地价更新采购合同公告（荆州市自然资源和规划局荆州开发区分局2024）
一、合同编号：无
二、合同名称：2024年经开区标定地价更新项目委托合同
三、项目编号：HBZB-202406-006
四、项目名称：2024年经开区标定地价更新
五、合同主体
1、采购人（甲方）：荆州市自然资源和规划局荆州开发区分局本级
2、地址：荆州市沙市区豉湖路58号管委会大院内五号楼
3、联系方式：18986651395
4、供应商（乙方）：湖北方天不动产评估咨询有限公司
5、地址：荆州市沙市区塔桥路74号
6、联系方式：13507210902
六、合同主要信息
1、主要标的名称：2024年经开区标定地价更新
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：96100元
5、合同金额：9.61(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年07月11日至2024年08月30日；履约地点：荆州经开区
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性谈判
9、采购计划备案号：421004-2024-00841
七、合同签订日期：2024-07-11
八、合同公告日期：2024-08-15
九、其他补充事宜：
无
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20240815113433287.pdf
2024年经开区标定地价更新项目委托合同甲方（委托人）：荆州市自然资源和规划局荆州开发区分局乙方（受托人）：湖北方天不动产评估咨询有限公司美根据2024年经开区标定地价更新项目竞争性谈判《成交通知书》，依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲乙双方协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则签订本合同。一、项目名称2024年经开区标定地价更新项目二、项目编号HBZB-202406-006三、工作内容和任务根据《标定地价规程》（TD/T1052-2017）、《省自然资源厅办公室关于印发2024年湖北省自然资源开发利用工作要点的通知》（鄂自然资办函（2024）40号）、《荆州市自然资源和规划局办公室关于加快推进标定地价年度更新和验收工作的通知》文件要求，甲方将2024年荆州经开区标定地价更新项目的技术工作全面委托乙方完成，包含以下具体内容：-1-（一）荆州经开区标定地价更新成果报告在2023年建立的标定地价体系基础上，结合荆州经开区土地的区位特性等因素，按照技术规程要求，从技术路线与方法、标定地价体系建设的关键技术以及成果分析等内容，对标定地价进行更新，形成2024年荆州经开区标定地价更新成果报告。（二）荆州经开区标定地价更新评估报告1在设立的标准宗地基础上，更新评估标定地价。每宗标准宗地的价格由两名土地估价专业评估师分别独立负责评估，编制土地估价报告。估价报告内容包含地价内涵、评估方法、评估结果以及有关测算表格、图件及相关权属资料等附件。（三）配合完成荆州经开区标定地价成果公示经验收通过的标定地价更新成果报请同级人民政府批准，并向社会公示。公示的渠道主要通过网络等媒体向社会公开或在固定场所长期公开，并接受公众查询。A1以上技术工作须严格按《标定地价规程》（TD/T1052-2017）《城镇土地估价规程》GB/T18508-2014)的技术要求，在规定时限内完成成果上报，并通过上级自然资源管理部门验收。四、工作范围此次标定地价更新工作范围为荆州经开区管辖范围内涉及国有建设用地规划区范围，如国土空间规划公布实施，工作-2-范围做相应调整。五、甲方乙方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、负责项目的组织，成立工作专班；2、安排专人联络与协调该项工作；3、负责与上级自然资源管理部门的工作联系汇报；4、负责项目收集资料涉及的各部门的联系、协调；品5、无偿提供项目所需要的涉及土地利用现状地籍图、土地利用总体规划、城市总体规划、标准宗地权属信息资料等方面的各种基础资料、图件等；6、组织意见征询、听证、验收，对初步提出的标定地价建议值进行审议和确定，协调相关部门进行听证和验收；7、报同级政府向社会公示标定地价更新成果；8、按照合同约定向乙方支付项目工作经费。（二）乙方的权利和义务1、全面负责项目的技术工作；2、成立项目技术小组，制定工作方案、技术方案，具体负责项目技术实施；3、组织调查培训，完成外业调查工作，基础资料收集、整理、数据统计口径统一和数据剥离工作；4、严格遵循国家技术规程要求，按照双方认定的质量技-3-术要求完成项目的各项工作与任务；5、采用ARCGIS计算机技术手段辅助完成数据库建设等工作；6、负责进行数据的分析与测算；7、编制项目成果，按照要求按时提交项目成果；8、配合甲方做好成果的听证及上报验收、公示等工作；海9、乙方应为甲方妥善保管各项资料及数据，未经甲方同意，乙方不得以任何理由和任何形式向其他单位和个人提供项目成果，包括调查资料、中间成果及最终成果；10、保证项目成果符合国家要求，完成技术汇报PPT，标定地价建议值通过审议、听证、验收。六、成果提交根据市局工作布署的时间要求，于2024年8月30日前按时提交荆州经开区标定地价更新项目成果。七、项目合同金额及付款方式（一）合同金额根据竞争性谈判成交通知书（项目编号：HBZB-202406-006），本合同金额为人民币9.61万元（大写:人民币玖万陆仟壹佰元整）。（二）付款方式乙方按照要求按时提交2024年荆州经开区标定地价更新项-4-目成果后五个工作日内，甲方一次性全额支付合同约定费用。八、保密责任项目实施过程中至乙方正式向甲方交付技术文档资料时止，乙方必须采取措施对本项目实施过程中的数据、权属信息、技术文档等资料保密，否则，由于乙方过错导致的上述资料泄密的，乙方必须承担一切责任。项目成果提交完成后，甲、乙双方均有责任对本项目的技术保密承担责任。1九、违约责任1、乙方未能按本合同规定的时间提交成果，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并且给甲方造成的经济损失由乙方承担赔偿责任。2、乙方提交的成果不符合要求，未能通过审议和核查的，乙方须按要求进行整改，直至通过审议和核查。乙方连续两次质量不过关，则解除委托合同，乙方返还甲方已支付的全部费用，乙方由此造成的费用开支由自己承担。3、甲方未及时向乙方提供基础资料图件及标准宗地权属资料、审议标定地价结果等，导致项目不能如期完成的，乙方不承担相应责任。4、其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。十、不可抗力合同双方当事人任何一方由于不可抗力原因不能履行合同-5-时,应在事件发生7日内将不可抗力情况以书面形成通知另一方，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行签订补充合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十一、其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效；-42、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份；3、甲、乙双方应本着友好合作、积极协商的原则，严格履行本合同，因不可预见的因素或本合同未尽事宜，由双方协商解决，签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。乙方（盖章）：甲方（盖章）：法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人（签名）：（签名）：nn开户银行：中国农业银行荆州市江津支行账号：17253001040003180统一社会信用代码：91421000728327727H单位地址：荆州市沙市区塔桥路74号联系电话：0716-82717072024年7月11日年月日-6-成交通知书湖北方天不动产评估咨询有限公司湖北中禾项目管理有限公司受荆州市自然资源和规划局荆州吉开发区分局的委托，对2024年经开区标定地价更新(项目编号：HBZH-202406-006）采用竞争性谈判方式进行政府采购。2024年小07月05日经专家评审、采购人确认，决定贵公司为本项目的成交人。成交内容：2024年经开区标定地价更新中标（成交）金额：9.61万元请贵公司在此通知书发出后20日内与采购人签订合同，并按采购文件要求和响应文件的承诺履行合同荆州市自然资源和规划局荆州开发区分局4A湖北中禾项目管理有限公司2024年07月08日
投标 / 标书制作要点（原创）
本地价更新涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
