广州市消防系统维护保养项目采购合同公告（广州市社会保险基金管理中心2024）
穗园档案库房场地2024-2026年消防系统维护保养项目（2年）
穗园档案库房场地2024-2026年消防系统维护保养项目(2年)
采购项目名称:
穗园档案库房场地2024-2026年消防系统维护保养项目(2年)
采购项目编码:
4401004553484412407290678
项目业主:
广州市社会保险基金管理中心
服务机构:
广东大安建设科技有限公司
合同名称:
穗园档案库房场地2024-2026年消防系统维护保养项目(2年)
合同编号:
4401004553484412407290678
合同总金额:
￥32,000.00元
合同签订时间:
2024年08月15日
履约人员:
合同服务期限:
2024年08月15日至2026年08月14日
服务内容:
穗园档案库房场地2024-2026年消防系统维护保养项目
合同附件
穗园档案库房消防维保合同(2024-2026年).pdf
广州市社会保险基金管理中心
2024-08-19
合同编号：GZS7-N-2024-32广州市社会保险基金管理中心穗园小区D栋档+案库房消防系统维护保养、消防设施巡检合同使用单位：广州市社会保险基金管理中心维保单位：广东大安建设科技有限公司消防系统维护保养合同使用单位（甲方）广州市社会保险基金管理中心维保单位（乙方）广东大安建设科技有限公司依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和城实信用的原则，就消防系统维护保养得有关事宜协商订立本合同。第一条维护保养的范围甲乙双方约定，由乙方为广州市天河区穗园东街21号穗园小区D栋首层及二层甲方使用、管理的如下消防系统提供全面的检查、测试和维护服务。1、火灾自动报警控制系统：包括控制器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、感烟探测器、感温探测器、输入模块、输出模块、输入输出模块、通讯线路、控制线路等。2、图形显示系统：包括图形显示系统硬件、软件维护。3、高压细水雾灭火系统：包括细水雾泵组、水泵控制柜、分区控制箱、细水雾灭火控制器等组件。4、自动喷水灭火系统：包括楼层喷淋系统管网、分区信号闸阀、水流指示器、喷淋头、末端试水装置等。5、消火栓系统：包括楼层管网、阀门、消火栓等。6、消防应急广播及通讯系统：包含控制器、扬声器、录放盘、电话分机等。7、消防电源监控系统：包含控制器、电源监控终端设备。8、电气火灾监控系统：包含控制器、电箱电柜监控终端设备。9、防火门监控系统：包含控制器、防火门监控终端设备。10、防火卷帘系统：包括防火卷帘控制箱、防火卷帘电机、帘体等。11、应急照明疏散指示系统巡检：包括。12、消防设施巡检：包括灭火器、防烟面具、应急照明灯、疏散指示灯。第二条维护保养内容、乙方应当按照国家现行有关消防规范，定期对各消防系统设施进行全面的检查、试验及维修保养，完成月度、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。第1页第三条纟维护保养标准实施维护保养后的消防系统应当符合设计、竣工图纸的功能要求，设备能维持现行相关规范的技术要求。除上述标准外。还应当满足甲方提出的如下要求第四条维护保养期限本合同期限贰年工个月，自2024年8月15起至2026年8月4日止。本合同期满后，在未收到任何一方要求终止合同的书面通知前，为确保该保养设备能得到正常维护使用，本合同将由合同到期日的次日起按月自动延续有效。自动延续有效期不超2个月，甲、乙双方需在合同到期后一个月内确认是否继续合作继签新的合同。C-[第五条维护保养费合同专用章乙方以包工不包料的形式承包该工程，项目维修、保养含税总价为￥31200.00元，大写：人民币叁万壹仟贰佰元整。备注：如需其他机构进行年度检测，费用由甲方付款第六条结算方式（一）甲方按（口月口季半年口年）支付维护保养费，具体支付时间为：合同签订后，乙方按合同约定完成6个月的维保并经甲方验收合格后支付。即：甲方于第7个月的验收后，收到乙方提供的有效维保发票开始的15个工作日内，向乙方支付上半年维保费（￥7800元），第13个月同法向乙方支付下半年维保费（￥7800元），以此类推，直至合同执行期满。（二）支付方式：口支票汇到乙方指定帐号。（三）乙方资料：公司名称：广东大安建设科技有限公司纳税人识别号：91440105190790727H地址：广州市海珠区北山村桥头大街226-228号B栋302电话：020-84121088开户行：广州银行天河支行账号：800091083708066第七条维护保养方式：清包口半包口大包清包维护中，服务单位维保期内，故障设备单价超出200元以上（不包含移动式消防灭火器材、应急灯、出口指示灯、消防门等的设备费），或年度更换设备总金额超过第2页1500元后，则另行报价维修或免费配合中标单位实施；维修项目如单次维修工时超过3个工日，则另行报价维修或免费配合中标单位实施。第八条乙方抢修服务热线电话：童煜凌13710794033，公司84121088。第九条驻场：乙方（口是否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。驻场作业人员职责：第十条甲甲方权利、义务（一）权利1有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2有权要求乙方保障消防系统的正常运行。乙方的维护保养达不到合同的约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字，并有权不予支付当期的维保费。（二）义务1应当对每个消防系统建立完整的安全技术档案，并供乙方查询，签订合同应当向乙方提供如下资料或复印件：（1）使用维护说明书；（2）竣工图纸；（3）控制柜电气原理图；（4）安装说明书（5）运行全部记录；（6）故障及事故记录；（7）改造、重大维修原始记录；（8）如因历史原因造成资料不齐，资料按现状移交2、建立消防系统运行管理制度，保证消防系统的用电、防雷、通道、电话通讯和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道无漏水、渗水现象，通往安全门的通道畅通、照明充分。3、指派同志为消防系统管理员，负责消防系统日常安全管理工作：（1）负责消防系统运行管理；（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；第3页（3）负责对乙方提交的安全隐患提示单签字确认。如果更换消防系统管理人员，应当及时通知乙方。4、在消防系统使用过程中发现故障或异常情况应当立即采取措施，并及时通知乙方。5、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与消防系统有关工作。16、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。第十一条乙方权利、义务（一）权利1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。2、有权拒绝甲方提出的影响系统安全运行的要求。（二）义务1、向甲方提交加盖公章的营业执照和相关资质复印件作为本合同的附件。2、接到重大故障通知后，应当在2小时内抵达现场进行处理。3、指派：李建波为项目负责人，黄桂明为技术负责人；童煜凌同志为本项目维保现场负责人，负责双方协调沟通工作及组织、实施消防系统维保，联系电话137107940334、现场作业人员不得少于两人。5、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。6、按维保计划落实维保工作。7、向甲方提出合理化建议并每年向甲方书面报告所维护保养的系统运行情况、维保工作情况。8、每季度向甲方提供更换修理需求。9、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。10、应当妥善保管图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。11、不得以任何形式分包、转包。第十二条违约责任（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失，应当承担赔偿责任。（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当提前30天书面通知另一方，经甲乙双方协商一致，可解除合同，无法协商一致的且已对守约方造成影响损失的，违约方需向守约方支付合同总金额20%的违约金。（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用万分之三的违约金。第4页（四）乙方未按约定期限要求及时完成维保任务的，每延误一日应向甲方支付延误费用万分之三的违约金。（五）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同且违约方需承担相应的违约赔偿责任。此外任何一方不得单方解除合同。第十三条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决、协商不成的，按照下列第种方式解决（任选一种）（一）提交广州仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉；第十四条其他约定（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。（二）维护保养记录是记载系统运行、维护、保养的依据。应当建立独立的维护保养记录、维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存时间为2年。普通维修、重大维修。改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。第十五条附则本合同自双方签字盖章生效。本合同生效后，双方对合同的内容变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。间上5本合同一式五份，甲方执三份，乙方执二份。甲方：（盖章）广州市社会保险基金乙方：（盖章）广东大安建设科技管理中心有限公司法定代表人（签字）法定代表人（签字）：委托代理人（签字）；委托代理人（签字）地址：广州市越秀区小北路65号地址：广州市海珠区北山村桥头大街华宇大厦12楼226-228号B栋302邮政编码：邮政编码：联系电话：020-83569101联系电话：020-841210882024年8月1日2024年8月15日第5页
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防系统维护保养项目涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
