国土空间总体规划及详细规划编制采购合同公告（丽江市国土资源局古城分局2024）
一、合同编号：4530702HT2024001690301
二、合同名称：丽江市古城区8个乡镇国土空间总体规划及详细规划编制项目C包---束河街道、开南街道、金山街道合同
三、项目编号：LJZC2024-G3-00132-YNKP-0010
四、项目名称：丽江市古城区8个乡镇国土空间总体规划及详细规划编制项目
五、合同主体
采购人（甲方）：丽江市国土资源局古城分局
地 址：云南省丽江市古城区民主路639号
联系方式：13908887059
供应商（乙方）：昆明市建筑设计研究院股份有限公司
地 址：云南省昆明市西山区前旺路27号
联系方式：15905514234
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：丽江市古城区8个乡镇国土空间总体规划及详细规划编制项目C包---束河街道、开南街道、金山街道 数量：1.00 单价（元）：1450000.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:完成丽江市古城区束河街道、开南街道、金山街道国土空间总体规划及中心镇区详细规划编制服务。
2.合同金额（元）：1450000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024年07月09日
八、合同公告日期：2024年08月21日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
合同书(乡镇C包）.pdf
#idc error#古城区8个乡镇国土空间总体规划及详细规划编制项目（（C包）技术服务合同项目名称：古城区8个乡镇国土空间总体规划及详细规划编制项目（C包）委托方（甲方）：丽江市古城区自然资源局受托方（乙方）：昆明市建筑设计研究院股份有限公司签订时间：2024年7月9日签订地点：丽江市古城区自然资源局委托方（甲方）：丽江市古城区自然资源局法定代表人/负责人：张杰地址：丽江市古城区民主路639号统一社会信用代码：115332010152740203受托方（乙方）：昆明市建筑设计研究院股份有限公司法定代表人/负责人：杨宝璋地址：云南省昆明市西山区前旺路27号统一社会信用代码：915301124313632090受托方（乙方）账户信息：开户银行：中国银行股份有限公司昆明市南市区支行账户名称：昆明市建筑设计研究院股份有限公司账号：137273363448根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方委托乙方开展古城区8个乡镇国土空间总体规划及详细规划编制项目（C包）技术服务工作，并支付技术服务费及相关报酬，乙方接受委托并进行此项技术服务工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，签订本合同并共同履行。第1页共12页1项目基本情况项目名称：古城区8个乡镇国土空间总体规划及详细规划编制项目（C包）2项目依据甲方委托乙方以有偿服务的形式依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省城乡规划条例》、《云南省乡镇国土空间规划编制技术指南（试行）》等要求，按照省、市时间节点要求，相关数据符合国土空间规划“一张图”管理平台的入库要求，并按程序完成专家技术审查、审批、备案入库等工作。3项目工作内容本次规划为古城区8个乡镇国土空间总体规划及详细规划编制项目（C包）编制，具体乡镇名单如下：束河街道、开南街道、金山街道，具体工作内容如下：3.1现状调查通过资料收集、外业调查等方式开展实地调研，全面分析乡镇现状和问题、发展趋势、上位规划相关要求等，并形成规划工作底图。3.2规划编制整体工作基于基础研究，衔接上位国土空间规划及相关规划，明确乡镇发展定位及目标，落实约束性指标和控制性要求，以及三条控制线；明确规划分区及用途，优化村庄布局布点，统筹村庄建设边界规模，划定其他控制线；落实细化资源保护利用、整治修复、基础设施和公共服务设施布局、历史文化保护、城乡风貌塑造和防灾减灾等规划方案；明确重大工程与重点项目类型、规模、位置和时序等内容；提出规划实施保障措施。3.3规划审查第2页共12页规划成果编制完成后，按程序组织征求意见和审查，部门意见、专家论证意见、政府审查意见、人大审议意见、社会公示意见征求，并根据各级审查意见，完善规划成果。3.4成果入库规划成果应按照《云南省乡镇国土空间规划编制技术指南（试行）》的相关数据标准建立数据库。数据库达到入库标准。规划数据库包括空间数据和属性数据，按照统一的国土空间规划数据库标准与规划编制工作同步建设、同步报批，纳入国土空间规划“一张图”。4项目补充说明4.1在甲方按时提供项目开展所需资料，且确定所委托项目最终基础资料齐全的前提下，乙方按照项目工作内容开展本合同委托相关工作。4.2在合同履行过程中，如果本项目红线范围调整以及国家相关政策发生变化，经双方协商一致，可对上述工作进度和阶段成果要求进行调整，并将最终成果提交日期顺延。5实施计划进度和完成项目期限本次规划计划总体进度200个日历日。5.1调研阶段（10个日历日）合同签订后，3日内乙方组建项目团队并进入现场调研。5.2初稿阶段（20个日历日）调研完成后，20个日历日内乙方提交方案初稿，并做好参加乡镇审查准备。5.23审查阶段（视情况而定）完成乡镇征求意见、公示、方案论证、乡镇审查和县级审查，并根据审查意见，完成规划成果编制，达到提交规划设计全部成果（含电子数据库）阶段。第3页共12页5.4成果提交阶段（20个日历日）根据甲方需求和相关文件要求，通过审批后20个日历日内完成规划成果提交和数据入库。6成果要求成果达到《云南省乡镇国土空间规划编制技术指南（试行）》的要求，相关数据符合丽江市国土空间规划“一张图”管理平台的入库要求。乡镇规划成果包括：规划文本（含附表）、规划说明、规划图件、规划数据库和其他材料。7成果交付7.1成果交付的形式：纸质版项目成果，电子资料（PPT、Word等可编辑格式）光盘（含文本、图集、数据库）。7.2在合同履行过程中，必要时，甲乙双方可以根据需要对最终成果的构成进行调整，并调整交付成果的数量及形式。7.3甲方应按阶段就乙方交付的成果进行盖章确认签收，包括但不限于初稿、终稿签收单等材料。8成果验收方式及标准8.1甲方按以下第【8.1.1】种方法对乙方交付的成果进行验收：8.1.1以乙方提交编制成果文本至甲方的方式进行验收；8.1.2以乙方按要求编制成果文本交付甲方上报有权审批机关批准审核的方式进行验收。9合同总价款及支付方式9.1本合同技术服务费及相应报酬含税总金额为：￥1450000元，大写人民币壹佰肆拾伍万元整。第4页共12页:011一国9.2合同总金额已包含前期调研、资料收集、成果编制及所产生的交通、食宿、设备、材料、雇员、专家审查费用等全部费用。9.3根据古城区人民政府的资金统筹情况，按进度、成果质量拨付。9.3.1第一期：合同生效并开展实质性工作后，甲方向乙方支付本合同总价款的30%，金额为：￥435000元，大写人民币肆拾叁万伍仟元整。9.3.2第二期：乙方规划成果完成专家技术审查、区级人民政府审批后15个工作日内，甲方向乙方支付本合同总价款40%，金额为：￥580000元，大写人民币伍拾捌万元整。9.3.3第三期：按《云南省乡镇国土空间规划编制技术指南（试行）》、《云南省乡镇国土空间规划数据库标准（试行）》、《云南省国土空间详细规划编制导则（试行）》、《云南省国土空间详细规划数据库标准（试行）》要求完成国土空间规划“一张图”管理平台的入库备案后，甲方在15个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的30%，金额为：￥435000元，大写人民币肆拾叁万伍仟元整。9.4乙方应根据合同规定的要求，向甲方开具合法有效的等值增值税普通发票。10双方的权利和义务10.1甲方的权利和义务10.1.1甲方应在约定时间内按照乙方要求提供真实、有效基础材料，及时协助乙方收集基础资料；并配合负责所有外部关系的协调（包括但不限于当地政府主管部门等），为乙方履行合同提供必要的内外部实施条件。10.1.2甲方应按本合同规定的时间和金额向乙方支付各阶段合同价款。第5页共12页10.1.3甲方有权了解项目实施情况，及时组织各阶段成果的汇报、审查、研讨等工作，并及时将审查结果以书面形式提交给乙方。10.1.4甲方指派专人（姓名：马丽红，联系电话：13908887059）负责与乙方联系，接受乙方就本项目的咨询及沟通，接收对应成果文件的提交。甲方变更联系人，应及时书面告知乙方。10.1.5在合同履行过程中，甲方如发现乙方项目组主要成员有严重错误或有正当理由对乙方项目组主要成员履行的服务不满意的，有权要求乙方替换项目组主要成员，乙方应及时整改。10.1.6甲方不得要求乙方违反国家和地方的法律法规及相关技术标准、规范、规定等进行规划设计工作。10.2乙方的权利和义务10.2.1乙方以双方签署合同之日作为本项目开工的标志。10.2.2经双方协定乙方指派专人（姓名：王科伟,联系电话：15987165358）负责与甲方联系，接受甲方就本项目的咨询及沟通。乙方变更联系人，应及时书面告知甲方。10.2.3乙方应按照合同要求提供项目成果，对提交的成果质量负责。10.2.4乙方应按自然资源部、云南省自然资源厅的有关法律法规、技术标准、技术规范，以及本合同约定的工作内容、工作进度和成果要求进行工作。10.2.5乙方应配合甲方组织、举办项目各工作阶段的汇报、审查、研讨等工作，并负责解答相应的技术问题，提供必要的解释和咨询。10.2.6合同履行期间，乙方应定期向甲方汇报工作进展和工作情况。第6页共12页10.2.7对于已经提交成果验收的各阶段成果文件，乙方须按照甲方提供的书面成果审查或审批意见进行修改和完善，必要时向甲方提供相应的书面报告说明成果修改的详细情况。未经甲方同意，乙方不得随意修改已经验收的成果文件。10.2.8乙方应依据合同规定的工作内容和技术要求，组织具有相应能力的各层次技术人员组成项目组。本合同履行期间，乙方替换项目组主要成员应及时征得甲方同意。11成果权属11.1甲方拥有本合同项目的所有中间成果和最终成果，以及与之相关的所有权利。11.2乙方有权要求甲方在公开成果时注明乙方为本合同项目受委托人，并可享有与甲方共同获得与本合同项目成果相关的荣誉证书和奖励的权利。12保密义务12.1甲乙双方应遵守国家的有关保密规定，妥善保管对方提供的资料，保守对方的各项秘密，并保护对方的知识产权。12.2未经对方许可，任何一方均不得将对方的资料或成果向第三方转让或用于本合同项目外的其他项目。如发生以上情况，确认泄密方承担一切由此引起的后果。12.3保密期限：成果文件交付后一年内。13违约责任13.1双方确定：任何一方违反本合同约定，造成技术服务工作停滞、延误或失败的，按以下约定承担违约责任：第7页共12页13.1.1如甲方未能及时提供相关资料，或项目发生变更后甲方没有及时通知乙方，则乙方工期可相应顺延。13.1.2乙方因自身原因造成合同履行拖期的，造成技术服务成果提交时间延后，给甲方造成损失的，损害由乙方承担，每拖期一天须按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，由此给甲方造成的其他一切损失由乙方负责及时整改。13.1.3其它违约责任按相关法律法规处理。14双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同。14.1因发生不可抗力或技术风险。14.2发生了双方所不能预见的根本性变化，不利于合同继续执行。15提出异议的时间和方法15.1甲方在审查中如对乙方提交的成果有异议时，应自收到成果之日起十五个工作日内向乙方提出书面异议；逾期或未提出书面异议的，视为予以认可并确认。15.2乙方在接到甲方书面异议后，应在五个工作日内负责处理并函复甲方处理情况；否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。16合同争议的解决方式16.1合同履行过程中发生的任何争议，如双方未能通过友好协商解决，向甲方住所地法院提起诉讼；法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他事项和条款仍应继续履行。16.2期间发生的协调、诉讼费用由违约方承担。17其他条款第8页共12页17.1乙方应按甲方要求的时间节点完成各阶段成果工作，合同履行期间，如因政策、技术规范、控制指标发生改变等非乙方主观原因导致项目返工、延期等工作量明显增加，甲方根据乙方实际工作情况协商相关补偿事宜。17.2若因甲方原因导致项目终止或无法完成审批的，甲方应根据乙方已完成实际工作量支付相应服务款。17.2.1在乙方交付规划初稿后终止的，双方按照合同总额的50%结算；17.2.2在乙方交付规划报批材料后终止的，双方按照合同总额的80%结算。17.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。17.4本合同的附件与本合同具有同等法律效力。双方来往的传真、电报、会议纪要等，经双方协商认可后，均可视为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。17.5本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议必须以书面形式并经双方签字盖章后方能生效。18名词解释18.1甲乙双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：18.1.1本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语的定义和解释按照国家和省有关行业、技术标准。18.1.2本合同中的书面文件是指：直接送达、通过邮局送达的挂号信、快递邮寄、传真的书面文件。第9页共12页18.1.3本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。19本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，均具有同等法律效力。20本合同经各方签字并盖章后生效，各方均已履行完其权利和义务并无任何遗留问题后自然失效。第10页共12页（以下无正文）。甲方：丽江市古城区自然资源局（盖章）法定代表人/委托代理人：乙方：昆明市建筑设计研究院股份有限公司（盖章）楊主法定代表人/委托代理人：年月日第11页共12页附件：中标通知书中标通知书昆明市建筑设计研究院股份有限公司经评定，编号为LJZC2024-G3-00132-YNKP-0010采购文件中的丽江市古城区8个乡镇国土空间总体规划及详细规划编制项目C包--束河街道、开南街道、金山街道，确定你公司中标，中标价格为1450000元（大写：壹佰肆拾伍万元整），服务周期：自合同签订后一个月内提交初步规划成果，按《云南省乡镇国土空间规划编制技术指南（试行）》要求，按照省、市时间节点要求，相关数据符合国土空间规划“一张图”管理平台的入库要求，并按程序完成专家技术审查、审批、备案入库等工作。服务质量要求：符合国家及行业现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。项目负责人：王科伟。自此通知书发出之日起30天内，与采购人签订政府采购合同。合同签订前，需按本项目采购文件和你公司投标（响应）文件等约定拟定合同文本（合同格式见采购文件），报我机构项目联系人确认。联系人：马丽红联系方式：13908887059代理机构联系人：张慧坪电话：18469193007邮箱：2646426216@qq.com云南鲲鹏项目管理咨询有限公司2024年7月1日第12页共12页
投标 / 标书制作要点（原创）
本国土空间总体规划及详细规划编制涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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