量整个项目1011608001002铲除油漆面1.名称：铲除开裂起鼓原 乳胶漆墙面2.做法：按规范进行处理 3.其他未尽事宜详见其他 说明、按图纸设计、施工 规范综合考虑m212062.972011406001003抹灰面油漆1.名称：墙面乳胶漆2.油漆品种、刷漆遍数： 底漆一遍、面漆两遍3.原墙面处理、成品保护 自行考虑4.其他未尽事宜详见其他 说明、按图纸设计、施工 规范及相关规范图集综合 考虑m226785.653011406001004抹灰面油漆1.名称：天棚乳胶漆2.油漆品种、刷漆遍数： 底漆一遍、面漆两遍3.原天棚处理、成品保护 自行考虑4.其他未尽事宜详见其他 说明、按图纸设计、施工 规范及相关规范图集综合 考虑m213424.26分部分项工程和单价措施项目清单工程名称：学生公寓楼3号楼粉刷项目第2页共2页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量4010904002002地面防水1.名称：地面防水2.部位：6个宿舍洗手间、厕所， 每个面积5.9平方米3.做法：地砖缝隙、地漏周围、管 道周围、便池周围等处清理干净， 形成缝隙；新型防水材料涂刷2遍，填满缝隙，确保不遗漏；用 瓷砖填缝剂、防水液体胶等材料 处理缝隙表面，确保地面平整； 4.其他未尽事宜详见其他说明、 按图纸设计、施工规范及相关规 范图集综合考虑m235.4501B002垃圾清运1.名称：垃圾清运2.施工过程中，建筑垃圾堆放在 学校指定地点；施工完成后，应 对施工现场垃圾、污物、污渍进 行彻底清理并运出学校3.其他未尽事宜详见其他说明、 按图纸设计、施工规范及相关规 范图集综合考虑项1措施项目1011701003002里脚手架1.名称：里脚手架2.其他未尽事宜详见其他说明、 按图纸设计、施工规范综合考虑m213424.26分部分项工程和单价措施项目清单工程名称：学生公寓楼6号楼粉刷项目第1页共2页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单 位工程量整个项目1011608001003铲除油漆 面1.名称：铲除开裂起鼓原乳胶漆墙 面2.做法：按规范进行处理3.其他未尽事宜详见其他说明、按 图纸设计、施工规范综合考虑m210571.212011406001005抹灰面油 漆1.名称：墙面乳胶漆2.油漆品种、刷漆遍数：底漆一遍、 面漆两遍3.原墙面处理、成品保护自行考虑 4.其他未尽事宜详见其他说明、按 图纸设计、施工规范及相关规范图 集综合考虑m223163.313011406001006抹灰面油 漆1.名称；天棚乳胶漆2.油漆品种、刷漆遍数：底漆一遍、 面漆两遍3.原天棚处理、成品保护自行考虑 4.其他未尽事宜详见其他说明、按 图纸设计、施工规范及相关规范图 集综合考虑m212074.05分部分项工程和单价措施项目清单工程名称：学生公寓楼6号楼粉刷项目第2页共2页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量4010904002003地面防水1.名称：地面防水2.部位：18个宿舍洗手间、厕所防 水，每个面积5.9平方米3.做法：地砖缝隙、地漏周围、管 道周围、便池周围等处清理干净， 形成缝隙；新型防水材料涂刷2遍， 填满缝隙，确保不遗漏；用瓷砖填 缝剂、防水液体胶等材料处理缝隙 表面，确保地面平整：4.其他未尽事宜详见其他说明、按 图纸设计、施工规范及相关规范图 集综合考虑m2106.2501B003垃圾清运1.名称：垃圾清运2.施工过程中，建筑垃圾堆放在学 校指定地点；施工完成后，应对施 工现场垃圾、污物、污渍进行彻底 清理并运出学校3.其他未尽事宜详见其他说明、按 图纸设计、施工规范及相关规范图 集综合考虑项1措施项目1011701003003里脚手架1.名称：里脚手架2.其他未尽事宜详见其他说明、按 图纸设计、施工规范综合考虑m212074.05
投标 / 标书制作要点（原创）
本校园楼宇楼顶修缮 学生公寓维修部分涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。河南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
